ヘーベルハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

ヘーベルハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヘーベルハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

オープンエアリビングのそらのま、2階建ての内部に広がる5層空間のグランディスタ、クロスフロアのステップボックス、屋上アウトドアが楽しめる屋上のある家、重鉄・システムラーメン構造のフレックスなど様々なラインナップを誇る、「ハーイ」のCMでお馴染みのヘーベルハウスについて語りましょう。

■ヘーベルハウス施主ブロガー
【ズブロッカ大佐】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/zubrowka/
【共働き夫婦のへーベル日記】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/hebeldiary/

[7236: 匿名さん]

7235施主さん
やはりいろいろお詳しいですね。
下請け関係者の方ですか。
羨ましい。きっと満足な家なのでしょうね。うちはリビングは、窓を取られて、営業マンが、とってしまったのです。隣との距離が短いのでヘーベル板でも火災が起きたら日が当たると言われたのです。光も入ると豪語していましたが嘘でした。
リビングが真っ暗なのでうつ病、急性腸炎、が家族に出ています。光も風も入らない。本当に羨ましい。坪200万なのに単身者用のキッチンがついています。きちんと支払った額相当に作ってもらえた方は本当に羨ましい。

[7237: 匿名さん]

ヘーベルハウスは、営業マンと、下請けのさんによってかなり差があるようですね。7235の施主さんは、お風呂もバリアフリーなんでしょうね。
いったいうちの坪200万は何に使われたのでしょう。

[7238: アップライトピアノ(契約者)]

>>7233 評判気になるさん

洋室、リビングについては、常時換気用給気のみ。
ウォークインクローゼット、洗面所、納戸には、常時換気用排気扇のみ。
リビング隣接の和室は給排気設備は無し。
防音室は、熱交換型給排気扇。
窓に関しては遮熱仕様のペアガラス。
道路に近い窓や隣接の家屋に近い窓については上記の窓の霞仕様。

設備及び部屋の表記は図面記載に合わせております。

[7239: 施主]

>>7236 匿名さん

残念ながら関係者ではありません。
リビングが暗いのは狭い所に家を精一杯建てたからでしょう。
ヘーベルは風の流れなどは計算されていますよ。（ホームページに出でいます。）
坪200とは？基本は200なんていかないと思いますが？
単身者用のキッチンは、今のヘーベル使用ではありませんし、坪200出せばヘーベルオリジナルでもお釣りがきます。
躯体だけでは、坪200はいかないと思います。
明らかにヘーベルではないですね。

[7240: 口コミ知りたいさん]

通りすがりの営業ですが、都内でピロティあり、屋上プラスそらのま有りのかぜのとう（なつかし）みたいなFREXなら建築計画表で坪200いかんことはないですね。
建物だけじゃいかないけど。
あとは成城モデルなら軽く200行くでしょね。

[7241: 匿名さん]

>>7239 施主さん
ヘーベルハウスハウスで建てました。
あきらかにヘーベルハウスでないとなぜいいきるのですか。
あなたのように、まともな営業マンと、下請けが当たらなかった人もいるのです。
風の計算図面は、建築後に、おかしいのでみせてほいしといってもらうと、風が全く通らない状態。知っていて営業マンは、建てたのでさ。我々には、風向きなどはコンピュータで計算してあるのでわ、大丈夫だと騙したのです。坪200近いです。請け負契約書述べ面積金額もかいてあるますよ。あります。信じられないようですが、ここにしかダメと言って、単身者用のキッチンもう平気でつけたのです。他にもシンクをつける場所はありました。
世の中には、あなたの信じられないことをされて苦しんでいる人間もいるのです。
自分はよい営業マンと、下請けに当たったのでしょう。
あきらかにヘーベルハウスではありませんね。などと人を嘘つき扱いするのはやめてください。あなたには人を傷つける権利はありません。また、あなたが平気でそのようにヘーベルハウスではありませんと断言するのはなぜですか。ふしぎでなりません。
よほどよい思いをしたのでしょうね。

[7242: 口コミ知りたいさん]

201705の仕様改定そんなに断熱とか変わらんかったですよね、サッシのプラスチックがあつくなった、とか位だったような。
来年あるという噂の断熱超強化が楽しみです
電気自動車登場を楽しみにしてた頃の日産営業マンの気持ちです
まぁ日産今あんなですけど

[7243: 匿名さん]

通りすがりの営業マンさん
あなたは、ヘーベルハウスの営業マンさんですか。成城モデルも、ピロティありも聞いたことがありません。
特別仕様では全くありません。
キッチン、トイレリクシル、洗面所リクシルの最安値では使用です。ヘーベルハウス関係者ならこのトイレの壁紙ヘーベルハウスオリジナルだということがかくにんできるでしょう。
単身者用のシンクの写真も貼っておきました。
家族がいるのに小さすぎて、本当に困っています。

