ヘーベルハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

ヘーベルハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヘーベルハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

オープンエアリビングのそらのま、2階建ての内部に広がる5層空間のグランディスタ、クロスフロアのステップボックス、屋上アウトドアが楽しめる屋上のある家、重鉄・システムラーメン構造のフレックスなど様々なラインナップを誇る、「ハーイ」のCMでお馴染みのヘーベルハウスについて語りましょう。

■ヘーベルハウス施主ブロガー
【ズブロッカ大佐】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/zubrowka/
【共働き夫婦のへーベル日記】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/hebeldiary/

[18051: 購入経験者さん]

先日引き渡し。
ホームインスペクターの人にC値検査してもらいました。
1.15だった。
Ua値は0.39

鉄骨で大きめの窓、吹き抜けがあってこれなら御の字かな？

[18052: 購入経験者さん]

ヘーベルはC値低いから意味ないとの記事を見て、第三種換気にしたのがやらかしちゃったかも。C値1.15なら熱交換式の第一種にしておけばよかった

[18053: 匿名さん]

御の字どころか鉄骨だと良すぎじゃない？

[18054: 匿名さん]

>>18036
うちもHEMSたまに止まってハブの電源入れ直せとかでるから、無線LAN経由にしたらそういうのなくなったな。

[18055: eマンションさん]

>>18051 購入経験者さん
吹き抜けとC値は関係ないけど、その値ならいいんじゃないですか？
ホームインスペクターが入ったり、C値測定する前提だったから現場も丁寧に施工してくれたのかもしれませんね。C値測定してよかったですね。

地域にもよりますが、関東以南だったら換気は別に3種でいいと思いますよ。ヘーベルの仕様で1種にするメリットはあまり多くないと思います。。

[18056: 匿名さん]

ヘーベルも最近は気密施工がんばってるってまかろにお言ってたもんな

[18057: eマンションさん]

棚の人って2017年ころから書き込んでるな。
中でもやべえと思ったのはこれ。

>>もう私の家の壁はヘーベルハウスに対する怒りから、殴ったために穴だらけです。

[18058: 通りがかりさん]

ヘーベルハウスに住めないだけで
そこまで悩むことないのにねと思っちゃう
可哀想だよ

[18059: 匿名さん]

なにがあったらここまでになれるんだ

[18060: 口コミ知りたいさん]

今日も昨日に続いて

大手ハウスメーカーで建てるメリット教えてください

スレで暴れておいてですな

[18061: 購入経験者さん]

>>18055
ホームインスペクター入れておいてよかったです。
致命的なミスはなにもなかったけど、おそらく他の家よりも臨戦体制でやってくれかんじでした。

今更戻れないし第三種で良かったと思うことにします

[18062: 匿名さん]

c値1.15でも夏の2階エアコンなしは暑い？

[18063: 通りがかりさん]

C値0.1だろうがua値0.2だろうが、エアコンかけないと暑いのはかわらないかと。

[18064: 匿名さん]

だよね
でもC値が低ければ各階でエアコン回して全館空調できそうだね

[18065: 口コミ知りたいさん]

うちはC値そこまで良くないと思うけど１階、２階それぞれ１台で擬似全館空調できてるよ。
サーキュレーターはいるけどほぼ全部屋温度差なくて快適

[18066: 匿名さん]

消費電力ってどんなもん？
最近擬似全館やってるけど1.2階エアコン合わせて10kWくらい

[18067: 口コミ知りたいさん]

消費電力は調べてないけど夏は太陽光と蓄電池でほぼ賄えてるよ

[18068: 職人さん]

C値とかUa値が良いとエアコンの効きが良いとか、電気代が安いって効果はあるけど
エアコンを付けなくてよいって話ではないね

[18069: 評判気になるさん]

うちも階ごとにエアコン一台で冷えるね。まだ冬は経験してないけど。
夏は大丈夫

[18070: e戸建てファンさん]

全館割といけるね
0.2kW/hくらいしか使わないし
暑い2階に行くの不快だったんだよな

[18071: 口コミ知りたいさん]

ヘーベルは暑いとか変な噂流すやついたけど全然快適で笑ったわ

[18072: e戸建てファンさん]

エアコン付けたらすぐ冷えるしね
鉄骨は熱持つと逃がしづらいけど、エアコンで躯体ごと冷やしとけば蓄熱しにくい
冬もしかり

[18073: 口コミ知りたいさん]

新しい目地カッコよかった。

[18074: 匿名さん]

ヘーベルの新しい全館空調入れた人いますか？

[18075: マンコミュファンさん]

まだ発売されて間もないから契約した人はいるだろうけど、実際につけて体感した人はいないかと。

[18076: 購入経験者さん]

契約した後に親戚に元ヘーベル社員、ヘーベル施主がいたことが判明・・・
もう紹介割とか値引きとか期待できないよな

[18077: 評判気になるさん]

あんま関係ないよ。。
結局値引きの総額予算はきまってるから。。。

値引き率は基本的にあまり期待できないけど、受注が落ち込んでる分、多少は話聞いてくれるかも。

[18078: 口コミ知りたいさん]

