クリオ美しが丘ってどうですか？

[サラリーマンさん]

クリオ美しが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/770_Utsukushigaoka/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4番5（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩7分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.40平米～88.23平米
売主：明和地所
施工会社：株式会社大勝
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[223: 匿名さん [男性 40代]]

リセール考えなければ、同じ駅周辺に安く住めるのが犬蔵のメリットじゃない？

[224: 匿名]

前に書き込んだ犬蔵に住む者です。
青葉区がまだ港北区だった頃から住んでいます。
実家は美しが丘ではありませんので、
美しが丘には執着はありません。
しかし、長年住んでいたので、確かに住みやすいと思います。
でも買い物は、港北NTに行く事が多いです。
お中元やお歳暮、お使い物は高島屋に行ってしまいます。

今あるマンション群は、元々社宅があった場所。
事件もあったりしました。
美しの森が出来る前は、狸を目撃した事もあります。

自分的には、昔のたまプラの方が好きです。

マンションの裏側？の食べ物屋さんは、
週刊誌で騒がれている女の方がよく来店するそうですよ。

[225: タマタマン]

どうも、ごぶさたでーす

タマタマンでーす


たまプラで、マンションPJが４つも進行ということで
もりあがってきましたー
（ルフォン、クリオ、ジオ、日生）

[226: タマタマン]

犬蔵ディスられて、かわいそうですね、、


美しが丘住所は、田都の神奈川エリアで絶対的ブランドだと思いますが


クリオブランドで坪３００満？？は、


お、、、お、お高いって感じですね


それだけ新築マンションの供給がないっていうことなんでしょうね

[227: タマタマン]

野村のプラウドちゃんの


３１５万円の価格設定を


あざけ笑っていたタマタマンですが、


施工の仕上げに色々と問題？？があったようですが


グッドデザインも取ったマンションですし


やっぱり見た目もかっこいいし


眺望の抜け感はないものの、

全室ほぼ南向きは


今となっては、

セーフなお買い物だったのかもしれないですねー

[228: タマタマン]

あと完売後も何かとディスられている


美しが丘５丁目のヒルズですが


なんだかんだで、
中古流通価格坪３００満超えをしていて

眺望の抜け感というのは
価格に反映させやすい土地柄なんだなー

と思います。


たまプラ界隈には、

眺望、さいこう、、っていうマンションは


二丁目と五丁目のドレッセと二丁目のジオの上層階位かな


と思います。

[229: タマタマン]

眺望が優れている立地のマンション供給が少ない
という点では、

このマンションも坪３００万円で
売れるかもですが

同じくチャレンジ価格のルフォンが
完成から１年近く経とうとしている今でも
まだ２戸売れていないというのは
チャレンジ価格にも
一応限界は、あるっていうことなんでしょうね

[230: タマタマン]

それにしてもタマタマン的には

ジオのシャープ跡地のpjは眼中にないとして

日生跡地にどんなマンションが立つか楽しみです


高さの緩和を受けるために
その建前として
電鉄と横浜市が、ちょくちょくシンポジウムを開いて、地域の住民から広く意見を拾って、公共性を含めたマンションにするよー
っていうのは、人気がかなり出そうですね

[231: タマタマン]

価格設定がいつも弱気の電鉄ちゃんだから

強気で行ってもいい立地と企画なのに
かわいい感じの価格設定かも、
とちょっと期待しちゃいます


という意味では、
今発売している美しが丘のマンションと言えば、
このクリオちゃんだけですが、
このマンションを買えるお金持ち様は
あと少し待てば、
もう少しお金を足せば
もっといいマンションを買えるかも
というわけで
悩ましかったりしちゃいますね〜

[232: タマタマン]

というわけで、


決して安くは
ないルフォン&クリオちゃんですが

日生に負けないように
がんばりましょう！！

[233: 匿名さん]

タマタマンはなんでシャープ跡のジオは眼中にないの？そんなにダメ？

[234: 周辺住民さん]

＞215
年収300万～500万くらいの人が多く住んでます。

[235: 匿名さん]

ＬＯＴＯ ＣＡＦＦＥ常連のベッキーさんＳＭＡＰの解散，独立報道でマスキングされましたね。
そいえば、ＬＯＴＯ ＣＡＦＦＥの隣は、７-11だったな～あの頃が良かったな。

[236: 匿名]

＞タマタマン
高さの緩和を受けるために
その建前として電鉄と横浜市が、ちょくちょくシンポジウムを開いて、地域の住民から広く意見を拾って、公共性を含めたマンションにするよー 　っていうのは、人気がかなり出そうですね



同感です。　

[237: 匿名さん]

日生跡はたぶん高すぎて買えないけどかといってここは、、

犬蔵アドレスでルフォンなのに値段は一流、、

[238: 匿名さん]

>>237
ここは、犬蔵の隣のクリオですよ。
投稿先間違ってますね。

[239: 237]

あーごめんね間違った

でもクリオもネームバリューないよね　アドレスは美しが丘だけどね

[240: 匿名さん]

周辺環境はけして悪くないとは思うのですが
小学校は近いのに、中学校があまりにも遠くて驚きました。
毎日通うのに徒歩２２分はかかるようです。
自転車通学できるのでしょうか?

