〔契約者専用〕グランメディオ新三郷

[契約済みさん]

グランメディオ新三郷の契約者専用スレです。
色々と情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550558/

公式：http://www.gm288.jp/

所在地：埼玉県三郷市彦成四丁目360番6(地番)
沿線名：ＪＲ武蔵野線　
最寄駅：新三郷　
所要時間：徒歩9分
総戸数：288戸
売主：東レ建設株式会社　株式会社NIPPO
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[561: 匿名さん]

悪手でしたね。

[562: 住民]

とうとう一年経ちましたね。もう新築とは言えない。
すでに管理費や修繕積立金が滞納してるというのに大丈夫なのだろうか。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[563: 住民板ユーザーさん1]

>>562 住民さん
管理費未納は一件だけ議事録に上がっていましたが、次の議事録には上がってなかったですよね？
解決したと思っていましたが……
修繕積み立てを滞納してるとかどこで見られるんですか？

[564: 匿名さん]

>>563 住民板ユーザーさん1さん
個人情報保護の観点から考えて無理でしょう。でも払うと約束して入居したんだから、約束はい守ってほしいわな。

[565: 匿名さん]

>>563 住民板ユーザーさん1さん
いつもの営業妨害さんですよ。
誰かが滞納してるかどうかなんか私たちにも562にも分かりません。
ただそういうことを言って雰囲気悪くしたいだけ。

[566: 住民]

事実うちのお隣さん滞納してるみたいだが。
管理会社が訪問してるとこにちょうど帰宅しちゃったよ。
明らかに滞納の話だった。

[567: 住民さん]

>>566 住民さん
いくつか聞いてもいいでしょうか。

その訪問は、いつごろあったんですか？
本当に管理会社だったんですか？
本当に管理費等の滞納の話だったんですか？
玄関先で話してたんですか？

[568: 匿名]

>>567 住民さん

この掲示板でそれらを聞くのはどうかと思います。
不特定多数の人が見られる掲示板ですし。
少しは考えて発言されたほうがいいかと。
また荒らしに突っ込まれますよ。

[569: 住民さん]

567です。

>>568 匿名さん
どうかと思う、というのはどうしてそう思われるのかお聞きしたいです。
上記質問は不特定多数の方に見られたらなぜそんなにまずいのでしょうか？
私自身は566さんの主張が実際あったことだと思っていませんし
曖昧な点も多いので詳しく聞ければと思いコメントしました。
568さんも議事録を読めば566さんの話に疑問が湧くかと思うのですが、いかがでしょうか？

[570: 匿名さん]

>>569 住民さん
分かってるかもしれないけど>>568と>>566は同一人物でいつもの粘着
住民じゃないから詳しく突っ込まれると困るんだよ
だからあんな謎なコメントしてんの

[571: 匿名さん]

だから、長谷工からここの運営に「粘着して営業妨害している人がいる」って相談がいけばいいのにって
何度も話題に出てるのにね。
よーやるわ。

[572: 匿名さん]

>>571 匿名さん

同感
運営が逐一消すからなかったことになるけど、長谷工には本当動いて欲しい
根拠も出せずに滞納してる人がいるとか隣の池は工事してるとか
営業妨害もいいところだと思う

[573: 住民板ユーザーさん1]

七夕飾り綺麗だったんですが、もっと玄関寄りじゃないとC棟の人くらいしか見る機会ないようでもったいない気が……

[574: 住民さん]

>>573 住民板ユーザーさん1さん

自分C住みなので分からないのですが、Bに住んでる人も
正面玄関から出入りするとき、エレベーターの横の自動ドア通るのでは？(不確実ですが)
Aの人は確かに正面玄関使わないですかね。

あの短冊、管理の方々も「グランメディオの皆様にご多幸がありますように」とか書いて下さってるんですよね。
ちょっと感動してしまいました。
管理の方々、いつもありがとうございます！

[575: 匿名さん]

>>574 住民さん

確かに。管理の方々の普段の仕事っぷりには頭が下がります。特にゴミ置き場と共有廊下の清掃、いつもありがとうございます。

[576: 住民さん]

