クリオ美しが丘ってどうですか？

[サラリーマンさん]

クリオ美しが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/770_Utsukushigaoka/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4番5（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩7分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.40平米～88.23平米
売主：明和地所
施工会社：株式会社大勝
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[107: 匿名さん]

高級住宅を、6000,7000万クラスと仮定すれば、高級住宅街以外の何者でもないですよ。笑
当然、二子玉の方が富裕層は多いですがね。
おそらく高級住宅街と認めない方は、定義がそれ以上なのか、マンションの平均価格との比較をしての判断か、ですかね。中央値や標準偏差で判断しないと的確に評価できませんよ。

[108: 匿名さん]

>>106さん、

山手の名前に踊らされてるのは注意した方が良いかもしれません。山手町でも柏葉や石川町寄りは庶民的です。田舎から出て来た方は勘違いしがちです。

[109: 匿名さん]

＞＞１０５　さん同感です
美しが丘アドレスでも高級住宅街て、言えるのは、３丁目と２丁目の一部ぐらい
たまプラーザ駅周辺も歯医者と美容院と塾が多い郊外の毛が生えた駅。
犬蔵２丁目.３丁目は、マンションが、乱立する街になったな。

[110: 匿名]

まあまあ～。
88さんを参考にしたら。
ちゃんとしたたまプラーザの答えをよりだしている方だから。

[111: 入居前さん]

たまプラーザは良い場所です。
さすがに二子玉川(世田谷)と比べたら
格が違いますけどね

たまプラは美しが丘アドレスと
新石川アドレスがあり
神奈川県内でも地価が高い方です。
平均世帯年収も上位のエリアです。
※犬蔵は川崎市ですから論外ですよ。

ただ最高級エリアでは無いので
そこは勘違いなさらずに。

美しが丘の土地は
分譲する最低坪数が決まっているので
そこそこの金持ちしか土地が持てません。

よって我々庶民はマンションに流れるのですが
小金持ち世帯は美しが丘や新石川
普通世帯はたまプラに憧れて犬蔵
といった感じです。

たまプラ周辺は穏やかな雰囲気で
とても良いところですが
ここって東名至近の洗車場の前ですよね？

[112: 40代女性]

No.88さん読みましたよ。88さんに同感です。
山手町意外は庶民的だか、山手町は別格だね。
犬蔵を高級とおっしゃる訳分からない同一の104、108さんは一生懸命頑張って犬蔵からクリオ美しが丘をお買いになったら。
頑張ってローン払ってくださいな。

今後は、88さん、参考にしてくださいね！

[113: 匿名]

確かに本当のお金持ちは松濤や田園調布や成城に戸建を持つかマンションならば広尾や白金や青山や二子玉川に住むという感じがする。
となるとたまプラーザは普通となるのかもね。

[114: 匿名さん]

88さんはマンションブランドの話で、
プラウドなどいわゆる一流ブランドは表面的で、ほんとの一流マンションはクリオのようなブランドというコメントでしたか。

美しが丘でクリオ、値段高いのはやむをえないですか。

[115: 匿名]

確かに本当のお金持ちは松濤や田園調布や成城に戸建を持つかマンションならば広尾や白金や青山や二子玉川に住むという感じがする。
となるとたまプラーザは普通となるのかもね。

[116: 匿名さん]

>>88、111さんに私は、同感です。
確かに犬蔵は川崎だし。。。

[117: あざみ野検討中]

私は、たまプラーザではなくあざみ野1.2
丁目に中古マンションを検討しています。
あざみ野1.2丁目は高級住宅地でしょうか？

[118: あざみ野検討中]

私は、たまプラーザではなくあざみ野1.2
丁目に中古マンションを検討しています。
あざみ野1.2丁目は高級住宅地でしょうか？

[119: 匿名さん]

>>114さん、
クリオ美しが丘はあと一戸だけかも。
ご購入されるならば、急いでね。

いろんなところ見に行きましたが、クリオは少し高めと言った感じです。

[120: 114さんへ]

クリオを検討中でしたら急いでね。
あと、一戸だけかも。

[121: 匿名さん]

クリオ美しが丘の残り物件、本当にあと１戸ですね。

３LDKなら家族にも向いているし、周辺にもいろいろ施設等あるし、
歩いて５～１０分の範囲ならまあまあなんだろうな。

この地域だと車は必要か必要でも無いか、どちらだろうか。

[122: 匿名さん]

