〔契約者専用〕グランメディオ新三郷

[契約済みさん]

グランメディオ新三郷の契約者専用スレです。
色々と情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550558/

公式：http://www.gm288.jp/

所在地：埼玉県三郷市彦成四丁目360番6(地番)
沿線名：ＪＲ武蔵野線　
最寄駅：新三郷　
所要時間：徒歩9分
総戸数：288戸
売主：東レ建設株式会社　株式会社NIPPO
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[415: 住民板ユーザーさん4]

次の総会、いつなんでしたっけ、、、
ちゃんといろんな書類を読まなければいけないですね、、、

[416: 住民]

お付き合いのある部屋の方が理事されてますが理事長はやはりワンマンな方のようですね。
あまり他の意見は聞く耳を持たないタイプとのこと。

[417: 住民板ユーザーさん3]

役員さん、がんばってください！！

[418: 匿名]

理事長、ワンマンというわりには、あまり動きが見えないですね。
普段は、どのようなことをされているのでしょうか。理事会役員の皆様は。

[419: 一住民]

>>418 匿名さん

理事長を侮辱するのはやめたほうがいいですよ。みんなの為に自分を犠牲にしてやってくれているのです。
きっと我々の知らないところで努力しています。理事長は理事の事も住民の事も大事に思ってます。だから批判しないで信じてついてきてください。よろしくお願いします。

[420: 住民板ユーザーさん5]

信じますから、理事会の皆様くれぐれも宜しく。
貯水池の埋め立ての話はウソだと検討スレに書いてありますが、実現化ねがいます。

[421: 一住民]

>>420 住民板ユーザーさん5さん

池の埋め立てについては理事会でも議題に上がったことはないので嘘かと思います。
理事会としても池については管轄外なので行政にお任せする方向で考えています。
詳しくは理事会議事録をご覧ください。

[422: 匿名さん]

池の埋め立て、市に確認すれば嘘か本当かぐらい教えてくれるんじゃないですかね？

[423: 住民板ユーザーさん7]

理事の方もこのスレを読んでいらっしゃるようですから、これまでも返答して頂きたかったですね。
池の埋め立ても住民の声を市にとどけて頂きたいものです。

[424: 匿名さん]

だって理事がいるって分かったらみんな「ここ読んだら◯◯って総会で提案してください」「市に◯◯の要望を出してください」でしょ？
そんなもん自分でだってできるって話なのに他力本願、無視したら無能扱いされるだろうし
現に今だって「これまでも返信してほしかった」って呆れる
そりゃ出てきづらいわ
それでも理事長がワンマンだとか誹謗中傷になってきたから出てきてくれたんでしょ

[425: 住民板ユーザーさん3]

個人で要望を出すよりもマンション住民として意見をだしていくべきでしょ。
それをするのが理事会！

[426: 匿名さん]

>>425 住民板ユーザーさん3さん
理事会への草案を出すのはマンション住民誰でもできるんだから
自分でやれば？
こんな掲示板に適当に書かれたことを時間かけて書面に整える義務は理事会にないの。
立候補したのならまだしもくじ引きで決められた人なら1銭にもならないのに「それが理事会の仕事！」って言われちゃあスルーもするわ。

[427: A棟の住人]

昨日、池で数人が機材を入れて調査してましたがなんですかね？

[428: 住民板ユーザーさん1]

理事会議事録は、どこかで見ることができるのでしょうか？

[429: 住民板ユーザーさん2]

理事会議事録は素敵ネットの中の管理組合情報に記載されていますよ。
第1期理事会議事録をタップしたら、記載されていました。
理事会に一度も参加されていない理事もいらっしゃいますね、、、

[430: 匿名さん]

そりゃくじ引きだからね
土日仕事の人もいるし文句は言えないわ

[431: 住民板ユーザーさん6]

くじ引き、くじ引きって、、、なんですかね。 ガッカリだ！
住民の質ですかね。経験不足ですかね。
自分が住んでいるマンションなんですから、理事を引き受けた以上は
くじ引きでも、当番制でも頑張りますよ。そんなことでは何処にも住めませんよ！

[432: 匿名さん]

住めませんよってか、住んでるんだけどね
私だって自分が理事になったらしっかりやるよ
たださっきも書いたように土日仕事の人もいるし事情は人それぞれ
そんなことここで中傷したってしょうがないでしょ

[433: 匿名]

