湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part6

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part6です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[863: 匿名さん]

>>860
学歴云々に対して噛みついてるのってポジじゃね。
今回の件で、湾岸住人って学歴コンプレックスあるのかなという印象

[864: 匿名さん]

＞862
城南五山にタワマンなんてあった？
タワマンは、高さ60ｍ超のマンションこと。
幅の狭いペンシル型は、タワマンではないのよ。

[865: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>864
昔高輪台に住んでたけど、島津山側(東五反田)はタワー20階以上が何棟か建設中だったよ。
坂が辛くて湾岸に逃げたけど。

[866: 匿名さん]

>>864
ええ、130メートルのバリバリタワマンです。
これ以上細かく書くと特定されるから

[867: 匿名さん]

＞865
ああ、野村のあれですね。
ありがとうございます。理解しました。
港区ではなくて、品川アドレスなので検討から外した、あれがそうなんですね（笑

[868: 匿名さん]

>>867
野村じゃないよ。
とはいえ品川アドレスではあります。
実家は港区戸建てだから、10年くらいで転売かな。

[869: 匿名さん]

>>867
野村のあれって何だ？その時期野村の内陸タワマンって富久と三田位しか大規模なかったと思うけど。
おそらくパークシティ大崎だろ。大崎が城南五山かっていう気もするが、御殿山エリアといえばそうだし。
あそこのマンション、値上がり前の最後の物件だから良い時期に買えたね。
中古の売り出し価格も２割の乗せてそれで成約してる部屋もあるしね。
パークホームズ豊洲と平均価格があまり変わらないという事を考えると、この２．３年で今の市況がいかに高くなったかつくづく考えさせられますな

[870: 匿名さん]

>>862
湾岸の私にはどこだか分かりませんが素晴らしいとこでしょうね。
そこなら湾岸はずっと非検討ですね。

[871: 匿名さん]

>>870
湾岸の非検討者スレですから！！

[872: 匿名さん]

あ、パークシティ大崎ですか。
そこなら友達にも何人かいて、金額的にも湾岸も検討に入りますね。

[873: 匿名さん]

>>872
ギリギリとはいえ山手線内側だし、最寄りがJRというマンション住人が最寄り地下鉄の湾岸を選ぶかという気もするが
大崎は教習所跡地やソニー本社跡地等再開発計画が目白押しだから、再開発好きとしては今後どうなっていくのか楽しみだね

[874: 匿名さん]

ガレキで埋め立てた場所はゴメンです

[875: 匿名さん]

>あ、パークシティ大崎ですか。
>そこなら友達にも何人かいて、金額的にも湾岸も検討に入りますね。
友達の選択は正解ですね。
あなたが3.11以降に湾岸を買ったとしたら、その友達から「あいつなんで埋立地を買ったんだろう？」と
思われているはず。それ以前に買ってしまっているなら、思慮が足りなかったと思われているはず。
同じ値上がり率でも、交通インフラの不足、温暖化による気象の異常化、液状化などの不安が
付随しているのは大きな差ですから。今は五輪効果で似たり寄ったりのランクのつもりなんでしょうけれどね。

[876: 匿名さん]

>>867
で、野村のあれって何？
プラウドタワー東五反田の事？
だとしたら、売り出し時期かなり前だし、リーマン前のバカ高マンションだからお買い得ではないだろ

[877: 匿名さん]

>>845
反論が童貞感強すぎてきついです。
たぶん私とあなたは同じクラスにいたら絶対違うグループだと思うのでもう大丈夫です。

マンションの話している方に失礼なので文句あれば六本木で待ってるから来い。

[878: 匿名さん]

>>871
今は非検討って人もいます。
色々選べるのがパークホームズ豊洲のみって時点で今の湾岸新築はないですね。

[879: 匿名さん]

>>877
慶應の面汚し君、もう来んなよ。

[880: 匿名さん]

苦しい時の実家は港区

[881: 868]

>>880
なんと言われようが証明できないけど、実家の近くに住むというのが条件なので。
将来両親がいなくなった時を考え、転売時にロスが少ない物件を選んだつもり。永住じゃないからアドレスには拘らないし、目黒は待てなかった。今思えば待たなくて良かったなと

[882: 匿名さん]

>>875
正解かどうかなんて今の時点で決めるのは早いでしょ。
不動産で得る利益よりビジネスで得る利益の方が遥かに高いので別に地震起きて価値ゼロになってもいいです。
購入は311前で、ローンもあまり残ってないので山手も普通に買えますけど、電車使わないし、会社や実家も近いし、駐車場は何台でも持てるし湾岸の方が自分の生活スタイルに合ってるんですよ。