湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part6

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part6です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[451: 匿名さん]

現代は共働きが非常に増えている。
家購入の話なら世帯年収で物事を考えるべきでは？？

特に年収900を超えると税金もグッと上がるし、1人で稼ぐより2人で稼ぐ方が圧倒的に手取りは多い。

[452: 匿名さん]

自分の価値や資産を他人と比較してるうちは、エリートでもお金持ちでもない。

[453: 匿名さん]

>>452
まさにその通り。それを分かってない投稿が多すぎる。

[454: 439]

>>443
話をしたらと書いてあるでしょ。そんな下衆い話を直接しないよ。

[455: 匿名さん]

話が大分本筋から離れちゃってるね。
元々は、湾岸エリアにおけるサラリーマンの購入価格の壁が７０００万という話なんじゃないの？

[456: 匿名さん]

>>454
なんだ、やっぱり妄想か。

[457: 匿名さん]

>>456
439さんは、別に妄想話なんかしてないでしょ。

[458: 匿名さん]

１億６千万の予算があった場合、湾岸の最上階１２０平米を買うか、ブリリア目黒の７５平米を買うか。
確かにこのぐらい予算があれば、その人の価値観次第といえますね。
年収1000万レベルだったら、カツカツで湾岸買うしかないだろうけど

[459: 匿名さん]

ネガの人達が実際どこに住んでるのか知りたい

[460: 匿名さん]

妄想金持ち増えたな。

[461: 匿名さん]

>>459
正直に言うわけない。

[462: 匿名さん]

>>459
まさか妬まれてるとか思っちゃてるのかしら。
バカにされてんだよｗｗｗ

[463: 匿名さん]

お金持ちが買うエリアってどこだろ？

豊洲とその周辺に住むのはあまりお薦めできません。 

隣の枝川は地図を見れば判るように離れ小島のような朝鮮＊＊。 
横隣の辰巳は戦後まで刑務所があった所で収監者の家族が住み着いたのが始まりの都営住宅街。 
その横隣の東雲地区はかの宮崎勤が最後に事件を起こしたくらいの忌みある土地柄。 
(宮崎は逮捕後、地元管轄の深川警察署で聴取でした) 

豊洲自体が終戦までは海軍の工廠でその後は東芝→ＩＨＩの造船ドックだった場所。 
どのような有害物質が埋まっているかは不明。 
原子力船むつも確かここで事故前にメンテを受けた事もある筈。 
日本初のイージス艦もここから出向して行きました。 

ＩＨＩ（現 豊洲ららぽーと）の地続きの隣の旧東京電力の火力発電所は石炭発電だった頃から稼働していたのでどんな廃棄物が出ているか？ 
さらにその隣の東京ガスもその隣なのでどんな廃棄物が埋蔵されているか？ 
実際の土壌汚染の値が出ています。 
築地移転予定地の土壌汚染問題を参照ください(笑) 

元々から人が住む事を前提にして開発しなかった土地です。 
地元の人は絶対に周辺に住みません。 
地図を見ると判りますが豊洲の島の中で豊洲小学校の周りの都営住宅以外には人は住んでいませんでした。 
都営住宅ですからどんな層の人が住んでいたかは想像がつくと思います。 

｢深川五中 暴力」でググると都内最凶とヒットするほど都内有数のスラム街です。 
うちの中学にはあの辺りから越境して通って来ていた学生が多いのでよく話を聞きました。 
名古屋だったら今池、新栄あたりから繁華街を取り除いて薬物中毒患者が通行人になっているようなイメージをすれば良いかもしれません。 
今はどうかは知りませんが(笑) 

あの土地はそのような事もあり21世紀までガラ空きでしたので、偶然空きに注目した不動産会社によって再開発着手となったのでしょう。 
銀座まで15分と言う土地が平成までガラ空きだったのは当然の事ですね。 
知らずにあの辺りに毎日通っていたら遺伝子的にどのような影響が出るかは疑問です。 