値引きの名目が変わるだけだよなｗ

[18079: 匿名さん]

外構をヘーベルでお願いした人いますか？
外の業者に頼むより工事早く終わるの？

[18080: 匿名さん]

外構を外注すると引渡し後からの工事だよ。引渡し後、すぐに入居するつもりなら、最初のうちは外構工事やっているところに住まなきゃいけないデメリットがある。

[18081: 評判気になるさん]

ヘーベルに外構頼むと引渡し時におわってるの？

[18082: 匿名さん]

すべての工事が完了しての引渡しだから、建物と外構を同時に終わらせるのが通常。

[18083: 匿名さん]

なるほど。早く完成するというのと、価格で天秤ってかんじかな？
うちは外構の見積もり

ヘーベルだと500万。外の業者だと400万円くらい。
結構違うから迷ってる

[18084: 購入経験者さん]

うちは価格もだけど提案内容がヘーベルより、コンテストで賞を取りまくってる外の業者のほうが良かったからそちらにしたな。
そもそもヘーベルで頼んでも結局下請けが外構工事するし。

価格も2割くらい違ったね。（差はヘーベルの取り分と思われる）

[18085: 匿名さん]

外注の外構だと、施工ミスとか建物に傷がついたなど不手際があったとき、文句言っても逃げられちゃうんだよね。

[18086: 匿名さん]

２年点検の時に30年後のメンテ代500万と言われたが
３０年後のメンテでは、全てのコーキングを剥がして新しいコーキンにはしない。必要箇所にだけコーキングをし直すだけだ。
外壁塗装&防水シートは、定期メンテで直していくが、有料だ！
30年間ノーメンテは嘘の塊だ。
また、暑い季節に入る。
冬は寒く、夏は暑い季節を感じるハウスメーカだ。

[18087: 13932（引渡2021年キュービック）]

我が家の営業さんはとても気さくな良い方で、へーベル経由で外構頼むと無駄に高くなるので
業者紹介するから直接頼んで下さいって言ってくれたのですが、その後営業さんから
「業者から断られました。今はへーベルを通さないでへーベルの外構工事をしたことがバレるとへーベルから仕事もらえなくなるみたいです。紹介できなくなりました」と連絡がありました。

2年以上前のことです。闇営業みたいなもんでどこからかバレたみたいだけど。
アホな営業がバックマージンでも取っていたのかな？
数年前までは行けたみたいですね。

[18088: 購入経験者さん]

>>18087
だからか。
うちの営業はヘーベル外の外構業者を紹介すると首になるんでできないんですけど、外の方の業者のほうが安くて腕はよいとこもありますよって言ってた

直接は言わないけどうちの地区のヘーベルの外構業者はイマイチぽい言い方だった

[18089: 匿名さん]

>>18087
>>18088

過去に営業が外構業者を斡旋してたみたいなことがあったのかもね。

[18090: 匿名さん]

今は業者紹介って禁止されてるよ。
問題が起きたときにハウスメーカー側は責任持てないけれど、客としてはハウスメーカー側に責任取らせたいってなるからね。
お前が紹介したんだろうが！って言われても、ハウスメーカーとしては費用が発生してないから責任の取りようがない。
外構だけじゃなく、電気ガス水道の設備屋もハウスメーカー経由じゃないと仕事はしない。信頼関係の積み重ねだからね。

[18091: 匿名さん]

正直な営業でええやん

[18092: 名無しさん]

築25年　売却検討中
ストックへーベルがやっぱり一番買い取り価格高いんでしょうか？

声かけると売り込み激しそうで、査定に出せず。

[18093: 名無しさん]

他社もだけど築25年なんて家の価値皆無だからな。
それでもスムストックならある程度の価格付けてくれる

[18094: 通りがかりさん]

築30年の木造家屋だと土地売却時に解体費を請求されちゃう

[18095: 13932（引渡2021年キュービック）]

>>18092さん
売却先を見つけてくれたり買い取ってくれるんでしたっけ？
査定のみなら確か無料だったような気がします。
査定のみならネットで完結しそうなので、売り込みもそれほどではないのでは？
興味があるので是非査定をお願いします。

[18096: マンコミュファンさん]

築年数経っても建売に価格付けてくれるのはうれしいね。

https://sumstock.jp/search/asahikasei/

[18097: 名無しさん]

18092です。
スムストック見てきました。建物価格ついているのも結構ありますね！
しかし認定条件が厳しそうですね。
15年目のメンテナンスを他社で行ってしまったので、
へーベルの保証も延長していないのがネックですね。

[18098: eマンションさん]

鉄骨で大手のメリットだね。

[18099: 名無しさん]

金額的な問題で、外壁と防水のやりかえをヘーベル以外でやろうと思うのですが、業者さん選びのコツや、見ておいた方がいい部分などございましたら教えて頂きたいです。

もう言いなりで高いお金を払うのにはウンザリです。

[18100: 匿名さん]

ヘーベルと同じ材料を使っていますっていう業者を選べばいいんじゃない？
材料は同じでも工法が違うこともある。ヘーベルの工法は町の業者だと割に合わないからほどんどやらないよ。