〔契約者専用〕グランメディオ新三郷

[契約済みさん]

グランメディオ新三郷の契約者専用スレです。
色々と情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550558/

公式：http://www.gm288.jp/

所在地：埼玉県三郷市彦成四丁目360番6(地番)
沿線名：ＪＲ武蔵野線　
最寄駅：新三郷　
所要時間：徒歩9分
総戸数：288戸
売主：東レ建設株式会社　株式会社NIPPO
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[701: 匿名さん]

>>700 住民板ユーザーさん8さん

そりゃ現役理事だからそう思うよね。
だけど我々理事じゃない住民にとってはなぜ理事達の懇親会にクラブ会費が使われるのか謎なんですよ！

[702: 匿名さん]

使うのは容認派です。
堂々と領収書を見せられる額であればですけど。
但し毎月はありえない、本来そのような場所で話すべき内容では無いと思います。
飲みたいのであれば、個人的にどうぞ。

報告は必須！
区分所有者の許可無く使っていれば横領です。

[703: 匿名さん]

だからこそ問題なのですよ。
いくら完売までほど遠いとはいえかなりの額が毎月プールされているはず。
それをどうしてみなさんは無関心でいられるのか。
私は入居から毎月５００円疑問に思いながら払っていました。

[704: 住人]

クラブ会費ですが最近、納得いかなかったのでめっちゃごねたら解約できましたよ。
口だけでは無く本当に解約したいのであれば諦めずに交渉してみて下さい。

[705: 住民板ユーザーさん1]

売れ残ってる部屋の管理費、修繕費は、売り主が負担してくれているのですかね？かなりの部屋数あるような気がしています。
早く全部屋埋まってくれるといいのですが。

[706: 匿名さん]

>>705 住民板ユーザーさん1さん

普通、その辺りの事は重要事項説明に記載されてるはずだけど？

[707: 住民板ユーザーさん1]

契約者専用のスレなのにごめんなさい。
このマンションは騒音(足音とか)どうですか？
住み心地などいかがですか？

[708: 匿名]

>>707 住民板ユーザーさん1さん
騒音を出すお宅の下ならうるさい。静かに気を使って生活してくれるお宅の下なら気にならない。
自分の家が騒音を出すほうなら来ないで下さいね。
住み心地は普通のマンションです。

[709: 匿名さん]

上の階の騒音は特に感じない。

[710: 匿名]

>>709 匿名さん
いいですね。我が家は上の階の騒音が酷く困ってます。

[711: 住民板ユーザーさん1]

我が家も上の階の騒音に悩まされてます。
特に毎日のように聞こえる７時からのピアノの音は嫌ですね。一回注意ビラ配って貰ってるのですが

[712: 住人]

ついに横、工事が始まりましたね！
何ができるかなー、

[713: 住民板ユーザーさん1]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[714: マンション住民さん]

ウチは隣がずっと空家なので騒音トラブルも少なく快適ですね♪

[715: 住人]

ただ今、全戸断水中～！！

まだ二年目のマンションだぞ！！

先が思いやれる(泣)

[716: 住民板ユーザーさん4]

管理会社に確認したら工事の依頼が混んでて、今後もたびたび断水するかもとのことでした。

[717: マンション住民さん]

ん？今回の断水って工事関係あるの？原因なんなのさ

[718: 住人]

>>717 マンション住民さん
掲示板にはってあります。
人的ミスですね。

[719: 住人]

>>716 住民板ユーザーさん4さん
嘘をつくな！
掲示板をみてみろ！！

[720: マンション住民さん]

>>715　の勝手な悲観やら　>>716　の意図的？なデマ　ひどいものがありますね

[721: マンション住民さん]

昨日11/4夜 駐車場の方でカンカン音がしてたけど、なんだったんだろう？結構な音だったからちょっと気になった。

[722: マンション住民]

その前に病気がちの爺が平面駐車場に停めてあった3台の車をぶつけられ、立体駐車場の下の部分も破損しました。夜の音は立体駐車場を修理した時の騒音でした。被害者家族らは本当に可哀そうで、皆結構いい車でした。中の2台の後ろは想像以上の打撃！加害者の車は多分廃車になるんでしょう。これから運転しないほうがいいでは。。。

[723: 住民板ユーザーさん4]

引っ越してきて感じるが三郷は高齢者が平気で運転する。
事故のもとだし、都内より何倍も危ない運転が多い。
車ないと生活できない場所に好き好んで住んだんだから歳取ったら運転しないでバス使えと言いたい。

[724: 住民板ユーザーさん1]

