湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part6

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part6です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[121: 匿名さん]

>>118
震災復興にカネがかかって迷惑だ、という自分勝手な外道がリスク回避だと？

被災者の心の傷に塩を塗るようなマネが許されると思うなら、君も外道ということだ。

[122: 匿名さん]

>>114

ほれ、また始まった。

東京湾の閉じた湾を説明しても何度も何度も馬鹿なことを考えている。
太洋に面した湾と松島湾の様に閉じた湾の説明を一体何回説明するんだ？

100回でも1000回でもやってもわからない自然科学音痴を通り越して痴呆じゃないのか？

[123: 匿名さん]

＞121
大丈夫ですか？　何を守るために何とどこで戦ってるのか理解できますか？

[124: 匿名さん]

>>123
>>114が正常と感じる君の方が心配だよ。説明して分からないなら仕方ないがね。

[125: 匿名さん]

>>124
あのさ、横入りで悪いんだけど、このスレにいる奴みんなオカシイんだよ！！
自分だけ違うって思ってる時点で病院言った方がいい。
それでもまだグダグダゴネんなら消えろ

[126: 匿名さん]

>>125
横入りじゃないだろ？（笑）
みんなオカシイんだったら君もオカシイんだから、人に命令する資格はないだろ？

[129: 匿名さん]

>>114 ＝ 長文くん　てことか。

ずいぶんがんばって短文にチャレンジしてたんだな（笑）だけどテンパッて長文に戻っちゃったか。惜しかったね。

でもその長文はみんなスルーだなぁ、残念ながら。

[130: 匿名さん]

高台も水害と無縁ではないらしいですよ。

都区西部は大雨が集中する傾向があり都市化で水の逃げ場が川しかなく武蔵野台他にある神田川とかは短いから短時間で水位が上がる。地下調整池もこの前の鬼怒川豪雨クラスだと追い付かない。水害に遭遇したら遠くの避難場所より近くのマンションや高層ビルに一時避難したほうがいい。（by週刊文春）

だからと言って別の場所に移り住めとはならないですよね。災害リスクだけを優先してはいないのが実情ですから。

[131: 匿名さん]

ここ面白いね。
たしかに>>114はちょっと異常かも知れない。他人の感情への感受性や倫理観が希薄な人間は存在する。彼がそうとは言わないが、サイコパスはそういう特性を持っていて、連続犯罪者には多いんだよ。

[132: 匿名さん]

神田川か。
西新宿のタワーが神田川に隣接した低地に建ってるな。
やはり湾岸のタワーの方が良い。

[133: 匿名さん]

>>129
「長文君=自称山手君=画像連投君」という疑念を拭えずにいる。一人でやってるとしたら完全に暴発寸前のサイ○パスだがまさかそれはないか。

[134: 匿名さん]

豊洲の液状化ネタや地震津波ネタは実際にはたいした被害も出てないしこれから出ることも
考えづらいから単なる煽りだと聞き流せるけど、同じ湾岸でも山手線の田町や品川と違って、
交通がそれほど便利でもない地区にタワマン林立の乱開発っぷりは、さすがに供給過剰で
将来の資産価値に疑問がつくと思う。

芝浦や港南のタワーは2005年ごろの分譲で坪220-240万くらいだったのが、今は4割から
5割上昇して坪300万をはるかに超えてきているけど、それより格下の豊洲が坪300万から
で分譲されて坪400万になるとは到底思えない。むしろ経年劣化で値段は下がってゆきそう。
既に分譲時よりも値下がりしている物件も多いよね。

[141: 匿名さん]

>>114
戸建てが少ないし、東北ほどの津波は東京湾にはこないって。その前に自分の仕事のことを心配しなさい。

[142: 匿名さん]

マンション購入できないとこんな厄介な病にかかるとは

ポジさんて大変

[143: 匿名さん]

>>116
一桁って100人？
山手のタワマンや広尾の低層マンションの部屋はラウンジと広さ変わらなく50人位いたケースもある。
住民としては住戸でやられるとうるさいから、まだ共有施設でやってくれた方がいい。

