ヘーベルハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

ヘーベルハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヘーベルハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

オープンエアリビングのそらのま、2階建ての内部に広がる5層空間のグランディスタ、クロスフロアのステップボックス、屋上アウトドアが楽しめる屋上のある家、重鉄・システムラーメン構造のフレックスなど様々なラインナップを誇る、「ハーイ」のCMでお馴染みのヘーベルハウスについて語りましょう。

■ヘーベルハウス施主ブロガー
【ズブロッカ大佐】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/zubrowka/
【共働き夫婦のへーベル日記】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/hebeldiary/

[22685: 匿名さん]

回収できる人とできない人の違いとは？
https://pressure-gen.com/hebel-who-can-collect/

[22686: 匿名さん]

契約解除の条文がない契約書なんてこの世に存在しないよ。
双方にデメリットがある

[22687: 匿名さん]

契約解除の条文はあるけど、↑の方のように細かく詰めた内容ではなく、もっとサラリとしたもの。
「甲の申し出によりこの契約が解除された場合、甲は、この契約の解除による乙の損害額を賠償するものとします。」これだけ。

[22688: 通りがかりさん]

良く見かけるよ新築工事

[22689: 匿名さん]

ヘーベルハウスのカタログを見ると、床構造のとこ。

ALCの上に断熱材、その上に合板があり、その上にフローリング材となっている。

しかし、うちのはALC、断熱材、その上にダイレクトにフローリングが敷いてある。
入ってるはずの合板が入っていない...

長年悩まされている床の不陸はそのせい？
これって、施工不良？それとも欠陥？

[22691: 匿名さん]

床の不陸は現在進行中です...

[22692: 匿名さん]

ヘーベルハウスを貶めたいのでしょうけど、少なくとも現在の仕様は合板あるし、不陸の問題出ていませんので、それだけはお伝えしておきますね。

[22693: 匿名さん]

>>22692
有るはずの合板が無い事例もあるのですか？

[22694: e戸建てファンさん]

高かろう悪かろうじゃ淘汰されるわな。

[22695: 匿名さん]

＞＞22693
合板がない事例があるのかないのか私は知りません。ただし、今の仕様は合板があるので安心してください。

[22696: 通りがかりさん]

あの構造で合板が無いないのはあり得ない
床凹むだろ

[22697: 評判気になるさん]

＞＞22696
ですから、今の仕様は合板はありますから、ご安心を。なぜ何も知らない人を不安にさせるような書き込みをするのでしょう。目的は何ですか？

[22698: 匿名さん]

>>22697
合板は昔から入ってるでしょ？
でなきゃ、べコべコになるのは想像できる。
合板は入れ忘れ？それとも施工不良や施工ミス？

[22699: 匿名さん]

ヘーベルの床構造自体は昔から変わってないよ。
変わったのは、断熱材の厚みくらいかと。

[22700: 匿名さん]

いつもの人だから相手にしないこと。

[22701: 匿名さん]

>>22697
小手先の修理ではなく、根本的に直して欲しい。
合板入ってないなんてあり得ないでしょ？

あとは、ミスを認める事だね。
ヘーベルってミスが多すぎるんだよ、数えきれないくらい。

[22702: 評判気になるさん]

また例の人きてるの？例の人は非表示にしてるからかスレが飛び飛び

[22703: 通りがかりさん]

あるはずのモノが入って無いとか、
ここは忘れものが多いのかな？

[22704: 匿名さん]

床（合板）、吊り戸（下地）、壁（断熱材）
入ってる入ってないで問題になったのはここら辺かな。

まあ、後々何かしらの影響は出るよね。
床（凹む）、吊り戸（落ちる）、壁（カビ、寒い）

[22705: 匿名さん]

合板ないのにどうやってフローリングを固定するねんってな

[22706: 匿名さん]

>>22705
断熱材の上に両面テープを貼り、その上にフローリングを載せていました。
残骸は証拠として取ってあります。

[22707: マンション検討中さん]

>>22706 匿名さん
ねえねえ。それ何年前の話？それで、何年前に家建てたの？

[22708: 匿名さん]

>>22707
個人を特定したいのかな？
言っておくけど、現在のヘーベルも根太はないよ、大引きもない。
床構造はずっと変わんないでしょ。

合板が入って無かったなんてあり得ない。

[22709: 通りがかりさん]

それもいつもの経年劣化じゃない？

[22711: 検討者さん]

例の人ハンター

[22712: マンション検討中さん]

>>22708 匿名さん
いやー、何年前の話しているのだろうと思って。吊り戸棚がとか、もう誰も興味ないのに永遠と話していて時代遅れことに早く気がついてほしい。

[22713: 名無しさん]

会社の体質がよく分かりました。
一世一代の買物でそれやられたらたまらない。

[22715: e戸建てファンさん]

CMはカッコいい

[22716: e戸建てファンさん]

最近どこもノキが出た家の提案が多いね。郊外じゃないとあんなデカいの建てられないけど？

[22717: 検討者さん]

住宅展示場を


近くら眺めています。
もう近くで眺めています
とても近くから眺めています。

とてもとても興奮します。
何から始めようか

[22718: 検討者さん]

総額坪単価125万くらい×希望の坪数＋外構費用が自分にとって現実的かどうか考えてみることからですかね。125万でいけるのかな？

[22719: 匿名さん]

検査済証未取得物件、調べてみたら他にも結構あったようですね。
この動画の一番上に＜本物件の施主より＞とコメントが載ってますよ。

https://www.youtube.com/watch?v=aX_ORHr9SEM

[22721: 通りがかりさん]

