ザ・パークハウス北赤羽ってどうですか？その５

[ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん [ 30代]]

公式：URL：http://www.mecsumai.com/tph-k.akabane/

ザ・パークハウス 北赤羽　スレッドも５つめになりました。引き続き意見交換をお願いします。



所在地：東京都北区浮間1丁目13番5他3筆（地番） 
交通：埼京線 「北赤羽」駅 徒歩5分 （浮間口） 
京浜東北線 「赤羽」駅 バス16分 バス停から 徒歩5分 （東口） 
埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩12分 

間取：3LDK・4LDK 
面積：67.58平米～85.18平米 
売主・販売代理：三菱地所レジデンス 
売主：日立アーバンインベストメント 
施工会社：川口土木建築工業 

前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571218/

【スレッド本文を修正致しました。H27.9.19 管理担当】

[433: 匿名さん]

ここゴリ押ししてる人いるけど本当に得なのかな？デメリットも多いんじゃないですか？

[434: 匿名さん]

勿論悪い物件ではないと思いますが、得というのは特別なかったじゃないでしょうか。
ただ価格上昇のタイミングと同時期に出た同クラス物件に駅近が少なかった事などが結果に繋がっているのでしょう。
事実、この板でもネガと言われる意見は多数ありましたが、ならば何処がもっと良いという情報はゼロでしたからね。
デメリットはあるがそれを補う部分もあり、十分買える物件だったということでしょう。

[435: 匿名さん]

上の方が仰る通り、今のマンション物価と今出ている物件ではお買い得なのでしょう。ただ昔はもっと安かったのころもありました。しかしこれからマンション購入なんてしょっちゅうできるものでもないから昔の価格やマンションと比べても仕方なく今どうなのか？を考えるしかないのではないでしょうか。

[437: 匿名さん]

単に値段だけ見るなら足立区にいけば2700万とかザラですからね。
ただ、ここの仕様で足立区以外、ブランドマンションとなると、コスパ良しということかと。

といってもネガ書き込みは続くんでしょうけども。 でも完売間近である事が証左なんでは？

[438: 匿名さん]

今の都内マンション最低価格は足立区、葛飾区、板橋区の順ですよね？

[439: 匿名さん]

>>432
そりゃそうだよ。年収に占める住居費なんてものはただの目安であって実際には各個人でいろんな事情があるし、
そもそも、収入に対して何にどれだけかけるかどうかも人によって違うんだから。
そういう意味ではここの収入層だってほんと人それぞれよ。うちの従兄弟なんて結婚した嫁の親からの援助で
すごい高級マンション住んでるし（そいつ自身の年収は500万程度）し、うちの妹なんかは旦那の年収2000万近いのに
旦那は家に全く興味がないしお金をかける気がまるでないのでごくごく普通の庶民マンション住まい。
そういうもんよ。

[441: 匿名さん]

な〜んかすぐに区単位の話したがるやついるよな。貶める系で。
そういうやつは別スレでやればいいのに。たぶん都民でもないんだろうけど

[442: 匿名さん]

完売も既に目の前ですしスレ的には今更どうでも良い話ですね。

[443: 匿名さん]

まったくだ。っていうか完売間近なのにわざわざこのスレにいついて
ネガしているやつはもはや完全にただの嫉妬か＊＊が確定しているからね。
それよりも、購入者の声に乗ってる美人妻さんと同じマンション民になれることの方が
うれしい限り。子どもが同じ園やら学校になればお友達になれそう。

[444: 匿名]

>>443
顔写真出してた方、オプション会にいらっしゃいましたねー。架空のサクラではないか疑ってる自分がおりまして、サクラではなく安心しました。

[445: 匿名さん]

>>444
サクラ！さすがに自分はそこまでは疑いませんでしたよ。。。オプション会にサクラなんて用意してもね。さぁオプション選びまくるぞ！とはならないから。
自分は結局オプションは何も選びませんでした。

[446: 匿名さん]

>>445
デベロッパー側が売りたい人に売るためのマンション抽選会のサクラ等は聞いたことありますが、この手のサクラしてたとしたら三菱地所尊敬します笑

[447: 匿名さん]

>>441
区単位で話してもその区といっても大きなくくりであって、区の中にも高い地域安い地域があるわけで、あまり意味がないですね。
区の平均イメージでしか話せない。

[448: 匿名さん]

ここみたいなところって独身女性だけで購入や20代で購入される方もいるんでしょうかね？ほとんどファミリーのイメージで、いたとしてもDINKSくらいでしょうか？

[449: 匿名さん]

島忠とOKがオープンしてこの辺りは混雑どうなんでしょう？人増えたのでしょうか？

[450: 匿名さん]

>>449
たいして混んでないですよ。

[451: 匿名さん]

>>448
ファミリーとdinksばかりです。単身はほとんどいないのでは?

[452: 匿名さん]

>>450
土日は凄いよ。でも活性化してくれてありがたい。
この勢いで美味しいパン屋やカフェが増えてほしい

[453: 匿名さん]

>>451
そもそも部屋の作りが単身用じゃないですもんね

[454: 匿名さん]

>>452
今回のOK島忠もそうですが、
マンションが増えると商業施設も増えますよね。
もともと工場街でしたのに。
ゴールドクレストや東京メガシティ、クリオレジダンス等に加えて、ここも増えると人口増えますね。
もっと増えて活性化されたらいいですね