0歳児ですか。 
豊洲ららぽーとなんかは築地問題が出る前に完成しちゃいましたしね(笑) 
自分の子供だったら絶対通わせません。 

ちなみに我が実家は豊洲と銀座くらい距離が離れていますので安心です(笑) 
四代続けて江東区出身の家系の者からの意見でした。

[464: 匿名さん]

>お金持ちが買うエリアってどこだろ？

そりゃ　安全なエリアだろうな

[465: 匿名さん]

>>464
トータルで判断すると、港区の京浜東北内側という事ですね。

[466: 匿名さん]

>>463
白金、松濤、目黒、麻布、田園調布とかじゃないですか。ネガさんたちが住むといわれる。

[467: 匿名さん]

湾岸在住です。
毎月のローンが月収の10分の1もあります。
カツカツです。

[468: 匿名さん]

確かに　豊洲を叩くなら　

嘘でも

麻布　青山や白金あたりに住んでると言わないと恥ずかしいよねｗ

[469: 匿名さん]

>>462
最近の流行りはこれだよ。vwvw

[470: 入居済み住民さん]

ネガがそんなとこに住んでるなら、わざわざ湾岸のスレなんかみないし、あんな連投で投稿しないでしょw
安値で買えなかったから妬んでるだけ。
自分が買わなかった理由をここに書いて慰めてるだけ。

[471: 匿名さん]

>>466
白金４丁目じゃなくて恥ずかしいけど、白金台在住です。

[472: 匿名さん]

>>470
そう思いたいんだろうけど、残念ながら高台から湾岸見下ろしてどんな人が住んでんのか思いを巡らせています。
だから決して妬むことはないよね。
自分で言うのも難だけど、性格悪いんです。もちろん普段は猫被ってますが

[473: 匿名さん]

>>472
どこに住んでてもいいけどさ。
その、見るからにアタマ悪そうな書き込みはなんとかならんか？ 笑

[474: 匿名さん]

高台に住んでるということで相手してあげましょうよ。

[475: 匿名さん]

>>472
お金で繋がってる人しか周りにいないんですね。
お金はあっても人生は幸せではない。
可哀想に。

[476: 匿名さん]

>>472
本当に高台に住んでいて湾岸のスレ覗いてるのであれば性格が悪いのではなく、ただの友達いない人ですよ。

ここは非検討スレだし、そもそもこんな匿名の場でどんな人が住んでるかなんて分かるわけない。
君に助言するとすれば恵比寿横丁に行って友達作るべし。

以上

[477: 匿名さん]

毎日、資産が目減りして大変ですね。
金利上昇と株価下落で、ローンが払い損に
ならなければよいですね。

[478: 匿名さん]

天文学的な高値掴みってどこだろ？

おれは、ドトールとスカイズに一票（笑）

[479: 472]

すごい反応。アナフィラキシー起こして窒息しちゃうんじゃないの。
いつもあなたがたが言っている言葉を書いてあげますよ

妬　む　な　！！

[480: 匿名さん]

買ってから不安で、ずっと更新ボタンを連打してます（笑）

[481: 匿名さん]

>>477
同じとこ賃貸するより資産は目減りしてないよ。

[482: 匿名さん]

買えなくて将来不安で、ずっと更新ボタン連打してます（笑）

[483: 匿名さん]

>>480
ネガはPCで張り付いてるんだね！

[484: 匿名さん]

ここは、湾岸最強を誇るポジ隊が警備している。

更新ボタン連打はお手の物。

[485: 匿名さん]

そして今日は、コウちゃんに会える。幸せです。

[486: 匿名さん]

ポジが472の投稿に瞬時に反応しててウケる。
いつもネガの投稿は妬みとか書いてんのに、自らその妬みを体現されるとは流石です。

[487: 匿名さん]

>>479 ＝ >>472

って本当に面白いね。いじりがいありそう。笑
愛称は、高台くん でいいですか？

[488: 匿名さん]

>>472
猫だけじゃなくて、違うとこも被ってそう！

[489: 匿名さん]

>>487
高台くん＝山手くんでは？

[490: 匿名さん]

