「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について5

[匿名さん]

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関東でも有数のターミナル駅で、歴史のある大宮。
大宮操車場跡地に国の巨大予算を投入し新たに誕生したさいたま新都心。
さいたま市の発展や税収を伸ばすためにどちらもなくてはならない都市。
大宮とさいたま新都心は地理的に近く、一体開発が期待されている。
さいたま市になり停滞していた両地域の再開発もようやく動き始めた。
今後の10年は最も楽しみな地域。
両地域の再開発情報などを交換しましょう。
Part1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550633/
Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566776/
Part3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573604/
Part4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576407/

[722: 匿名さん]

東北最大の都市、仙台まで１時間ちょっとで行けるのは凄いと思う。

[723: 匿名さん]

大門町2丁目に三井不動産がオフィスと商業の複合ビルを建設する計画があるようです。老朽化してきている市民会館おおみやもそこに移転予定とか。
今後大宮のオフィス需要が高まることを見越しての計画なんでしょうね。

[724: 匿名さん]

早く、新幹線で函館に行きたい！

[725: 匿名さん]

日本旅行は3月4日オープンのようです。
他にどんなテナントが入るんですかね。

[726: 匿名さん]

2016年 1月19日 (日)
さいたま赤十字病院と埼玉県立小児医療センターの建設状況18

[727: 匿名さん]

北海道新幹線、思っていたよりも運賃＆料金が高かった事。
新幹線駅の新函館北斗駅から函館駅までは、乗り換えて15分～22分と結構かかる事。
東京＝新函館北斗まで最速4時間を切れなかった事。
当初よりも、魅力が落ちているようです。
函館の方でも新幹線開業後、東京方面に向かう時は飛行機を使うという方が多いそうです。
飛行機も運賃を下げてくるでしょうから、飛行機優勢になりそうですね。

[728: 匿名さん]

似たような値段と距離で東京〜広島があるそうで、、ただ東京から広島に行く人の六割は新幹線だそうです。

[729: 匿名さん]

広島の場合、広島空港から市内までが非常に遠くなったのが要因でしょう。
それでも５割近くが飛行機を利用しています。
函館の場合、空港から駅までは２０分ほどです。駅までの途中に大きな温泉街があるのも
観光客取り込みには優位です。
新幹線は新函館北斗駅で乗り換えて函館駅まで行かなければならないので
広島とは比較ができません。また新幹線の本数が違いすぎます。

[730: 匿名さん]

SUMOで、23区外の住みたい街ランキング急上昇の街で、さいたま新都心が3位になっていました。
23区にも見劣りしない生活利便性の高い街、とコメントがありました。

[731: 匿名さん]

大宮は大宮。
新都心は新都心。
浦和は浦和。
それでスレ立てすればいいのに、なんで大宮と新都心を一緒にするかなぁ。
大宮の再開発がまともに進んでいないのを補う為かとは思うが。

[732: 匿名さん]

単純に駅間があまりなく近いからじゃない？

[733: 匿名さん]

>>730
その記事SUMOで探したけどけど、どこにもなかった・・・

[734: 匿名さん]

>>730
放射性廃棄物ドラム缶４万本がある事を知ってのランクインなのかが気になる。

[735: 匿名さん]

>>731
市役所が大宮、さいたま新都心を一体エリアとして位置づけているから

[736: 匿名さん]

>>733
都内版のスーモかな？浦和が13位だったよ

[737: 匿名さん]

上田知事のブログよりコピペ


1月18日（月曜日）の一打「テレビ朝日特別番組の収録」

1月15日（金曜日）に、テレビ朝日特別番組の収録がありました。番組のタイトルは、「埼玉県全市町村の人達に連れていかれた場所はこんなトコだった」です。

　この番組は、スタッフが県内全63市町村を回って、地元の方に自慢したい場所や美味しいものなどを聞いて、実際に連れて行ってもらい生の情報を収集して、各市町村の魅力を紹介するのだそうです。私に対しては、「埼玉県のどこが良いか」、「どのような県民性か」、「今おすすめの場所は」といった内容のインタビューがありました。

