ヘーベルハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

ヘーベルハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヘーベルハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

オープンエアリビングのそらのま、2階建ての内部に広がる5層空間のグランディスタ、クロスフロアのステップボックス、屋上アウトドアが楽しめる屋上のある家、重鉄・システムラーメン構造のフレックスなど様々なラインナップを誇る、「ハーイ」のCMでお馴染みのヘーベルハウスについて語りましょう。

■ヘーベルハウス施主ブロガー
【ズブロッカ大佐】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/zubrowka/
【共働き夫婦のへーベル日記】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/hebeldiary/

[18020: 17991]

床下湿度は80％超ですがそんなもんですかね？

[18021: 通りがかりさん]

昨今はこれまでとは違って、大手企業が個人に対して莫大な損害賠償請求を行う事がよく報道されてるのに。

ヘーベルハウスが買えないだけで、何処どこで聞いたとか書いてあったとかヘーベルか分からん画像を使ったり、憶測で誹謗中傷してる人をここではよく見かけるけど。

この書き込み読んでヘーベルハウス買うのやめましたとかスクリーンショットと一緒にメールしたらどうなんだろね。

1人でも数千万の損失、2、3人で奥の損失でしょ。

[18022: 通りがかりさん]

億か。

ヘーベルハウスに住んで数年経ってるけど、夏も冬も担当も特に問題なく満足してますよ。

満足してるとこれと言って書く事ないんだけど、上の件、気になって書き込んでみた。

[18023: 検討板ユーザーさん]

>>18021
あなたの書き込みみてヘーベル買うのやめました。

[18025: 匿名さん]

どこのブログか覚えてないけど
初めはヘーベルで計画してて打ち合わせも進んでたのに、資金的にヘーベルで建てられなってしまって、その後はヘーベルの欠陥がどうのこうのって変わってしまったブログがあった。

[18026: 戸建て検討中さん]

防湿シートの上にわざわざ土を被せる理由は何ですかね？

[18027: 匿名さん]

信じるものは救われる、だ。
ヘーベルは信じていい会社だ
疑いを持って接すると相手にも伝わってよくないことが多発する。
ま、そういったもんだで(^^♪

[18028: 通りがかりさん]

湿度80%超えは高いですけど、建築直後は基礎から水分が蒸発するので床下の湿度は高くなりがちです。来年になっても湿度が高ければ何かしら検討してもいいかもしれません。

防湿シートの上に土を撒く理由は分かりませんが、メーカーが敷いたと言ってる以上、確かめようがないので相手の言うことを信じるしかないでしょう。

[18029: 評判気になるさん]

>>18021
その影響でヘーベルハウスの受注戸数が落ち込んでるの？

[18030: 口コミ知りたいさん]

https://www.housenews.jp/category/research

大手は軒並み落ちてるな

[18031: 匿名さん]

売上低下はコロナでの営業自粛でしょ

[18033: 匿名さん]

インフレの影響かと。庶民では大手ハウスメーカーで家建てれないよ

[18034: 評判気になるさん]

コロナの営業自粛って何年前の話だよ笑

[18035: 検討板ユーザーさん]

>>18030 口コミ知りたいさん
コロナ後の戸建特需の反動で、2022年度はどこも引渡戸数は減少になってるけど、ヘーベルハウスは受注戸数が前年比マイナス26パーセントとかなり厳しい数字になってる影響で2023年度も戸建に関しては好調な見立ては立てていない。
積水や住友林業がコロナ前の棟数に近い数字を立ててる一方、ヘーベルはコロナ前が8000棟以上建ててたのに、来年度の見込みも6200棟レベルなので良好な事業環境とは言えないよね。ここら辺はダイワも似たような感じで、この2社は不調な注文戸建よりも集合住宅や海外に力点を移してる印象。

[18036: マンコミュファンさん]

標準で入ってるハブって熱暴走多くありません？
その都度HEMSが止まって面倒。

対策した人います？

[18037: 名無しさん]

大手ハウスメーカーの受注ここ最近マイナスだったけど、6月の受注速報のまとめによると、ヘーベル＋11％、ミサワ＋14％で、住友林業-35、パナ-49、大和-29、三井-26とかですよ。住友林業どうしたかね、春先は値上げ前の駆け込みあったと聞いたが。

