サーパスシティ祇園について

[購入検討中さん [男性]]

サーパスシティ祇園について情報交換しませんか。
イオンモールも近くて生活利便性が良さそうに感じました。
エントランス周りもいいな。室内の雰囲気はどうでしょうか。
子育て環境や教育などの環境の評判はどうですか？





所在地：広島県広島市安佐南区祇園三丁目548-5
交通：JR可部線「下祇園」駅より徒歩3分（約210m）
総戸数： 97戸
売主：穴吹工務店
施工会社：穴吹工務店
管理会社：穴吹コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[122: マンション検討中さん]

>>121 匿名さん

えー、バルコニーから見る古ーい一軒家を見るとびんぼくさーと思うけどな

[123: 匿名さん]

祇園がってことでしょ。

[124: マンション検討中さん]

>>123 匿名さん

すでに購入してますがこの場所で良いのはたとえ可部線でも路線が近い、山陽道にも10分でいける。
また市内も15分で電車で行ける。

徒歩で買い物も行ける。

田舎でこんな便利なところはありません。

また安佐南区の災害の時も被害がなかったことも大きいです。

[125: 匿名さん]

市内には15分では行けませんよ。広島駅になら行けますが、いわゆる広島の中心市内部へは30分は掛かります。バスだともっと。。。

[126: 匿名さん]

羨ましいと思ってる人がザワザワしてますねｗ
只、素直さがいま一つなんだと思いますよ。
ワザワザけなす為だけにヒマなことですねｗ


さて、お話したいことがあります。
これは常識です。

東京には東京の良さがあるように、
広島には広島の良さがあります。

広島の良さを理解することのできない東京人には、
いくら広島の良さを力説しても理解できません。

広島人だって例外ではなく
青森や北海道の片田舎の良さを理解できない人も多いでしょう。

そしてここにもまた、
祇園の良さが理解できない方が居られるようです。
祇園の良さを理解できない方に理解してもらおうなんてサラサラ考えてないです。
だってそれは全く無意味なことだから。

価値観を共有する意味なんてありません。

だいいち、
祇園エリアをネガティブに叫ぶという無意味なことをやっている方は、
祇園エリアの良さが解る人と価値観を共有したいと思っているのですかね？

もしそうなら、それは全くのナンセンス。
まさに押し付けエゴイズムですね。

子供じゃないんだからもっと多様な価値観を認めないと。
幼稚に見えます。

祇園が好きな人がいて、そこにマンションがある。
それを欲しい人がいて買う資金力がある。

それだけの事でしょ。

何で他人にとやかく特に物件の事じゃなく祇園のことでとやかく言われる筋合いがありましょうか？

自分が結婚したい婚約者の事を他人にとやかく言われたらどう思います？
しかも人間性でなくて、出身がとか、例えば
「大阪出身はやめとけ。将来オバハンになる」
とか言われたらどうです？
返す言葉は決まってますよね。

その辺も理解できずに、ここ「サーパスシティ祇園」のスレッドで、
祇園をネガるのはコミュ障と言わざるを得ません。


以上、ここまで親切にお教えしました。

そしてさらに自身をコミュ障と認めたうえでネガをつづけるならば、
「あ～この人はコミュ障なんだなぁ。」
って思いながら、健常者として生あたたかい細目でそのレスを眺めるほかありません。

私は祇園が良いとか悪いとかについては一切申し上げていません。
議論の余地のない常識を申し上げていますのであしからず。

[127: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[128: 匿名さん]

向かいの祇園レジデンスの最上階が売りに出てますね。
サーパスの売れ行きはどんな感じなんでしょう？

[129: 匿名さん]

チラシやホームページを見ると残1戸。

問合せたら、そちらにもお客さんが数名いるらしく、まもなく完売ですね〜。

祇園がどうこう言う人がいますが、半年で96戸売れているという事実。広島で他にありますかね〜〜⁈

[130: マンション検討中さん]

>>129 匿名さん

ここは安いの？

三菱より落ちるから買いやすかったのかな？

[131: マンション検討中さん]

>>130 マンション検討中さん

三菱の物件が売れたことで祇園でのマンションの価格破壊このくらいなんだと浸透しました、よってこの、マンションは早めに完売しそうな感じなんですとサーパスの方が言われてました。

当然もう駅近くにはマンションはたちそうもないので早くしないとってことにもなったみたいです。

レジデンスに比べ安くもないし早く売れたのはそんな理由なんですよ。

[132: マンション検討中さん]

競合が少ないってのもあるんじゃないかな。
広島市郊外に限れば、現状でここと同等以上の条件は見当たらない。
安佐南区にしてはたけーなと思ってやめたけど、
もう少し真面目に検討すれば良かった。

[133: 匿名さん]

>>131
違う違う(笑)
広島駅周辺や都心部のマンションはかなり売れてるけど、実際価格的に買える人はごく僅か。
だからここのような激安マンションに年収500万以下の低収入層が群がるわけ。
安佐南区は戸建ての町で土地は駅に近くても安い。そこにサーパスという廉価マンションを建てると価格も下げることができたってことでしょ。

[134: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[135: eマンションさん]

>>126 匿名さん

皆さんの代弁ありがとうございます。

久々に投稿増えてるなーと思ってこの掲示板見たんですが、何とも気持ちが悪くなる投稿ばっかりですね。がっかりしました。
いい大人が（中学生だったらすみません…）人が不愉快になるって分かってて投稿してるように見えました。

ところで、積水ハウス用地にできる施設は何ができるか決まったのでしょうか？
分かる方おられましたら教えてください。

[136: 評判気になるさん]

穴吹コミュニティって大丈夫なの？
あとサーパスネットどーなの？

[137: 匿名さん]

>>135

書いてる人は一人のようですし
言い負かされても堪えないある意味メンタルの強い？人ですから気にしないのが一番ですよ。
むしろ「ご近所にならなくて良かった」と前向きに考えましょう。

積水ハウス南側は皆さん商業施設を期待されてるようですが、確か届出は医療施設だったような・・・
変更されたのでしょうか。

[138: マンション検討中さん]

>>137 匿名さん

そうですよね、結構前から医療施設でしたよね？

どちらにしても昼間の出入りが多くなりますね、でも日曜日なら医療関係は休みだからまだいいのかも。

医療施設ではなく24時間のお店とかでもできたら人の出入りで大変そうだし。

まあ楽しみに何年か待ちましょう(笑)

[139: 匿名さん]

127君、退治完了！

[140: マンション検討中さん]

>>139 匿名さん

ほんと静かになりましたね(笑)

[141: 匿名さん]

よぉ～やった！パチパチ！