[7244: 口コミ知りたいさん]

ヘーベルの営業の当たり外れが特に近年多くあるのは
①新人が前より倍増の毎年100人近く採用されますが人気企業になってただの使い捨て営業なのに騙されて東大とか慶応とか学歴高いのばっか入ってきたので世間ずれしてて、プライド高くて成長しないしで、ハズレが増えてきた、見た目いいので騙される
②女性営業が増えてきてでも社内の雰囲気は男子体育会系なのですぐ辞めたり不貞問題起こしたりして転勤になりまくりでリーダークラスにその物件が引き継がれることがキャパオーバー起こし物件精度を悪くしてる
③売れてる子と売れない子の差が激しくなってて売れない子でも給料700売れる子は年12棟1500当たり前になっててもはや流れ作業で売りまくり着工しまくりで家の大切な中身が見れない状況
なので、売れる娘や優秀な子ほど転職してしまって中身スカスカになってきてます
でも業界でも類を見ない神クラスの優秀な営業がいるのも事実
ヘーベルの営業は業界一、ぜひこれからも頑張って進出エリア限定ではありますが業界ナンバーワンのシェアを守っていってほしいものです。日本の住宅を我らの力で向上させます！値段もいうほど高くないですよ！

[7245: 口コミ知りたいさん]

クロスは戸建てA1545で最近のヘーベルですねー

[7246: 匿名さん]

>>7239 施主さん

ヘーベルの良くない話題にも頭から否定せずに向き合う方がいいですね。

[7247: 匿名さん]

そうですね。満足している方もいるということは、営業マンと下請けにより格差がかなりあるということですね。うちは、トイレの汚物のますと、自宅の、汚水マスの間に砂利が隠されていて、新築が住んで4ヶ月ぐらいで、トイレが逆流しました。ふつうに4ヶ月住めたのだからわれわれの責任ではない。高圧洗浄機するけど代金を払えと言われました。でも下水道局関係の人にファイバースコープを入れてもらうと、砂利が点検口から見えないところに隠してあったのです。
そして、なぜか、高圧洗浄などのメンテナンスは、あとで知りましたが、うちの建築後今までやっていた業者でなくヘーベルハウスライフラインに変わったのです。結局ヘーベルハウスが、砂利を認め、大掛かりな砂利撤去をしました。
落ち着くまで1ヶ月まともに大便をできなかった家族。われわれにヘーベルハウスは、紙切れ一枚のお詫びをくれました。
大掛かりな砂利撤去費用。おかしな営業マンが絡むと、こんなくだらない砂利撤去費用にお金がかかるのです。それは、会社にとってもマイナスのお金でしょう。
この砂利が発見されなければ、未来永劫、トイレが何ヶ月かおきにつまり、下請けに毎回何万か支払わなければならなかったでしょう。
はじめに詰まった時に、何ヶ月か住めたのだから、トイレの高圧洗浄は有料だと言ったのですから。

[7248: 施主]

>>7241 匿名さん

大変申し訳ありません。
さすがに躯体のみで坪200は高すぎなので。三階建てですか？

[7249: 施主]

>>7247 匿名さん
右側の書類はチョットヘーベル側がおかしい。
どのような形態で土地と家の契約をしていたかはわかりませんが、ヘーベルから土地を購入していれば、重要事項の説明については宅建業法（緑化地区についての説明義務付けは無いとおもいますがなら）で売る側の決まりがあると思います。
常識のある営業マンであれば、プロとしてそれっくらいは調べて当然です。

[7250: 匿名さん]

3階建ですが、リビングは真っ暗、風も通りません。夜間用のセンサーライトが昼間のリビングで点灯します。毎日牢屋の中で過ごしているようで、病気になりました。
普通より、上部に南側の窓はつけるので、西の窓を塞ぎましょう。ここに窓があると、お隣に火事があっても、窓から火が入ってきて、ヘーベル板で作った意味が、ありません。光は大丈夫なのですか？とお聞きすると、他の窓を高い位置につけているので大丈夫だと言っていたのですが、窓も高いところについていないし、光も入らない。うそでした。
その後、ヘーベルハウスに指摘すると、上部につけると申し上げたので申し訳なかった。
お詫びに、2万円のランプをプレゼントします。そして、
窓を増設は、68万ですが、半額の34万でやります。と言って夫のいない時にサインをさせられました。納得がいきません。しかも近くの工務店に聞くと、もともと窓の増設は、38万ぐらいでできるというのです。リフォームするにも、保証の問題で、ヘーベルハウス以外の工務店は、これからも、使えません。営業マンのミスだと思います。考えたくないですが、人が、精神的におかしくなる採光量にして、窓工事を狙ったのではないかと残念な気持ちです。
一刻も早く窓増設をしていただきたいです。
これは営業マンの支払うべきものだと思います。

