クリオ美しが丘ってどうですか？

[サラリーマンさん]

クリオ美しが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/770_Utsukushigaoka/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4番5（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩7分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.40平米～88.23平米
売主：明和地所
施工会社：株式会社大勝
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[87: 匿名]

小児科を2つご存知なら、セクハラクリニックがどちらかであっても別の方をかかりつけにすれば良いので問題ないと思います。

ステンレスの傷の付き方については、ここでするより普通に調べた方が良いと思います。

[88: 匿名]

たまプラが便利な街であることは間違いないと思います。
ですが、美しが丘ブランドが、といったような話になると違和感があります。それはこの辺りに長く住んでいれば感覚的に分かると思います。
邸宅が建ち並ぶ地域はあることはあります。ですがそういった地域は駅近にはありません。しかも高級と言ってもたかが知れていて、それはこの辺りを走る車を見れば分かると思います。

ではここのデベは一流かどうか否か、そういう話題にもなりがちですが、そういった分かりやすいものを求めるのであれば、予算内で邸宅を建てられる地域に住めば良い話です。もしくは本当の高級住宅街に住む。

その上、ブランドを売りにして今まで一流と思われていたデベも実はそうではなかった、ということはつい最近、プラウドで露見しました。
他にも青山だったり川崎だったり、枚挙に暇がありません。
それはここのスレを見るなりネットで調べるなりすればすぐに分かることです。

たまプラに住んでいると言うと良いですね、と言われることが多いですが、それはブランドやステータスを指すものではないです。
栄えていて、便利ですね。そういうことです。それが坪単価に反映されているのであって、ブランドとかステータスとかそういったものではありません。
そのあたりをごっちゃにして、広告に惑わされている人たちがターゲットにされているのです。

話が逸れまくってしまいましたが、このマンションはそれなりです。値段はここに限らず総じて高いです。そこにあぐらをかかないデベロッパーなんて...ないのだろうな。

[89: 購入検討中さん]

いつクビになるか分からないからローンは何年が良いですか？

[90: 匿名さん]

>>88さん、

なるほどです。
プラウドなどいわゆる一流ブランドは表面的で、ほんとの一流マンションはクリオのようなブランドなのですね。ちゃんと検討してみようと思いました。

[91: 匿名さん]

一流マンションクリオ。

[92: 匿名さん]

>>89

失業すると借りれないから、今のうちに
35年ローンで借りれるだけ借りたら。

[93: 周辺住民さん]

クビにいつなるか分からない時代だからね。

[94: 匿名さん]

クリオマンション買うような人はリストラされませんよ。

[95: 匿名さん]

そうですよね、借りられる内にローンを組んでしまうのも手かな。
いつクビになるのかも分らないし、転職すると直ぐにローンが組めなかったりもするし。
もう安心できる時代ではないから、生活する場所を探すのも一苦労ですわ。

[96: 匿名さん]

行きの下りは楽でも帰りに駅からマンションへ坂をずっとあがるのはしんどい。
気候のいい時期は並木もきれいでえっちらおっちらあがれるんだけど
猛暑の夏は辛い。
めったにないけど雪ふって歩道がつもっちゃうとこれまた滑るのが怖い。
交通量と高速の音はあまり気にならない。

[97: 匿名さん]

>>96

クリオマンションに帰ると思ったら坂なんか屁にもならんです。それもタマプラの美しが丘アドレス。

[98: たまプラにすむ女性]

88さんと同じく、プラウドは、高級マンションではないと今年夏に～プラウド大倉山～をみて思いました。そのときプラウド大倉山の展示場にいたスタッフを見て高飛車だったし～
たまプラも横浜中区の山手町に比べると高級住宅とは思えない。
まだ、クリオ美しが丘を今年見に行ったが、スタッフの対応は良かった。
クリオやプラウドのデベロッパはそんなに変わらないよ。

[99: 匿名さん]

クリオは営業がプロ意識持ってますからね。
熱心でとことん説明してくれます。
テレビCMもヨーロピアンです。

[100: 匿名さん]

うん、やっぱり第一印象は、先ずは営業さんやスタッフさんたちの対応の良さがキーになるから、それでどうしようかっも迷いますね。
どこで買うかもそこからだから、お客を野放しにする様なところには行きませんね。
熱心なところが良いですよ。

[101: 匿名さん]

>>100さん、

> お客を野放しにする様なところには行きませんね。熱心なところが良いですよ。

だったらクリオマンションぴったりではないでしょうか。
とことん付き合ってくれます。2、3時間は説明してくれます。一日でも。熱い営業さんがいるデベだと思います。すぐに電話されたらいかがでしょう。