輪番制のものって、理事に限らず難しいですよね。
今はとくに、いろんな形態の仕事がありますし。
自分だったらと考えると、むやみに責めることはできないです。私は。

だからこそ、理事に全てを任せるのではなく、住民や、ここで話している私たちが、理事をバックアップしていかなければいけないんでしょうね。

自分たちのマンションですからね。

正論すぎて、不快に思う方も、いらっしゃるでしょうけど。。

[434: 匿名さん]

>>433 匿名さん
ま、まぶしい……

[435: 匿名さん]

>>433 匿名さん

激しく同意。私もサラリーマンで、いざ理事になったらきちんと職務を全うできるかというと？？？なんですが、「自分たちのマンション」という気持ちが大事ですよね。

[436: 住民板ユーザーさん3]

>>433 匿名さん

おっしゃる通りですね。
ほんとにそう思います。
自分たちのマンションという意識で協力していければいいんですよね。

[437: A棟の住人]

昨日も池に機材を入れて調査してましたね。
なにをやってるんだろう？

[438: 住民板ユーザーさん2]

>>437 A棟の住人さん
何時頃ですか？？

[439: 住民板ユーザーさん1]

何か出来れば良いですね。

[440: 匿名さん]

もう一棟マンションを建てるんじゃないですかね。

[441: 匿名さん]

>>440 匿名さん

あそこに出来たらA棟の人怒るよ～。
低層階に陽があたらないー。

[442: 匿名さん]

>>440 匿名さん

んなわけないじゃん。もうちょっと考えてモノ言おうぜ。

[443: 住民板ユーザーさん1]

コンビニほしいなー。

[444: 住民板ユーザーさん3]

もっと現実的な話をしませんか？
皆で市に働きかけていけば良いのでは？

[445: 住民板ユーザーさん1]

>>444 住民板ユーザーさん3さん
音頭とってください

[446: 住民板ユーザーさん1]

そうだ！そうだ！！

[447: 住民板ユーザーさん8]

マンション販売の看板どうにかならないかねぇー。駅前といい、マンションといい、大々的すぎるでしょ。

[448: マンション検討中さん]

そもそもこの場所で駅前って…。
恥ずかしいから取って欲しい。新三郷で駅前名乗っていいのは三井のパークホームズだけだよ。

[449: 住民1]

来月３日からようやく池の埋め立て工場に着手されるようですね。
市役所の環境部門に確認取れました。
どうも市役所内でも部署間で情報が統一されてないのかも。
他の部署に以前問い合わせしたときはそんな計画ないと一蹴されちゃったし。

[450: 匿名さん]

>>449 住民1さん
どの部署に確認をとったんですか？
みどり公園課？まちづくり事業課？それとも別ですかね？

[451: 住民板ユーザーさん1]

ちなみに、嘘を言ったことで市役所に問い合わせが何件かあれば
通常業務に差し障りが出る＝偽計業務妨害罪になり得るので
充分ご注意くださいね。

[452: 匿名さん]

>>451 住民板ユーザーさん1さん

仮に嘘だとしても偽計業務妨害には当たらないですよ。
そもそも偽計を用いてないし、市役所は市民の問い合わせに答える義務があり、何件以上問い合わせがあったら業務が妨害と言えるのか、そもそも問い合わせに対応したことで業務が妨害されたと立証すること事態困難です。
思い込みで書き込むのは控えた方があなたの為ですよ。

[453: 住民板ユーザーさん1]

>>452 匿名さん
意見を書くのであればwiki程度は読んでほしいですね……
偽計業務妨害罪は、偽計を用いずとも「虚偽の風説を流布し人の業務を妨害すること」も範囲内ですので充分に該当します。
また、程度の問題があるのは市役所に限らずどのケースでも同じことですし実際に該当するという判決も出ています。
(なにも今回のケースが「絶対に妨害罪になります」とは言っていませんよ)
また、当然ですが立証は私の責任ではありませんので、私がお答えすることではありません。論点がずれています。

[454: 通りすがり]

まあまあ嘘かどうかは449さんが言う3日まで期待せず待ちましょう(笑)

[455: 匿名さん]

住民1さん必死ですね～
市役所は市民からの問い合わせに答える義務がある？？？
へえ～初めて聞きました(笑)
ソースお願いします！

[456: 住民板ユーザーさん2]

>>455 匿名さん
もう、いいんじゃないですか？

[457: 匿名さん]

必死すぎw
どうしても業務妨害にしたいんだね。
一番低レベル。

[458: 匿名さん]

確かに必死ですね

お前がな

[459: 匿名さん]

