〔契約者専用〕グランメディオ新三郷

[契約済みさん]

グランメディオ新三郷の契約者専用スレです。
色々と情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550558/

公式：http://www.gm288.jp/

所在地：埼玉県三郷市彦成四丁目360番6(地番)
沿線名：ＪＲ武蔵野線　
最寄駅：新三郷　
所要時間：徒歩9分
総戸数：288戸
売主：東レ建設株式会社　株式会社NIPPO
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[161: 住民]

賃貸で入ってくる人間はマンションを大事に使わないから資産価値下がるんだよね。
せっかく資産価値の高いマンションローンで買ったのに。

[162: 匿名]

C棟の一階部分、賃貸なんですね！
では、Cの方は、ほぼうまっているんですね！
現状の埋まり具合、知りたいです！

[163: 賃貸内覧者]

一階の不動産業者に売られた住戸、かなり値引きされたみたいですね。内覧したときに聞きました。
結果として借りなかったけど住民のみなさんは面白くないでしょうね。

[164: 匿名さん]

>>161 住民さん
し、し、し、資産価値の高い？？笑

[165: 匿名さん]

>>163
不動産の値段なんて、あってないも同然。
気になりませんよ。

[166: 住民板ユーザーさん1]

完売すると何がいいの？

[167: 住民板ユーザーさん7]

>>166 住民板ユーザーさん1さん

そう言われればそうですね！
たしかに言われてみれば、、、

[168: 匿名さん]

>>167 住民板ユーザーさん7さん

確かに！ここは最初から資産価値が無いから完売するかどうかは関係無かった！

[169: 住民板ユーザーさん2]

>>168 匿名さん

都内とかのマンションに比べて、ここのマンションは、資産価値よりも地縁とかで購入してますからね！
そこを気にする人は、少ないと思いますよ！

[170: 匿名さん]

>>168 匿名さん
ちょっとおもしろいw

[171: 住民]

ここは資産価値あると思います！
あまりいい加減なこと言わないでください。
転売しようと考えてる人だっているんです。住民同士足を引っ張る必要ないでしょ。
これで高く売れなくなったら訴訟するからな！

[172: 住民板ユーザーさん2]

>>171 住民さん

やれよ！
訴訟して勝てるだけの材料あつめて、やれよ！
そんなんで訴訟おこすだけの覚悟があるならな。
言ったからにはやれよ！
口だけじゃなく、やれよ！

[173: 住民板ユーザーさん4]

あらあら、、、、
いろんな人いますからね、、、仲良くしましょう！

[174: 匿名さん]

出来るだけ資産価値のあるマンションにと、
皆でしていけばいいのではないですか？

[175: 匿名さん]

住民同士、仲良くね^_^

[176: 住民板ユーザーさん7]

私も地縁で購入しました。買って良かったですよ。

[177: 匿名さん]

皆さん気に入って買われたんでしょ。
住みやすいマンションにしていきましょ。
ところで、表札は出した方がいいのでしょうか？
それから、ゲストルームを使われた方、感想を！

[178: 住民板ユーザーさん1]

表札、悩みますねー！
うち、まだなんですけど、けっこうみなさん、出されてますね！

[179: 匿名さん]

新聞とったらポストまでとりいくんだよね

[180: 匿名さん]

>>179
そうですよ。
ポストまで新聞を取りにいってます。

[181: 住民板ユーザーさん5]

やっぱり表札は出したほうがいいですよね。我家は検討中です。

[182: 匿名さん]

我が家も表札なしです。

[183: 匿名さん]

表札ですが、内覧の時に札の上に自分で書けばいいと言われました。
まだ躊躇していますが、白で書こうと思っています。

[186: 住民板ユーザーさん1]

>>184 住民のみなさんへ。さん

それは、新三郷の駅も同様ですね。
駅前のマンション付近も、IKEA周辺も同様に、雨の日独特のにおいがするときもあります。

ただ、それを神経質になるまで気にするのであれば、住まない方がいいと思います。

結論でいえば、気にするところは、人それぞれなので、最後に決めるのは一人ひとりだということですね。

どんなものにも、メリットデメリットはあったりしますが、どんな営業さんも、いいところやある種の価値を購入側に伝えて、その価値に共感できた方が買うというのが、世の中の売買の常だと思いますので。

そのメリット以上に、デメリットを感じる方は、ご自身にとって、メリットの比重が高い物件を探されるのが一番だと思います。

[187: 住民板ユーザーさん4]