[102: 匿名]

東急の～ブランズみなとみらい～を2ヶ月前に見に行きました。スタッフは感じ良かったよ。その後、クリオ美しが丘見に行き、クリオの方が親切だったかな～。でも金額をクリオは最後までいわないのよ。ブランズは、全体の戸数の金額を提示するけど、クリオ美しが丘は最後まで全体の戸数の金額を提示してくれず、気に入った物件のみしか教えくれないのよ。そこが引っ掛かり買うのはやめたよ。野村のプラウドのスタッフは、不親切で冷たい印象を受けたよ。

[103: 40代女性]

横浜で高級住宅地、高級マンションを求めるならば、横浜市中区山手町ですね！
例えば、コルティーレ山手町というマンションは人気の中古マンションですが、安くても6500万～1億3000万円台。
たまプラーザで一番人気の中古マンション、美しの森フロラージュは高くても7000万以下。
それと、たまプラーザは高級住宅地とは言いません！勘違いしないように！

[104: 匿名さん]

>>103

全然たまプラーザご存知あげてないようですね。
たまプラーザは神奈川を代表する高級住宅街です。たまプラーザ駅周辺、美しが丘アドレスはもちろんのこと犬蔵あたりまでは憧れの住宅街です。

[105: 匿名さん]

＞104
吹いた。

[106: 40代女性]

犬蔵？高級？笑うわ。
104さん、あなたは犬蔵にすんでるのかな？
たまプラーザ駅に高島屋ありますか？
たまプラーザは、美しが丘は、高級住宅じゃないでしょ！周りが高級住宅地と言っても実際はそうではないでしょ！栄えてる町でしょ！
横浜は、高級住宅地は横浜山手町。
たまプラの近くで高級住宅地は二子玉川でしょ。
たまプラは、すぐ公団あるし。

でも、クリオ美しが丘は、良いんじゃない。
クリオは落ち着いたマンションだからねっ。

[107: 匿名さん]

高級住宅を、6000,7000万クラスと仮定すれば、高級住宅街以外の何者でもないですよ。笑
当然、二子玉の方が富裕層は多いですがね。
おそらく高級住宅街と認めない方は、定義がそれ以上なのか、マンションの平均価格との比較をしての判断か、ですかね。中央値や標準偏差で判断しないと的確に評価できませんよ。

[108: 匿名さん]

>>106さん、

山手の名前に踊らされてるのは注意した方が良いかもしれません。山手町でも柏葉や石川町寄りは庶民的です。田舎から出て来た方は勘違いしがちです。

[109: 匿名さん]

＞＞１０５　さん同感です
美しが丘アドレスでも高級住宅街て、言えるのは、３丁目と２丁目の一部ぐらい
たまプラーザ駅周辺も歯医者と美容院と塾が多い郊外の毛が生えた駅。
犬蔵２丁目.３丁目は、マンションが、乱立する街になったな。

[110: 匿名]

まあまあ～。
88さんを参考にしたら。
ちゃんとしたたまプラーザの答えをよりだしている方だから。

[111: 入居前さん]

たまプラーザは良い場所です。
さすがに二子玉川(世田谷)と比べたら
格が違いますけどね

たまプラは美しが丘アドレスと
新石川アドレスがあり
神奈川県内でも地価が高い方です。
平均世帯年収も上位のエリアです。
※犬蔵は川崎市ですから論外ですよ。

ただ最高級エリアでは無いので
そこは勘違いなさらずに。

美しが丘の土地は
分譲する最低坪数が決まっているので
そこそこの金持ちしか土地が持てません。

よって我々庶民はマンションに流れるのですが
小金持ち世帯は美しが丘や新石川
普通世帯はたまプラに憧れて犬蔵
といった感じです。

たまプラ周辺は穏やかな雰囲気で
とても良いところですが
ここって東名至近の洗車場の前ですよね？

[112: 40代女性]

No.88さん読みましたよ。88さんに同感です。
山手町意外は庶民的だか、山手町は別格だね。
犬蔵を高級とおっしゃる訳分からない同一の104、108さんは一生懸命頑張って犬蔵からクリオ美しが丘をお買いになったら。
頑張ってローン払ってくださいな。

今後は、88さん、参考にしてくださいね！

[113: 匿名]

確かに本当のお金持ちは松濤や田園調布や成城に戸建を持つかマンションならば広尾や白金や青山や二子玉川に住むという感じがする。
となるとたまプラーザは普通となるのかもね。

[114: 匿名さん]

