「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について5

[匿名さん]

公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：
関東でも有数のターミナル駅で、歴史のある大宮。
大宮操車場跡地に国の巨大予算を投入し新たに誕生したさいたま新都心。
さいたま市の発展や税収を伸ばすためにどちらもなくてはならない都市。
大宮とさいたま新都心は地理的に近く、一体開発が期待されている。
さいたま市になり停滞していた両地域の再開発もようやく動き始めた。
今後の10年は最も楽しみな地域。
両地域の再開発情報などを交換しましょう。
Part1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550633/
Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566776/
Part3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573604/
Part4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576407/

[1: 匿名さん]

大宮西口3－Ｂの概要
まだ都市計画決定したばかりだから、準備組合参加者も権利変換手続きはこれから決めることになる。
店舗区画として残るのか、マンションに権利変換するのか、組合を抜けるのか。
http://www.city.saitama.jp/001/010/014/001/p041144.html

[2: 匿名さん]

商業部分のフロア数は未定？
なんかコンビニくらいしか入らないってレスが以前にあった気がするけど。

[3: 匿名さん]

580戸も住宅できるなら、せめてスーパーとドラッグストアくらいは入れてほしい。

[4: 匿名さん]

銀行、証券会社、スーパー、コンビニ、カフェ、クリニック、薬局、保育所が入ると予想。

[5: 匿名さん]

1階の道路沿いはカフェなどの飲食店がいいよね

[6: 匿名さん]

せっかくの好立地なんだし住民向けではなく集客力の高い施設が理想だけどね。

[7: 匿名さん]

ここじゃなくても良いけど、大宮駅徒歩圏に映画館が欲しい。
あとは劇団四季の劇場とかできてくれると継続的なにぎわいを創出できると思う。

[8: 匿名さん]

劇団いらない

[9: 匿名さん]

第四地区のカフェ兼民家の隣にもう一軒民家が建ってしまいましたね。
そのむかいは8階建てマションだそうです。
店舗も入るようですが第四地区はあれほど大規模な区画整理をしといて住居ばかりですね。
これならまだ予備校通りと言われてたころのほうが良かったと思ってしまいます。

[10: 匿名さん]

第4地区は大きな街区がないから。
ただ昔の西口は古い木造住宅だらけだったしな。まだ南側に名残がある。
三菱のマンション建ててるね。

[11: 匿名さん]

あんだけここのスレで騒がれていたエッグスンシングス。
８月の夏休みでも並ばなくても食べられる時もあったね。

[12: 匿名さん]

でもコクーンシティは開業から4か月で1200万人だぜ！コクーン1のリニューアル前の数字だ。表参道のオーサムストアとか混んでたな。埼玉初出店。
原宿とか表参道とかの人気店がコクーンを選んでくれることはありがたいことだよ。
http://www.katakura.co.jp/news/pdf/2015/p150910.pdf

[13: 匿名さん]

大宮駅からコクーンがもう少し近ければなぁ

[14: 匿名さん]

ホントは小規模の商店も増えていかないとね。
コクーンだけに依存するのも、街としても本当は良くないんだよね。

[15: 匿名さん]

新都心はコクーンだけに依存してる訳じゃないけどね。ヴィバモールもそこそこの規模。
スーパーアリーナや国の合同庁舎や新しく移転する病院などもある訳だし。
参道沿いにはカフェなどもあるから棲み分けができてるように思う。

[16: 匿名さん]

コクンヲタクが張り付いて書き込んでるから。

[17: 匿名さん]

コクンヲタク？(●ﾟｪﾟ))ｺｸｺｸ

[18: 匿名さん]

シルバーウイークは遠方からもコクーンに来てたな

[19: 匿名さん]

大宮駅西口→ソニックシティ→スーパーアリーナ→コクーンシティ→大宮駅東口
こんなルートの循環バスを導入してほしい

[20: 匿名さん]

区役所移転時に区役所通りにバスを通すようだけど、詳細は未定。
大宮駅と区役所と新都心駅を走らせるのかな。