　ところで、なぜ47都道府県の中で、この番組の企画の第一弾が埼玉県になったのかということを尋ねてみました。スタッフの方からは、埼玉を訪れて、埼玉のすばらしさをいろいろなところで感じたり見たりしたことが一つ。そして何よりも埼玉県民の優しさや、おもてなしの心に感動したので、これは埼玉県からスタートすべきだと考えたそうです。それは大変ありがたいことだと思いました。

　実は私、もう10年近く前になるかもしれませんが、ある大手の旅行会社の社長さんから、「埼玉県民の皆さんは私たち旅行業者にとっては上客なのです。」と言われたことがあります。「なぜですか。」とお聞きしたところ、「一つ目には時間をきちっと守って集まっていただける、二つ目には列を大きく乱すことがない。」とのことでした。

　この二つを聞いて、私は、埼玉県から毎日100万人もの人たちが県外に通勤・通学していることも理由の一つではないかと考えました。日頃から時間をしっかり把握しないと、快速に乗ったり急行に乗ったりできないので、そういう意味での時間管理がきちんとできているのではないかと思いました。そして、電車に乗るにしても列を乱さないようにしないと皆に迷惑が掛かりますので、そうした秩序をしっかりと守る習慣ができているのではないかと思いました。

　その社長さんは三つ目を加えました。「それに、埼玉県民の皆さんは値切らない。これが一番私たちにとってありがたいことだ。」ということでした。「なるほど。」と私は思いました。埼玉県全体を見渡すと豊かな自然風景があり、また、極端な災害が少ないことなどから、いろいろな意味で心にゆとりがあるのではないかなと思いました。

　埼玉県は高度成長期を通じて急速に人口が増えた県ですので、ややもすると、人々のコミュニケーションが不足していたり、地域のコミュニティが十分機能しなかったりという部分もないわけではありません。けれども、県全体としては穏やかな県民性であり、それが「値切らない」ことに表れているのではないかと思いました。要するに、人柄が良いのです。

　ちなみに、この番組はテレビ朝日で1月23日（土曜日）の16時00分から17時25分まで放送予定と聞いています。お時間のある方は、是非御覧ください。

[738: 匿名さん]

旧中のサイゼリアが潰れたね。
大宮東口はダメだね。

[739: 匿名さん]

もう大宮には何も期待しちゃいないわ

[740: 匿名さん]

>>737
長い。
県知事のブログに、県民の悪口がかかれるわけがないんだから、どうでもいいよ。

[741: 匿名さん]

ここまでイケてない新都心なるとはオモワナカッタ。

[742: 匿名さん]

イケてない新都心に沢山の人が来ていますが？

[743: 匿名さん]

イケてない人達が集まってるというコトでOK？

[744: 匿名さん]

逆に新都心がどんな風になると期待してた？どこにどんな施設が出来れば期待通りだった？
8-1街区の病院以外は順調に整備されてるだろ、まぁ病院も住民からしたら有難い施設なんだろうし

[745: 匿名さん]

>>740
同感。737は、意味のない、長いコピペ、不要ですね。このスレとも関係ないし。

[746: 匿名さん]

>>744
医師のレベルを実際に見てみないとわかんない。
病院はあればいいってもんじゃない。

[747: 匿名さん [男性 30代]]

>>744
あとは新市庁舎の移転・建設が成功するかどうかでしょうね。

[748: 匿名さん]

しまむら楽しみだね。

[749: 匿名さん]

さいたま新都心ていつまで開発してんだよw

[750: 匿名さん]

>>747
さいたま市役所本庁舎は移転しませんよ？
今年度から10億かけて耐震工事を始めて、20年～40年使用。
その後も現在地で建て直しという計画になっていますから。
建て直し時はわかりませんが、耐震工事後の移転はしないでしょうね。
多額の税金をかけて耐震工事をしたのに移転なんて出来ないでしょうから。

[751: 匿名さん]

金かかんなぁ…

[752: 匿名さん]