昨日の夕方帰宅すると共有通路にゴミが投棄されてた!
管理会社に連絡後ALSOKが現状確認に。
今朝管理人さんが謝罪がてら来てくれ、何度も不法投棄しているとのこと。

注意喚起しても聞かないらしい。
見つけて追い込みかけてやるわ！

[一部テキストを削除しました。管理担当]
[ご本人様からの依頼により、画像を削除しました。管理担当]

[725: 住民板ユーザーさん4]

>>724 住民板ユーザー1
以前植え込みにゴミ袋が投げ棄てられていました。

[751: 住民の人に質問したいさん]

不法投棄してる人は特定できてるんだね
どこの棟だい

[752: 住民板ユーザーさん1]

コメント失礼致します。
NURO光への乗換えを検討している者ですが、現在ソフトバンクAIRを使っていますが、マンション内では通信状況、速度が遅くストリーミング(スピードテスト上下共に4-8Mbps)でFIRETV等での動画がほぼ見れない状況です。

お使いになっている方でwifi2G、5Gの実測値をお教え頂けないでしょうか？
宜しくお願い致します。

[754: 住民板ユーザーさん8]

今年のクリスマスツリーって、去年よりも小さい気がするのは気のせい？あとエントランスのソファでマック食ってた少女組（小学高学年）いたけど、秩序は守ろうぜ！

[757: tokyokukluxklan]

>>752 住民板ユーザーさん1さん

日曜日の夕方の実測値ですが参考迄に。
ルーター？が契約時に指定出来ないのでT660Dですと11acが（5g）飛んでないので再度契約後に電話で問い合わせしてT660Aに交換してもらえます!

[762: 住民板ユーザーさん7]

上の階がうるさい。前もこの時間（夜中3時くらい）に、廊下に声を響き渡らせて帰ってきて（男3人くらい？）、家の中でもでっかい声でしゃべっていた。1時間くらいたつと、男達は帰って行く（主人だけ残る）。友達なのかな。仕事仲間かな。迷惑です。

[763: 住民板ユーザーさん7]

762の続き。
その時の、廊下で大声で話していた内容が
「ま～きのっ」「振り返れよっ」という意味不明な言葉だった。酔っていたようでしたが、毎週続くと迷惑です。

[764: 住民板ユーザーさん1]

ほんと牧野は迷惑ですよね

[765: 住民板ユーザーさん1]

[No.726～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
・掲載ルールに関して誤解を招く恐れのある内容
・削除に関する話題

[766: 住民板ユーザーさん1]

隣なのか上下なのか斜め上下なのか分かりませんが、休日の朝６時前から洗濯機の音？がうるさいときがある。それぞれの生活リズムがあるとは言え、寝ている人もいるのだから配慮してもらいたい。

[767: 住民板ユーザーさん5]

>>752 住民板ユーザーさん1さん
フレッツ光からここがマンションギガ入ると聞いてnuro光に変えたけど本当速いよ
おススメ

[768: 住民の人に質問したいさん]

マンション前の三角の調整池、管轄ってどこなんでしょう？

[769: 住民板ユーザーさん7]

昨年都内(23区)よりこちらに引っ越してきた者です。テレビで「放送大学」が映らないのですが、当方宅だけでしょうか？

[770: 住民]

>>769 住民板ユーザーさん7さん
地デジ放送終了していますよ

[771: 住民板ユーザーさん7]

B棟8階、角の家の人の足音がすごいうるさい。廊下をつかつか、すごい響く。今とか、夜中とか早朝とかが多い。なんとかならないかな。

[772: 住民の人に質問したいさん]

この前の議事録にもあったけど、このマンション上下階の振動や音が凄く伝わらないか？ピアノの音どっかしら漏れてきて本当にウザイ　禁止しろ

[773: 住民]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[774: 住民]

完売したようですねー。
おめでとうございます。

[775: 住民の人に質問したいさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[776: マンション住民さん]

主に夜なんですが、新三郷駅からIKEAの裏側を通る帰り道で歩きタバコをしてる住人をおみかけします。後ろを歩いていると煙を避けられません。

あと、こちらも夜ですがマンションを1歩出たところでタバコを吸う方もお見かけします。マンション外の道路は公共のスペースなのでマンションの規約違反ではないと思いますがニオイがつくのでやめてほしい（切実）

[777: 住民板ユーザーさん3]

まだ越してきて間もないのですが、フローリングが床鳴りします。住民のみなさんもしますか？
クッション性のあるフローリングだからしてしまうのでしょうか…

[778: 住民板ユーザーさん3]

売れ残りの50戸前後を賃貸業者に投げ売りしたおかげで賃貸で入居してるガラの悪い家族が増えた気がする。こんなことなら見せかけの完売の為に業者に売らないで最後まで販売を頑張って欲しかった。

