「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について5

[匿名さん]

公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：
関東でも有数のターミナル駅で、歴史のある大宮。
大宮操車場跡地に国の巨大予算を投入し新たに誕生したさいたま新都心。
さいたま市の発展や税収を伸ばすためにどちらもなくてはならない都市。
大宮とさいたま新都心は地理的に近く、一体開発が期待されている。
さいたま市になり停滞していた両地域の再開発もようやく動き始めた。
今後の10年は最も楽しみな地域。
両地域の再開発情報などを交換しましょう。
Part1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550633/
Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566776/
Part3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573604/
Part4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576407/

[366: 匿名さん]

新都心に建設中の病院って14階と15階だけど、高さは目の前にある19階建てのマンションより高くなるから マンションでいうと20階以上あることになる。

[367: 匿名さん]

年収何千万もあるなら埼玉なんか住まねーよ

[368: 匿名さん]

不要品はティファナで買い取ってくれるよ。

[369: 匿名さん]

ティファナ安過ぎ。
着払いでokだから1度査定してもらったら安すぎて、返してもらおうと思ったら返送の送料は客持ちなのね。

[370: 匿名さん]

>>366

あのマンションが駅から見えなくなるのは嬉しいです。
斜めに置いた鏡みたいで、新都心の景観を損ねてましたからね。

[371: 匿名さん]

医療が充実するのが嬉しい。

[372: 匿名さん]

確かにシティテラ○は遠くから見ると横に広がる塗り壁みたいだったからな。

[373: 匿名さん]

車内からマンションばかり目立つ町ってガッカリだからな

[374: 匿名さん]

氷川緑道西通線の道路拡張工事が佳境

[375: 匿名さん]

電線は地中化されるの？

[376: 匿名さん]

氷川参道って歩行者専用道路になるの？
前に、アンケートがあったとか聞いたような…

[377: 匿名さん]

>>375
されます

>>376
当分先でしょうね

[378: 匿名さん]

南銀も電線地中化して石畳風にでもすればだいぶ見栄えよくなるのにね。

[379: 匿名さん]

南銀だけはあの汚い感じのままであって欲しい

[380: 匿名さん]

>>374
新しい教会が完成し移転したら本格着工ですね。
教会は3月までに完成しちゃいそうな感じですが、予定だと来年秋口になってます。
予定早まりそうな感じですがどうなんでしょうか。
上下水道管の新設や地中電線化の暫定工事などライフラインの整備も順次始まってますね。
区役所や図書館などの複合公共施設や公園の整備も楽しみです。

[381: 匿名さん]

大宮と新都心の間の開発も期待大ですね。

[382: 匿名さん]

大宮のチカラメシがなくなってる・・
早く戻ってきてください！

[383: 匿名さん]

店狭かったからね。

[384: 匿名さん]

もう戻らんやろ。
絶滅動物みたいなもんや。

[385: 匿名さん]

新宿のバスターミナルが最近話題だけど、さいたま新都心に出来るバスターミナルはどれ位の規模か知ってる人っていますか？

[386: 匿名さん]

区役所通りの教会の足場が取れ外観はほとんど完成ですね。お洒落な外観です。
来年11月どころか今年のクリスマスまでに完成しちゃうんじゃないでしょうか。

[387: 匿名さん]

>>382
年収二千万のさいたま市民にはチカラメシは口に合わなかったんじゃないか

[388: 匿名さん]

来週は、さいたま国際マラソンですね。初回なので、どんな大会になるのか楽しみです。

[390: 匿名さん]

交通規制かけるならやらない方がいいんじゃね。やるなら秋ガセのほうでやって欲しかった。

[391: 匿名さん]

マラソンとか沿道で見た事あるが面白いもんじゃなかった
自転車も同じく

[392: 匿名さん]

今後、氷川参道をマラソンコースに入れることを検討してほしい。

[393: 住民さん]

自転車は同じ所を何回も回ってくれるから飽きないよ。
それにスピード感もあるし。

[394: 匿名さん]

>>393
あの自転車レースガチンコじゃないじゃん
相撲でいう花相撲。
ガチンコ見るなら大宮競輪だね。
金も賭ければもっと燃える。

[395: 匿名]

>>330
千代田区は？

[396: 匿名]

>>354
海外旅行どれだけお金かかるのwwwww

[397: 匿名]

