ヘーベルハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

ヘーベルハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヘーベルハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

オープンエアリビングのそらのま、2階建ての内部に広がる5層空間のグランディスタ、クロスフロアのステップボックス、屋上アウトドアが楽しめる屋上のある家、重鉄・システムラーメン構造のフレックスなど様々なラインナップを誇る、「ハーイ」のCMでお馴染みのヘーベルハウスについて語りましょう。

■ヘーベルハウス施主ブロガー
【ズブロッカ大佐】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/zubrowka/
【共働き夫婦のへーベル日記】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/hebeldiary/

[22662: 匿名さん]

契約時、変更契約時、引き渡し時に印鑑押す時は要注意。
大体後で揉めるのはここら辺の内容だから。
言った言わない、説明した説明してない、了承した了承してない、など。

[22663: 匿名さん]

>>22661
うちも被害者の一人なんです。

[22664: 匿名さん]

22662
22663
連投です

[22665: 匿名さん]

>>22653

それは「契約締結後に商談（＝間取りなどの打合せ）を重ねたのち解約した場合、1回あたり1万円かかります」という話だと思います。
その打合せには、先方が何人いようと1万円ということでした。

たとえば、解約までに３回打合せし、４回目の打合せ時に
解約を申し出るとなると

打合せ４回（うち１回は解約についての打合せ）→４万円
解約用書類の印紙代→１万円
合計５万円

が契約申し込み金から差し引かれるかたちになると思いますよ。

[22666: 匿名さん]

要は建てなくても金取るって事かな。

[22667: 匿名さん]

契約申し込み金とは、ヘーベルのいう仮契約って事ですか？

[22668: 口コミ知りたいさん]

スミリンとか見積もりでお金取ってるからな

[22669: 匿名さん]

住林の設計料とは違うよね。
営業だけの打ち合わせなんて大した内容じゃない。
こっちの間取り希望を伝えるくらい。営業マンは建築士ではないから専門的な事は即答出来ない。
あとローンの相談くらいしか。

[22671: 匿名さん]

まあ、一回一万は囲い込みの一環だろうね。
払って戻って来ないなら損した気持ちになる。

[22672: 匿名さん]

他でもそのくらい取ってるけどなんらおかしくない。
ヘーベルハウスを攻撃し続けてる人が騒いでるだけ

例えば一条
https://note.com/alessi_areya/n/n84e0091c3013

[22673: 匿名さん]

ヘーベルの2024年度通期戸建て受注戸数予想、前年対比-11.7%
いよいよ5000戸切ったか...

[22677: 検討板ユーザーさん]

SDGsも影響し戸建の施主は脱鉄骨志向が増加傾向
それを踏まえAsuハウスを打ち出したが存在が薄い

ダイワも明確に脱注文住宅を公表した
数年前から着々と組織変更や人事を改革して来た

ヘーベルは明らかに建売りには不向きな住居形態
建売りは見たことも無いが、もし規格住宅を建売りしたとしても、かなりの高額になりそう
今後どうなるのだろうか？

[22678: 匿名さん]

打ち合わせのたびに1万円増額されると思っている人がいるの？（笑）

[22679: 匿名さん]

打ち合わせについては20回以上したけど、追加費用は無しでしたよ。
外構に関しては、外部業者になるので１回プランとパースを作ってもらうごとにヘーベルハウスから５千円払ってるって言われました。３回まではメーカー持ち、以降は有料と言われました。ただ、何回打ち合わせしてもいいプランができそうになかったので、自分で探したところにお願いしました。ものすごく高い「現場監督料」については、ヘーベルハウスへのバックだと言われました。

[22680: 通りがかりさん]

ここで建てるなら、工事中はできるだけ監視、細かいところまで写真を撮って記録。後で証拠として役に立つかもしれないから。

[22681: 匿名さん]

契約中の打合せでは当然追加費用は取られなかったけど、
解約したときに「損害金」って名目でお金を請求（契約金の
返金額から差し引かれる）されたのはショックだったな…

[22682: 匿名さん]

そりゃあそうでしょ。他社も同じだよ？
無償でやってくれるとでも？

[22683: 匿名さん]