>>117さん
あざみ野ですか？
あざみ野は高級住宅地は1や2丁目でしょうか

[123: 匿名さん]

あざみ野は田舎臭いよ。

[124: 匿名さん]

>>123の犬蔵さんよりかはあざみ野良いんじゃない～

[125: 匿名さん]

どうも地元じゃない方は街の理解不足があるようです。
たまプラーザは東急が長年の都市計画で住宅街を造ってきました。美しが丘アドレスは芸能人もいる高級住宅街です。地域的には犬蔵まではたまプラの良い住宅街と言えます。犬蔵は尻手黒川沿いにどちらかというと高級マンションが多い地域です。残念ながら菅生までは含まれません。

[126: 匿名さん]

犬蔵は再開発でよくなりましたね。田園都市線はたまプラまで。できれば駅徒歩10分まで。川崎、横浜は関係なし。以上。

[127: 匿名さん]

高級住宅地とは、二子玉川や田園調布、成城、白金、広尾が本当の高級住宅街。
たまプラーザや犬蔵はそれらに比べたら。
笑われます。
東京の方々は、たまプラーザ？
ですよ。。

[128: 匿名太郎]

ナンバー125様のたまプラの地元民がいうならば、本当はたまプラーザは田舎。
芸能人は関係なし。
125さん、田舎のプレスリーだぜ。

[130: 匿名さん]

たまプラと都内を比べるなよ
このエリアは
中の上クラスのエリアだよ

そして犬蔵を出してくるな
あんな遠いエリアを
たまプラーザとか言うな
川崎市民だろ。

鷺沼や土橋よりも格下アドレスなんだから
美しが丘と同じ土俵で話してはいけない

[131: 匿名さん]

だけど、このマンションの隣は犬蔵だよ。

[132: 匿名]

>>130さんと同じです。
犬蔵は出してほしくない。

うん、たまプラーザの美しが丘は中の上
都内の白金とか田園調布の方たちに比べたら申し訳ない。
5段階でいったら、美しが丘は3.5

[133: 匿名さん]

いまや被差別の対象なんですか？青葉しんじゃがここでは健在ですね。

[134: 匿名太郎]

>>133君、
格差別ではなく事実なんだよ。
素直に受け入れたまえ！

[135: 匿名さん]

>>126さん以外ほんと犬蔵がたまプラーザの高級住宅街であることご存知あげてないようですね。

美しが丘東小学校から尻手に行く新しい道見てください。反省しますよ。
ドレッセ美しの森やグランドメゾンたまプラーザですよ。高級マンション目白押し、犬蔵アドレスです。つまり昔の犬蔵ではないのです。

[136: 匿名さん]

エリアの格下、格上とかレベルの低い啀み合いはやめましょうよ。
所得レベルの如何が重要でしょう。
年収2,3000万で犬蔵に住んでいる方も多いですし、住む人間の好みでしょう。
往々にして、所得レベルの高い人間はエリアどうこう底レベルなことは気にしていませんよ。

[137: 女性40代]

たまプラーザ近辺は、高級住宅とは言わず、至って栄えた住宅地。中の上の住宅地。
芸能人、年収2300万は関係ない。
それだと金持ちとは言いませんよ。

横浜ならば、山手が昔からの高級住宅地。
横浜の山手町以外の山下町に等は庶民的。

東京都は、たまプラーザが高級住宅というかしらね？


クリオ美しが丘は、たまプラーザに合っていますよ！

[139: 匿名さん]

>>138さん、

そんな感情論言ってないで、東急たまプラーザ開発計画をじっくり勉強になったらいかがですか。
高級住宅街でなければ中古で六千万のマンション、犬蔵からでないですよ。

[140: 匿名さん]

田舎の出身者ばかりですね。地元民は大迷惑です。隣接する鷺沼を含め、この辺りは良好な住宅街で行政に関係なく高所得者が多い場所がらですよ。

[141: 匿名さん]

ほんと田舎もんばかり。
たまプラーザをくまなく歩けば高級住宅街なことすぐわかるのに。美しが丘が違うとか犬蔵が違うとか、ったく。

[142: 匿名さん]

