「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について5

[匿名さん]

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関東でも有数のターミナル駅で、歴史のある大宮。
大宮操車場跡地に国の巨大予算を投入し新たに誕生したさいたま新都心。
さいたま市の発展や税収を伸ばすためにどちらもなくてはならない都市。
大宮とさいたま新都心は地理的に近く、一体開発が期待されている。
さいたま市になり停滞していた両地域の再開発もようやく動き始めた。
今後の10年は最も楽しみな地域。
両地域の再開発情報などを交換しましょう。
Part1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550633/
Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566776/
Part3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573604/
Part4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576407/

[301: 匿名さん]

寿能城もあったね

[302: 匿名さん]

>>299
高島屋は紀州鷹場本陣跡で、
一般的に言う大宮本陣は、山崎本陣で、今の住吉通りのプレミスト大宮の区画。
短期間だけど、内倉本陣跡は今のすずらん通り、本陣跡の案内板有り。

[303: 匿名さん]

昔の大宮は輝いてたよね。

県北在住だけど、
子どもだった私にとって「大宮に行く」のは一大イベントだった。

都内とさして変わらない（あくまで子供心に）賑やかさ。
母と高島屋と西武をハシゴして、ＯＳＢの中の喫茶店でパフェ食べて。
年に２、３回しか行けなかったけど。

あの頃暗黒地帯だった西口は綺麗になったけど、
逆に東口は当時のまま朽ちていってるのが悲しい。

もう大宮に買い物に行くこともない。
地元のモールか、湘南新宿・上野東京ラインで都内に行く。
急ぎで大切な贈答品を買う時は浦和の伊勢丹。

大宮は駅だけあってくれたら充分。

[304: 匿名さん]

その通りの人多いだろうな。駅に若さが無い。

[305: 匿名さん]

地権者が自惚れた結果これだからな。まぁ自業自得だよ。

[306: 匿名さん]

大宮駅前の土地持ってれば将来安泰だよ。

[307: 匿名さん]

>>303
東口だけだった当時の大宮と東西栄えてる今の大宮なら私は今のほうが好きかな。

[308: 匿名さん]

東西の大宮と新都心も含めると便利なエリアだなと実感する。もう他のエリアには住めないな。

[309: 匿名さん]

本日の病院です。

[310: 匿名さん]

氷川参道が歩行者専用道路になれば、長い参道を利用したイベントも色々誕生するだろうし、参道沿いの整備も進むと予想される。

新都心の方は、大規模病院が出来ることで北与野駅と新都心駅を中心に、飲食店や雑貨店が需要を取り込む形で進出してくる余地がある。

コクーン1は、20年の貸借契約なので将来的には駅直結の高層オフィス兼商業ビルという路線もありうるし、その規模に見合った需要もあると思う。

マテリアル跡地もバスターミナルが出来るみたいだし、大宮と新都心で埼玉における流通のハブ的な要素が一応ある。

さいたま市は、埼玉県の盛り上がりに繋がるあらゆる施策を行って欲しい。機会を逃すと何も出来なくなるぞ。

[311: 匿名さん]

20年後は人口減で衰退してるんじゃないの?
今でさえ商業ビル建たなかったのに…

[312: 匿名さん]

タイミングはたしかに大事だよね。
大宮浦和が揉めずにバブル前に政令市になってれば今ごろ関東では横浜に次ぐ都市になってただろうに。

[313: 匿名さん]

バブル時に310mの高層ビル建てなくて良かったと思ってるよ。大宮ならともかく新都心にそこまでのオフィス需要はない。病気をしない人間はいないのだから、病院が正解。

[314: 匿名さん]

>>309

この撮影現場は一軒家が多い所だけど、市が土地を買い取って開発してほしい
住人も莫大な資金貰えそうだし

[315: 匿名さん]

>>310

病因と雑貨店はどーゆー関係があるのでしょうか？

コクーン1はすぐ解体できるような簡単な作りにあえてしてると聞いたことがあります
将来的に高層化してほしい。

[316: 匿名さん]

大宮東口一番街で唯一必要な八百屋が拡張するみたいでうれしい
あと新鮮な魚屋できないかな？
バチもののサッカーのユニホームを売ってる汚い店、不味そうな飲食店、タバコ臭を吐き出すパチンコは早くなくなってほしい

[317: 匿名さん]

さいたま新都心にいったけど、あそこら辺はどこにでもあるお店やマンションばかり、新しい建物が多いけどファスト風土化した田舎っぽい町て印象。
まぁ住むだけの所なんだろうね。

[318: 匿名さん]

一番街の入口付近にたむろしている呼び込み、
本当にたちが悪い。
一番街の海鮮系の居酒屋、通路までテーブル出して、タバコを吸わしている、○○○系列の店。この質の悪い、前掛け呼び込み軍団を雇っているね。

[319: 匿名さん]

書き忘れた
一つの建物に店舗なんでも押し込めちゃおうってのが、イオンみたいな発想で田舎っぽい。

[320: 匿名さん]

八百屋は拡張なんだ？
いつのまにか声かれたおっさんじゃなくなったんだね。
一番街駐輪場の隣の靴屋が閉店らしいけどなにになるのかね。