クリスマス、ハロウィンも豪華でよかったのですが
毎年やることを考えると今年の七夕くらいの装飾がシンプルでいいですね(^o^)

[577: 匿名さん]

なんか、やっと落ち着いてきましたね。これからは有意義な場にしていきたいです。荒らしの方、そういう訳で今後は他で荒らしてくださいまし。結局A棟前の貯水池は現状のままなんですね。ちょっと期待しちゃいました。せめて歩道だけでも作ってくれないかな？これって署名集めれば何とかなるのでしょうか？でもURの土地だしな。無理かな。

[578: 住民板ユーザーさん3]

ほんとうに歩道を作って欲しいと思います。みなさん車道を横切ってますからね。
自転車の出入りも危ないし、、、、

[579: 住民板ユーザーさん3]

>>560 匿名さん

住民同士で解決せよっていう手紙がきたから、二回目言おうか迷っています。おばあちゃんも一緒に住んでるから大丈夫かとおもったら、そうでもない。耳大丈夫なのかなぁ。

[580: 匿名さん]

A棟横の歩道は池のところで急に途切れるんですよね。
自転車で走っていって慌てて止まる人、何度か見ました。

ただ、池の横まで歩道を延伸しても結局ドンキに行くときとかだとそこからは道路を渡って行くことになるような気がしますね…
それよりは、歩道の途切れるところから横断歩道で反対側の歩道に行けるようになるといいのかなーなんて思います。
それならドンキに行くのにもそこまで回り道じゃないし。
歩道なら工事が必要でしょうが、横断歩道なら設置と決まればすぐできそうだし。(素人意見です)

[581: 住民板ユーザーさん5]

>>580
なるほど、その手がありましたか、、、
現状ではとにかく危険が付きまといます。事故が起きてからでは遅いですからね。

[582: 匿名]

>>580 匿名さん
なるほどー。
確かに貯水池の周りに歩道があっても、ドンキホーテに行く人は道路を横切りそうですね。
本当はエントランス側の交差点を渡るべきなのでしょうが、A側は遠回りだし。
横断歩道はいいかもしれません。
うちの子は小さいので、人が道路を横切るところはなるべく見せたくないなーと思っていました。
いいアイディアだと思います(^o^)

[583: 住民板ユーザーさん1]

荷物の発送をやったことがないのですが、荷物の伝票を書いて受け付けの方に渡せばいいのでしょうか？

[584: 住民板ユーザーさん1]

c高階層です。
共用廊下から三郷と流山の花火が見られるのはいいのですが、下の階か別の棟の方がエレベーターで上がってこられたのでびっくりしました(^^;
共用なんで別に問題はないのですが、わざわざ来られて部屋の前で子連れで騒がれて写真撮られて……
うーんって感じです。

[585: 住民さん]

>>584 住民板ユーザーさん1さん
そんなことがあったんですか。
共用の場所だと管理に苦情も出せないだろうし、気持ちも微妙ですね。

A棟からは三郷流山の花火は見られませんでしたが、草加？かどこかの花火は見られました。

[586: マンション検討中さん]

横断歩道はいつできますか？

[587: 匿名さん]

>>586 マンション検討中さん
ここで話題になったただけで恐らく誰も国交省に要望を出したりはしていないので
横断歩道を作る話すらないと思いますよ。
「道路の(道の？)相談室」とかいう名前の窓口があったはずですので、そこで要望を出すのがいいかと思います。

[588: 匿名さん]

横断歩道の設置は県の公安委員会が決めるので、
管轄の警察署が窓口ですね。
市役所を通して警察署に要望を上げた方が良いでしょうね。

[589: 匿名さん]

警察署が必要とした場合、敷設するには道路管理者の許可が必要になります。
市道？国道？

[590: 匿名さん]

あそこは国道です。
そうすると国土交通でしょうか。

[591: 匿名さん]

>>590 匿名さん
国道なら国土交通省だと思います。
ただし、一部の国道は県が管理している場合があります。
取りあえず最寄りの国交省へ聞いた方が良いです。
返事が遅くなりすいません。

[592: 住人]