[241: 匿名さん]

>>239

アーバンなマンションとしてクリオマンションのブランドはトップクラスだと思います。以前の投稿にもプラウドなんなよりずっとイメージ良いとの投稿多数です。ましてやたまプラ美しが丘アドレス、人気出すぎ、わかります。

[242: 匿名]

>>240さん
出来ません。

[243: 匿名さん]

あそこだと中学は山内中かな？
まあまあ遠いね
小学校ちかいし
中学校は私立でいいんじゃない

クリオのブランドを主張するとは…
うけますね

[244: 匿名さん]

>>241
コーヒー吹いた

[245: 主婦さん]

中学は、美しが丘中です。
1番遠いのは、ユニーブルかな？
でも、美しが丘西からの生徒もいますよ。

[246: 匿名さん]

ここの「クリオ美しが丘」ですが、たまプラーザ駅からは、まあまあな距離のところなので、
そんなに遠いとは感じないかと思う。
駅まで来れば、いろいろなお店があって特に不便に感じないし、学校も近いですね。
選ぶ理由としては、間取りやデザインなのかなぁ。
まあ、好みですね。

[247: 匿名さん]

ここ数日の雪で田園都市線は完全に移動式アウシュビッツでしたね…
なんとかならないものでしょうか？

[248: 匿名さん]

建設地とおったら完売御礼の看板出てた

やはりたまプラ美しが丘アドレスなら人気だね

[249: 匿名たまプラにマンション検討中]

これからジオ美しが丘二丁目ヒルズが販売され、モリモトマンションも近々だし、日生跡地にもマンションだろうし、美しが丘二丁目ももっと良いマンションができるので、選べて楽しみ。

[250: 匿名さん]

人気のある場所なのでしょうか、戸数が少なかったというのもあるのでしょうか、完成までまだ期間があるようですが、完売とのこと。
駅までの距離も遠すぎず、ほとんどが角部屋？で、広さもまずまずのようで、特に問題なく売れたのだろうなと思います。

[251: 匿名]

このマンションは、たまプ
ラで美しが丘アドレスだし
駅から10分掛からない。
それだけで飛び付くので
完売するのでしょう！

私は、たまプラのマンショ
ンに住んでますが、関内、
石川町、桜木町辺りが好
きなので、近々たまプラ
のマンション売って、山手
の方に引っ越す予定です

[252: 匿名さん]

>>243

え、クリオマンションがアーバンな高級ブランド
ではないと。
え、ではどこが高級ブランドですか？
オハナとかキャッスルとか言わないでくださいね。

[253: 匿名さん]

>252

243じゃないですが、
この周辺で高級ブランドといったら、ドレッセかプラウドでしょう。

オハナはアーバンではなくコンセプト違いだが、ブランドで言ったらクリオと同程度と思う。

[254: 匿名さん]

>>253

美しが丘プラウドは過去のスレ見た方が良いと思います。
いままでのプラウドとは違うようで評判落としてます。

[255: 匿名]

>>254、
美しが丘アドレスでよいのは、
プラウド、フロラージュ、でしょうか！
プラウド近くのドレッセ観に行きましたが、狭かったし、良いイメージなかったです。

[256: 検討中の奥さま [女性 30代]]

日生は販売はいつ頃でしょう？

[257: 匿名さん]

アーバンなマンションとしてクリオマンションのブランドはトップクラス、、、と仰る方がいらっしゃいますが私はプラウドかパークシティかブリリアかな？と思います。
個人的にですが、高級ブランドマンションとは資産価値が落ちにくいマンションではないかと感じます。

[258: 匿名]

>>257
同感です。

[259: 匿名さん]

>>255
プラウドは引き渡しの時にトラブル続出で契約者の不満爆発。もうコメントはデベ側がきっちり処理したかな？

[260: 匿名さん]

>259
どういったトラブルが続出して、住民の方が不満爆発になったんですか？

[261: 匿名さん]

ここはクリオのスレです。
他のめちゃくちゃなブランドのことはいいんじゃないんですか。
クリオのような管理のしっかりしたマンションではそんなことは
おきないと思います。

[262: 匿名さん]

だけど、同じ美しが丘にあるマンションでどういったトラブルで、不満爆発になってるのか気になります。

[263: 匿名]

>>262
壁でいろいろ問題あったのです。

さて、クリオですが今までマンションで
瑕疵など聞いたことはないので購入され
たかたは安心ですね。

[264: 匿名さん]

>263
壁がどういうことなんですか？

[265: 匿名さん]

1月には完売、11月下旬には完成予定とのこと。公式サイトを見たらキャンセル待ちを受け付けていました。
完成まであと半年程度期間があるので、もしかしてキャンセルもありうるのかなと思います。ただ、戸数が少ないのであまり期待できないのではとも思います。
キャンセル住戸が出たとして、価格はアップするものでしょうか？

[266: 匿名]

風が強い日に洗車場の横を通ると、ものすごい勢いでミスト状になった水が全身にかかる。ただの水ならばまだ良いんだけどさ…

[267: 匿名さん]

洗車の水などが洗車場より高台のクリオに
水とかくるなんてありえない

テキトーなこというヤツいるんだな

[268: 周辺住民]

266 さん、

同感です。

東急スーパー帰りには、雨ガッパ、マスク、ゴーグルして
洗車場前は走るようにしています。この暑さ、汗だくに
なりますが、ミスト吸いたくありませんよね。

[269: 匿名さん]

>>268
完全にヤバイ人間じゃん。

[270: 匿名さん]

ヤバイのはミストです。

ミストから人間を守るのは雨ガッパでありマスクです。
たまプラには自分で自分を守る意識の高い住民は普通にいます。

[271: 匿名さん]

クリオの下の洗車場はクリオの建物に掛かることはありません

[272: みかんさん]

クリオ美しが丘を購入した方はラッキーでしたね！