建築工事解除に関する契約か。
この方みたいに段取りよくできるといいね。
全額回収できたそう。
https://pressure-gen.com/hebel-full-collection/

[22684: 匿名さん]

ヘーベルの契約書には解除に関する契約なんてないからね。
この方のように事前に独自で作成、記録、書面での取り交わしが重要。

[22685: 匿名さん]

回収できる人とできない人の違いとは？
https://pressure-gen.com/hebel-who-can-collect/

[22686: 匿名さん]

契約解除の条文がない契約書なんてこの世に存在しないよ。
双方にデメリットがある

[22687: 匿名さん]

契約解除の条文はあるけど、↑の方のように細かく詰めた内容ではなく、もっとサラリとしたもの。
「甲の申し出によりこの契約が解除された場合、甲は、この契約の解除による乙の損害額を賠償するものとします。」これだけ。

[22688: 通りがかりさん]

良く見かけるよ新築工事

[22689: 匿名さん]

ヘーベルハウスのカタログを見ると、床構造のとこ。

ALCの上に断熱材、その上に合板があり、その上にフローリング材となっている。

しかし、うちのはALC、断熱材、その上にダイレクトにフローリングが敷いてある。
入ってるはずの合板が入っていない...

長年悩まされている床の不陸はそのせい？
これって、施工不良？それとも欠陥？

[22691: 匿名さん]

床の不陸は現在進行中です...

[22692: 匿名さん]

ヘーベルハウスを貶めたいのでしょうけど、少なくとも現在の仕様は合板あるし、不陸の問題出ていませんので、それだけはお伝えしておきますね。

[22693: 匿名さん]

>>22692
有るはずの合板が無い事例もあるのですか？

[22694: e戸建てファンさん]

高かろう悪かろうじゃ淘汰されるわな。

[22695: 匿名さん]

＞＞22693
合板がない事例があるのかないのか私は知りません。ただし、今の仕様は合板があるので安心してください。

[22696: 通りがかりさん]

あの構造で合板が無いないのはあり得ない
床凹むだろ

[22697: 評判気になるさん]

＞＞22696
ですから、今の仕様は合板はありますから、ご安心を。なぜ何も知らない人を不安にさせるような書き込みをするのでしょう。目的は何ですか？

[22698: 匿名さん]

>>22697
合板は昔から入ってるでしょ？
でなきゃ、べコべコになるのは想像できる。
合板は入れ忘れ？それとも施工不良や施工ミス？

[22699: 匿名さん]

ヘーベルの床構造自体は昔から変わってないよ。
変わったのは、断熱材の厚みくらいかと。

[22700: 匿名さん]

いつもの人だから相手にしないこと。

[22701: 匿名さん]

>>22697
小手先の修理ではなく、根本的に直して欲しい。
合板入ってないなんてあり得ないでしょ？

あとは、ミスを認める事だね。
ヘーベルってミスが多すぎるんだよ、数えきれないくらい。

[22702: 評判気になるさん]

また例の人きてるの？例の人は非表示にしてるからかスレが飛び飛び

[22703: 通りがかりさん]

あるはずのモノが入って無いとか、
ここは忘れものが多いのかな？

[22704: 匿名さん]

床（合板）、吊り戸（下地）、壁（断熱材）
入ってる入ってないで問題になったのはここら辺かな。

まあ、後々何かしらの影響は出るよね。
床（凹む）、吊り戸（落ちる）、壁（カビ、寒い）

[22705: 匿名さん]

合板ないのにどうやってフローリングを固定するねんってな

[22706: 匿名さん]

>>22705
断熱材の上に両面テープを貼り、その上にフローリングを載せていました。
残骸は証拠として取ってあります。

[22707: マンション検討中さん]

>>22706 匿名さん
ねえねえ。それ何年前の話？それで、何年前に家建てたの？

[22708: 匿名さん]

>>22707
個人を特定したいのかな？
言っておくけど、現在のヘーベルも根太はないよ、大引きもない。
床構造はずっと変わんないでしょ。

合板が入って無かったなんてあり得ない。

[22709: 通りがかりさん]

それもいつもの経年劣化じゃない？

[22711: 検討者さん]

例の人ハンター