プラウド京都東洞院ってどうですか？

[購入検討中さん [ 40代]]

プラウド京都東洞院についての情報を希望しています。
駅へも程よい距離感でいいですね。
間取りや設備等、ステキだといいなと思っていますがどうでしょうか。
周辺地域の医療や治安、住環境なども気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：京都府京都市中京区東洞院通六角下る御射山町273番（地番）
交通：烏丸線 「烏丸御池」駅徒歩5分 、阪急京都線 「烏丸」駅徒歩6分 、烏丸線「四条」駅徒歩7分
間取： 1LDK +S ～4LDK+2WIC+SIC
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育や自然環境・地盤話題も歓迎です。）

[165: eマンションさん]

>>82 契約済みさん
お友達が同じマンションの130㎡の部屋を購入したのです。階は聞いてないですが、値段いくらくらいしてるんでしょうか？ご存じですか？

[166: 匿名さん]

約130㎡は3戸あり、全て一般募集対象外。値段不明。

[167: 匿名さん]

>>166 匿名さん

なぜ平気で間違った情報を書き込めるのか、不思議でならない

[168: 匿名さん]

では間違いだと証明してください。幾らですか？価格表には募集対象外と記載されていましたが。

[169: 匿名さん]

第１期募集前で既に募集対象外住居でしたね。

[170: 名無しさん]

>>167 匿名さん

>>167 匿名さん
一般の購入者がもらったマンションの全居室を紹介したパンフには130m2台の部屋の間取りは紹介されていません。マンション全体の間取りの案内から、販売対象外の部屋がおそらく130m2台だろうと推測されるにすぎません。
販売対象外の部屋についての価格を知ることは、一般の購入者には知り難いと思われます。

[171: eマンションさん]

販売対象外のお部屋とはどういうことでしょうか？

[172: 契約済さん]

>>170

少なくとも私（一般契約者）が受け取った書類の中には、全居室の㎡数の記載がありました。130㎡くらいの部屋も3つありました。
価格表も頂きましたし、その中で130㎡の部屋は全て募集対象外になっていました。
それが事実で正しいです。推察ではありません。

なお、募集対象外の意味は聞いていないのでわかりません。

[173: 評判気になるさん]

等価交換物件だと言われてましたよ。

[174: 通りがかりさん]

>>165

上のほうで値段レスしてる方いましたよ
130㎡ではないから違う部屋かな？

>>
11階の140平米の部屋2億7000万円でした

[175: 匿名さん]

違う部屋だよ。

[176: 名無しさん]

完成間近のようですね。庭園もすでに植樹されている模様。1階のテナントには何が入るんですか？

[177: マンション検討中さん]

家具屋と契約したって言うてた。

[178: 匿名さん]

麸屋町御池と同じ？

[179: 検討板ユーザーさん]

>>177 マンション検討中さん

訂正
家具屋では無いようです

[180: 通りがかりさん]

スタバがいいな

[181: 匿名さん]

近くにイノダがあるからスタバは要らないなあ。

[182: 匿名さん]

>>181 匿名さん

皆さん 残念でした。正解は 貸し会議室
今 流行してます。
困ったら会議室。

[183: 匿名さん]

店舗はまだ売れていないのかな？おしゃれな店が買って欲しい。

[184: 購入した人]

内覧会楽しみです。先に参加した方、どんな感じでしたか？