「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について5

[匿名さん]

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関東でも有数のターミナル駅で、歴史のある大宮。
大宮操車場跡地に国の巨大予算を投入し新たに誕生したさいたま新都心。
さいたま市の発展や税収を伸ばすためにどちらもなくてはならない都市。
大宮とさいたま新都心は地理的に近く、一体開発が期待されている。
さいたま市になり停滞していた両地域の再開発もようやく動き始めた。
今後の10年は最も楽しみな地域。
両地域の再開発情報などを交換しましょう。
Part1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550633/
Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566776/
Part3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573604/
Part4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576407/

[121: 匿名さん]

本当だ。
土地１万5000平方メートルも取得するらしいね。

[122: 匿名さん]

会社が大きくなると東京に本社を構えるところが多いけど、しまむらはさいたま市内で移転してくれてありがたいね。

[123: 匿名さん]

>>115
高層ビルは地価が高い所に建てられるらしいですよ

[124: 匿名さん]

>>122
そうなんだ。今は岩槻区だよね？

[125: 匿名さん]

>>30
あなたの歩く速さは知りませんが、徒歩15分なら1㎞～1・2kmくらいですね。すいません、私の歩く早さから割り出しました。

[126: 匿名さん]

>>38
千代田区かよ

[127: 匿名さん]

浦和と大宮ってなんかイメージが被る。by蕨市民

[128: 匿名さん]

北区だろ。

[129: 匿名さん]

一番街の歩道にはみ出てた八百屋が数件隣にずれるみたいね。
隣の空き店舗にもテナント入ったりするのかな？

[130: 匿名さん]

しまむら本社、70〜80mビルにはならないか…？

[131: 匿名さん]

一番街良くなってきてるな。
セサミみたい上品なラーメン屋ができるとは。

[132: 匿名さん]

>>128
本当にごめんなさい。何の事でしょうか？

[133: 匿名さん]

>>128
もしかして、高層ビルがつながりそうに対して私が千代田区かよって返したから、大阪の北区かよって事でしょうか？

[134: 匿名さん]

毎日、セサミの前を通るけれど、一度も食せず、
上品？味の特長を教えて下さい。

[135: 匿名さん]

>>128
あっわかりました。しまむらの本社が北区ってことですね。北区っていうと東京の北区が浮かんでしまいました。

[136: 匿名さん]

中央区と北区はどうしても、東京の方が出てくる。

[137: 匿名さん]

>>134
鳥白湯スープだな。スープはしっかりしてい醤油とあっていた。
大山鳥のチャーシューも豚と違いあっさりしている。季節の野菜は日によって違うようだ。女性が好きそうなラーメンだが、こってり好きでも満足すると思う。

[138: 匿名さん]

アウルホテルの隣に10階建てのマンションができるようです。
面積的に小規模でしょうが。

[139: 匿名さん]

>>135
そうや。宮原や。

[140: 匿名さん]

>>137
ありがとう。さっそく嫁と行ってみます。
そういえば、一番街、住吉通り、一の宮通り、
新しいラーメン屋さんが、いつの間にか、増えていますね。
今後の展開が楽しみです。

[141: 匿名さん]

さいたま新都心はもしかして、東京都心を意識している？

[142: 匿名さん]

してまてん。

[143: 匿名さん]

京都を意識してますぅ、

[144: 匿名さん]

しまむらって、さいたま市に本社がある企業で、埼玉りそな、カルソニックの次くらいに大きい企業なのか？

[145: 匿名さん]

>>144
時価総額は、しまむらの方が倍ぐらい大きいみたいです。

[146: 匿名さん]

しまむらって、何気に資本金も売上げもデカいんだね。ソッコーで検索したわ

[147: 匿名さん]

>>138

マンションではなく、ホテルです。

[148: 匿名さん]

増築するのは現建物より大宮側の駐車場あたりじゃないの？
マンションの看板があったのは新都心側だよ。
それともそこも別のホテルができるってこと？

[149: 匿名さん]

新都心側はホテル所有の土地じゃーないから、マンションかもね。
大宮側はホテル増築。

[150: 匿名さん]

オリンピックまでにもっとホテル増えてほしいな

[151: 匿名さん]

ラブホなら、大宮にある。

[152: 匿名さん]

しまむらとコクーンは共存できそうだし、1部上場企業だし移転してくれるなら歓迎だ。

[153: 匿名さん]

欲を言えば、市内の移転じゃなくて、東京に本社がある企業が移転してきて欲しかったね

[154: 匿名さん]

別に

[155: 匿名さん]

さいたまを代表する1部上場企業で、店舗も作ってくれるんだから感謝しかない。
ビバモールやコクーンシティと一緒に新都心の賑わいに一役買ってくれそう。

[156: 匿名さん]

大宮の住人だけど、氷川参道の歩行者専用化に関するアンケートが来た。歩行者専用化になったら、大宮から新都心の人の行き来が活性化するかもしれないですね。
途中に建設される大宮区役所には、人を引きつけるような空間を作り出してほしいです。

[157: 匿名さん]

>>149　マンションマニアさんが60世帯くらいで賃貸ってtweetしてたと思う。分譲の広さではなさそう。

[158: 匿名さん]

アンケートの中身どんな感じなんですか？

[159: 匿名さん]

>>157
34戸だそうです

[160: 匿名さん]

大宮、かわいそう

http://s.resemom.jp/article/img/2015/10/05/27200/113982.html

[161: 匿名さん]

新都心、かわいそう

http://s.resemom.jp/article/img/2015/10/05/27200/113973.html

[162: 匿名さん]

コクーン開業して数ヶ月経つけど、大宮や浦和の商店街や大型商業施設とかは影響出てるの？
全く影響がないってのはないと思うんだけど誰か知ってます？

[163: 匿名さん]

>>162
流通ニュースによるとパルコ浦和店の8月売上は2.4%減。
パルコ全体では他の主な店舗が好調で2.9%増だから、コクーンの影響はあるでしょうね。

[164: 匿名さん]

>>156
氷川緑道西通線の拡張は来年度から本格着工だけど、地中電線化などの暫定工事はもう着工していますね。
あと数年もすると地中電線化され、上下水道管も耐震化され、見違えるように綺麗な通りになりますね。
その裏には緑豊かな氷川参道。時間はかかるのでしょうけど是非完全歩道化して欲しいです。

[165: 匿名さん]

さいたま新都心

[166: 匿名さん]

>>163
2.4%って結構エグい下がり方してるね。なら大宮も少なからず影響ありそうだな〜
埼玉はSCが強いんだなぁと思い知らされました。

[167: 匿名さん]

>>166
パルコとコクーンは客層が被りそうですからね。
伊勢丹、そごう、高島屋あたりは、客層が違うのであまり影響は無いかと思います。
大宮だとルミネ、丸井、ビックカメラあたりに影響がありそうですね。

[168: 匿名さん]

>>165
すごい都会です！
驚きました！

[169: 匿名さん]

コクーン出来て、むしろ相乗効果で大宮の商業施設の売上伸びないもんかね？

[170: 匿名さん]

コクーンの効果は商業施設の相乗効果というより大宮全体の地価が上がりましたね。