>>452 匿名さん

市役所には行政法により請求に応じる義務があります。
質問やクレームに対応する義務はありません。
言ってることめちゃくちゃですよ……

[460: 匿名さん]

思い込みで書き込むのは控えた方が……ってブーメランすぎ(笑)

[461: 匿名さん]

たいした長文でもないのにこんなに突っ込みどころがあるなんて
むしろわざとなんじゃないの

[462: 評判気になるさん]

論点は埋め立てが着工されるという情報が本当かどうかだと思います。
私には今までのように盛り上げるだけの嘘の様に見えて仕方ありません。

[463: 住民板ユーザーさん1]

売りたいがために嘘の情報を流し、それを助長する人達がいる。
それを指摘する人の粗を見つけ、叩き出す。

[464: 匿名さん]

売りたいためじゃないでしょ。だってすぐバレるじゃない。
少し前に居着いてた、三井ageの人なんじゃないの？
やいのやいの言いたいだけ。

[465: 住民板ユーザーさん1]

久々に来たら面白いことになっていますね(笑)
>>449>>452>>457が同一人物に見えるw

[466: 匿名さん]

もうすぐ池の埋め立て工場ですね！何になるか楽しみ♪

[467: 通りすがり]

>>466 匿名さん

さ～本当かな？(笑)

[468: 匿名さん]

私はここの書き込みを信じます。
希望としては公園に整備してくれるとありがたいです。
マンションの資産価値もぐっと上がるし！

[469: 通りすがり]

>>468 匿名さん
住人ですがこんな郊外のマンションに資産家地なんてないですよ。
まして完売してれば別ですがまだ100戸ぐらいは売れ残ってるし(泣)

[470: 住人その２]

>>468 匿名さん

そうそう。このマンションに公園が付いても資産価値自体がマイナスだから。
いいですか、新三郷で資産価値を語れるのは駅前の三井だけですよ。
ここに住んでるのは三井買えなかった人が妥協して住んでるんです。
ドブ池でも公園でも資産価値なんかありません。夢みないでください。同じ住人として恥ずかしい。

[471: 住民板ユーザーさん1]

三井がすごくてもすごくなくてもどうでもいいんだけど、
負け惜しみって言われるんだろうな～(笑)

[472: 通りすがり]

それでも私は快適に過ごしてますよ！

[473: 住民板ユーザーさん1]

根拠もなく、溝川が埋まるとは思えません。
これから暖かくなり、臭いも出てくるんではないかと心配です。

[474: 住民板ユーザーさん1]

>>473 住民板ユーザーさん1さん
私は完成当初(真夏)から住んでいますが、匂いを感じたことはありません。
ただ匂いがきついって人もいるので、階層の差は大きいのかもしれないです。

[475: 住人]

私は冬でもドブ臭いです。
夏場はさらに虫も大量発生。最悪です。

[476: 通りすがり]

>>475 住人さん

はいー嘘！
犬の散歩でマンション周りを散歩をしてますが臭いしマセーン。

[477: 住民板ユーザーさん3]

>>475
私はぜんぜん臭いませんよ。満足しています。

[478: 住民板ユーザーさん1]

蓄膿症だわ。

[479: 匿名さん]

蓄膿症ワロタ

[480: 住民板ユーザーさん3]

夜中や早朝、廊下でヒールの音がすごいときがあるんですが、みなさん気になりませんか？

[481: 匿名さん]

>>480 住民板ユーザーさん3さん

気にならないです。

[482: 住民板ユーザーさん3]

あっある！

[483: 住民板ユーザーさん3]

何時くらいですか？

[484: 住民板ユーザーさん3]

あとどれくらい値引きしてるんでしょう。先住民には還元祭とかないですよね。文句じゃないけど寂しいな。

[485: 住民板ユーザーさん3]

>>483 住民板ユーザーさん3さん

不定期。

[486: 匿名さん]

値引きなんて普通ですよ。

[487: 住民板ユーザーさん7]

>>484 住民板ユーザーさん3さん

先に買う方が悪い。
還元なんてねーよ。俺は最近買ったけど300万の値引きと家電とか買える商品券50万円分だな。

[488: 通りすがり]

工事はしてましたか？

[489: 匿名]

>>488 通りすがりさん
とりあえず重機は入ってたので基礎工場からスタートじゃないですかね。
なんか妙に期待しちゃいます。

[490: 通りすがり]

>>489 匿名さん
本当ですか？
工事の着工看板が何処にもないですが。

[491: 匿名さん]

