クリオ美しが丘ってどうですか？

[サラリーマンさん]

クリオ美しが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/770_Utsukushigaoka/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4番5（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩7分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.40平米～88.23平米
売主：明和地所
施工会社：株式会社大勝
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[178: 入居予定さん]

176ですが
入居予定ではありません
あしからず

[179: 匿名さん]

>>177
だから都内と比べるなよ
バカなの？相場をみろよ。
ブランドも上をみたら
パークマンションになるだろ

クリオ=微妙
住所=なかなかいいね
立地=さいあく

うーん中の中ですかね
中の上ではない

[180: 匿名さん]

都内高級住宅地とたまプラーザを比べることがおかしいよな。
クリオはたまプラーザにちょうどいいんじゃない～

パークハウス最近CMでやってるが、いいな～
パークハウスはたまプラーザにはできないだろうな～

やっぱ、東急ドレッセ止まりか～

[181: 匿名さん]

たまプラは
東急が土地を抑えてるからね
良い土地ほど
他社は入ってこれないよ。

東急沿線の神奈川県内
田園都市構想のエリアは
ドレッセ一択だと思うけどな〜

クリオは…安ければありかもね

[182: 匿名さん]

>>180
犬蔵にパークハウスあるよ。
ドレッセより駅から遠いところだが。

[184: 美しが丘にマンション検討中]

たまプラーザ、美しが丘で中古や新築マンションを買うならば。。。

二丁目の郵政の社宅が更地になり、マンション建つまで待つか。しかし、高架線から近い

今売却出てるドレッセ美しが丘二丁目5980万を考えたいが、もう契約は決まるだろう。

かろうじての美しが丘二丁目の中古の美しの森フロラージュ6980万～西側～あるが、西向きだからアウト！なのでフロラージュの良い物件が出るまで待つか

高架線避けたいからあざみ野駅寄りの美しが丘五丁目マンションを検討するか。

選択肢は少なくなる。
オリンピック終わってしかないか。。。

[185: 匿名太郎]

普通の高級住宅地が青葉区美しが丘
美人奥様遭遇度も美しが丘だろうな！

[186: 匿名]

>>183さん、

多分10年前の犬蔵しかご存知あげてないのですね。美しが丘東小学校辺り歩いてください。尻手に行く新しい道あたりです。反省し涙出ますよ。

高級マンション 美しの森フロラージュって道挟んで犬蔵ですよ。ドレッセ美しの森やグランドメゾンたまプラーザは犬蔵アドレスですよ。

つまり、たまプラーザは美しが丘と犬蔵からなる高級住宅街なんです。これはもぐりの住民以外は皆さん知ってます。

[187: 匿名さん]

いやいや
犬蔵のマンション群ができてから
住んでる人はなんか勘違いされてますね。

犬蔵にブランド価値は無く
とりあえずたまプラが最寄りの
川崎市というなんとも微妙なエリアです

犬蔵は高級エリアではないのでね
誤解は招かないようにしてください

[188: 匿名さん]

横浜と川崎の端っこ同士、仲良くたら？
外部から見たらどんぐりどんぐり大差無いよ。

[189: ご近所の奥さま [ 30代]]

不動産業者同士が煽りあって遊んでいるのです。悲しいかなそれが彼らのおすごとなのです。
住人の仲は特に良くも悪くも無いと思います。

[190: 匿名]

>>187

菅生にお住まいですか。
たまプラーザの一部としての地位を固めた犬蔵に対して、焦るお気持ちはわかります。でも菅生も白幡台もこれからだと思います。

[194: 30代]

私はたまプラーザの美しが丘という住所が欲しくマンション購入しました
犬蔵は川崎だから名前も嫌でスルーしました

美しが丘という住所の方は中古マンション売る際プラスで犬蔵は値崩れしてます

[195: 匿名さん]

>>190は.なに勝手に187さんを菅生と決めつけてん？
187さんは、もっと良いとこ住んでるよ。
187さんは、犬蔵ではないから。

[196: 匿名]