[7251: 匿名さん]

ここまでひどい営業マンがいることで、きちんとしている人たちの足を引っ張っています。
担当建物の、やり直しを全て営業マンが払うというのはおかしいけれど、明らかに悪質と、わかる場合は、減給対象になって当たり前ではないでしょうか。これからこのような、ミスを犯さないためにも、
またこの営業マンをかばう上司がいたとしたら、同様の、あるいは黒幕かもしれません。
放置しておけばもっと大きな、建て直しクラスの大きな、損害をヘーベルハウスがこうむるのです。

[7252: 匿名さん]

>>7251 匿名さん

>>大きな、損害をヘーベルハウスがこうむるのです。
ヘーベル目線ですね。

[7253: 施主]

>>7251 匿名さん
私の場合は、営業とのトラブルがあったので、旭化成ホームズのお客様相談室宛に直接、住所や氏名を名乗ってメールで訴えました。迅速で満足の行く対応をしていただきました。

[7254: 匿名さん]

>>7253 施主さん
メールはどこから調べましたか。旭化成ホームズのホームページからですか。

[7255: 匿名さん]

わたしの場合人災だと思っています。
先に投稿した、インスペクターの意見は極端すぎて、そのようには私個人は思っていませんヘーベルハウスが、よい営業マンと下請けで、普通に作れば良いものが出来上がると思います。

[7256: 施主]

>>7254 匿名さん

クレームを直接訴える場所がなかなかみつかりません。
ヘーベリアンセンターは、各県の主要営業所にしか伝えることしかできないので、うまく丸め込まれてしまう可能性があります。
間違っていることがあれば素直に事実を書いて送った方がいいと思います。
その方が現場で起こっている事実を本部へ伝えることができます。
しっかりとした対応を取っていただきました。（営業はかなり叩かれますので気を付けてください。）
事実をしっかりと訴えてみてはいかがですか？

https://form.asahi-kasei.co.jp/homes/pub/hebel/contactsmp-hebel?_fsi=b...

[7257: 口コミ知りたいさん]

そろそろお客様相談室か営業推進室のネットステマ部隊が発見してくれる頃ですよね
か、無敵の顧問弁護士部隊がすでに交戦中なのか

[7258: 施主]

>>7255 匿名さん
メールの送信後、直ぐに本部からの調査が入ります。
担当営業から、2日位で連絡が入ると思います。


今後、ヘーベルが良くなっていけば、私達施主との信頼関係も改善していくと思います。
事実をしっかりと訴えてみてはいかがでしょうか？

[7259: 口コミ知りたいさん]

ちなみにお客様相談室は二人くらいしかいない名ばかり受付電話、部屋はありませんが相談室です笑、私の経験では。
で、結局内容そのまま各地の営業本部長に連絡行って、やっとけよ、になるだけで、結局関係なさそうな近くの店長が片付けさせられます
なので社長あてに内容証明とかのほうが対応は良いですけどね、ビビらせるという意味では。

最近解約率も上がってるらしいですよね、こんなに売れていい商品じゃないと思います。わかる人だけ建てる商品かなと思います。三井ホームくらいの棟数がベストボリュームだと思います、世の中のためには。
お金が有り余ってて、頑丈な家が欲しい人だけ建てるべきです。みんなにすすめるから大変なことになるんです。

[7260: 通りがかりさん]

先日中堅ハウスメーカーにするかどうか迷っていた者です
工法が敷地に会わず、中堅ハウスメーカーではのっぺりしたツマラナイ外観にしかならないので、重視するポイント整理してヘーベルに立ち返る事にしました

トンデモナイ坪単価にはならない様に、奥さんと営業さんに協力してもらいます

[7261: 施主]

>>7260 通りがかりさん

いい家が立つといいですね。

[7262: 施主]

私の経験
メールする→本部からの返信メールが届く（コンピュータからのメッセージ）→1日後、担当営業とその上司から謝罪に加え、トラブル内容についてね状況調査（報告）が入る。→トラブルについての今後の対応策についての話し合いを開始
しっかりとした対応を取っていただいたので、初めはいろいろと不平不満がありましたが、今は満足しています。

[7263: 口コミ知りたいさん]

まあいいんだけどクレーム対応として犯罪を犯してる担当者を窓口にしようとする、それを連れてくる上司に口が開いちゃいました。
飲酒運転もしてて大変だったので、色々ご迷惑かけてすみません
そのくだりいるか？？
と思ったのもはや一年前

[7264: 匿名さん]