[144: 匿名さん]

>>119
湾岸タワマンは戸数が多いので大規模な共有施設も1戸当たりの管理費が安くなる。
内陸は戸数が少ないから、立地と仕様だけで売れる。戸数が多かったら億ションがそんなにバンバンは売れない。
タワマンは相続に向いてるからブリリア目黒は売れてるけど、いずれそれもメスが入り相続目的の購入もなくなると思われる。

[145: 匿名さん]

長文さんに反応しないでください。
誰も反応しなかったら、そのうち消えますから。

[146: 匿名さん]

ネガの心の闇はかなり深そうだね。震災復興にカネがかかるのは迷惑、と言い切るサイコパスもどきはさすがに例外だと思うが、それ以外のネガも、人様の住んでる場所を貶めて優越感を得ようというんだから、まともな大人のやることじゃない。ストレスをためまくってるんだろうね。ま、ここで発散することで犯罪に走らずに済むとしたら、このスレも多少の存在意義はあるかも知れない。

[147: 匿名さん]

まあ、これが掃き溜めスレですよ（笑）

[148: 物件比較中さん]

豊洲・東雲・有明は液状化、晴海は問題なしということですね。

[149: 匿名さん]

＞146
＞このスレも多少の存在意義はあるかも知れない。

もともと存在意義は有りませんよ

[150: 匿名さん]

なんだかんだ言っても

豊洲が一番人気ですから

[151: 匿名]

>>146
おっしゃるとおり。
ここは情報収集の役割ももちろんあるだろうがそれよりも現実の世界では対面で相手に物申せないネガ達のストレス発散の場として活躍している。

犯罪軽減ツールといっても過言ではない。

[152: 匿名さん]

>>145
長文君は他のスレにも結構いるから
このスレの長文君＝アンチのらえもんは、「ていぞう君」という名前にしましょうや

[153: 匿名さん]

休み返上で張り付くなんて、埋立地を買っちゃうと大変なんだね。

[154: 匿名さん]

株価17000円割そう。。海外で暴落してるし、
こりゃ、とんでもないことになりましたな。

もうほとんど今の価格じゃ売れないね。
坪単価半値いきますよこれ。

[155: 物件比較中さん]

>>154
東日本大震災でもそこまで落ちてませんよ

[156: 匿名さん]

>>153
大変だったら休み返上で張り付けないだろ。

[157: 匿名さん]

>>150
台場が一番ですが？

[158: 匿名さん]

台場に新規分譲タワマンはないので

[159: 匿名さん]

>>153
そう、大変だから買うのやめなさい。

[160: 匿名さん]

>>155
日本の株価は国内より海外要因で変動するんだよ。

[161: 匿名さん]

どんどん値上がりしてるのに悠長やね（笑）

株価連動不動産かよ。斬新やな（笑）

[162: 匿名さん]

数年前に日経平均6000円だった頃、豊洲は幾らで買えたの？

[163: 匿名さん]

来年からは、建築費高騰するし、インフレも始まるよ。

[164: 匿名さん]

インフレも始まりそうでなかなか本格的には始まらないよね・・

[165: 匿名さん]

>151

161や163みたいな、色んなスレで年中同じレスを書き続けて飽きられてるポジ達の
ストレス発散の場でもある。

[166: 匿名さん]

とりあえず、晴海や勝どきを坪200以上で
買った人は、1%も満たないですね。

彼らが売り出したら、目も当てられませんが（汗）

[167: 匿名さん]

株価なんて生易しい、過去の企業破綻の100％が
不動産ですよ。
個人がどうこうできる品物じゃありません。
永住するのみ！！

[168: 匿名さん]

一人が坪25で0出だして→シーン。。として→
もう一度誰かが坪250で出した途端に→

坪230→200→160→120（笑）投げ合い（笑）

[169: 入居済み住民さん]

↑つまらない妄想だな
ここが120になったら、千葉、埼玉、武蔵野はいくらになるんだよw

[170: 匿名さん]

>>168
人の不幸を願ってるから幸せになれないんだよ。きみは。