ヘーベルハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

ヘーベルハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヘーベルハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

オープンエアリビングのそらのま、2階建ての内部に広がる5層空間のグランディスタ、クロスフロアのステップボックス、屋上アウトドアが楽しめる屋上のある家、重鉄・システムラーメン構造のフレックスなど様々なラインナップを誇る、「ハーイ」のCMでお馴染みのヘーベルハウスについて語りましょう。

■ヘーベルハウス施主ブロガー
【ズブロッカ大佐】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/zubrowka/
【共働き夫婦のへーベル日記】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/hebeldiary/

[22601: 匿名さん]

この人、俺が家建てたときから同じこと書いていたから、かれこれ何年同じこと言い続けてるのｗ　これ本当に何年も掲示板に張り付いている人生送ってるのかもしれん。あなたの人生に幸あれ！

[22602: 通りがかりさん]

>>22601 匿名さん
ニヤニヤよー、そのネタ何回も書き込んでるけど、毎回無視されて、結果アンチを煽ってるだけだろ。

いい加減お前アンチを煽ってるだけでヘーベルに全く貢献できてないこと自覚しろよ。お前も何年この掲示板に張り付いてるんだ？？
学習しろよ、学習。

[22603: 通りがかりさん]

例の人って葡萄とか言われてた人だよね？

[22604: 通りがかりさん]

いちいちこいつが誰とか特定しなくていい
こいつはそれでもつけあがって居座る
完全に無視してくれ

[22605: 匿名さん]

そうね、相手すると喜んじゃうから。いないとして扱うべし。

情報交換したいならLINEグループのへーバリアンとかが良いよ

[22606: e戸建てファンさん]

匿名さんと通りがかりさんは同一人物と書かれてたよ

[22607: 通りがかりさん]

例の人って例の人である痕跡消したがってるよね。
削除依頼出しまくってるし。

[22608: マンション比較中さん]

ヘーベル上物本体の建築費はどれくらいですか？　（重鉄工法の場合で）

[22609: 匿名さん]

ここで聞いてもアレがいて嫉妬されるだけ。
ほんとに生の情報が知りたいならLINEグループのへーベリアンで聞いた方がよい。

[22610: マンション掲示板さん]

LINEは苦手だから、ここで教えてはくださらぬか

[22611: マンション検討中さん]

>>22608 マンション比較中さん
平屋／複層階で坪単100～135万（税抜）
関東エリア実績

[22612: マンコミュファンさん]

業者と施主間の坪単の均衡点はどのあたりかな？
現実的な実勢価格として@115万前後だろうか？

[22613: 名無しさん]

酷暑が終わり寒くなってまいりました
断熱性と耐震性を重視して新居を検討中です
断熱性が高ければ気密も防音性も高いと思います

ヘーベルにお住まいの方々住み心地はどうですか
他社や集合住宅からの住替え組のご意見を聞きたい

[22614: 匿名さん]

見ての通りこのスレは変なのが張り付いて終わってるから、LINEグループのへーベリアンとかで聞いた方が良いよ。

[22615: 匿名さん]

全ての打合せは施主軽視の思考・フローで行われる
他社に比べ説明資料等は充実しており、解り易いが
それを使って説明する営業は機械的で無機質である
質問に対する回答や説明は企業本位のものである
建築作業も終始、企業の都合で仕切られるのだろう

[22616: 匿名さん]

≫建築作業も終始、企業の都合で仕切られる

当たり前だろ？
施主が職人に指示するんか？
単なるウザい施主だろ

[22617: 匿名さん]

新築工事を良く見ます

[22618: eマンションさん]

終始、とても企業本位の対応です
お客志向を装いながら、顧客不在を感じる

[22619: 通りがかりさん]

会社なんてどこもそんなもんだ

[22620: eマンションさん]

各社様々ですが、顧客軽視は格差がある
展示場の大手の全社と打合せしました

ココはプラン更新する際に最初から伝えている要望をことごとく忘れ去って、自分勝手にプランを作った

そして自画自賛していた　呆れたよ

[22621: 匿名さん]

また例の人が登場

[22622: 通りがかりさん]

見積り書の金額や内容のブレが大きすぎる
算出根拠を示す説明や資料がとても少ない

[22623: 匿名さん]

ブレの大きさが分かるくらい建設業に詳しいんですかね？
ブレてることが分かるということは基準を知っているということ。

[22624: マンション掲示板さん]

何であれ打合せを重ねた経験があれば分かる事象

内外装の資材・設備・間取り変更等に加え、延床面積の増減が少なからず発生する
予め、当然だが、費用算出の根拠になる単価や算式は説明を求め確認している

見積り提示の都度、その単価と算式で検証するが、事前の説明と合致しないのです

答え合わせをして、指摘すると訂正してきます
指摘しない施主には、誤った見積りで納得させる？

[22625: 匿名さん]

多くのHMでは、下請けの外構の専門業者が現地を直に視察＆測量して、外構工事の詳細な見積りが提示される

大抵は、カーポートや境界壁やアプローチやデッキや植栽等々の、工事毎に費用が明示される

それに基づき施主は、仕様や優先順位付けを検討し、HMと有意義な打合せを行う事が実現し得るのです

極々稀に、契約直前であっても、HM社内の算出基準で営業と設計とで相談した結果の大雑把な見積りが、総額の金額のみが提示される

工事毎の詳細な検討が困難なので、交渉を打ち切らざるを得ないのである

[22626: 匿名さん]