ありがとうございます。ヘーベルハウスは、本当に良い家づくりができるのにもったいないです。
しっかり言って直してもらいます。
そして、幸せに住むことで、それが、家族、親族、友人に自然と伝わるみたいなのが本当に広告費をかけないで口コミだけで広告宣伝費がいらなくなるのが施主も企業も、幸せなのだと思います。

[7265: 施主]

>>7264 匿名さん

その通りだと思います。
これからは、高い家は売るれなくなる可能性があります。
今後はメンテナンス費用での収入が中心となってくると思います。
率直な意見を伝え、ヘーベルがよくなれば幸いです。
　　

[7266: 口コミ知りたいさん]

この流れで私も。
地震の後部屋の四隅のクロスが
よれちゃって石膏ボードの粉が床に落ちるようになったんですが
これって普通ですかね？
一緒に写ってるのはヘーベルさんの好きな日立のエアコンです
あと屋上の防水が地震で四隅が切れてしまいまして、そちらは応急処置でガムテープを貼ってくださいと言われ、もう何年もそのままです
普通のアフターサービス課対応でしょうか？

[7267: 施主]

>>7266 口コミ知りたいさん

地震保険で対応できると思いますが、いかがでしょうか？
瑕疵担保責任の範囲ではないため、多分不可抗力による損傷は保証対象外となるケースがほとんどだと思われます。
地震保険で直されてはいかがでしょうか？

[7268: 口コミ知りたいさん]

>>7260 通りがかりさん
ユニバーサルホームなら
ヘーベル版が75→50ミリになりますが、似たようなお家になりますよ！

[7269: 口コミ知りたいさん]

いや、それがですね、地震保険では小さな損傷は対象外だとヘーベリアンセンターに言われ、壁は「耐震住宅ですが耐震クロスは世の中にないので」屋上のことは「ガムテープの中でも布のテープを貼れば大丈夫です」と電話で言われ、今に至るんです。
私は屋根の保証は30年って聞きましたよといったんですが、地震で切れたのは築一年後であっても対象外とのこと。。。言いくるめられた感があります。
言い出すときりがないんですが、キッチンの床のタイルが割れたのと、建物が揺れて外構のブロックとあたって銀鼠のジー目地にヒビが入ったまま、という点も言いましたが、全部保証も保険も対象外でした…
あとエアコンの配管が壁の中で地震で切れてたのは隠蔽配管じゃなくしてもらいました。これは合格?

[7270: 施主]

>>7269 口コミ知りたいさん


地震保険は対象外でしたか？
地震では、瑕疵担保責任には該当していません。

[7271: 評判気になるさん]

ユニバーサルホームは木造だった気がした

ミサワホームのPALC外壁はALCなのか…？
模様の付け方が型枠にいれる方式のような？

[7272: 施主]

クロスの件ですが、保険会社によって違いがあるようです。
コープなら出るみたいです。
http://www.kankyohozen-coop.jp/topics_fire_insurance.html

[7273: 評判気になるさん]

>>7269 口コミ知りたいさん

震度いくつだとその状態になるのでしょうか
参考までに教えていただければと思っております

[7274: 通りがかりの塗装屋]

一時、ヘーベルハウスの外壁リフォームやってたけど大変やったー^^;お客さんは250万とか払ってるのに塗装屋に入ってくるのは材料費引いて20万くらい^^;足場屋さんも10万とかで組まされるし^^;金持ち多くて、いいお客さん多かったけど、手間がかけられんことには、いい仕事もできんかった^^;
まあ、大手HMのリフォーム一通りやったけど、どこも似たり寄ったりの金額やけどね^^;

[7275: 評判気になるさん]

>>7274 通りがかりの塗装屋さん

材料費込みを教えて下さい

[7276: 口コミ知りたいさん]

材料は旭化成の場合、支給材なので現場に届くだけなのです

[7277: 口コミ知りたいさん]

>>7273 評判気になるさん

震度5でした(´▽`) '`,、'`,、

[7278: 口コミ知りたいさん]

皆さん入られてる火災保険は
ヘーベリアンの場合、AIGか東京海上ですよね、ヘーベルが代理店なので
でも地震で外壁割れてもクロス切れてもボード外れてもヘーベリアンセンターの答えは保険も保証も対象外です、自己負担になりますが直しましょうか？でしたね( ´ー`)｡o○

[7279: 匿名さん]

>>7274 通りがかりの塗装屋さん
もっと業者さんを大切にしてほしいです。
大手は途中取りすぎですね。とっているとは知っていましたがここまでとはしりませんでした。

[7280: 匿名さん]

保険の剣は、保険証券にかあてある電話番号に直接してみてください。きっと違うと思う。

[7281: 評判気になるさん]