中古で6000万のマンションで高級と言われても。。
あまり年収がどうこうの話でもないが、少なくともサラリーマン（年収1500万）位でも買えてしまう場所を高級と定義して欲しくないですね。
戸建エリアだけに限ればたまプラもそこそこいい線ですが、敢えてマンションも絡めて話すのであれば全部屋億ションのような分譲がないと説得力にかけます。

[143: 匿名さん]

犬蔵がたまプラーザと同等であることは皆さん認めたのだからエリア論争はもういいのでは。

[146: 30代]

私は、あざみ野にマンションを一昨年購入しましたが、最初は美しが丘2丁目マンションエリアで考えていました。美しの森フロラージュや、プライマルなど。あと、5丁目だったかな？美しが丘ヒルズも検討してました。
でも、美しが丘2丁目、美しが丘ヒルズには近くにエリアには高架線あり心配だったので、止めました。犬蔵や美しが丘西という住所は絶対いやで～結局あざみ野の駅近マンションを購入。
購入後クリオ美しが丘が販売されたためとても残念でした。
クリオ美しが丘は近くに高架線ないし安心だし残念です。

[147: 匿名さん]

>>144
甘いですね。

ドレッセ美しの森やグランドメゾンたまプラーザがいくらで取り引きされてるかYahoo不動産でも見られましたか？見てください。
これらの高級マンションは犬蔵アドレスです。犬蔵は白幡台や菅生じゃないんですよ。

[148: 匿名さん]

かなり割高。

[149: 匿名]

to146.
高架線近くは嫌ですね。
美しの森フロラージュは美しが丘2丁目で青葉区美しが丘という住所だし、高架線から離れているからよいですよ。高架線が嫌ならば、マンションエリアは後は、美しが丘5丁目とか。あざみ野駅からも近いし。横浜市青葉区美しが丘という住所は、やはり素敵ですよ。となると、クリオは本当に残念でしたね。

[150: 30代]

149さん、ありがとうございます！
住所はかなり大事です。私のような普通の者でもこだわります。青葉区美しが丘とか青葉区あざみ野とか。10年前にアザミネーゼと聞いた記憶あります。
二子玉・青山・田園調布・成城などに金持ちではないため変えません。もちろんフェリスが近くにある横浜市中区山手町や美しが丘2.3丁目にも買うことができません。
青葉区美しが丘の住所のクリオ美しが丘を残念に思いますが、あざみ野も住みやすくよいです。

[151: 匿名さん]

>>150さん
拝見しました
青葉区あざみ野や美しが丘という住所ならばオリンピックが始まる前ならば中古マンションでも値崩れせず売却可能なのでは
もしまだ青葉区美しが丘に思いがあるのならば様子見ることもよいのでは

[152: 匿名女性40代]

横浜市は、青葉区美しが丘2.3丁目や中区山手町という住所のみ本当の高級マンションですから、購入しても値段が下がらず、むしろ上がってきています。
そうですね、あと高級とか住所にこだわるならば、オリンピック後また購入もよいですよ。
30代の方ならばこれからですね。

[153: 購入検討中さん]

皆さん美しが丘アドレスは高級住宅街であることを認められ良かったです。事実がわかれば簡単ですよね。
このクリオマンションは名実ともに高級マンションとして購入を検討できますね。

[154: 30代]

149、151、152さん、
青葉区美しが丘は素敵ですよね。
先々買い替えの際、美しが丘という住所に住みたいです。
ありがとうございます。

[155: （旧）向ヶ丘住民]

高級マンションと思われる？美しが丘アドレスゴリ押しの販売仕法のごく普通のマンション

[157: 匿名さん]

川崎市長が住んでる犬蔵を馬鹿にするな！！！
http://www.city.kawasaki.jp/shisei/category/37-2-0-0-0-0-0-0-0-0.htm

[158: みなとみらいマンション住民]

たまプラーザが高級住宅地だと聞いたので、3年前にたまプラーザ駅前をブラブラしました。
たまプラーザに行ってみてショック！！！
二子玉のイメージで行ってみたら↓
まあ二や三丁目と呼ぶところは、高級感感じましたが、駅は公団ありの駅回りは汚ないお店ばかり。高級とはほど遠い。

[160: 匿名さん]

＞１５７　です
リンクが拒否されたので新しいリンク先を貼っておきます
http://www.fukuda-norihiko.com/profile/

[161: マンション検討中]