もう、ヘーベル被害者の会、作ったら。告発の数も多いし、側からみても気の毒過ぎる。その方が効くよ、きっと。

[22722: 匿名さん]

前々から噂には聞いていたけど、検査済証未取得物件、福岡市内だけで32件もあったんだ。
「検査済書は再発行できない」将来売却する時も困るはず。
ヘーベル、何でこんな事しちゃったんだろう？

[22723: 匿名さん]

告発の数なんて多くないよ。同じ人が何回も繰り返し書いているだけ。
その人を非表示するとぜんぜん表示されなくて笑う

[22724: 通りがかりさん]

ヘーベルで検査済書がある人とない人、どこが違ったのか。
心配になり見返してみたら、うちはありました。セーフ^_^

[22725: e戸建てファンさん]

ベーベルは専門家からも一目置かれてる印象

[22726: 匿名さん]

3号建築物で検査済書が無いのはおかしいですね。
ヘーベルは引き渡し時に施主に説明したのでしょうか。
無いと将来売却価格が下がるリスクがありますよ。

[22727: 匿名さん]

≫22726
「検済無いですけど、お客様、ちゃんと申請しましたか？」って引き渡しの時に言うの？

[22728: 匿名さん]

>>22727
その手続きは建築業者（ヘーベル）が代行するものでしょ。
引き渡しの前ですね、うちもそうでしたよ。

[22729: 匿名さん]

建設業者が代行することも可能であるということ。
(某社の事例では施主自ら申請していたことがバレた？)
代行には必ず委任状が必要。建築士なら当然知っているはずだが…？そこまで言及されている？

[22730: 匿名さん]

一般的に、建築確認申請は施工業者が建築主に代わって行うため、委任状が必要になります。
ヘーベル、やるの忘れちゃったの？

[22731: 通りがかりさん]

それ、引き渡しの前にその他諸々の書類と一緒に営業マンからもらいました。でないと住めなくない？その後に鍵貰う流れだったような。ああ、施主検査もあったな、簡単に済まされたけど。笑

[22732: 匿名さん]

22730だけど、ちょっと訂正。
「建築確認申請」はあるけど「完了検査」はしなかったって事かな？
２つはセットだと思うけど？

・建築確認申請を行い、確認済証をもらう
・完了検査が終わって、検査済書をもらう

だね。

[22733: 戸建て検討中さん]

精神障害者がもういつでも会えるって

[22734: 匿名さん]

また同じ人が投稿してますね。スレ番が飛んでます。

[22735: 評判気になるさん]

22734こんにちは

[22736: 匿名さん]

竣工とほぼ同時に検済を貰えるのは建築会社が申請を代行していた場合。
代行していない場合は工事完了後に施主が申請して検済が発行される。この場合、引き渡しのときに検済が無いのは当然。

[22737: 匿名さん]

>>22736
ヘーベルは検査済書ないのが普通なんですか？
無いのに引き渡しするの？

[22738: 通りがかりさん]

動画出て数年経つのに、まだ揉めてるのも驚きだな。

[22739: 匿名さん]

建築基準法第7条第1項なんて、普通の施主は知らないからね。
そこら辺も含めてハウスメーカーは請け負うんでしょ？

[22740: 匿名さん]

リストと台帳だけを建築会社に送りつけても
建築会社「なぜ過去の違反行為を自白してるんだ？とりあえず国交省に報告しとこ」
国交省「なぜ過去の違反行為を自白してるんだ？とりあえず指導しとこ」
施主「なんで俺が怒られてんの？」
ってなるだけ。
ちゃんと委任状も同封したのかな？

[22741: 匿名さん]

>>22740
貴方はヘーベルで建ててないから知らないんだろうけど。

委任状は契約後に営業マンが持ってきます。
施主はそこに印鑑押すだけ。
面倒な申請などは全部ハウスメーカー（ヘーベル）が代行します。

[22742: 匿名さん]

そもそも委任状ないと建築確認申請できないよ？
無いと着工できません。

[22743: 匿名さん]

面白い事言うね。
自分で申請するなら委任状なんていらないんだよ。
建築基準法６条７条の主語は建築主だよ。
請負者ではない。

[22744: 匿名さん]

>>22743
ヘーベル施主が自ら出向いて申請なんてしませんよ。
そこらはHMの仕事です、その為の委任状。
施主は営業が持ってきた委任状に印鑑押すだけ。

貴方はヘーベル施主ですか？
それとも？？？

[22745: 匿名さん]

ホント面白いな。
申請業務を委任するかどうかは施主の判断だって言ってんの。絶対に建築会社が申請しないといけないなんて決まりはないの。

[22746: 通りがかりさん]

委任状は引渡し時に検査済書と一緒にファイルしてありました。それが普通だと思います。

[22747: 匿名さん]

検査済書が無いのはヤバいです。
引き渡してはいけません。

[22748: 匿名さん]

アレの相手にするやつも同罪

[22749: 匿名さん]

今必死に委任状を探してる施主へ
もし委任状がなかったら違反行為者は施主です
頑張って探しましょう

[22750: 匿名さん]

>>22749
そこら辺の事って、営業マンから説明あるでしょ。
委任状ないと着工すらできないし。

[22751: 匿名さん]

委任状あるけど、委任する相手はヘーベルの設計者だね。
設計者名が書いてあったわ。

[22752: 匿名さん]

施主自ら申請したら委任状が無くても着工出来るよ？