[18038: 匿名さん]

値上げで需要の先食いしただけでは？

[18039: 匿名さん]

月間の受注気にしてる人って何がしたいの？

[18040: 評判気になるさん]

単月の受注気にしてどうすんのよ。。

せめて3ヶ月とか半年での累計で話して。。

[18041: 名無しさん]

>>18039 匿名さん
別に気にしてるというわけではなく、自分のスマホの関連記事に新建ハウジング？とやらのまとめが上がってきて知っただけ。

[18042: 名無しさん]

>>18036
置いてある場所によるだろうね。うちは冷房してないシュークロなのでかなり熱持ってる。まだ暴走まではしてないけど情報分電盤の箱の中の熱対策したほうが良いかも。

[18043: eマンションさん]

あの人またあばれてる
今度はホームインスペクタースレ

[18044: 通りがかりさん]

あの人はHMが謝罪して丸く収まってる。。

暴れているのは別の人。。

[18045: eマンションさん]

あの人が誰か知らんけど色んなスレでヘーベルの悪口(かなり昔の施工不良)をずっと描き続けてるやついるね。たぶん施主でもないと思うけど

[18046: 口コミ知りたいさん]

ヘーベルから支店に連絡してくるな、弁護士通せと通告受けたとここでキレてた人？

[18047: 13932（引渡2021年キュービック）]

「へーベルマダムの会」とか「へーベル被害者の会」とか「初めて書き込みます」とか「棚が落ちました。怖いです助けて」とか「用もないのに展示場に行って営業捕まえて通話録音する人」とか「数十年前に勝手に防蟻剤を散布さてたので今も全国のへーベルでも勝手に撒いている、異論は証拠があろうが認めない」と騒ぐ人とか「有名な欠陥住宅を糾弾している人を知っている」とか「何十回もその有名人のつまんない動画を張り付ける」人のこと？

[18048: 名無しさん]

大手ハウスメーカーで建てるメリット教えてください

ってスレにまた棚の人が現れてるな笑

[18049: 13932（引渡2021年キュービック）]

「棚の人」が懐かしかったので、過去ログさらっと読んでみたけど凄いの一言。
15808: 匿名さん　 [2022-08-14 13:46:22]から
16910: 匿名さん　 [2022-11-10 12:04:58]まで
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/581819/res/15808-16210/
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/581819/res/16211-16421/
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/581819/res/16423-16910/

都合が悪いスレは削除依頼して消えてるんで当時の流れがいまいち感じられないけれど、
もう最初っから「いつもの人」だと見抜いて「築何年ですか？」って聞いてる人がいて、
それを必死にごまかそうとしているのが笑える。
これ実際に書き込んでいる人の数が非常に少ないような・・・。
戸建て検討中さんといつもの人の交流も微笑ましい。
最初は「どうしたら良いでしょうか？怖い、助けて」とか言ってる人がどんどんいつもの人になってく様子が最高に笑える。
面白いレスが削除されてしまっているのが本当に悔やまれる。
完全版を期待。

[18050: 匿名さん]

たぶん暴れている人はもっと前からいるようだよ。

[18051: 購入経験者さん]

先日引き渡し。
ホームインスペクターの人にC値検査してもらいました。
1.15だった。
Ua値は0.39

鉄骨で大きめの窓、吹き抜けがあってこれなら御の字かな？

[18052: 購入経験者さん]

ヘーベルはC値低いから意味ないとの記事を見て、第三種換気にしたのがやらかしちゃったかも。C値1.15なら熱交換式の第一種にしておけばよかった

[18053: 匿名さん]

御の字どころか鉄骨だと良すぎじゃない？

[18054: 匿名さん]

>>18036
うちもHEMSたまに止まってハブの電源入れ直せとかでるから、無線LAN経由にしたらそういうのなくなったな。

[18055: eマンションさん]

>>18051 購入経験者さん
吹き抜けとC値は関係ないけど、その値ならいいんじゃないですか？
ホームインスペクターが入ったり、C値測定する前提だったから現場も丁寧に施工してくれたのかもしれませんね。C値測定してよかったですね。

地域にもよりますが、関東以南だったら換気は別に3種でいいと思いますよ。ヘーベルの仕様で1種にするメリットはあまり多くないと思います。。

[18056: 匿名さん]