>>486
いや妬みとかじゃなくて、新スター誕生の予感です。笑

[491: 匿名さん]

>>486
というあなたが472なんでしょw

[492: 匿名さん]

>>489
同一人物ってこと？　山手くんの方が、もうちょっと知能指数ありそうじゃない？ 笑

[493: 匿名さん]

お前ら、釣り針に引っかかりすぎだわ。
とは言っても、肥溜めに糸垂らしてもウ○チポジしかかからないけど

[494: 匿名さん]

>>493
そんなこと言ったら、このスレ自体がでっかい釣り針でしょ。いや、アリ地獄か？ それとも隔離病棟？？

[495: 匿名さん]

>>493
ポジのバカさ加減がわかって良いんじゃね

[496: 匿名さん]

ここのネガって普段のストレス発散に投稿してるのだろうけど、逆にストレス溜めてない？

[497: 匿名さん]

>>495
その、どことなくマヌケな書き込み．．．さては高台くんだな！

どう図星？ ねえねえ

[498: 匿名さん]

ポジがネガよりバカだったら立場逆になってるでしょうに。
意味分からないか。笑

[499: 匿名さん]

私は3Aなどの高級物件に住む上流階級の方々が購入する気の欠片もない湾岸スレまで遥々訪れて悪口を書いてくださってることを誇りに思います。

[500: 匿名さん]

487～492の投稿時間３分の間に６件のポジ書き込み
これは、ちょっと病気だろ

[501: 匿名さん]

>>500
同一人物だったりして

[502: 匿名さん]

>>500
高台くん、発見！

[503: 匿名さん]

誰か文句のつけようがない高級物件に住んでる人がいたら証拠写真とか載せてみてほしい。
湾岸住民がぐうの音も出ないような。
拾い画とか突っ込みどころがないようにメモでも添えてさ。
おれはこんな所に住んでるんだぞ〜って100回言うよりも説得力あるよ。
誰かお願い！

[504: 匿名さん]

487～492 はいつもの粘着湾岸営業でしょ。ノイローゼらしいよ。

[505: 匿名さん]

>>478
スカイズが高値掴みなら、ベイズとパークホームズ豊洲も自動的に高値掴みになるよね。

[506: 匿名さん]

>>503
別に証明とかいいのでは？高級物件に住んでないことくらい分かってることだし、仮に住んでたとしても人としてはカスなので、スルーするか、反応楽しむ程度に相手すればいいんだと思います。

[507: 匿名さん]

まあ良いじゃん。買えない奴を苛めて楽しいか？（笑）

[508: 匿名さん]

>>503
このスレの前身のDT非検討者スレで、前もあったよね。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561264/res/763-813/
グランドヒルズに住んでるとかで。で、煽った豊洲君かポッポちゃんが謝罪するはめに。この一件で一番良くなかったのは、スレが白けたこと。
このスレには一定数の内陸高級マンション住まいもいます。でも、ポジはネガが妬んでると思ってたほうが幸せだろうから、追及しない方がいいよ。

[509: 匿名さん]

高台く～～ん！

じつは何回か書き込みしてるでしょ？ 白状してよ。ねえねえ。

[510: 匿名さん]

>>508
シラけていいじゃん！
スレが静かになるよ笑

[511: 匿名さん]

ただのチープな賃貸君だよね。

[512: 匿名さん]

まあまあ、届いた郵便物を2つか3つくらい撮影して投稿すりゃ良いのでは？
年収いくらでも投稿できるのだから、それくらいしなきゃ証明にはならんでしょ。

[513: 匿名さん]

>>508
確かその人は親の事業を継いでるボンボンだった気がします。
一から血と汗と涙を流して事業を成功させて高級物件を買った人は、人が嫌がるようなネガティブな投稿はしないですよ。

[514: 匿名さん]

>>512
だったらあなたがまず郵便物投稿してみたら？
もしかしたら、湾岸マンション住んでる風のブルーシート住人かもしんないしね

[515: 匿名さん]