>>7277 口コミ知りたいさん

震度5強でしょうか？
あるいは震度6に近かったとか、家が揺れやすい揺れの周期だった可能性もありますが、果たして


28年前ぐらいに建てたヘーベルの実家は阪神大震災時に震度5(旧区分)をくらいましたが、ほぼ被害がありませんでした
地域の震度が5だっただけなので地盤の関係等で震度4程度だった可能性はあります

むむむ

[7282: 口コミ知りたいさん]

実は保険の件はかなり保険屋さんともやり合いまして、地震保険は実損じゃなくて被害判定というので保険金が支払われるので、という内容でした。
保険会社も途中から偉い人に変わってくれまして説明受けたんですが、ヘーベルは揺れて地震を吸収するのでうちのせいじゃないですみたいな言い方されて電話ブチッと切りました
私もヘーベル大好きっ子だったので、けなされてプチンみたいな。
というわけで今でも我が家はしわしわひび割れ、まあ住んでる人もですが
(´▽`) '`,、'`,、
変わらないのはわかってるんです、ヘーベルに裏切られた！っていうのはストーカー気分だったな、と今は思ってます

[7283: 口コミ知りたいさん]

あと余談ですが、エアコン配管作り変えに来てくれたとき、エアコン屋のおじちゃんが、化成さんはやれって簡単に言うけど費用は全部業者持ちだもん。と可愛くぼやいてました
そんなこと言っていいんですかー？って言ったら、もう化成さんとは付き合いやめるしと、おっしゃられてて、かわいそうだなあと追加の水道工事も頼んで、そしたらすぐやってくれたんだけど請求が…来なかった…

[7284: 匿名さん]

うちの洗面所新築でもう何回も詰まっているのだけど、今日初めて配管見たらなんかへんではないですか。一度下がってものすごく上がっている。
これではまともに流れないと思うのですが、どなたか詳しい方教えてください。ヘーベルハウスのメンテナンスの人は、リクシルが不良品で、詰まるとおっしゃっていました。

[7285: 匿名さん]

9/30までのキャンペーンで300万値引きでした。
太陽光も半額で蓄電池も安くて助かりました。
これから楽しみです。

[7286: 匿名さん]

うちの洗面所新築でもう何回も詰まっているのだけど、今日初めて配管見たらなんかへんではないですか。一度下がってものすごく上がっている。
これではまともに流れないと思うのですが、どなたか詳しい方教えてください。ヘーベルハウスのメンテナンスの人は、リクシルが不良品で、詰まるとおっしゃっていました。

[7287: 匿名さん]

洗面所の下ですが、どうやらＳ時配管で、これは匂いを防ぐものらしいですね。
ではなぜ、数ヶ月に一度配管が埋まるのでしょう。洗面台の網のゴミはこまめに掃除しています
が、真っ黒なカビが、配管を通してしょっちゅう黒くなります。こんなにかびるものなのでしょうか。この洗面所のもっと下の配管の傾斜に問題があるのではないかと、ご指摘もありました。

[7288: 匿名さん]

配管ホースと穴の隙間をシーリングしてないけど。。。へーべるじゃこれで引き渡し？
へーベルも競合の一つにしていましたが他のHMで建てて良かった。。

[7289: 匿名さん]

>>7288 匿名さん
ありがとうございます。
参考になります！！

[7290: 匿名さん]

すみません。もう一つ教えていただきたいのですが、配管ホースと穴の隙間のシーリングをしていないとどのようなことが起こりますか。虫が入ってくるとかでしょうか。ゴキブリが出ましたが、
もしかしてここから入ってきたのでしょうか。

[7291: 匿名さん]

>>7290 匿名さん

うちもここを含め大手3社で選択したが、S社で建てました。今心配で見たら円形のシーリングされてました。隙間があるとここから虫など出るのでは？

[7292: 匿名さん]

>>7290 匿名さん

ゲジゲジも出入りします

[7293: 匿名さん]

>>7286 匿名さん
これ洗面所でしょ？しかし配管も美しくないよね。普通もっとスマート。

[7294: 匿名さん]

普通は配管が真っ直ぐ降りて等間隔じゃない。水、お湯、配水管の穴が近すぎてこれじゃシーリング出来ないでしょ。下請けの工事が下手すぎる。またゴキブリ、白蟻は湿気大好きなはず、縁の下から上がってきているかも、ホイホイ設置ですね。

[7295: 匿名さん]

>>7294 匿名さん
蟻が大量に出ました。

[7296: 戸建て検討中さん]

>>7287 匿名さん
くねっている(S字配管)こと自体を問題にしているとは思いませんでした
S字配管にしては上がりすぎじゃない？とかそういうことを問題にしてるのかなと思ってました。(上がりすぎかどうかは分かりません。これぐらい普通の可能性も)
下側にある蓋は開けて水を抜くことが出来ます
ただし、バケツ等で受けないと大変なことになります