ヘーベルも最近は気密施工がんばってるってまかろにお言ってたもんな

[18057: eマンションさん]

棚の人って2017年ころから書き込んでるな。
中でもやべえと思ったのはこれ。

>>もう私の家の壁はヘーベルハウスに対する怒りから、殴ったために穴だらけです。

[18058: 通りがかりさん]

ヘーベルハウスに住めないだけで
そこまで悩むことないのにねと思っちゃう
可哀想だよ

[18059: 匿名さん]

なにがあったらここまでになれるんだ

[18060: 口コミ知りたいさん]

今日も昨日に続いて

大手ハウスメーカーで建てるメリット教えてください

スレで暴れておいてですな

[18061: 購入経験者さん]

>>18055
ホームインスペクター入れておいてよかったです。
致命的なミスはなにもなかったけど、おそらく他の家よりも臨戦体制でやってくれかんじでした。

今更戻れないし第三種で良かったと思うことにします

[18062: 匿名さん]

c値1.15でも夏の2階エアコンなしは暑い？

[18063: 通りがかりさん]

C値0.1だろうがua値0.2だろうが、エアコンかけないと暑いのはかわらないかと。

[18064: 匿名さん]

だよね
でもC値が低ければ各階でエアコン回して全館空調できそうだね

[18065: 口コミ知りたいさん]

うちはC値そこまで良くないと思うけど１階、２階それぞれ１台で擬似全館空調できてるよ。
サーキュレーターはいるけどほぼ全部屋温度差なくて快適

[18066: 匿名さん]

消費電力ってどんなもん？
最近擬似全館やってるけど1.2階エアコン合わせて10kWくらい

[18067: 口コミ知りたいさん]

消費電力は調べてないけど夏は太陽光と蓄電池でほぼ賄えてるよ

[18068: 職人さん]

C値とかUa値が良いとエアコンの効きが良いとか、電気代が安いって効果はあるけど
エアコンを付けなくてよいって話ではないね

[18069: 評判気になるさん]

うちも階ごとにエアコン一台で冷えるね。まだ冬は経験してないけど。
夏は大丈夫

[18070: e戸建てファンさん]

全館割といけるね
0.2kW/hくらいしか使わないし
暑い2階に行くの不快だったんだよな

[18071: 口コミ知りたいさん]

ヘーベルは暑いとか変な噂流すやついたけど全然快適で笑ったわ

[18072: e戸建てファンさん]

エアコン付けたらすぐ冷えるしね
鉄骨は熱持つと逃がしづらいけど、エアコンで躯体ごと冷やしとけば蓄熱しにくい
冬もしかり

[18073: 口コミ知りたいさん]

新しい目地カッコよかった。

[18074: 匿名さん]

ヘーベルの新しい全館空調入れた人いますか？

[18075: マンコミュファンさん]

まだ発売されて間もないから契約した人はいるだろうけど、実際につけて体感した人はいないかと。

[18076: 購入経験者さん]

契約した後に親戚に元ヘーベル社員、ヘーベル施主がいたことが判明・・・
もう紹介割とか値引きとか期待できないよな

[18077: 評判気になるさん]

あんま関係ないよ。。
結局値引きの総額予算はきまってるから。。。

値引き率は基本的にあまり期待できないけど、受注が落ち込んでる分、多少は話聞いてくれるかも。

[18078: 口コミ知りたいさん]

値引きの名目が変わるだけだよなｗ

[18079: 匿名さん]

外構をヘーベルでお願いした人いますか？
外の業者に頼むより工事早く終わるの？

[18080: 匿名さん]

外構を外注すると引渡し後からの工事だよ。引渡し後、すぐに入居するつもりなら、最初のうちは外構工事やっているところに住まなきゃいけないデメリットがある。

[18081: 評判気になるさん]

ヘーベルに外構頼むと引渡し時におわってるの？

[18082: 匿名さん]

すべての工事が完了しての引渡しだから、建物と外構を同時に終わらせるのが通常。

[18083: 匿名さん]

なるほど。早く完成するというのと、価格で天秤ってかんじかな？
うちは外構の見積もり

ヘーベルだと500万。外の業者だと400万円くらい。
結構違うから迷ってる

[18084: 購入経験者さん]