[779: 住民板ユーザーさん5]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[780: 住人]

>>777 住民板ユーザーさん3さん

私も購入時に気になり質問しましたが、床暖の兼ね合い？との返答がありました。
確かにギシギシ言う所がありますよね

[781: 住民板ユーザーさん6]

>>776 マンション住民さん
タバコのニオイって結構広範囲にひろがりますよね！
わたしは隣の住民が使う、洗濯物の柔軟剤のニオイが強くて、マドを開けるたびに吐きそうになります。

[782: 住民板ユーザーさん1]

今日14:30ごろ共用の公園内で男性3人組がタバコを吸っていました…1人は子犬を連れていましたけど住人ですよね？
共用の公園での喫煙はルール違反だと思うため管理組合にクレーム出しますね。初めて見ましたがいつも吸っているんでしょうか？

[783: 住民の人に質問したいさん]

>>782　是非その場で注意してください

[784: 愛犬主義]

>>782 住民板ユーザーさん1さん

煙草くらいなんの問題があるんだよ。
あとからクレームって陰湿なことすんな！

[785: 住民板ユーザーさん1]

この季節なのにエレベーターの空調が暖かすぎて、地獄のひとときと思うのですが。エントランスの空調は最高なのに。。。管理人への意見箱とかありますっけ？

[786: 匿名さん]

>>785さん
空調？エアコン？

エレベーターにエアコンは付いてないと思いますよ。
エントランスはエアコン使用。

[787: 住民板ユーザーさん1]

>>786 匿名さん
そうなんですか！風が出ているのでてっきりエアコンかと。。ありがとうございます。
しかし生ぬるい風で苦痛ですね(笑)

[788: 住民板ユーザーさん6]

>>784 愛犬主義さん

ルールを守って、他人に迷惑をかけずにタバコ吸えば良いだけの話ですが？

[789: 住民の人に質問したいさん]

>>788
煽りは無視するがヨロシ

[790: 住民板ユーザーさん5]

マンション横の調整池の埋め立てはいつなのかな。

[791: 住民に質問したいさん]

>>788 住民板ユーザーさん6さん

駅前みたく喫煙エリアはないですし、ご迷惑かけないように共用から離れて道路で吸ったとしても書かれてしまうのならどのあたりで吸えばご迷惑にならないでしょうか？

[792: 住民板ユーザーさん4]

>>791 住民に質問したいさん
つーか、煙草やめろよ。
どこで吸っても迷惑なんだよ。どうしても吸いたきゃ煙草飲み込め！

[793: 住民に質問したいさん]

>>792 住民板ユーザーさん4さん

この掲示板見てる人は多分少数だと思いますからやめる方はそんないないんじゃないかと…
ちなみに私は吸えない方なので。ただただ喫煙者の方が責められてる気がしたので皆さんどのような形なら納得するのか気になって聞いてみました！
吸わない人がいいのは確かですけど、吸わない人が良くて喫煙者は悪いみたいな偏見で言葉遣いが悪くてびっくりしました。余計なお世話だと思いますが、喫煙者の方を悪くいう前にあなたの態度を改めた方が良いと思います。

[794: 住民に質問したいさん]

>>782 住民板ユーザーさん1さん

クレームを入れる前に私もその場是非注意した方がいいと思います。
その場で分かってくれたらすぐ済み両者にとって良いことですし、分かっていただけなかった場合にはクレームを入れた方がいいと思います。

[795: 住民板ユーザーさん1]

昨夜からネット(WiFi)が繋がらないんですが、WiFi切れば繋がる。有線LANはずっとダメなので、マンションのネットワークがおかしいと思います。
こういう事ってここはよくあるんですか？

[796: 住民の人に質問したいさん]

一切無いですね　マンション関係ないのでは？

[797: 住人]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[798: 住人ユーザー]

>>796 住民の人に質問したいさん

>>795 住民板ユーザーさん1さん
うちはニューロ光ですが全く普通に動いていましたよ！

[799: マンション住民さん]

最近引っ越してきたものです

こちらのマンションは中型犬はNGと伺っていましたが、中型犬を連れてるオジ様をお見かけしたので飼っても良いのでしょうか.(;^_^
マンション内でも抱っこせずに紐をつけて連れて歩けるようなので自由なマンションのようですね(^_^

[800: 住民に質問したいさん]

>>799 マンション住民さん

よろしくお願いします。

私は大型犬はダメというルールを聞きました。
グランメディオ新三郷の冊子にも詳しくルールが書いてあると思います