それはそれとして、これは何階でしょうか
一階ならば、汚水升とかそのへんが詰まり気味で流れが悪く(あるいは水面が上がってて)、洗面所も詰まりやすくなっている可能性もあります

何を流しているのかも関係あるかもしれません
カップ麺の汁とか流すと小麦粉がへばりついて詰まりやすいです
詰まり改善の長いブラシをホームセンターあたりで買ってきて、一度完全に開通させる必要があるかもです

[7297: 匿名さん]

建坪32くらいで3000万あれば建てられますか？

[7298: 匿名さん]

建坪32くらいで3000万あれば建てられますか？

[7299: 匿名さん]

建坪32くらいで3000万あれば建てられますか？

[7300: 匿名さん]

>>7296 戸建て検討中さん

>>7296 戸建て検討中さん
1階も2階も同じ症状で使っていると、排水管が真っ黒に異常なカビが生えてきます。
こまめにあみの掃除はしています。
ラーメンなどは流していません。
汚水弁はどこについているのでしょうか。
S字配管の上ですか下ですかその近くですか？

こちらは1階になります。汚水弁が上がっている可能性があるとおっしゃいますが、汚水弁はどの辺についているものなのですか、それは、s字配管の中ですか？その汚水弁が詰まり気味というのはどう言った理由でなることが多いのでしょうか。また汚水弁は、1階のみでしょうか。

[7301: 匿名さん]

二階はこんな配管でした。おかしなところがあったらご指摘ください。

[7302: 匿名さん]

素人で我が家との比較しかできませんが、配管は垂直で円形のゴムのようなプラスチックなようなもので穴の隙間は埋まっています。
この写真からそういう物つけれませんよね。粘土みたいなもので隙間詰めるしかないのでは？
ついでにキッチンレンジのガス管も垂直に配管されています。

[7303: 匿名さん]

>>7302 匿名さん
ありがとうございます。
キッチンのガス管も確認してみますす。

[7304: 匿名さん]

ありがとうございます。
キッチンも見てみます。

[7305: アップライトピアノ(契約者)]

今話に出てある配管の立ち上がり箇所関係ですが、引き渡しされ約２ヶ月近く経った際に同じように添付の写真通りの状態に気がつきました。その際に他配管類の立ち上がり箇所を同時にチェックし洗面所箇所のみ配管の立ち上がり箇所のシールが無いことが判明しました。別件の内容などと含めヘーベリアンセンターに直接連絡を行い、センターの方が来訪し確認。本来は配管類の立ち上がり箇所は全て(ガス管含め)写真のような白色のシールをしているとの事でその場で貼り付け施工。という対応がありました。参考になればと思います。

[7306: デベにお勤めさん]

汚水弁ではなく、汚水枡（おすいます）です。しかも字が間違っており、”升”になっておりました。申し訳ありません。

　汚水枡は外にあります。
庭というかそのあたりの地面に丸い蓋のものがあると思いますが、そのうちのどれか複数です。
下水道に注ぐ前の経路です。
経路なので、お風呂、トイレ、洗面所、キッチンと色々な汚水枡があり、それがつながっています。
一番詰まりやすいのは油系が流れてくるキッチンの汚水枡でしょうか。2,3年に一回開けて掃除しないといけないかも。枡でなければ、経路のどこかが詰まることもあるかもしれません。
（丸いかどうか分かりませんが、地面にある蓋のうち雨水枡というのもあります。これは雨水用です。）

　この汚水枡とかその経路あたりが詰まっていると、例えばお風呂のような大量の水を流した後にトイレの水を流してもほとんど流れてる感じがしない（というか流れない）とかそういう状態になります。

　当方は以前の家（へーベルではない）で公共汚水枡という、庭にあるのに市町村所有のものが詰まりました。古い公共汚水枡だったため、コンクリートでできており、ひび割れができて庭木の根が入り込んで下水道への経路を遮断しておりました。お風呂の水を流した後に、汚水枡を開けると汚水が蓋の真下ぐらいまでタプタプ入っている状態でした（普通は流れていくのでそんなに入ってない）。でも時間が経つと減ってくる。
　そういう場合は市町村に連絡すると無料で新しい塩ビ管のものと交換してくれます。市町村でなくそのあたりの水道屋さんに頼むとお金とられます。
　ただ、正直なところどこで詰まっているか分からないので、市町村に問い合わせから始まるのかも。
https://www.city.kusatsu.shiga.jp/kurashi/suidogesuido/gesuido/osuimas...