>>349
本当だよ。年収2000万円なんてかなり高いと思う。ビックリするよ。もしかしたら、2000万円で高くないと言う人は多分東京都心暮らしなんじゃないかな？

[398: 匿名]

>>330
東京中央区や港区には年収2000万円以上の人がたくさんいるの？

[399: 匿名]

>>334
一体どれくらい税金でとられてるの？

[400: 匿名]

>>347
東京都心に比べれば大宮田舎でしょって書こうとしたら、23区よりは田舎って書いてありましたね。まあ東京都心はすごいとこですが。東京都心と比較するのは大宮市民がかわいそうだからやめよう。

[401: 匿名]

>>347
東京都心住みなんじゃない？

[402: 匿名さん]

大宮は田舎でも無く都会でもなく大宮って感じw
新都心周辺は田舎っていうか、田舎者が集まったとこだと思う。
そんな自分は旧与野市民なんだがな。

[403: 匿名さん]

新都心のイルミネーション綺麗ですね。

[404: 匿名さん]

さいたま新都心でもないのに「さいたま新都心！」なんてな名前つけてるマンションとか見ると田舎くせーなぁと感じちゃうね。

[405: 匿名さん]

大宮は池袋と似ている
駅構内が広くショップも充実している。
駅を出ると駅前だけ栄えてて広場があり、少し歩くと一戸建ての住宅街になる。
もうちょい奥に行くと大宮バイパスと山手通りみたいな幹線道路に繋がる。

大宮も池袋住みたいと思わないな。
さいたま新都心の方がすっきりしてて好き。
個人的な意見です。

[406: 匿名さん]

日本中の都市がそんな感じですよ

[407: 匿名さん]

でかい(・・;)

[408: 匿名さん]

その位置から撮影してるあなたは、国家の下僕ですね。

[409: 匿名さん]

しっかり仕事しろや！

[410: 匿名さん]

ひがまない、ひがまない

[411: 匿名さん]

仕事しろよゴミ公務員

[412: 匿名さん]

明日はいよいよ国際マラソンですね。キューちゃん二世が可愛くて注目度も高いですよ〜

最近世の中が物騒になって嫌になるね〜
民主党政権以降、世の中が変な方向に進んでるように感じるな〜

[413: 匿名さん]

>>412
あんたが変な方向にすすんでるだけだよw

[414: 匿名さん]

キューちゃん二世が可愛くてって気持ち悪すぎる

[415: 匿名さん]

病院の写真載せてくれる方のおかげて、新都心の開発の様子が分かる。ありがたい。なぜ、いちいち、つっかかるのか意味が分からないな。ひねくれすぎですよ。
あと、一般人でも、あの合同庁舎には入れるから！

[416: 匿名さん]

晴れてよかったね！

[417: 匿名さん]

>>415
自演かよw

[418: 匿名さん]

さいたまマラソン、テレビで放送されていましたね！さいたま新都心は近未来的な場所ですね。

[419: 匿名さん]

>>418

県外の人？

[420: 匿名さん]

マテリアル跡地にしまむら本社以外にどこが進出するのか。

[421: 匿名さん]

先ずは核の廃棄物どっかやってからじゃね
悪いけどあそこは恥部だわ

[422: 匿名さん]

>>415
階数的に一般人が入れない高さから撮影してるだろ

[423: 匿名さん]

小児医療センターと日赤合わせたらさいたま市では最大の病院？

[424: 匿名さん]

造幣局の工事が着工していますが、完成パースが探しても出てきません。
どなたか知りませんかね

[425: 匿名さん]

2病院合算で1200床くらい？
ベッド数的には東大病院クラスの規模で全国有数

[426: 匿名さん]

通りすがりに、たまたま病院見た。あまりの大きさに驚き、しばらく足が止まった。

[427: 匿名さん]

開発が行き詰まってるように、このスレも行き詰まってますね…
残念でなりません。

[428: 匿名さん]

さいたま新都心って公務員多過ぎだよな。あの駅利用してるの殆ど公務員だろ。
しかも、大宮区役所も新都心よりに移転してくるっていうし、公務員の天国みたいにしてんじゃねーのか？
オリンピックの競技もあそこでやるみたいだし、公務員にとってメリットあり過ぎだろ。
もっと民間企業の楽園みたいにしろよな。

[429: [男性 30代]]

完全に浦和取り残されたな
武蔵浦和にも追い抜かれるんじゃないか
地主が強いところは大変だねー

[430: 匿名さん]

浦和もアトレと高砂再開発があるからな

[431: 匿名さん]

