プラウド京都東洞院ってどうですか？

[購入検討中さん [ 40代]]

プラウド京都東洞院についての情報を希望しています。
駅へも程よい距離感でいいですね。
間取りや設備等、ステキだといいなと思っていますがどうでしょうか。
周辺地域の医療や治安、住環境なども気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：京都府京都市中京区東洞院通六角下る御射山町273番（地番）
交通：烏丸線 「烏丸御池」駅徒歩5分 、阪急京都線 「烏丸」駅徒歩6分 、烏丸線「四条」駅徒歩7分
間取： 1LDK +S ～4LDK+2WIC+SIC
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育や自然環境・地盤話題も歓迎です。）

[81: 契約済みさん]

私がここを選んだ理由は、立地（四条烏丸駅から徒歩圏であること）と部屋の広さ（140m2）です。立地と間取りをみて即決しました。田の字地域の新築でこの広さは他になく、十分な希少価値です。私にとっては唯一無二の物件なので、価格はまったく問題になりません。先にどなたかがおっしゃってたように価値観は人によって違うということにつきるということでしょうね。

[82: 契約済みさん]

同じ価値観の方がおられるのは嬉しいですね。ただ、私はさすがに140平米は買えませんでした。

[83: 契約済みさん]

>>70
ソースは、英語でsourceで「情報源」っていう意味ですよ。「根拠」とはニュアンスが違います。
「根拠を示せ」と「情報源を教えて」もまたニュアンスが違います。
英語力のなさが誤解を招いたようですね。

[84: 契約済みさん]

83の方は、同じ契約済みの方とは思えないのですが、どうなんでしょう？多分、別のマンションの契約者なんでしょうね。

[85: 契約済みさん]

>>84
どうしてですか？

[86: 契約済みさん]

勘違いでしたら謝ります。すいません。

[87: 契約済みさん]

謝らなくていいです。純粋に理由が知りたかっただけです。

[88: 契約済みさん]

>>87
こんな理屈っぽい方と同じ管理組合になるのは嫌だという自分勝手な考えからつい失礼な書き方をしてしまいました。

[89: 匿名さん]

ええと、ごめんなさい。
訂正します。
社交辞令で素敵と言ってるだけなのに、その情報源(ソース、英語で「source」)を教えろって、性格に難がある人だと思ってしまいました。
いずれにせよ付き合いたくないタイプです。
語学力が足りなくて重ね重ねお詫び申し上げます。

[90: 契約済みさん]

>>88
そういうことでしたか。
感情がついつい言葉の端々に出てしまわれるタイプですね。きっとあちらのお方ですね。
今後とも末長くお願い致します。

[91: 契約済みさん]

>>89
素直にあやまっているようなので今回だけは許してあげましょう。今後はくれぐれも気をつけなさい。
それとあなたが私と付き合える訳がありませんので悪しからず。

[92: 匿名さん]

>>89
社交辞令なんですか？
私は本当に素敵だと思いますよ。
今現在は、オープンにされている情報は非常に少ないですが、部屋の広さや庭園、立地など他の物件と比べて素敵だなと感じました。ただ高いですけどね。間取りなどの情報をなぜ一切オープンにしていないのかは、確かに疑問ですが、詳しい情報は、モデルルームへ行けば教えてくれますよ。

[93: 匿名さん]

そもそもここの書き込みに社交辞令なんて必要？
ややっこしいだけやん。

[94: 購入検討中さん]

90, 91は荒らしですかな。
相手にしない方がよろしいかと。

[95: 契約済みさん]

>>90
やはり理由は書かない方が良かったです。あちら とまで書かれて残念です。でもこれからお付き合いがあるわけですからもう静かにします。

[97: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん [男性 50代]]

東洞院の土地を、野村が塚本市田から買ったのが2014/3(ダウ14,000時).25億8400万円。持分を計算すると部屋面積1平米あたり44万円となります。鴨川の土地は三菱は財務局から2014/11(ダウ17000時)63億で買ったのでもっと高いですね。

[98: 匿名さん]

今はもっと時価が上がってる。野村は良い買い物をしたと思う。

[99: 匿名さん]

第1期募集の応募倍率はどうだったでしょうか？

[100: 匿名さん]

場所が場所だけに、価格は思っていたよりお高い感じです。
でも、流石に人気はあり、早い段階で完売するのかもという勢いです。
セカンドとして考えている人もいらっゃるかもしれませんね。

[101: 検討中の奥さま]

抽選があった部屋はかなり多くて、倍率も5倍は超えたようですね。