>>194さん、

菅生のマンション買われましたか。
それとも雑色ですか。
犬蔵に対して、焦るお気持ちはわかります。でも菅生もこれからだと思います。 焦らないでください。

[198: 30代]

犬蔵はたまプラーザの一部でない

犬蔵とは
横浜市青葉区出ないがたまプラーザ駅を最寄りとします
と皆に但し書きが必要な場所

犬蔵は川崎市長が住んでいることは全く関係ないし市長にご迷惑かけるな


犬蔵については以上

[200: 匿名]

>>196さん、

犬蔵の畑に藁の家をたてましたか？
美しが丘、新石川に対して、焦るお気持ちは十分に分かります。でも、犬蔵もずっーと先ですが、これからだと思います。焦らないでください。

[201: 匿名さん]

犬蔵、馬絹、有馬、鷺沼、川崎アドレスは動物の名前ばかり。

[202: 匿名]

ほんとだ～。

[203: 匿名]

ドレッセ美しの森やグランドメゾンたまプラーザはなかなか人気あるたまプラのマンションのようですね。気になるマンションです。

住所はどこですかね、
あ、犬蔵アドレスですよ。
犬蔵２丁目なんですね。

東急が考えたのは、つまり、たまプラーザは美しが丘と犬蔵からなる高級住宅街だったんですね。気づきませんでした。

[205: 匿名さん]

その通り。
隣のロトカフェは犬蔵だが、ここは美しが丘だ。

[209: 匿名さん]

しばらく
犬蔵祭りでした笑
あと1邸！がんばってください！

[211: 匿名]

>>196さん
雑色ではありません、蔵敷です。

我が家は、20年以上美しが丘アドレスでしたが、
犬蔵でマイホームを買いました。
正直なところ、横浜市民に戻りたいと思います。
40年以上横浜市民だったので。

年収800万では、買えません。
結局は、身分相応なのでしょう。

[212: 購入検討中さん [男性 40代]]

うちは年収400万です。
かみさんも息子もアルバイトしてくれて家計が成り立ってます。

[213: ご近所の奥さま [ 30代]]

川崎を貶めても、客の懐にあるお金が増えるわけではないのに。
住所ではなく単に価格の問題。

たまプラーザでないと嫌で、かつこの価格の物件を買える資産や年収を持つ世帯が一体あとどのくらい居るのか、冷静になって考えたら分かりそうなものなのに。

所詮ここは会社員と開発前に土地を取得できたそこそこのお金持ちたちに支えられている街。
憧れの街を装うのはもう止めて、現実を見ようよ。

そして鷺沼～宮崎台の物件も便乗して値上げしているようだけど、共倒れになるよこのままでは。

ジオがここより高かったら最早喜劇。みんなどうするのかな？
楽しみ。

[214: 匿名さん]

>>213
真っ当な内容だな。。少し安心しました。

[215: 物件比較中さん [女性 30代]]

年収どれくらいなら買えるのでしょうか？たまプラーザでマンション購入を希望しています。新築で。

[216: 匿名さん]

販売価格が、約6,000万円、修繕積立基金が約300,000円そこに消費税やらなんやらで、幾ら必要になるんだろか。
それだけじゃないからね、他にも管理費が16,640円/月、修繕積立金が5,040円/月。
マンションは買ってからもお金が掛かるものですね。

[217: 匿名]

あと駐車場代も。
以前借りていた駐車場(マンション内ではなく)は、約2万でした。
友達のマンション(美しが丘です)も、同じ位です。
その位の相場なのでしょうね。
マンションだけでなく、子供にかかるお金もありますから、
ある程度余裕はないとですね。

子供が幼稚園だった時、月謝で4万近くかかりました。
1番かからなかったのは、小学生の時でしたね。

[219: 匿名さん]

>>198
私は横浜市民ですが、犬蔵がたまプラーザじゃないとの書き込みに違和感があります。
この距離なら犬蔵もたまプラーザでいいんじゃないの？横浜市青葉区に駅があるだけでしょ。川崎市だけどなんて注釈する必要ないよ。行政区分と駅の位置でいちゃもん付けるならこれはどうなの？

