ヘーベルハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

ヘーベルハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヘーベルハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

オープンエアリビングのそらのま、2階建ての内部に広がる5層空間のグランディスタ、クロスフロアのステップボックス、屋上アウトドアが楽しめる屋上のある家、重鉄・システムラーメン構造のフレックスなど様々なラインナップを誇る、「ハーイ」のCMでお馴染みのヘーベルハウスについて語りましょう。

■ヘーベルハウス施主ブロガー
【ズブロッカ大佐】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/zubrowka/
【共働き夫婦のへーベル日記】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/hebeldiary/

[22751: 匿名さん]

委任状あるけど、委任する相手はヘーベルの設計者だね。
設計者名が書いてあったわ。

[22752: 匿名さん]

施主自ら申請したら委任状が無くても着工出来るよ？

[22753: 匿名さん]

>>22752
動画観ましたか？
施主の方は

「(検査済書出ていないとの説明は)一切ありませんでした。
全てお任せでしたので一切そういう説明はありませんでした。」

と言ってますよ。

[22754: 匿名さん]

「(検査済書出ていないとの説明は)一切ありませんでした。
全てお任せでしたので一切そういう説明はありませんでした。」

だから？
委任状見せれない時点でお察し

[22755: 匿名さん]

>>22752
へ～、施主が自ら申請したというなら、その書類は誰が持ってるの？
ヘーベルが持ってないと着工できないよ？
持ってるなら引渡し前に検査済書が必要なのは分かってるよね、プロなんだから。

[22756: 匿名さん]

>>22754
委任状はヘーベルが持ってるんじゃない？委任状というのは施主がヘーベルに渡す書類。
でないと着工できないから。
で、検査通ってないから「検査済書や委任状をとじたファイル」を引き渡し前に施主に渡さなかった。

[22757: 匿名さん]

>>22755
誰からどんな入知恵されたか分からんが
施主自ら申請を行う場合は
施主が確認申請を行う→施主が工事のGOサインを出す→建設会社が建物を完成させ、引渡す→施主が完了検査を申請する→検済発行
以上

[22758: 匿名さん]

だから～、あのお宅は施主自ら申請してないしょ？
全部お任せだったって。
動画を最初から見た方がいいよ。
ヘーベルの顧問弁護士との会話も出てるから。

[22759: 匿名さん]

>>22757
順番間違ってますよ。
検査済書をハウスメーカーから貰ってから（施主検査もあり）
次に引き渡しの書類に印鑑を押して、鍵も貰って入居です。

検査済書がないと違法建築にならない？
それマズいでしょ？

[22760: 匿名さん]

うちの場合は検査済書の日付は月初めだった。
で、引き渡しは月の終わり頃。

それら諸々の書類は引き渡し時に営業マンが家まで持ってくる、ちゃんとファイルしてね。

[22761: 匿名さん]

>>22759
なんで施主が申請してるのにハウスメーカー経由で検査済証が出るんだよ。建築主事が建築主に渡すんだよ。
ハウスメーカーが代行してたらハウスメーカー経由だが。

[22762: 匿名さん]

そう、ハウスメーカーが代行してるんですよ。
面倒な手続きは全部やってくれます。（委任状はもちろん有り）
うちもそうだったけど、施主は印鑑押すくらいしかやらない。
申請もハウスメーカーがやってくれる、発行された検査済書は営業マンが家まで持ってくる。
申請通りに完成しないと検査通りません。

[22763: 匿名さん]

どうでもいいけど
検査済"証"な
バレるから直しいた方がいいよ

[22764: 匿名さん]

また動画

[22765: 匿名さん]

検査なんていつやったのかも知らない。
うちは月初めにやったらしくて、その頃営業マンから「月の終わり位に引き渡しになります」と連絡が入った。

[22766: 匿名さん]

>>22763
建築確認済証ね、今見たらそう書いてあったわ。

[22767: 匿名さん]

施主じゃないからネタは動画しかないのね

[22768: 匿名さん]

その検査済証が無くても引渡ししてしまったヘーベルに問題はない？

[22769: 匿名さん]

>>22767
施主だよ、そのファイル、今手元にある。
つーか貴方は施主ではないね。

[22770: 匿名さん]

施主の証拠もアップできないいつもの人やん。相手にするなよ

[22771: 匿名さん]

ない

[22772: 匿名さん]

完了検査の項目に断熱、気密、蹴上ってあるの？

[22773: 匿名さん]

>>22772
無いですよ。

[22774: 匿名さん]

>>22770
施主（被害者）繋がりでいろいろ情報は入ってきます。
UPされてないところはまだ言わない。

[22775: 匿名さん]

