サーパスシティ祇園について

[購入検討中さん [男性]]

サーパスシティ祇園について情報交換しませんか。
イオンモールも近くて生活利便性が良さそうに感じました。
エントランス周りもいいな。室内の雰囲気はどうでしょうか。
子育て環境や教育などの環境の評判はどうですか？





所在地：広島県広島市安佐南区祇園三丁目548-5
交通：JR可部線「下祇園」駅より徒歩3分（約210m）
総戸数： 97戸
売主：穴吹工務店
施工会社：穴吹工務店
管理会社：穴吹コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[22: 匿名さん]

広島市街地から結構遠いです。
安佐動物園は近いですよ。

[23: 匿名さん]

安佐動物園はちなみに安佐北区だから近いとは言えないが気軽に遊びに行ける距離ではあります。

[24: 匿名さん]

日々の通勤より子供の喜ぶ動物園は
いいですね☆

[25: ご近所さん南側しか出られなくなると前の道は広くもないから不便ですよね、]

>>24
車の出入りが南側しかないみたいなので不便ですよね、前の道とかを整備してくれないと。

[26: 匿名さん]

名前が異常になってるよ(・へ・)

[27: ご近所さん]

>>26
すいません、初めての書き込みでしたので。

[28: 周辺住民さん [男性 40代]]

周辺の道は計画道路とかありませんか？

[29: 匿名]

毎日、何十年と生活する住まいだから、先々のことは考えてほしいですよね。

[30: ご近所さん]

>>29
このマンションのかたが南側から出られてしまうとパークハウス前の道が今以上に渋滞しますね。

積水の団地が出来た後はその世帯の人は南側から出るしかないのかな？

西側にもなんらかの出口を作らないとあれだけの土地ですから。

このマンションに住む方もほとんどが電車通勤でしょうから北側の混み具合もあまり変わらないかな？

[31: 匿名さん]

もう基礎は終わった？

まだ、基礎の段階ですかね？

今話題の基礎の杭は大丈夫ですかね。

サーパスの信用度は、高いですか？

それが、心配になってきました！

[32: 匿名さん]

イオンモールが近くて非常に便利だとは思うのですが、子供がいるので学区のことが気になります。
祇園小学校・祇園中学校は落ち着いているのでしょうか、それとも荒れているのでしょうか。

[33: 周辺住民さん [男性 40代]]

このマンションの建つ敷地にはこなマンション以外のマンションは建たないのでしょうか？

日当たりの関係で北側に建てられたと思うので建たないような気もしますけど。

あとイオンモールに歩いていく魅力ってなんでしょうか？
荷物を考えたら近くても車で行ってしまいそうな。

歩いて近くて良いのは駅くらいであとはコンビニかな？

[34: 匿名さん]

歩いて行けるところに住んでると、自転車でイオンに行く人結構多いですよ。

思い荷物の時は、勿論近くても車でいきます。

あまり重くない荷物（洋服、本等）・外食・カフェ等の場合は、わざわざ
車では行きませんね。

車で出る方が駐車とか、車だす時とかかえって、近すぎて面倒くさいです。
歩いたほうが早く着くし！

[35: 周辺住民さん [男性 40代]]

>>34
これから杭打ちだからさすがに改竄とか今の状況では出来ないから安心できる物件になりそうですね！

三菱の物件も青山の問題な後なので大丈夫でしょうし。

[36: 匿名さん]

マンション建設地南側の積水ハウスの複合団地計画の具体的計画の発表、販売開始時期はいつ頃になるのでしょうか。
少し遅れているように思いますが。情報をご存知でしたら教えていただければと思います。

[37: 匿名さん]

詳しくは知りませんが、
「めっちゃ高い」そうです。

どうやらサラリーマンには無理っぽいです。

[38: 匿名さん [女性 40代]]

イオンモールの近くだからいいと思いますが周辺道路の渋滞は嫌です。歩行者の安全も守れてないし。
サーパス自体はいい物件だと思います。
うちもサーパスですが管理人さんもいいかただし、しっかりした造りだと思います。
こないだ大規模改修が終わったばかりです。

[39: 匿名]

20年後売却する予定なら、人口減少の面から見て安佐南区のマンションは資産価値は無いだろうから、いずれ買い替えの予定があるなら中心部の新築マンションのほうが...と思うのは私だけでしょうか？

[40: 匿名さん]

じゃ、中心部の新築マンションが買えない場合はどうすんのさ。
毎月の高額なローンに追われて豊かな日々が過ごせないよりはマシです。
だからと言って一生賃貸っていうわけにはいかないでしょ。

価値観は人それぞれです。
お金はあっても心が貧しいと幸せにはなれませんよ。

[41: 匿名さん]

>>37
宅地一区画だけで3500万くらいするらしいです。
そこに4000万くらいかけて積水の家を建てたとしたら、
その他諸々を入れても8000万コース。

そのような方々達と対等にご近所付き合いか。

子どものサッカーチームの試合にキッチリメイクの大きなお帽子のお母さまが差し入れもってお越しになる姿が目に浮かぶ。