うちは価格もだけど提案内容がヘーベルより、コンテストで賞を取りまくってる外の業者のほうが良かったからそちらにしたな。
そもそもヘーベルで頼んでも結局下請けが外構工事するし。

価格も2割くらい違ったね。（差はヘーベルの取り分と思われる）

[18085: 匿名さん]

外注の外構だと、施工ミスとか建物に傷がついたなど不手際があったとき、文句言っても逃げられちゃうんだよね。

[18086: 匿名さん]

２年点検の時に30年後のメンテ代500万と言われたが
３０年後のメンテでは、全てのコーキングを剥がして新しいコーキンにはしない。必要箇所にだけコーキングをし直すだけだ。
外壁塗装&防水シートは、定期メンテで直していくが、有料だ！
30年間ノーメンテは嘘の塊だ。
また、暑い季節に入る。
冬は寒く、夏は暑い季節を感じるハウスメーカだ。

[18087: 13932（引渡2021年キュービック）]

我が家の営業さんはとても気さくな良い方で、へーベル経由で外構頼むと無駄に高くなるので
業者紹介するから直接頼んで下さいって言ってくれたのですが、その後営業さんから
「業者から断られました。今はへーベルを通さないでへーベルの外構工事をしたことがバレるとへーベルから仕事もらえなくなるみたいです。紹介できなくなりました」と連絡がありました。

2年以上前のことです。闇営業みたいなもんでどこからかバレたみたいだけど。
アホな営業がバックマージンでも取っていたのかな？
数年前までは行けたみたいですね。

[18088: 購入経験者さん]

>>18087
だからか。
うちの営業はヘーベル外の外構業者を紹介すると首になるんでできないんですけど、外の方の業者のほうが安くて腕はよいとこもありますよって言ってた

直接は言わないけどうちの地区のヘーベルの外構業者はイマイチぽい言い方だった

[18089: 匿名さん]

>>18087
>>18088

過去に営業が外構業者を斡旋してたみたいなことがあったのかもね。

[18090: 匿名さん]

今は業者紹介って禁止されてるよ。
問題が起きたときにハウスメーカー側は責任持てないけれど、客としてはハウスメーカー側に責任取らせたいってなるからね。
お前が紹介したんだろうが！って言われても、ハウスメーカーとしては費用が発生してないから責任の取りようがない。
外構だけじゃなく、電気ガス水道の設備屋もハウスメーカー経由じゃないと仕事はしない。信頼関係の積み重ねだからね。

[18091: 匿名さん]

正直な営業でええやん

[18092: 名無しさん]

築25年　売却検討中
ストックへーベルがやっぱり一番買い取り価格高いんでしょうか？

声かけると売り込み激しそうで、査定に出せず。

[18093: 名無しさん]

他社もだけど築25年なんて家の価値皆無だからな。
それでもスムストックならある程度の価格付けてくれる

[18094: 通りがかりさん]

築30年の木造家屋だと土地売却時に解体費を請求されちゃう

[18095: 13932（引渡2021年キュービック）]

>>18092さん
売却先を見つけてくれたり買い取ってくれるんでしたっけ？
査定のみなら確か無料だったような気がします。
査定のみならネットで完結しそうなので、売り込みもそれほどではないのでは？
興味があるので是非査定をお願いします。

[18096: マンコミュファンさん]

築年数経っても建売に価格付けてくれるのはうれしいね。

https://sumstock.jp/search/asahikasei/

[18097: 名無しさん]

18092です。
スムストック見てきました。建物価格ついているのも結構ありますね！
しかし認定条件が厳しそうですね。
15年目のメンテナンスを他社で行ってしまったので、
へーベルの保証も延長していないのがネックですね。

[18098: eマンションさん]

鉄骨で大手のメリットだね。

[18099: 名無しさん]

金額的な問題で、外壁と防水のやりかえをヘーベル以外でやろうと思うのですが、業者さん選びのコツや、見ておいた方がいい部分などございましたら教えて頂きたいです。

もう言いなりで高いお金を払うのにはウンザリです。

[18100: 匿名さん]

ヘーベルと同じ材料を使っていますっていう業者を選べばいいんじゃない？
材料は同じでも工法が違うこともある。ヘーベルの工法は町の業者だと割に合わないからほどんどやらないよ。

[18101: 13932（引渡2021年キュービック）]