>>185 匿名さん

きっとそうだと思いますよ、大丈夫ですよ。
そっとしておいてあげましょう。

荒らしを、好む方は、私生活やご自身の家庭環境などが芳しくなかったために起きる、僻みなどからくる反射なのです。
一般的には社会不適合者で、友人も少なく、このような自分自身の居場所を明確に主張できる世界が居心地がいいのです。

仲良くしてあげましょう。

[194: 匿名さん]

昨日も管理の方がエントランスを掃除して下さってましたね。ありがたいことです。

[195: 匿名]

[No.184から本レスまで当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[196: 住民]

駅前は臭くないよ。ライオンズだけど。

[197: 匿名さん]

粘着消されてるｗ

[198: マンション住民さん]

消臭剤まかれたのだろう。

[199: 住民板ユーザーさん1]

今日は朝から引っ越し業者さんが、養生されてますね。

[200: 匿名さん]

管理担当さんありがとうございます(^-^)

[201: 住民板ユーザーさん2]

久しぶりのお天気で布団を干したいのはわかりますが、
バルコニーの中で干してくださいね。美観が良くないです。

[202: 匿名さん]

個人の勝手ｗ

[203: 住民板ユーザーさん3]

>>202 匿名さん

規約に書いてありますよ。

[204: 匿名さん]

>>201 住民板ユーザーさん2さん

美観がどうこうのためじゃないですよ
落下する危険性があるからです
まあ変わりませんが

[205: 匿名さん]

団地住まいだった方には中々受け入れがたいでしょうが
美観と落下の危険性により禁止されてます。
ベランダにぶら下がった布団は見苦しい！
マンションの質が落ちます。

[206: 住民板ユーザーさん3]

規約は守って、マンションライフを過ごしましょう。
前のマンションも禁止でした。

[207: 住民板ユーザーさん1]

床がギシギシいいません？

[208: マンション住民さん]

湿気の問題で当たり前のことです。

[209: 住民板ユーザーさん5]

湿気だから当たり前？
私のほうでは、長谷工さんから半年くらいで落ち着きますと言われましたが
他のみなさんどうですか？

[210: 匿名さん]

床も壁も湿気を吸ったり吐いたりしてるからギシギシなるのは仕方ないと言われましたが。

[211: 住民板ユーザーさん3]

あまり気にしませんでしたが、ギシギシいってます。

[212: 住民板ユーザーさん1]

ちょっとしたら落ち着くって言われました。
このままなんですかね？

[213: 住民板ユーザーさん3]

どんよりとした曇り空、雨もぱらりと、そんな中
今日もベランダにお布団がぶら下がっていました。
ドンキから帰ってくる時、目についたA棟の住人さん！
ルールを守りましょうね。

[214: 住民板ユーザーさん1]

私は床鳴りについてクレーム言ったら業者が来てなんか工具でいじって直りましたよ。季節とか湿気とか嘘だからちゃんとクレーム言った方がいいですよ。新築なんだし。

[215: マンション住民さん]

鶯張りなの？

[216: 匿名さん]

>>214 住民板ユーザーさん1さん
新築だからなんですけどw
きっちり張った床だからこそ床鳴りは発生します。頼めば業者が直してくれるけど、またすぐになります。

[217: 住民板ユーザーさん1]

そうしたらまた呼べばいいだけ。泣き寝入りはバカの所業。

[218: 匿名さん]

クレーマー

[219: 匿名さん]

家内が昨日今日とNHKきたとのこと。

[220: 住民板ユーザーさん5]

NHK来たって？
受信料のこと？

[221: 匿名さん]

そうそう。
下の呼び出しじゃなくて直接チャイム鳴ってきたと。

[222: 住民]

NHKにはコンシェルジュ無条件にオートロック開けますよね。目撃しちゃいました。
NHKの人の後に怪しいセールスマンみたいのも一緒に入ってったし…。

[223: 匿名さん]

>>222 住民さん

その怪しいセールスマンを見て見ぬ振りしたの？

[224: 匿名さん]

うちはA棟ですが先日一階のインターフォンを鳴らしてNHKが来ましたよ。
うちはその場で断りましたが、誰かが玄関開けちゃって
これ幸いとNHKがあちこち回ったんでしょう。
コンシェルジュが開けるなんて嘘々。

[225: 住民板ユーザーさん1]