エントランスの所に夕方、たむろってる小学生の団体どうにかならんか？
うるさ過ぎだろ？
管理人は毎日いて注意しないのか？
酷いぞあれは。
大声でカードゲームなどなどしやがって。

[593: 匿名さん]

>>592 住人さん
あれうるさいよね。
ポストのところの貼り紙にも注意が出てたから
誰かから苦情が出たんだなと思ってたんだけど、あんなところ子供が読むわけないし
改善する気ないでしょって思ってしまう。
直接注意してくれないかなあ。本当うるさいよね。

[594: 住人]

>>593 匿名さん

それな。

[595: 住民板ユーザーさん4]

>>592 住人さん
分かります！！この前なんかエントランスで側転してる小学生がいてビックリしました！
本当迷惑、、、

[596: 匿名さん]

今日はエントランスに飲みかけのペットボトル置きっぱで帰りやがった。子供は嫌いではないけど、マナーが守れないヤツは大人子供に関わらず公共の場を使うべきではないな。

[597: 住民板ユーザーさん5]

>>596 匿名さん

ペットボトルくらい捨ててやれ！
他人の子も愛せよ。

[598: 匿名さん]

あんたは同じ状況だったら捨てるか？誰がどんな汚い手で触ったのかわからんヤツを捨てることができるのか？そもそも置きっぱで帰らせるような教育してる親があかんと思わんの？

[599: 住民板ユーザーさん5]

>>598 匿名さん

私は知らない子が置いていったものでも捨てるよ。
自分で捨てなくても管理費払ってるんだからグランメディオこ費用で掃除の人が捨てればいいこと。

子供たちの明るい声が響き渡るエントランスであってほしいと思うな。
できればエントランスのオートロックは昼間は開放して学校帰りの子供たちに毎日遊び場にしてもらえる形にしたいと思っている。
それくらいの余裕がないといけないよ。
子供を持つ親御さん、元気に汚して帰るくらいの教育をせなあかんよ。

[600: 住民板ユーザーさん5]

>>599 住民板ユーザーさん5さん
なんのためのオートロックなのか分からない。

[601: 住民板ユーザーさん5]

>>600 住民板ユーザーさん5さん
子供達を締め出したらオートロック以前にマンションが崩壊する。
子供たちには好き勝手遊んでもらわなあかんよ。
それで多少汚れたり壊れても大人は黙って見てるべきやと思うな。

[602: 住民板ユーザーさん5]

>>601 住民板ユーザーさん5さん
エントランスで遊ばなくても、マンション内の公園やクラブルームもありますよ。
エントランスは住民の方が出入りする場所ですから、そこで騒いだりマナーが悪いのが気になる人がいてもおかしくはないと思います。

[603: 住民板ユーザーさん4]

>>599 住民板ユーザーさん5さん
元気に汚して帰るくらいの教育なんてされたら困ります！共有スペースですよ？

[604: 住民板ユーザーさん5]

>>603 住民板ユーザーさん4さん

心が小さいなぁ。その為に管理費とメディオ会費払ってるやろが。
エントランスで元気に暴れとる子供を注意する人がおったら俺が大人を注意するで。

[605: 匿名さん]

関西の方なのですか？
本当に住人の方？

[606: 匿名さん]

子供が元気に遊ぶのは賛成だし、そういう人は多いと思うよ。
でも騒いだり汚したりゴミをおいて行ったりしても許すべき、っていうのはまったく別の問題。
仕事で疲れて帰ってくる人もいれば、夜間仕事で昼間は寝ている人もいるし
大きな声が苦手な老人も、赤ちゃんもいる。
それを無視して、特定の層だけが好き勝手にしていいなんておかしいよね？

[607: 匿名さん]

>>604 住民板ユーザーさん5さん
図書館で騒いでいる子にはどう思う？

[608: 住民板ユーザーさん5]

とにかく、俺の目が黒いうちは元気に暴れとる子供を注意するなんて許さへんで。
子供は騒いで壊すんが仕事や！
そんなお行儀のええマンションにはさせへん！

[609: 匿名さん]

はいはい、そうですか
2ちゃんにでも書いててください

[610: 住民板ユーザーさん]

