「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について5

[匿名さん]

公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：
関東でも有数のターミナル駅で、歴史のある大宮。
大宮操車場跡地に国の巨大予算を投入し新たに誕生したさいたま新都心。
さいたま市の発展や税収を伸ばすためにどちらもなくてはならない都市。
大宮とさいたま新都心は地理的に近く、一体開発が期待されている。
さいたま市になり停滞していた両地域の再開発もようやく動き始めた。
今後の10年は最も楽しみな地域。
両地域の再開発情報などを交換しましょう。
Part1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550633/
Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566776/
Part3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573604/
Part4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576407/

[101: 匿名さん]

浦和民だとしたら気の毒な人だよね。
マテリアルから1番近い小学校は上木崎小学校。1番近い中学校は大原中学校。
浦和区の学区が危ないとなるんだけどね。常盤も比較的近いし。

[102: 匿名さん]

大宮西口第4地区の上落合桜木町線の拡張が進むと、大宮西口の市街地が赤十字病院まで広がりますね。

[103: 匿名さん]

大宮西口は大きく変わりましたよね。
東口の開発も期待しています！

[104: 匿名さん]

大宮もいよよですね。楽しみです。

[105: 匿名さん]

浦和人も末期的ですね

[106: 匿名さん]

浦和の話題は荒れるからやめましょう。

[107: 匿名さん]

大宮区役所別館跡地の建物出来上がってきました。大宮合同庁舎移転した後は大宮区役所の複合公共施設の着工が始まります。区役所通りも綺麗になりそうだし、本当に楽しみ。

[108: 匿名さん]

区役所移転したら跡地になにができるんだろうね？
大宮小の土地と合わせて大規模な再開発を期待したいね。

[109: 匿名さん]

ラクーンの8階に学生が考えた大宮区役所跡地周辺の再開発案が飾ってあるよ。
どれもよく出来てる。
大宮東口は古い建物が多いから、建て替えの波がきてる。今後の10年で大きく変わる。

[110: 匿名さん]

東口の地権者は共同化したがらないからなぁ…
駅前でも単独でビルを建て替えてしまってるし…

[111: 匿名さん]

そうですね。個別で建て替えても高額の賃料取れるようですし。
でも古い建物が新しくなるだけでもだいぶ印象は違いますよ。

[112: 匿名さん]

地権者の世代交代も進んでる気がする。
地権者が店たたんでテナントが入るケース多いよね。

[113: 匿名さん]

>>109
１０年で変わるわけないだろー。
２０年３０年余裕でかかるわ。

[114: 匿名さん]

10年で全てが変わるわけではないが、
10年でかなり変わるのは間違いない

[115: 匿名さん]

とりあえず駅ビルの建て替え高層化だけでも早く進めてほしい。

[116: 匿名さん]

三菱マテリアルの土地の一部をしまむらが購入する模様。

[117: 匿名さん]

しまむら本社と店舗ができるみたいですね。

[118: 匿名さん]

ソースは

[119: 匿名さん]

しまむらじゃーいくら本社で高層オフィスビル建てられないだろうな。
マテリアルの何処に建てるのだろうか
中途半端なビルだったらやめてもらいたい。
マテリアル跡地はさいたま市役所を移転できる最後の土地だから。

[120: 匿名さん]

日経に出てたね。
しまむらを含むSCにしてほしいな。

[121: 匿名さん]

本当だ。
土地１万5000平方メートルも取得するらしいね。

[122: 匿名さん]

会社が大きくなると東京に本社を構えるところが多いけど、しまむらはさいたま市内で移転してくれてありがたいね。

[123: 匿名さん]

>>115
高層ビルは地価が高い所に建てられるらしいですよ

[124: 匿名さん]

>>122
そうなんだ。今は岩槻区だよね？

[125: 匿名さん]

>>30
あなたの歩く速さは知りませんが、徒歩15分なら1㎞～1・2kmくらいですね。すいません、私の歩く早さから割り出しました。

[126: 匿名さん]

>>38
千代田区かよ

[127: 匿名さん]

浦和と大宮ってなんかイメージが被る。by蕨市民

[128: 匿名さん]

北区だろ。

[129: 匿名さん]

一番街の歩道にはみ出てた八百屋が数件隣にずれるみたいね。
隣の空き店舗にもテナント入ったりするのかな？

[130: 匿名さん]

しまむら本社、70〜80mビルにはならないか…？

[131: 匿名さん]

一番街良くなってきてるな。
セサミみたい上品なラーメン屋ができるとは。

[132: 匿名さん]

>>128
本当にごめんなさい。何の事でしょうか？

[133: 匿名さん]

>>128
もしかして、高層ビルがつながりそうに対して私が千代田区かよって返したから、大阪の北区かよって事でしょうか？

[134: 匿名さん]

毎日、セサミの前を通るけれど、一度も食せず、
上品？味の特長を教えて下さい。

[135: 匿名さん]

>>128
あっわかりました。しまむらの本社が北区ってことですね。北区っていうと東京の北区が浮かんでしまいました。

[136: 匿名さん]

中央区と北区はどうしても、東京の方が出てくる。

[137: 匿名さん]

>>134
鳥白湯スープだな。スープはしっかりしてい醤油とあっていた。
大山鳥のチャーシューも豚と違いあっさりしている。季節の野菜は日によって違うようだ。女性が好きそうなラーメンだが、こってり好きでも満足すると思う。

[138: 匿名さん]

アウルホテルの隣に10階建てのマンションができるようです。
面積的に小規模でしょうが。

[139: 匿名さん]

>>135
そうや。宮原や。

[140: 匿名さん]

>>137
ありがとう。さっそく嫁と行ってみます。
そういえば、一番街、住吉通り、一の宮通り、
新しいラーメン屋さんが、いつの間にか、増えていますね。
今後の展開が楽しみです。

[141: 匿名さん]

さいたま新都心はもしかして、東京都心を意識している？

[142: 匿名さん]

してまてん。

[143: 匿名さん]

京都を意識してますぅ、

[144: 匿名さん]

しまむらって、さいたま市に本社がある企業で、埼玉りそな、カルソニックの次くらいに大きい企業なのか？

[145: 匿名さん]

>>144
時価総額は、しまむらの方が倍ぐらい大きいみたいです。

[146: 匿名さん]

しまむらって、何気に資本金も売上げもデカいんだね。ソッコーで検索したわ

[147: 匿名さん]

>>138

マンションではなく、ホテルです。

[148: 匿名さん]

増築するのは現建物より大宮側の駐車場あたりじゃないの？
マンションの看板があったのは新都心側だよ。
それともそこも別のホテルができるってこと？

[149: 匿名さん]

新都心側はホテル所有の土地じゃーないから、マンションかもね。
大宮側はホテル増築。

[150: 匿名さん]

オリンピックまでにもっとホテル増えてほしいな