①目黒駅
目黒駅近くで品川区に住んでても目黒に住んでると言いますが。そもそも駅が目黒区でなく品川区にある。いちいち注釈しない。

②品川駅
品川駅近くで港区に住んでても品川に住んでると言いますが。そもそも駅が品川区でなく港区にある。いちいち注釈しない。

差別する意図が理解不能。横浜市と川崎市の境にベルリンの壁みたいな何かあるのか？？(笑)

[220: 買い換え検討中]

＞＞219
道一本5ｍの差でね、同じブランド同じ広さのマンションリセールが一方は6000万で即売れしてね、一方は5,300万でも買手が付かない現実があるんですよ。
犬蔵アドレスのたまプラリセールマンションはネットで結構みかけますが、美しが丘アドレスはそんなに見ないんですよ。美しが丘アドレスなら業者の手の内で決まりやすいしっかりしたマーケットがあるんですよ。
たまプラ川崎アドレスはやはり、あ、たまプラ住むのにがんばっちゃったんだ、的な空気があるんです。
特に子供がいるとね。

[221: 匿名さん]

219
青葉スレはバカばっか。犬蔵と比べても意味がない。美しが丘より宮前区の中心部のほうが高かったりするからね。

[222: 買い換え検討中 [女性]]

＞＞221
頭が弱いのはあなたです。
強いチームの8番バッターと弱いチームの4番バッターの比較なんて間が抜けてます。

たまプラ駅を最寄りとする住居地域の美しが丘と犬蔵だから議論になるのです。
子供の小学校がうんと遠くなります。地域行政の内容やスケジュールが異なるから話が合わなくなります。駅から近い犬蔵よりも、少し遠い美しが丘のほうがマンションが高いです。「美しが丘の端っこ」感を緩和するためにたまプラの端っこは犬蔵にしたんだよねぇ的に思っている人は結構います。
小さいことですけど、ことある毎にこの手の話が頭を出してくると悩む人もいるのではないですか。

いろんな形でイヤな人が居るので美しが丘の方がいいのは明白です。犬蔵に住むのであれば上記のような事をスル―できるハートがあるかが重要だと思います。

[223: 匿名さん [男性 40代]]

リセール考えなければ、同じ駅周辺に安く住めるのが犬蔵のメリットじゃない？

[224: 匿名]

前に書き込んだ犬蔵に住む者です。
青葉区がまだ港北区だった頃から住んでいます。
実家は美しが丘ではありませんので、
美しが丘には執着はありません。
しかし、長年住んでいたので、確かに住みやすいと思います。
でも買い物は、港北NTに行く事が多いです。
お中元やお歳暮、お使い物は高島屋に行ってしまいます。

今あるマンション群は、元々社宅があった場所。
事件もあったりしました。
美しの森が出来る前は、狸を目撃した事もあります。

自分的には、昔のたまプラの方が好きです。

マンションの裏側？の食べ物屋さんは、
週刊誌で騒がれている女の方がよく来店するそうですよ。

[225: タマタマン]

どうも、ごぶさたでーす

タマタマンでーす


たまプラで、マンションPJが４つも進行ということで
もりあがってきましたー
（ルフォン、クリオ、ジオ、日生）

[226: タマタマン]

犬蔵ディスられて、かわいそうですね、、


美しが丘住所は、田都の神奈川エリアで絶対的ブランドだと思いますが


クリオブランドで坪３００満？？は、


お、、、お、お高いって感じですね


それだけ新築マンションの供給がないっていうことなんでしょうね

[227: タマタマン]

野村のプラウドちゃんの


３１５万円の価格設定を


あざけ笑っていたタマタマンですが、


施工の仕上げに色々と問題？？があったようですが


グッドデザインも取ったマンションですし


やっぱり見た目もかっこいいし


眺望の抜け感はないものの、

全室ほぼ南向きは


今となっては、

セーフなお買い物だったのかもしれないですねー