名前変えてまで書かなくてもいいよ。
積算したことないよね。文章読んでたら分かる。

[22627: 匿名さん]

もう鉄骨は終わりだと思う
高気密高断熱に不向きな構造体

[22628: 匿名さん]

だから、遅まきながら木造始めたんじゃない
時代遅れだと会社も認識してるよ

[22630: eマンションさん]

勝手に設計や間取りや仕様を変更したりしたら
それは明らかに、”契約違反“＆“脱法行為”でしょ！
そして確実に「民事訴訟事案」ですよね

[22631: 匿名さん]

アスハウスって名前がヤバいよね
ASSハウスとかケツ穴確定かよ

[22632: 匿名さん]

>>22630
勝手に変更され、引き渡しの時に気が付かないまま印鑑押したら、
後で「了承済み」だと言われました。裁判してもこっちが負けますよ。
もう、一生後悔....

[22633: 匿名さん]

例の人の相手するなよw

[22634: 匿名さん]

施主は賃貸併用が希望だったのに対して、ヘーベル側は勝手に2世帯住宅で建築し、後で担当者と揉めてる動画見たな。あれは、後から2階へと続くドアを付ければ法律上問題ないと希望もしてないドアを付けられた。1階の火災報知器も2階に付けられたり。

ヘーベル側は説明済と言ってるし、施主側は聞いてないと反論してる。大の大人がみっともない事で口論してるなー、と思った。第一、長屋とはどういうものか、法的にどういう規制があるのか、ほとんどの一般人は知らないと思うよ。分厚い契約書のページ、そこだけ書き換えられても気が付かないだろう。後で揉めない様に商談を進めるのがプロの仕事だと思うけどね。建ってしまえば後はどーでもいいとか、そんな感じなのかなあ。

他の施主とも揉めてる動画あったけど、あれらに対してのヘーベル側の見解が知りたいね、再生回数が凄い数になってるけど。

[22635: 匿名さん]

推測だけど、最初の図面（たたき台）は営業が作った？
一級建築士だったら、長屋（賃貸併用）の場合は2ｍ離さないと違法だと知ってたはずだよ。
それでは家が狭くなるから（契約を逃す恐れ）、そのまま強引に通しちゃったのかなあ。

あくまで推測だけどね、あの動画見てそう感じたよ。
で、あの後あのドアはどうなったのか気になるな。

[22637: 口コミ知りたいさん]

みんなも興味あるだろうから、図面の書き換えは今から何年前の話のことか教えてあげて。

[22638: 匿名さん]

あの人他のヘーベルスレで暴れてた

[22639: 匿名さん]

また話題になってるね

https://twitter.com/fendergibson19/status/1872593605246038394

[22640: 匿名さん]

施主繋がりでいろいろ噂は聞いております

[22641: 匿名さん]

書き換えられる前と書き換えられた後の図面を見せて下さい。

[22642: 匿名さん]

>>22641
うちの場合。
へーベルにはとうに伝えています。
書き換えられた図面には監督の印鑑すらなかった。（業者だけで他は空欄）
もちろんこちらも説明された覚えはない。

ただ、引き渡しの印鑑は押した。

契約図面と竣工図面はまるで、間違い探しの絵のようだった。
素人にとってはね。あれは絶対に見落とすと思う。

[22643: 匿名さん]

線一本の違いとか、見落とすよ。
これから建てる人は気を付けて。

[22644: 匿名さん]

線一本の違いとは？
開き扉でさえ線二本なのに

[22645: 匿名さん]

例の人の創作でしょ。

[22646: 匿名さん]

>>22644 匿名さん
平面図は素人だと分かり辛いよね。
線1本入っただけで段差ができてしまうんだから。
バリアフリーを気にしている人は要注意。

[22647: 匿名さん]

段差？
框か階段か
さすがに段差が増えたら素人でもわかるし、段差を1つ作るだけでも非常に手間がかかるから勝手に段差を作るなんて無駄なことはしない

[22648: 匿名さん]

>>22647匿名さん
>非常に手間がかかるから勝手に段差を作るなんて無駄なことはしない

そうじゃなくてね。
例の告発動画の賃貸併用のお宅でもトラブって社員との話し合いが出てたけど
あれと同じような感じでさ。

契約図面のままだと家として成り立たなかったの。
設計者のミスで段差がないと歩行困難になると判断した下請けの工事業者が現場で造ったんだと思う。
それに合わせて竣工図面を書いてヘーベルに提出した感じ。
こちらには承認なし、その図面にある現場監督の承認欄は空白のままだった。

[22649: 名無しさん]

またその動画の話。いい加減ステマやめなさい

[22650: 匿名さん]

ヘーベルの現場監督も一級建築士だから、図面のチェックはできたはず。
契約図面のままでは成り立たないと、着工前に気付いて欲しかった。

[22651: 匿名さん]

みんなも興味あるだろうから、図面の書き換えは今から何年前の話のことか教えてあげて。

[22652: 匿名さん]

設計から現場監督への引継ぎってどうなってるの？双方で確認はなし？
こっちは素人だから、契約図面を読み解くのに時間が掛かったけど
プロなら一瞬で分かると思う。

「ああ、これじゃ造れないな...」と。