>>608 住民板ユーザーさん5さん
あなたにも子供がいるんでしょうか？
同じ親として恐いです。

[611: 住民板ユーザーさん5]

子供おるから言うとるんや。
うちは子供にエントランス破壊するぐらいの勢いで思いきり遊びやと言うとる。
こないな安物マンション買っといてきれいに使えはアホやわ。

[612: 匿名さん]

もうこの人にはお触り禁止にしませんか？

[613: 匿名さん]

まぁ、関西人の言い分にも一理あるがな。

[614: 住民板ユーザーさん1]

>>612 匿名さん
そうしましょう。

[615: 住民板ユーザーさん8]

本当に住人なら大変だけど、違うみたいだね。
騒いでる子供の対処について、意見を出し合った方が良いね。関西人抜きで。

[616: 匿名さん]

そもそも関西人とはなんか合わない。同じマンションに関西人とか正直やだな。
総会とかでももめそう。

[617: 匿名さん]

関西と言う国の人だと思えば、受け入れられるのでは？

[618: 匿名さん]

久しぶりに親が泊まりに来たが、このマンションいつになったら完売するのかと心配された。
お前は失敗作を掴まされたんだとなじられてもう売りたくなった。ママごめんなさい。

[619: 住民板ユーザーさん8]

>>618 匿名さん
私も同じ気持ちです。
もう完売は無理でしょう。

[620: 住民板ユーザーさん8]

因みにまだ80戸以上空いてます。

[621: 住民板ユーザーさん2]

あのね、何が悲しいって夜帰ってくるとさ空室多いからマンション全体が暗いのよ…。
駅前三井のマンションが無駄に明るいから余計暗く感じる。
空室80戸以上って、俺ももう完売は諦めたわ。今から完売するわけないよ。

[622: 住民さん]

空きが多いって話になるといつも三井の話でるけど、
三井が明るいなんてマジで言ってるのって感じ……

[623: 匿名さん]

>>622 住民さん

普通に明るいだろ三井の方が。

[624: 匿名さん]

ノーブランドのマンションが、２００戸売れただけでも、良しとしないとね。
残りは、売り主が維持してくれるよ。

[625: 住民さん]

>>623 匿名さん
三井の方がここより明るいのは否定しないけど、
荒らしが持ち上げるほどは埋まってないってことよ。

[627: 匿名さん]

[No.626と本レスまでは､スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[628: 住民さん]

>>626 匿名さん
出たー。
ほんと懲りないよね。肥溜めって言い続けては運営に削除されてる粘着さん。
長谷工、はやくここの運営に営業妨害の相談しないかなー。

[629: 住民板ユーザーさん1]

案の定消されてるし
学習しないものかね

[633: 匿名さん]

[No.630～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[634: 住民さん]

糞尿処理場ネタ、消されて良かったです。
これからはもっと前向きな話題をお願いします。

[635: 住民さん]

本当もう粘着嘘つき荒らしさんは消えてほしいですね。
生きてて楽しいのって感じ。
通報も手慣れてきました笑

[636: 入居済みさん]

汚水処理場跡地だった事は販売時に説明受けているので、
住人ならば皆知っている事です。
隣にあるのは調整池ですので肥だめではないです。

[637: 匿名]

>>635 住民さん

ほんとこれな。
池に重機が入っただの、肥溜め云々だの
よくそこまで粘着できるよな。
恥ずかしくないのか。

[638: 匿名さん]

クリスマスのチラシ、ポストに入ってました。こういうのって大規模マンションならではですよね。なんか住んで良かったなぁと思います。

[639: 住民板ユーザーさん2]

みなさん、クリスマスパーティーは参加されます？
うちは予定合わないんで欠席しようと思うんですけど、メディオ会費って毎月500円払ってるの来年から解約しようと思います。
イベントあまり出られないので。

[640: 住民板ユーザーさん1]

クリスマスの飾り付け、いいですね～。

[641: 住民板ユーザーさん4]

>>639 住民板ユーザーさん2さん
メディオ会費の解約って可能なのですか？

[642: 住民板ユーザーさん1]

クリスマスにオーケストラ！
素敵ですね～。

[643: 住民板ユーザーさん4]