88さんはマンションブランドの話で、
プラウドなどいわゆる一流ブランドは表面的で、ほんとの一流マンションはクリオのようなブランドというコメントでしたか。

美しが丘でクリオ、値段高いのはやむをえないですか。

[115: 匿名]

確かに本当のお金持ちは松濤や田園調布や成城に戸建を持つかマンションならば広尾や白金や青山や二子玉川に住むという感じがする。
となるとたまプラーザは普通となるのかもね。

[116: 匿名さん]

>>88、111さんに私は、同感です。
確かに犬蔵は川崎だし。。。

[117: あざみ野検討中]

私は、たまプラーザではなくあざみ野1.2
丁目に中古マンションを検討しています。
あざみ野1.2丁目は高級住宅地でしょうか？

[118: あざみ野検討中]

私は、たまプラーザではなくあざみ野1.2
丁目に中古マンションを検討しています。
あざみ野1.2丁目は高級住宅地でしょうか？

[119: 匿名さん]

>>114さん、
クリオ美しが丘はあと一戸だけかも。
ご購入されるならば、急いでね。

いろんなところ見に行きましたが、クリオは少し高めと言った感じです。

[120: 114さんへ]

クリオを検討中でしたら急いでね。
あと、一戸だけかも。

[121: 匿名さん]

クリオ美しが丘の残り物件、本当にあと１戸ですね。

３LDKなら家族にも向いているし、周辺にもいろいろ施設等あるし、
歩いて５～１０分の範囲ならまあまあなんだろうな。

この地域だと車は必要か必要でも無いか、どちらだろうか。

[122: 匿名さん]

>>117さん
あざみ野ですか？
あざみ野は高級住宅地は1や2丁目でしょうか

[123: 匿名さん]

あざみ野は田舎臭いよ。

[124: 匿名さん]

>>123の犬蔵さんよりかはあざみ野良いんじゃない～

[125: 匿名さん]

どうも地元じゃない方は街の理解不足があるようです。
たまプラーザは東急が長年の都市計画で住宅街を造ってきました。美しが丘アドレスは芸能人もいる高級住宅街です。地域的には犬蔵まではたまプラの良い住宅街と言えます。犬蔵は尻手黒川沿いにどちらかというと高級マンションが多い地域です。残念ながら菅生までは含まれません。

[126: 匿名さん]

犬蔵は再開発でよくなりましたね。田園都市線はたまプラまで。できれば駅徒歩10分まで。川崎、横浜は関係なし。以上。

[127: 匿名さん]

高級住宅地とは、二子玉川や田園調布、成城、白金、広尾が本当の高級住宅街。
たまプラーザや犬蔵はそれらに比べたら。
笑われます。
東京の方々は、たまプラーザ？
ですよ。。

[128: 匿名太郎]

ナンバー125様のたまプラの地元民がいうならば、本当はたまプラーザは田舎。
芸能人は関係なし。
125さん、田舎のプレスリーだぜ。

[130: 匿名さん]

たまプラと都内を比べるなよ
このエリアは
中の上クラスのエリアだよ

そして犬蔵を出してくるな
あんな遠いエリアを
たまプラーザとか言うな
川崎市民だろ。

鷺沼や土橋よりも格下アドレスなんだから
美しが丘と同じ土俵で話してはいけない

[131: 匿名さん]

だけど、このマンションの隣は犬蔵だよ。

[132: 匿名]

>>130さんと同じです。
犬蔵は出してほしくない。

うん、たまプラーザの美しが丘は中の上
都内の白金とか田園調布の方たちに比べたら申し訳ない。
5段階でいったら、美しが丘は3.5

[133: 匿名さん]

いまや被差別の対象なんですか？青葉しんじゃがここでは健在ですね。

[134: 匿名太郎]

>>133君、
格差別ではなく事実なんだよ。
素直に受け入れたまえ！

[135: 匿名さん]

>>126さん以外ほんと犬蔵がたまプラーザの高級住宅街であることご存知あげてないようですね。

美しが丘東小学校から尻手に行く新しい道見てください。反省しますよ。
ドレッセ美しの森やグランドメゾンたまプラーザですよ。高級マンション目白押し、犬蔵アドレスです。つまり昔の犬蔵ではないのです。

[136: 匿名さん]

エリアの格下、格上とかレベルの低い啀み合いはやめましょうよ。
所得レベルの如何が重要でしょう。
年収2,3000万で犬蔵に住んでいる方も多いですし、住む人間の好みでしょう。
往々にして、所得レベルの高い人間はエリアどうこう底レベルなことは気にしていませんよ。