クリオ美しが丘は、残り一つか。
青山、赤坂辺りの中古考えるわ。

[162: 匿名]

>>160の方
川崎市長の勝手に出したらまずいんじゃない！
あなたが犬蔵にすむプロフィール出しなさいよ。

[163: 40代女性]

160は、ほんと品がないわね。

[164: 匿名さん]

＞１６０
目が、。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

[166: 匿名]

これでたまプラーザ駅近辺は中の上のエリアとわかっていただけましたね！

[167: 匿名]

>>166

言い過ぎ。
高級住宅街ではあるがその平均。
高級住宅街のなかでの、中の上、それは言い過ぎ。美しが丘、犬蔵は普通の高級住宅街。

[168: 匿名]

確かにそうかも。
東京の白金や二子玉、広尾、赤坂などは別格
高級住宅地
犬蔵は川崎だから普通、たまプラーザは美しが丘と響きはよいが普通だね。

[169: 匿名さん]

166さんの中の上の住宅地と167さんの普通の高級住宅地は同じこと！
犬蔵は名前がやだな。
犬蔵と美しが丘の新築や中古マンションの差は、一千万違う。仕方ない、川崎市と横浜市青葉区の違いだから。
犬蔵にすむならば、但し書き必要。
たまプラーザに住む、青葉区以外の者とね。
クリオ美しが丘は横浜市青葉区美しが丘
いいなぁ～。

[170: 匿名さん]

犬蔵住民は、たまプラーザに但し書きするくらいなら、鷺沼って言ったら。坂道大変だけど20分くらいで歩けそう。

[172: 匿名]

美しが丘をブランドに仕立て上げているのは今後マンションを建てようとしているデベの方でしょう。せっかく野村が吊り上げてくれた坪単価をここに下げられては困るので。

阪急はものすごいアンケート(そんなぬるい言葉では表せないような下品な質問票)をばら蒔いて、自分から評判を落としました。

ただ、価格は置いておいて個人的には身の程にあった場所に住むのが一番の幸せだと思います。背伸びをしても周りと話も生活様式も合わずに辛くなるだけです。

それから、川崎と横浜を比べるのはそもそも間違っていると思います。
どちらかを選べと言われたら、普通は横浜を選ぶと思います。別に喧嘩を売っているわけではありません。
そこに異議を申し立てる人がいるとしたら、それは犬蔵住民ではなく、愛着も縁もゆかりもないのに武蔵小杉や川崎駅周辺に高いお金を出して住んでいる人たちかと...。

この辺りはそれなりに仲良くのほほんとやっていっています。
クリオは特筆すべきところの無い普通のマンションですし、それに見合わない値段ですが、言い方は悪いですがこのあたりの住民の質=地域としては良いところです。
ですがあくまでサラリーマンの街ですので、ブランド云々は元々ありません。

[174: 匿名]

確かに。

ドレッセ美しの森 犬蔵アドレス
グランドメゾンたまプラ 犬蔵アドレス
クリオ美しが丘 美しが丘アドレス

何か、答え明らか。
三番目が二流みたいです。

[177: 匿名さん]

>>174
たしかに～。
しかし、美しの森フロラージュは、売却する際、売り主は強気なんだよね。
かろうじて美しが丘2丁目だから。
高架線から離れてるから人気あるんだってさ～


世田谷区や港区からしたら、美しの森フロラージュ、グランドメゾン、クリオも三流。
サラリーマンが住む所にはちょうどよい。

[178: 入居予定さん]

176ですが
入居予定ではありません
あしからず

[179: 匿名さん]

>>177
だから都内と比べるなよ
バカなの？相場をみろよ。
ブランドも上をみたら
パークマンションになるだろ

クリオ=微妙
住所=なかなかいいね
立地=さいあく

うーん中の中ですかね
中の上ではない

[180: 匿名さん]

都内高級住宅地とたまプラーザを比べることがおかしいよな。
クリオはたまプラーザにちょうどいいんじゃない～

パークハウス最近CMでやってるが、いいな～
パークハウスはたまプラーザにはできないだろうな～

やっぱ、東急ドレッセ止まりか～

[181: 匿名さん]

たまプラは
東急が土地を抑えてるからね
良い土地ほど
他社は入ってこれないよ。

東急沿線の神奈川県内
田園都市構想のエリアは
ドレッセ一択だと思うけどな〜

クリオは…安ければありかもね

[182: 匿名さん]