どんなスレッドも見逃さない

凄いね

そんな暇なの（笑）

[516: 湾岸住まい]

スーパームーン綺麗だね

[517: 匿名さん]

ここに書き込んでる人は、全員ヒマ人でしょ 笑

[518: 匿名さん]

無駄に長く働く日本人には、暇って良くないイメージだけど、暇で稼いでるのが一番良くないか？

[519: 匿名さん]

まあまあ、郵便物投稿できないなら、ただのチープ賃貸住人って事で良いのでは？

[520: 匿名さん]

暇で儲かる仕事があるなら、俺がやりたいわ。

[521: 匿名さん]

日が暮れると東京湾は、真っ暗だから写真とっても何も写らない。
月の写真載せてもしょうがないので、明日、昼間にね♪

[522: 匿名さん]

>>516
綺麗だけど、そんなに大きくない

[523: 匿名さん]

>>520
自分の手を動かさないから暇になるんだよ。

[524: 匿名さん]

>>515
君がにわかだと言うこと

[525: 匿名さん]

高台くんはどこ行ったの？

[526: 匿名さん]

ほら、白けた

[527: 匿名さん]

次に発表される大型物件ってどこになるのかな？

[528: 匿名さん]

>>527
名前変わるかもだけど、パークタワー晴海、有明ガーデンシティ、勝どき東の順かな。

[529: 匿名さん]

>>527
浜松町一丁目の三井

[530: 匿名さん]

豊洲東急は？

[531: 匿名さん]

とりあえず、郵便物の住所でも、何個かアップしたら？

[532: 匿名さん]

>>531
しつこい。
消えろ

[533: 契約済みさん]

いい反応だね。
妄想白金台くん。

[534: 匿名さん]

>>533
このご時世の中契約しちゃったんですね。
ご愁傷様です。値崩れしないことをお祈りいたします（プッ

[535: 契約済みさん]

相続対策兼ねてだから、たとえ半値になってもメリットあるんだよね。
ご期待に応えられなくて申し訳ないけど。

[536: 匿名さん]

ネガの方々の超高級マンションを見せてほしい。
ぎゃふんと言わせてくれ。

[537: 匿名さん]

>>533
DT契約者か・・・
入居してないのに忘年会とかキモイね

[538: 匿名さん]

>>535
流石に半値はキツいだろ

[539: 匿名]

>>534
このご時世で契約する余裕があるんですよ。
契約もできないんですねっ！ぷっ


あ、僕の方が一枚上手だね。
どんな切り返しが来るか楽しみだ。

ネットオタク君から。

[540: 匿名さん]

国がタワマン相続対策を放っておくわけないだろ。
梯子外される前に売り抜けられるといいね。

[541: 匿名さん]

>>539
投稿名前を見る限り、全く余裕を感じないけどね。
まあ、落ち着けと言いたい

[542: 契約済みさん]

現金だと最高税率で持っていかれるからね
評価は7割減で、10年3%くらいの利回りで貸せれば半値でも無問題。
タワマン相続対策に網かける話も出てるけど、貸家は認めてタワマンは認めないなんて、税制上狙い撃ちは出来ないから。
死ぬ直前にタワマン買って税逃れとかは出来ないように、法人みたいに3年保有ルールの導入とかがせいぜいだな。

[543: 匿名さん]

チープな賃貸に住んでるようなネガさんに何言っても無駄でしょ。買えないんだから。

[544: 匿名さん]

>536
ぎゃふん？　
何歳ですか？　それ、死語でしょｗｗ

[545: 匿名さん]

>>544
しっ！
皆、触れずにいたのに。スルーしてあげて

[546: 匿名さん]

野村不動産って、なぜあまり湾岸に手を出さないんでしょうか？

[547: 匿名さん]

>>544
S61です！
ぎゃふん！

[548: 匿名さん]

>>547
40歳頃までには陸に上がれるといいね。

[549: 匿名さん]

↑きみが住んでる陸地のマンションを見せておくれよ。

[550: 匿名さん]

>>549
まだ20代のボクチャンにはまだ早いよ。