関東ですけどへーベル専門の外壁塗装業者で柿澤工務店さんというところがありますね。
自宅のポストに入ってたチラシにも「へーベルハウス対応です」と書いてあったので、
それなりに業者さんはいると思いますが、具体的にどれくらい料金が違うのかまでは依頼者当人じゃないとわからないですね。

[18102: 匿名さん]

>>18087 13932（引渡2021年キュービック）さん
営業はもらってるだろうね他社でもあるある

[18103: ご近所さん]

他社だけど床のコーティングでも同じような闇営業の話聞くね

[18104: 通りがかりさん]

https://www.youtube.com/watch?v=QbsT-dK6dm8

うーん欠陥

[18105: 匿名さん]

信者さんはみんなから嫌がられてるのに勧誘するじゃないですか。あれと一緒ですよね。やめてください。

[18106: へレベル]

うちは契約してから様々なトラブル発生し、引渡し5ヶ月遅れる予定となり色んなこと我慢して、やっと工事着工となった途端に、
ローン本審査通して無かった、書類が追加で必要だったと言われ、土地に穴を掘られたままの状態で1ヶ月以上工事を止められ、
再開すると思いきや、ローンの本審査で300万減額となってしまいましたと言われ、もう解約しようと思ってます。
上司が担当と謝罪に来ましたが、やたら上目線で、途中こちらがこんなこと普通ないやろと言ったら逆上してきました。

旭化成ホームズという会社の考えにはうんざりです。

[18107: 13932（引渡2021年キュービック）]

それは酷いですね。

でもウチと全然違う。考えられないほど違う。
ウチは本審査を通すためにあれやこれや銀行の担当がアドバイスしてくれたけど。
そもそもローンの本審査に旭化成ホームズがどう関与してるんだろう？
ウチはローンは銀行との話し合いだったからよくわからん。

旭化成ホームズ関係以外のところでローン組むのはダメなの？

[18108: マンション検討中さん]

うちは着工前に本審査の証拠書類の提出を求められたよ。

ローンの本審査で300万減額された理由は知らないけど、それはヘーベルのせいではないでしょ、その分現金で払えばなんら問題ないかと

[18109: e戸建てファンさん]

ローン申請をHMが代理で実施するのはよくあることだと思います。。HM自体が専用の仲介会社を持ってるとこもありますし、HM仲介の方が審査が通りやすいという噂もあります。

普通に考えて着工後に本審査通ってないは、なかなか酷い話だと思いますが、仮審査は通ってたんですよね？　どういう理由で減額になったんでしょう？

いずれにせよ、解約するにしても解約金等の扱いで揉めそうですが。。相手が非をみとめて解約金もかからないようであればさっさと解約した方がいいでしょうね。。

[18110: 匿名さん]

住宅ローン特約があるならチャラにできるのでは？

[18111: 13932（引渡2021年キュービック）]

本審査で落ちたのではなく、融資額300万減ですから、これがローン特約条項に該当するのか外からはわかりませんね。他の金融機関に再申込みになるのかな？
それと減額の理由は教えてもらえないのかな？
外構や諸費用を入れた金額で仮審査通って本審査でその分減額されたって話は聞いたことあるけど。

[18112: 匿名さん]

つか300万くらいなら現金で払えるやろ

[18113: 戸建て検討中さん]

インスタ、X、ブログでヘーベルハウス建てましたって言ってる人、みんな幸せそうで金持ちそう。それがリアルな声なんだろう。

[18114: マンコミュファンさん]

どの人？

[18115: 戸建て検討中さん]

ヘーベルハウスと検索してみて。すごいオシャレな家にみんな住んでる！羨ましい！

[18116: マンコミュファンさん]

具体的にだれかおしえろよ

[18117: 戸建て検討中さん]

なんで怒ってるの？何か変なこと言いました？
こういう掲示板で書き込むのは配慮に欠けるから書きませんけど、たくさんいすぎて、すぐ見つけられますよ。オシャレな家、参考になるのでワクワクします！

[18118: 匿名さん]

いつもの吊り棚の人でしょ
他のスレで暴れでおいでです。

相手にしないこと

[18119: 検討板ユーザーさん]

ほんとだ
大手ハウスメーカーで建てるメリット教えてください
ってスレで暴れまくってますな