　でも、そんな感じでもなさそうですね。
そして、新築時に公共汚水枡も塩ビ管のものに変わってそうですし。

　配水管が黒くなるのは仕方がないのではないでしょうか。樹脂性っぽいですし、内側の色が透けて見えるのは仕方がないかと。樹脂製の方が詰まってるか詰まってないかも分かりやすいですし。S字配管の下のネジネジ蓋は、間違って指輪を流してしまった時とかに重宝します。

　でも、何でよく詰まるんでしょうね。うーむ。
ん？　とよく見たら詰まるではなく、埋まると書いてありましたが、詰まるのでしょうか？それとも黒くなるだけ？
　あるいはS字配管に至るまでのところにペーパータオルの切れ端とかが入り込んで経路を塞いでいるとか？（洗面ボウル側からアクセスして掃除）


　ついでに一応聞きますが、洗面ボウルの前面に空いている穴を塞いだりはしていないでしょうか？　溢れ防止のための穴ですが、塞ぐと流れが悪くなりそうなので。

　虫対策とかでシーリングしたければ、一番簡単なのはエアコン用のパテでしょうか。いつまでも固まりませんが。

[7307: 評判気になるさん]

　建坪32ということは、2階建てだとして、延べ床面積64坪ということでしょうか。
3000/64＝46.875　坪単価約47万となり、結構厳しいというか無理な気がします。

　1階建てならいけるかも。
と言いつつも、諸経費を含めて3000万なのか家だけで3000万なのかで自由度に差が出てくるかもです。

[7308: 評判気になるさん]

あれ？　スマホと違ってPCでは、”投稿する”のところではアンカーがつかないのですね、失礼しました・・・。

[7309: 匿名さん]

>>7305 アップライトピアノ(契約者)さん
わぁ。ありがとうございます。
1枚目のお写真上の方のS字配管のところも、写っているのがあればお願いいたします。
なんかうちの1階のが変なような気がするので。

[7310: 匿名さん]

>>7306 デベにお勤めさん
ありがとうございます。

[7311: 評判気になるさん]

>>7290 匿名さん
　この先の見えないところで、配管ホースが壁か床から出てくるところがシーリングされていれば外から虫は入ってこれない可能性はあるも、あまり期待しない方が良さそうです。そもそもその奥の部分が家の外と完全に隔絶されているとも考えにくいですし。
　室内にいる虫がこの隙間を抜けて、内部に入り込んでいくことはできそうですね。
塞いでおくにこしたことはないでしょう。
DIY系が好きだと自分でやっちゃいますが、ヘーベルの人がやってくれるのならそっちの方がきれいだし、楽かも。

　ヤツラは色々なところから入ってきます。
木造ではありますが、友人が新築時にGが大量発生し、色々な対策を講じた結果、Gにハッカ油がよく効くと言ってました。
死滅というよりも、入ってこないようにする対策ですが。

[7312: アップライトピアノ(契約者)]

>>7309 匿名さん

取り急ぎで撮影したものを投稿いたします。
私のところでは流れが悪くなるような事が起きていないので、後は排水口のゴミ受けフィルターが詰まっているといことはないでしょうか？
身内で、洗面所の排水口フィルターを定期的にゴミ取りを行うということを知らなかった方も居たもので…

[7313: 匿名さん]

>>7312 アップライトピアノ(契約者)さん
ありがとうございます。
なんかうちのと違うと思ったら、S字配管の出口距離がありますね。これだと無事流れそうな感じです。うちの1階の方のsoldier字配管の、出口が、S字菅の近距離にありすぎるように思いました。ありがとうございます。さんこうになりました。

[7314: 匿名さん]

うちのキッチンの方は、匂いを消すためのS字配管にあたるものがないようにおもえます。
これで大丈夫なのか心配。

[7315: 評判気になるさん]

>>7314 匿名さん

S字の代わりの排水トラップがついてるから問題ない
椀トラップ？
https://www.suido-trouble.net/kitchen/post-570/

[7316: 匿名さん]

>>7315 評判気になるさん
ありがとうございます。ほっとしました。

[7317: 口コミ知りたいさん]

洗面台の下の収納が全引き出しタイプだと、なかなかメンテナンスしづらいですよね
開きのほうがいいかも

[7318: 口コミ知りたいさん]

ヘーベル版を排水管が貫通するところって、Gさんが通れるようになってますよね。
うちはそこに工事中に気が付き、シーリングをしてもらいましたが、工事監督さんからはシーリングすると将来の地震や更新のときに良くないのでシーリングせず隙間を開けてます、と。
Gと地震どっちが怖いか、ということですね?