え。みなさんNHK払ってないんですか？
うちは子供がお世話になってるので払ってます。

[226: 明るい公にしよう！]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[227: 匿名さん]

通報しましたのでスルーでお願いします

[228: 住民板ユーザーさん3]

うちもNHKはらってますよ。当然でしょ。

[229: 匿名さん]

ま、払いたければ払えばいいんじゃないでしょうか。
スレチです。

[230: 住民板ユーザーさん6]

私もNHKは前から払ってますよ。

[231: 住民板ユーザーさん7]

エントランスがハロウィンの飾り付けで賑やかになりましたね。
住民もはやく賑やかになるといいですね。

[232: 住民]

全然売れてないから賑やかにはならないと思いますが…。
売れ残り数わかってます？

[233: 住民板ユーザーさん7]

>>232

売れ残り数、わかりません。
ご存知ですか？

[234: 住民]

半分も売れてませんよ…。

[235: 住民板ユーザーさん7]

それは問題ですね。
気に入って住んでいるのですが。。。

[236: 匿名さん]

検討スレでも出ていますが、半分も売れてないなんてことないですよ。

[237: 住民板ユーザーさん1]

今日NHKきました！
追い払いました。

[238: 匿名さん]

追い払うとかそんな住人が隣でない事を願います

[239: 住民板ユーザーさん2]

>>238 匿名さん
追い払いはしないけど、私も払っていません。
いろんな考えの方がいるというだけの話だと思います。

[240: 住民板ユーザーさん3]

うちもNHKがもし来たら迷わず110番します。

[241: 住民板ユーザーさん4]

>>240 住民板ユーザーさん3さん
はぁ？できもしないくせに

[242: 住民板ユーザーさん5]

110番するって神経がわからない。

[243: 住民板ユーザーさん6]

考え方は人それぞれ！
うちはNHK払ってますよ。

[244: 匿名さん]

考え方は人それぞれなのは構わないが、110番は意味が違う。

[245: 匿名さん]

１１０番していいのは、家に入るなって言ってるのにNHKが入ってきたときとか。住居侵入。
NHKもそれは面倒なので「テレビないですぅ」って言っとけばサラッと引き下がるよ。

[246: 匿名さん]

エントランスのハロウィン装飾、夜には結構人形とか床に落ちちゃってますよね。もうちょっと何とかならんかな…せっかくのいい企画なのに、もうひと工夫欲しいなぁ。

[247: 契約済みさん]

>>246 匿名さん
そうですよね。
養生テープで止めてるから落ちるんですよ。
かといって画鋲などで穴をあけたくないんでしょうね。

[248: 住民板ユーザーさん3]

粘着力強力、しかも剥がせるテープがありますよ〜

[249: 契約済みさん]

さー、総会ですね！
勿論、参加します！！

[250: マンション住民さん]

あっ、そうかい。

[251: 匿名さん]

昨日は爽快な青空でしたねぇ！

[252: 匿名さん]

最初から理事やりたかったのに…。
現体制はよくない。

[253: マンション住民さん]

理事じゃなく理事長やったら？

[254: 匿名さん]

理事は立候補が足りないと抽選なんじゃなかった？

[255: マンション住民さん]

立候補する目的はなんですか？

[256: 匿名さん]

>>255 マンション住民さん

やりたいことはいろいろありますが。まずは清掃の徹底てすかね。
周りが汚いとの意見はここでも出てますし、裏の駐車場からドンキ辺りまでもあまりきれいじゃない。
誰かがやるじゃなくて我々からやらないと！
できればみさと団地の清掃にもボランティアでマンション住民が参加出来ないか模索したいです。地域に愛されるマンションにしたいですね！

[257: 匿名さん]

なんで立候補しなかったんですか？

[258: 匿名さん]

>>256 匿名さん

当初確か立候補募ってましたよ、後出しジャンケンみたいですね。でも志は悪くないと思います。ただ実現性は残念ながらゼロです。だってみさと団地の清掃に口出しできる立場じゃないでしょ。少し考えてコメしましょ。

[259: 契約済みさん]

>>258 匿名さん

どうしてゼロだと言えるのですか？
世の中に絶対はないですよ。
やってみないと分からないですよ。
ぶっちゃけ私はどちらでも構いませんが。

[260: 匿名さん]

私も近隣の清掃には賛成です。とくにドンキにはみんなお世話になってるのでマンションの管理費から援助金を支出してもよいと考えます。