>>180
犬蔵にパークハウスあるよ。
ドレッセより駅から遠いところだが。

[184: 美しが丘にマンション検討中]

たまプラーザ、美しが丘で中古や新築マンションを買うならば。。。

二丁目の郵政の社宅が更地になり、マンション建つまで待つか。しかし、高架線から近い

今売却出てるドレッセ美しが丘二丁目5980万を考えたいが、もう契約は決まるだろう。

かろうじての美しが丘二丁目の中古の美しの森フロラージュ6980万～西側～あるが、西向きだからアウト！なのでフロラージュの良い物件が出るまで待つか

高架線避けたいからあざみ野駅寄りの美しが丘五丁目マンションを検討するか。

選択肢は少なくなる。
オリンピック終わってしかないか。。。

[185: 匿名太郎]

普通の高級住宅地が青葉区美しが丘
美人奥様遭遇度も美しが丘だろうな！

[186: 匿名]

>>183さん、

多分10年前の犬蔵しかご存知あげてないのですね。美しが丘東小学校辺り歩いてください。尻手に行く新しい道あたりです。反省し涙出ますよ。

高級マンション 美しの森フロラージュって道挟んで犬蔵ですよ。ドレッセ美しの森やグランドメゾンたまプラーザは犬蔵アドレスですよ。

つまり、たまプラーザは美しが丘と犬蔵からなる高級住宅街なんです。これはもぐりの住民以外は皆さん知ってます。

[187: 匿名さん]

いやいや
犬蔵のマンション群ができてから
住んでる人はなんか勘違いされてますね。

犬蔵にブランド価値は無く
とりあえずたまプラが最寄りの
川崎市というなんとも微妙なエリアです

犬蔵は高級エリアではないのでね
誤解は招かないようにしてください

[188: 匿名さん]

横浜と川崎の端っこ同士、仲良くたら？
外部から見たらどんぐりどんぐり大差無いよ。

[189: ご近所の奥さま [ 30代]]

不動産業者同士が煽りあって遊んでいるのです。悲しいかなそれが彼らのおすごとなのです。
住人の仲は特に良くも悪くも無いと思います。

[190: 匿名]

>>187

菅生にお住まいですか。
たまプラーザの一部としての地位を固めた犬蔵に対して、焦るお気持ちはわかります。でも菅生も白幡台もこれからだと思います。

[194: 30代]

私はたまプラーザの美しが丘という住所が欲しくマンション購入しました
犬蔵は川崎だから名前も嫌でスルーしました

美しが丘という住所の方は中古マンション売る際プラスで犬蔵は値崩れしてます

[195: 匿名さん]

>>190は.なに勝手に187さんを菅生と決めつけてん？
187さんは、もっと良いとこ住んでるよ。
187さんは、犬蔵ではないから。

[196: 匿名]

>>194さん、

菅生のマンション買われましたか。
それとも雑色ですか。
犬蔵に対して、焦るお気持ちはわかります。でも菅生もこれからだと思います。 焦らないでください。

[198: 30代]

犬蔵はたまプラーザの一部でない

犬蔵とは
横浜市青葉区出ないがたまプラーザ駅を最寄りとします
と皆に但し書きが必要な場所

犬蔵は川崎市長が住んでいることは全く関係ないし市長にご迷惑かけるな


犬蔵については以上

[200: 匿名]

>>196さん、

犬蔵の畑に藁の家をたてましたか？
美しが丘、新石川に対して、焦るお気持ちは十分に分かります。でも、犬蔵もずっーと先ですが、これからだと思います。焦らないでください。

[201: 匿名さん]

犬蔵、馬絹、有馬、鷺沼、川崎アドレスは動物の名前ばかり。

[202: 匿名]

ほんとだ～。

[203: 匿名]

ドレッセ美しの森やグランドメゾンたまプラーザはなかなか人気あるたまプラのマンションのようですね。気になるマンションです。

住所はどこですかね、
あ、犬蔵アドレスですよ。
犬蔵２丁目なんですね。

東急が考えたのは、つまり、たまプラーザは美しが丘と犬蔵からなる高級住宅街だったんですね。気づきませんでした。

[205: 匿名さん]

その通り。
隣のロトカフェは犬蔵だが、ここは美しが丘だ。