今度重機入ってるの見かけたら写メお願いします(笑)

[492: 住民2]

私も次見かけたら写メとってアップしますね！
早く何ができるか知りたいな！
基礎工場始まってよかったです！楽しみ！

[493: 匿名]

>449
>466
>489
>492

工場・・・

[494: 匿名さん]

>>493 匿名さん
一人の人がたくさん名前を使って自演してるのがバレてしまいましたねｗ
誰も本当だなんて思ってないのに、何がしたいんだか。

[495: 通りすがり]

はいー。
嘘！
今見てきましたが何もやってませーん(笑)

[496: 住民]

>>495 通りすがりさん

嘘はやめなさいよ。
何もやってないなんてどこ見て言ってんだ。
そんなに完売を阻止したいのか？
みなさん、どうか心ない書き込みに騙されませんように。気になるかたは現地を自分の目で確かめてください。

[497: 匿名さん]

>>496 住民さん

工事してる画像を載せてください。
あなたこと嘘つきでは？

[498: C棟の住人]

>>496 住民さん

あなたの言う通りに気になったので現地を自分の目で見てきましたが何もやっていませよ。
嘘をついて楽しいですか？
よっぽど貴方は暇人なんですね。
そもそも工事看板も無いのに工事なんかしませんよ。

[499: 匿名さん]

>>496 住民さん
工場さん、もう皆に嘘がばれていますよ。

[500: 住民板ユーザーさん1]

私も見てきましたけど、重機入ってますよね？
池の横ですよね。
なんか嘘つきばかりだけど、工場たしかに着工してます。
たしかに看板は無いけど埋め立ての準備は入ってます。

[501: 匿名さん]

>>500 住民板ユーザーさん1さん
出たー！工場さん！
写メは？

[502: C棟の住人]

>>500 住民板ユーザーさん1さん

貴方は頭に虫が沸いてますね。
そんなにおちょくって楽しいですか？
悲しい人ですね。
どうせ、友達もいなく社会でも底辺の人でしょう。
御愁傷様です。

[503: 匿名さん]

看板はないけどって、工事するときは看板出さないといけないって法律で決まってるんですけど……
あっ、法律苦手な人でしたよね(笑)

[504: 低層階住民]

あまり工事のことで騒がしいので朝、通勤がてら池を見てみました。
たしかに重機は置いてありますね。
看板はよくわからなかったけど作業はしそうですよ。
私も池の埋め立ては元気支持します！

[505: 住民板ユーザーさん1]

工場さんがしつこいので、写真撮りました。
どこに重機があるんですかね？
反論するときは写真撮ってくださいね。

[506: C棟の住人]

工事さんの次の反論が楽しみだ(笑)
通勤時の暇潰しとして楽しませてもらってますよ。

[507: 低層階住民]

>>505 住民板ユーザーさん1さん

わざわざ画像編集までしておつかれさまです。
そらにしても重機右側にあった重機を消す作業する労力を仕事に活かせたらそんな人生歩まなくて済んだのに残念ですね。

多分右側に見切れてたと思うショベルカーは間違いなくありますよ。
そして写真撮ってあなたの土俵に乗るつもりはありません。

どうか、検討中の方はこういう面白半分で混乱させる住民もいることを念頭に検討を進めてください。
同じ住民としてとても残念ですね。

[508: C棟の住人]

>>507 低層階住民さん
ならお前が重機がある画像をあげろよ。
無理だろ。
だってないもん。
みなさんもうシカトしましょう。

[509: 匿名さん]

>>508 C棟の住人さん

507の言うことが図星だから慌ててんだろ？
負けを認めろよ！
俺は507を元気支持します！

[510: 匿名さん]

工場さんがどんな反論するかと思ったら、画像加工ですって。
センスのない返しでうんざりしたので通報しました。
工場さん、そして皆さん、お疲れさまでした。

[511: 住民板ユーザーさん2]

今日も工事車両入ってましたね！
まずは計画だけでも知りたいところです！
埋め立て工事元気支持します！

[512: 住民板ユーザーさん1]

本の寄贈、いいアイディアですね。

[513: 匿名さん]

メディオルーム(でしたっけ)行ったことないんですが
行ったことある方いますか？
子供がいれば雨の日は良さそうですね。

[514: B棟の住人]

>>513 匿名さん

私ありますよ。
基本鍵が空いてて自由に出入りが出来ます。
ただ何もありませんがサイコロ状のクッションがあるので2歳の子供が積み上げて遊んでました。