>>22740 匿名さん　
>リストと台帳だけを建築会社に送りつけても
>建築会社「なぜ過去の違反行為を自白してるんだ？とりあえず国交省に報告しとこ」
>国交省「なぜ過去の違反行為を自白してるんだ？とりあえず指導しとこ」
>施主「なんで俺が怒られてんの？」
>ってなるだけ。
>ちゃんと委任状も同封したのかな？


検査済証未取得を施主のせいにしてる？
これはあなたの意見？それとも？

[22776: 匿名さん]

建築基準法第７条
建築主は、…略…工事を完了したときは、…略…建築主事の検査を申請しなければならない。

[22777: 匿名さん]

家を建てた事がある（ヘーベル施主）なら大方分かると思うけど。

順番としては
①委任状→②確認申請書（建築物）→③確認済証→④検査済証の順ですね。
委任状は契約後に作成します。
①～④はセットで考えてください。
例の動画の方は④が無かったんですね。

大いに問題ありだと思いますよ。

[22778: 匿名さん]

ヘーベル施主は引き渡し時にヘーベルから貰う「建築確認済証」は各証明書や図面などがファイルしてあります。本来であれば一番最初のページに「検査済証」があるはずですが...。

[22779: 匿名さん]

22778だけど「ヘーベル施主は」じゃなくて「ヘーベル施主が」ね。
検査済証が無いのお気の毒。
住んでからしばらく経って気が付いたんでしょ？ヘーベルからは何も説明なしで。

[22781: 匿名さん]

①もないよ

[22782: 匿名さん]

①が無ければ着工出来ません、家建ちません。
委任状は一番初めに1通のみです。（お客さんはヘーベルに依頼しています）
それらの書類は営業マンが用意します、契約取るだけが仕事じゃない。

家は一応建ったんですよね？
ただ、検査済証はなしだった、完了検査を受ける義務があるのに。
そのまま何も知らせずに引き渡ししたんですよね？
だから、施主の方は怒ってる。

[22783: 匿名さん]

検査済証が無ければ、将来家を売却する時に「違反建築物では？」と疑われてしまうリスクがある。

[22784: 匿名さん]

残念ながら①がなくても着工はできます。
施主が「確認済証が取れたから着工しろ」と言えば着工します。検済も「完了検査を申請するから早く引渡ししろ、金は振込んだ」と言えば引渡し出来ます。
後から問題が起きても建築会社は「施主が自ら申請したと言っていたから工事しました」と逃げることができます。
だから逃さないように委任状が必要なのです。
と、いうのが2000年以前の世の中です。

今はコンプライアンス的に難しいですが。

[22785: 匿名さん]

>>22784
動画見ましたか？
施主の方は全部お任せで、と言っていますよ。
うちもそうでしたが、一般の素人はわざわざ面倒な事はやらないでしょ。
建築の流れも知らないし、そういう面倒な手続きも込みの金額でしょ？

「完了検査を申請するから早く引渡ししろ、金は振込んだ」と、施主が言ったという証拠でもあんの？

[22786: 匿名さん]

>>22784
>検済も「完了検査を申請するから早く引渡ししろ、金は振込んだ」と言えば引渡し出来ます。

引き渡しって完了検査が終わってからでしょ？
何の為に確認済証取ったんだか、照合する為でしょ？
つーか、この会社はそんな感じで引き渡しちゃうの？
後で揉めると思うけどなあ。

[22787: 匿名さん]

引渡が完了検査後なんていう法律はない

[22788: 匿名さん]

>>22787
それ、ヘーベルが言ってるの？
だから完了検査しなかったの？

[22789: 匿名さん]

完了検査をするのは建築主事だが？

[22790: 匿名さん]

完了検査しないと検査済証出ないよ。
最も肝心なところなのに、ヘーベルは何もしなかったの？

[22791: 匿名さん]

>>22789
貴方しつこいなー。
建築主がヘーベルに依頼するんでしょ。
そこら辺の書面はヘーベルが作成します。
申請もヘーベルがやってくれます、営業の仕事ですね。
どこの検査機関に頼めばいいかなんて、普通の素人は知らないでしょ？
全部お任せ。動画の施主の方もそう言ってますよ。

[22792: 匿名さん]

動画の話しかしないいつものやつの相手するなよ

[22793: 匿名さん]

>>22791
反対コメントがあった方が張り合いあるでしょ？

[22794: 匿名さん]

>>22789
ハウスメーカーの仕事って何ですか？

[22795: 匿名さん]

指定確認検査機関の設立されたのは平成１1年
平成１１年竣工なら建築主事一択だね

[22796: 匿名さん]

>>22793
無理くりヘーベル擁護さんは面白いです。

[22797: 匿名さん]

>>22795
何が言いたいの？

[22798: 匿名さん]

3号は検査済証無くてもいいの？
ヘーベルは鉄骨だよね？

[22799: 匿名さん]

>>22797
聡明な貴方なら分かるでしょ？