>>639 住民板ユーザーさん2さん
別に500円ぐらいいいじゃん。そんなにお金ないの？笑

[644: 入居者]

最近住み始めたものです
空調と換気がしっかりしてるのはいいんですが、最近の寒さで窓から？空気が入り込んで寒く感じます…皆さんどうされてるのでしょう

[645: 住民板ユーザーさん1]

>>644 入居者さん
引っ越す前はどうされていたんですか？
私のところはスクイージーで水を溜めて捨ててしまっていますよ。

[646: 住民板ユーザーさん5]

>>644 入居者さん
室内が寒く感じる時は暖房器具で室内を暖めています。
寝室は寝る前に布団を暖房乾燥機で暖めたり。

あとは好みですが、靴下履いたり上着を着たりでしょうか。

[647: 入居者]

>>645 >>646
レスありがとうございます
以前はワンルームで24時間換気自体が無かったです。

部屋の通気孔を閉じてしまうと窓の隙間？からピーピー音が鳴るくらいなので、今時の24時間換気とはこういうものなのかと驚いております…
寝るときはリビングの通気孔を多めに空ける等してみるのと電気毛布など買って来ましたので試してみようと思います。

[648: 住民板ユーザーさん5]

>>647
換気口を開けていると、冷たい空気が入るから閉めているってことですか？
基本的には24時間換気をしているので、暖房器具を使っていなければ室温は下がりますよ。
仰っている意味がよく分からないのですが、エアコンなどの暖房器具がまだ付いてないということでしょうか。
24時間換気の説明は受けていませんか？

ちなみに窓の隙間からピーピー音がなるというのは、換気口を閉じた状態でキッチンや浴室等の換気扇を回しっ放しにしていませんか？

[649: 入居者]

>>648
説明は受けてませんが色々試してみて24時間換気が思いのほか空気の流れが多くて寒くなるんだなという事はわかりました。
寒くて換気口を閉じると隙間から音がなるという事で皆様どうしていらっしゃるのかなぁと思ったのです。
それが当然なら暖房等の対処をすればいいだけですね。安心しました

[650: 住民板ユーザーさん2]

>>649 入居者さん
いや、換気口は閉じちゃいけないんですよ(苦笑)
ピーピーと音がするのは、おそらくですが換気口を閉じたまま換気扇を回しているから室内が極端に陰圧になり、窓の隙間から入ってきているのではないかということです。

換気扇も止めたら音はしないでしょうけど、あっという間に結露とカビの温床になりますよ。

何のための24時間換気か、今一度ご確認された方が良いかと。

[651: 住民板ユーザーさん1]

管理の方々、寒い中雪かきありがとうございましたm(__)m

[652: 住民板ユーザーさん3]

池の埋め立ては４月までには着工するのでしょうか。

[653: マンション住民さん]

どこの池が埋め立てられるんです？ソースは？

[654: 住民板ユーザーさん]

>>653 マンション住民さん
いつもの人だと思うので、スルーでいいと思います。

[655: 住民板ユーザーさん1]

あれ？
本当にショベルカーが入って整地してますよ！
現時刻時点でショベルカー置きっぱなしになってるよ。
遂に始まるか～！

[656: 住民板ユーザーさん]

NUROいいですねー
安いし嬉しい。

[657: 住民板ユーザーさん1]

>>656 住民板ユーザーさん
あれっていくらくらいなんですか？
説明会、行きそびれてしまいました(^^;

[658: マンション住民さん]

上の階住みです。
風が吹く度に外の柵が揺れて振動音がうるさいのですがみなさん気にならないのでしょうか？

[659: 住民]

>>657
2年縛りで月1900円でしたよ。
ハンズアップは10世帯を大きく越えていると説明がありました。
最短で4月から使えるようです。

>>658
最上階住ですがそこまで気になったことはありません。
春は風が強いので多少は仕方がないのではと思うのですが、
うるさいとまで感じるほどなら
管理の方に相談して、一度見てもらうのはどうでしょうか？

[660: 住民板ユーザーさん3]

池の埋め立てようやく始まったみたいですね！
公園にでもなれば残りの売れ残り住戸も一瞬で完売だろうな。誇らしい。