昨日イルミネーション見に行きました。新都心は人が増えましたね。コクーンシティ開業の効果は大きいですね。

[432: 匿名さん]

前からそんなもんだよ。

[433: 匿名さん]

>>431
21時以降はゴーストタウンやで

[434: 匿名さん]

地価ルックが発表されていましたね。大宮、新都心、浦和の地価は堅調推移でした。これらのエリアの物件なら間違いはなさそう。

[435: 匿名さん]

>>425
２病院で約900床だよ。
美園の順天堂が１病院で800床だね。
医療が充実するのはいいことだ。

[436: 匿名さん]

医療の充実は商業の充実より重要だと思う。

[437: 匿名さん]

巨大な病院ですね！大学病院なみの大きさで驚きました。スカイツリー誘致失敗は残念でしたが、病院は悪くないかも。

[438: 匿名さん]

スカイツリーはマテリアルの核廃棄物が障害だったという話。

[439: 匿名さん]

新都心寄りに住んでるけど、ここ数年でも最高潮ってくらいに不動産の営業が増えた気がする。
まだ住んで10年も経ってないし、まだまだ発展途上のエリアなので、暫くは静観してようかと思います。
でも大体でも金額提示されると、気持ちが揺れますよね。

[440: 匿名さん]

>>439
マンション？
買った時より高く売れるの？

[441: 匿名さん]

>>440
このサイトには営業マンいっぱいいるから間に受けさんな。

[442: 匿名さん]

>>440
冷やかしもいるからね、玉石混交だから信用しすぎちゃだめやで。

[443: 匿名さん]

数年後、ＳＳＡでオリンピックが開催される。それまでに、より魅力溢れる街づくりをして欲しい。

[444: 匿名さん]

このマンションコミュニティで良い事ばかり書いてるレスはそういう人でしょ。
そういう人のレスしかないスレもあるんじゃ？w

[445: 匿名さん]

レッズサポーターの事件はイメージダウンですね。
さいたま市から浦和を切り離す時では？

[447: 匿名さん]

日曜日、新都心にイルミネーションを見に行ったが、凄い人の数でした。駅の利用者が浦和駅を超える日は近いかもしれませんね。

[450: 匿名さん]

レッズサポて川口と与野市民がなぜか多いんだよな

[452: 匿名さん]

地方から来た田舎者は与野って呼び名嫌うよね

[454: 匿名さん]

良い感じに浦和のアトレが出来てた。
成城石井とか外からも入れるようになってたし、日常使いには便利そうだったよ。
蔦屋＆スタバも、代官山と有楽町に次いでの出店で埼玉１号店だね。

[455: 匿名さん]

桜木駐車場は国際シティホテルとコンベンションセンターの方向で検討するようですね。

[456: 匿名さん]

http://www.city.saitama.jp/gikai/005/kouhou/001/rokumaru63_d/fil/63p5-...
これですね。

積極的に進出していただけるようなインセンティブって北口開設とかですかね？

[457: 匿名さん]

大宮駅北西側はJRもまとまった土地を持っているので、北口を開設すれば、周辺開発は比較的スムーズに進むかもしれませんね。

[458: 匿名さん]

鉄博を大宮工場敷地内の大宮から離れた側につくったのも大宮側は桜木駐車場と一緒に開発するためかもしれませんね。

[459: 匿名さん]

シティホテルは誘致が難しいのでは？
駅から６００m以上離れています。
ビジホがいいところでしょう。

[460: 匿名さん]

仮に北口ができたとしたら200ｍ弱くらいにはなりそうだけどね。

[461: 匿名さん]

北口って具体的にどのあたりにつくることを想定しているんだろう？
駅をもう少し北に伸ばしてジェクサーを北口改札兼ルミネ3にでも建て替えれば桜木駐車場は駅前になるし、デッキで繋げば駅直結にもできそうだけど。

[462: 匿名さん]

いずれにしても、ターミナル駅で周囲の道路も巻き込んでそれだけの規模で整備をしようとすると、
完成は３０年４０年は先になるね。

[463: 匿名さん]

大栄橋で通行量調査やってたみたいだけど開発絡み？

[464: 匿名さん]

さいたま新都心駅は湘南新宿ラインとまらないとかつかえねーな
とまらないとかさいたま新都心だけじゃねーの

[465: 匿名さん]

北与野駅近いし、止まる必要ないだろ。むしろ止まられたらだるいわ