[7319: アップライトピアノ(契約者)]

>>7318 口コミ知りたいさん

恐らくですが、排水管類の床面からの立ち上がり箇所の処理ですが現地の施工業者もしくは工事監督者判断の可能性があるかと思います。私の場合は、床面からの配管類の立ち上がり箇所は全て隙間を埋めるように処理がされていたので何も気にしていなかったので施工時に何も処置がされていなかったということは大まかな施工要領は決まっているが細かい箇所の処理までは決まっていない恐れがあるのではと思います…

[7320: 評判気になるさん]

エアコンの隠蔽配管
室外機を移設しようと相談したら
400万円って言われました

そんなにかかるものなんでしょうか？

[7321: 口コミ知りたいさん]

やりたくないときにふっかけてくることはあると思いますが。
流石に高すぎるのでキーボードのゼロ多く打ちすぎただけじゃないかと。
ちなみにうちは後から電池式のオートロックつける見積もり頼んだらホームサービス課から40万の見積もりきましたが、防火の認定の関係で玄関ドアにはビス一本打てないのでドアごと交換です。って

[7322: 匿名さん]

>工事監督さんからはシーリングすると将来の地震や更新のときに良くないのでシーリングせず隙間を開けてます、と。

たかがシーリングで地震や更新のときよくないって意味不明だよね。

[7323: 匿名さん]

へーベルが使っているところが雑な施工業社ってだけだろ。

キャップというのかプレートというのかシーリング部品を立ち上がっていた配管と本体からの配管とつなげる前に入れなかっただけでは？

お粗末の後処理は施主はエアコンなどでよく使っている400~500円で売っている隙間パテでうめるんだな。

[7324: 匿名さん]

ヘーベルでは打ち合わせ時に契約迫られカンズメにされたので辞めましたが、こういうの見ると他HMにしといて良かったと思う。
工事業者は違うんでしょうが電気の配線も心配ですよね。

[7325: 匿名さん]

>>7307 評判気になるさん

2階建延べ床面積32坪です。
諸費用込みで、3000万が予算です。
外構、土地代は別です。
皆さんはいくらぐらいで建てられてるか気になりまして。

[7326: 施主]

正直、初めの見積もりよりは金額がかなり上がります。

打ち合わせの度にどんどん上がって行く感じ。
（事前に地盤調査をした際に、資力確認をしているみたい）
払うのは私ですが、あまりにも金額が上がったので、妻が止めに入るくらいでした。
セールスの口車に乗らない様に注意してください。　
ちなみに、防蟻処理は場合によって必要です。
ランクを無断で上げられていることもありました。
良かれとしてやってしまった様ですが、事前に連絡をいただきたかった。

いろいろとトラブルはありましたが、引き渡し後半年が過ぎました。
壁紙の張替えなど様々な対応をしていただき工事担当者には感謝しています。
メンテナンスについては最高だと思っています。

[7327: 名無しさん]

キャンペーンで300万値引き。
太陽光半額。
ヘーベルさん宜しくお願いします

[7328: 匿名さん]

キャンペーンって昔からやってて終わらないんだ。

[7329: 施主]

キャンペーンは何かしらやっています。
躯体のみで平均85万円位らしいので30坪であれば、坪75万円ですね。
70万円から73万円位になっていたら安くなったと思いますが。そもそも定価すら分からないので値引きされたかは分からませんよ。
私の時はソーラーパネル無料キャンペーンをやっていましたが、躯体のみで坪90になってしまいました。
多分、ソーラーパネルの代金も入っていると思います。

[7330: 施主]

結局どんなキャンペーンでも坪単価は大体同じになるんだろうね

[7331: 匿名さん]

>>7325 匿名さん

意外に高くないんですね！

[7332: 7320]

>>7321 口コミ知りたいさん
打ち間違いじゃないです
よその、ヘーベルハウスに住んでるご近所さんに聞いたら、何でも倍以上かかるからやめとけって言われました
10万で済む工事を80万請求されたんだそうです

[7333: 名無しさん]

ヘーベルは30年間メンテナンスいらないないのがすごい！

[7334: 口コミ知りたいさん]

ぶっちゃけ30年メンテいりませんトーク信じちゃだめだと関係者がお伝えします
あくまでぎりぎりなんとか持ちますということなので、15年を過ぎた頃から旭化成リフォーム施工代理店が、決死の営業をかけてきます
実際、15年過ぎてからは目地から可塑剤が染み出しホコリであみだくじができる目地の出来上がりですし、とてもじゃないですが見るに耐えません
玄武も7年で薄くなってきました。
外壁塗装の技術は業界で一番遅れているのは内部でも信者以外はわかっています
ちなみに今月、信者をさらに信心深くするための儀式、ヘーベルLLアカデミーが行われ、さらに洗脳社員戦闘員を養成しています
やめりゃいいのにと本気で思います

[7335: 口コミ知りたいさん]

まだ10年なんですが
来ましたね、家にも