>>750
その後も現在地で建て直しという計画にはなってません。
よく市のホームページを見ましょう。

[753: 匿名さん]

公官庁の建物マジいらね

[754: 匿名さん]

市役所なんて一等地にある必要ない。
赤十字病院の跡地とかで良いのでは。

[755: 匿名さん]

さいたま市役所の本庁舎は、確かにすぐに移転は考えられないね。少なくとも20年くらいは動けないだろうな〜

10億もかけて耐震工事して、即移動とか暴動もんだしね。新都心は、今後10年は開発が継続するよ。
赤十字と小児医療センターが完成したら、次はJRビルでしょ。
そんで、マテリアル跡地に警察署と造幣局が順次完成して、しまむらが本社移転。次に大宮と新都心のターミナル機能を集約させるために、大規模バスターミナル作る。周辺には、災害対応型の公園も作って、大宮区役所と図書館が新都心よりに移転。
そんで、コクーンの第3期で住宅展示場の開発。10年後の第4期開発は、コクーン1をその時の需要に応じて、再開発。

ひとまず、分かってるだけで10年間はこんな感じで開発が続くみたいだね。

[756: 匿名さん [男性 30代]]

>>755
合併協定書の内容は無視できないでしょう。
市庁舎を浦和の現在地に固定するなら、
余程合理的な説明ができねば、筋が通らなくなります。
まぁ、現在地から新都心に移転するにせよ、
“浦和区役所”としての機能はずっと残る訳ですからね。
あとは浦和行政の対応次第。

[757: 匿名さん]

マテリアルに移転する警官もかわいそうだな
種無しにならなきゃいいけど…心配

[758: 匿名さん]

マテリアルの放射性廃棄物が保管されてる地下の線量は管理区域外なら地上より低いからね。
地上のほうが福島の影響で線量が高い。
マテリアルの放射性廃棄物の影響なんてないに等しい。
とはいえ>>757みたいな風評被害はなくならないだろうからこんな人が多い場所に保管しなくてもとは思うけどね。

[759: 匿名さん]

>>757
お前がかわいそう…心配

[760: 匿名さん]

>>756
市役所は移転させないように協定書には新都心が望ましいとしか書いてないんだよね。それを根拠に移転せず現地建て替えがほぼ内定で耐震措置。

[761: 匿名さん]

50万人都市で市役所が無いって考えてみたらすごい

[762: 匿名さん]

youtubeでさいたま市議会を見ると、（２０１２）

・日赤建設地は、本来はさいたま市役所移転地であったはず。
・日赤が移転してきても、数十年で再度大宮に戻る

これが指摘されていますけど、どーなんでしょうね。

[763: 匿名さん]

また吉田？

[764: 匿名さん]

病院移転はタワー誘致とMNDの失敗を誤魔化すのが目的だからね

[765: 匿名さん]

>>760
現地建て替え内定してないから。
詳しくはさいたま市本庁舎整備審議会の会議録を見た方がいいよ
望ましいって書いてあるんだから、新都心移転を有識者含んで検討しないとおかしいからさ

[766: 匿名さん]

物理的に新都心に敷地がないから移転は無理なのかも？

[767: 匿名さん]

審議会は協定書に開催するって書いたから開いてるだけなんだよね。現に10回以上開いてるのにまずどこに建てるかを決めてないという不自然さ。
今後予定地の話に移るみたいだけど、まったり審議をしてたら新都心に土地が無くなっちゃったわけで、じゃあ土地代のかからない現地が一番合理的っていう結論を出そうとしてるのがみえみえ。

[768: 匿名さん]

新都心に土地はまだ北袋があるだろ

[769: 匿名さん]

さいたま市役所は、浦和美園あたりに移転でいいんじゃない？

地下鉄も岩槻まで延ばすみたいだし、いいじゃん。新都心に市役所移転したら、大宮区役所、中央区役所、市役所本庁ってこの３つが近いエリアに固まっちゃうよ？
それって、不公平感強くならない？

[770: 匿名さん]

いまだに市役所への憧れがあります

[771: 匿名さん]

>>768
見沼田んぼにつくれば