武蔵小杉駅と川崎駅のタワーマンション選ぶならどっち？その３

[匿名さん]

武蔵小杉駅周辺と川崎駅周辺、住環境、情報などについて
引き続き語りましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332604/

[No.181 by 匿名さん 2015-10-30 16:49:49]

不動産業界では武蔵小杉も郊外団地の一つだけどね（笑）

お頭の弱いB層が高く買ってくれるから持ち上げられるだけ持ち上げているだけ。
周りとまともな話ができる環境にないから
マスコミのランキングに釣られる。
価値を知っている人はそもそも見向きもしない。

次の地価の下落段階では一気に落ちるよ。
きちんと比較したら都内と同じ様な地価という時点でおかしいと思わないとね。
子育てしやすいとか郊外団地の営業マンに騙されて笑えるよね。
あんなにゆとりのない街のどこでくつろぐんだよ？
まさかアリオの屋上？
郊外に住む意味ないじゃん？
売り逃げできた人はおめでとうだけど、
武蔵小杉に永住しますとかいう人は湾岸エリアの皆さんと同じ位めでたいね。

[No.182 by 匿名さん 2015-10-30 17:50:04]

気取っている分、武蔵小杉の方が痛い！行ってみるとわかるけど、武蔵小杉自体は何の価値もない場所だし。

[No.183 by 匿名さん 2015-10-31 00:17:59]

>>181
そのマスコミランキングに釣られた川崎駅住民の投稿

「川崎駅周辺に住もう」vol掲示板の紹介文より。ランキングを信じて掲示板の紹介文にしちゃう住民はダレ？

川崎駅周辺は非常にエキサイティングかつエネルギッシュな街である。～中略～ 今週発売の週間東洋経済4/3号の、「住みたい駅力ランキング」では首都圏ダントツのナンバー1に選ばれた。1位川崎駅89.10点、2位川口駅72.65点、3位恵比寿駅72.22点、4位新浦安駅71.00点・・・・・9位武蔵小杉駅68.00点。川崎駅周辺の魅力と将来について語り合いましょう。

[No.184 by 匿名さん 2015-10-31 00:20:17]

住むなら、武蔵小杉に住みたいです。

[No.185 by 匿名さん 2015-10-31 00:22:35]

ニコタマに住めば解決。

[No.186 by 匿名 2015-10-31 00:33:49]

＞＞181
本当に川崎駅周辺って公園は浮浪者のたまり場だし駅前もキレイにしたのに酒盛りしてるし…なんとかならんのかな。

[No.187 by 匿名さん 2015-10-31 01:27:45]

>>181
でたなB層。自分はB層じゃないよ。バカにすんなよ。

[No.188 by 匿名さん 2015-10-31 08:41:06]

ニート君が武蔵小杉の掲示板で「武蔵小杉のスーパーは品揃えが少ない」ってワメいてた。サンワ頼みの川崎駅には24時間スーパーはあるの？

[No.189 by 匿名 2015-10-31 12:02:46]

>>188川崎駅周辺で24時間スーパーとか想像したくないね。

[No.190 by 匿名 2015-10-31 12:07:57]

>>181武蔵小杉に近い横浜市が地地元の者です。
駅前タワマンに住んでいて気に入っています。
老後の多少高い積立金を支払うため今売って2020年後に安くなったところを買い戻そうかと思ってますがいかがでしょうか？

[No.191 by 匿名さん 2015-10-31 12:31:07]

川崎駅周辺って本当にスーパーは複数あるのにまともなのが無いから。サンワ頼み。

[No.192 by 匿名さん 2015-10-31 12:36:40]

＞１９０
ロンドンはオリンピック後も不動産値上がりしたみたいよ。

[No.193 by 匿名さん 2015-10-31 13:00:11]

とりあえず2025年には武蔵小杉どうなってる？不動産上がり続けてるかな？いま坪350とすると2025年は坪400ぐらい？

[No.194 by 匿名さん 2015-11-01 04:42:09]

>>181
長文ごくろうさん、必死さがよく伝わったよ。(笑)

[No.195 by 匿名さん 2015-11-04 16:18:54]

>>193
武蔵小杉ブームも一過性のものだから今と同じか微減しているんじゃないかな？インフレの影響で見た目だけは高まっているかもしれないけど、都内の便利な場所との比較だと差は開いているだろうね。

[No.196 by 匿名 2015-11-04 17:07:07]

>>195
理屈ではそうなんだけどね、都内アドレスで小杉と価格的に見合う立地に実際に行って歩いてみると予想外に不便だったり周辺の町並みが汚かったりトラック排気ガスまみれだったり、
あろビックリだったのは臭い町とかも実在した。
坪単価400万超の山手線の駅近マンションなのに付近の川から悪臭が立ち込めている。で、臭いにマヒしているのか悪臭漂う公園で子供たちが遊びまわり親が立ち話していた。

[No.197 by 匿名さん 2015-11-04 17:10:51]

>>195
川崎駅はいかがですか？タワマンは中古ばかりですけど、まだ近所で新しい物件が次々出てますよ。

[No.198 by 匿名さん 2015-11-04 19:42:54]

武蔵小杉の再開発が金賞にあたる国土交通大臣賞を受賞しました〜
川崎駅の再開発でも受賞するといいですよねー
北口エキナカとか・・・うーん
http://www.jutaku-s.com/news/id/0000021716

[No.199 by 匿名さん 2015-11-04 22:27:34]

そういうどうでもいい賞の話でしたら
例えば
ラゾーナ、サンクタス、クレッセントは皆グッドデザイン賞
小杉は濃すぎタワーとエクラスですね

[No.200 by 匿名 2015-11-05 11:02:22]

>>197
だからさ、都内で同価格でもいざ周辺を歩いてみると難がある物件ばかりだと。
なんでまた予算を落としてまでデンジャーゾーンに住まねばならないのか。