ヘーベルハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

ヘーベルハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヘーベルハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

オープンエアリビングのそらのま、2階建ての内部に広がる5層空間のグランディスタ、クロスフロアのステップボックス、屋上アウトドアが楽しめる屋上のある家、重鉄・システムラーメン構造のフレックスなど様々なラインナップを誇る、「ハーイ」のCMでお馴染みのヘーベルハウスについて語りましょう。

■ヘーベルハウス施主ブロガー
【ズブロッカ大佐】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/zubrowka/
【共働き夫婦のへーベル日記】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/hebeldiary/

[17836: マンション検討中さん]

デュラ光って玄武とか濃い色にはやってくれない（強く言えばやってくれるかもだけど）気がしたけど今は違うのん？

[17837: 匿名さん]

玄武とか汚れが目立たないからいらないってだけでは？

[17838: 匿名さん]

デュラ光いれると坪1万円くらい掛かるから費用対効果低い家（濃い色）には勧めないって言ってたよ。入れてくれと言えばやってくれるだろうけど、そもそも汚れが目立たない色なら意味はそれほどないだろ。

[17839: 検討板ユーザーさん]

RATIUS GRが発表されたな。
全館空調採用が驚き

[17840: 匿名さん]

全館空調の仕組みが他と違って面白いな。

[17841: 匿名さん]

パナソニックホームズを食いにかかった感じだな

[17842: 匿名さん]

断熱性の高いネオマフォームを使用した「チャンハ?ースヘ?ース」を採用

ってどういう仕組だろ

[17843: 匿名さん]

文字化けしてるのは「チャンバースペース」

[17844: 匿名さん]

天井にエアコン用のスペースを設けるってことかな？

https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/73738/73/73738-73-d1953...

[17845: 坪単価比較中さん]

図を見る限り天井少し低くしてそこに全館空調用の場所を設ける感じぽいね
パナソニックの全館空調は評判良いけど、専用スペースが必要で場所取るからそれを天井に持ってきたって感じだろうね。

[17846: 匿名さん]

これって屋根あるタイプのみしか採用できないんかな？陸屋根が良いんだよな

[17847: マンション検討中さん]

へーベルで隠蔽配管施工したものです。
営業にエアコンの隠蔽配管を勧められ、エアコン買替時に大変そうと反対したら、①外壁に配管がまとわりつかずスッキリ②室外機がまとめられスッキリ③エアコン買替時配管を流用出来る＝室外機までの距離が長くて標準工事じゃ収まらないってことがなくて却って安上がり④何より建設時の今しか出来ない！せっかくのへーベルハウスを格好いい外観で仕上げましょう！…などと言われて施工することに。
が、大失敗でした。
まずエアコン買替時、配管をきれいに保てるエアコンは三菱くらいだと知り選択肢が大幅減。しかも設置時のエアコンはサンヨーだったし。
そして10年程で天井にシミ出現。ただの汚れと思い放置していてさらに5年経った時にはシミが大きくなっていて同じ線上に複数のシミが出現していました。
原因確認のため天井くり抜くと、配管を留めていた箇所に結露の水分が集まり滴り落ち続けて酷いカビになっていました。
「今の住宅は気密性が高いから」って検査員。ってそんなの聞いてないし！知ってたら設計段階で言ってくれ！

恥ずかしながら隠蔽配管の「配管」から、私は当時ダクトのような物を想像していたんです。単に排水ホースを隠すだけだったなんて。これをエアコン買替時も流用したかと思うともう恐ろしいです。

結局シミ（カビ）汚れが出たLDKと続き間の和室の天井補修となりました。
配管が通ってた部分の天井石膏ボード部分を取り除き、配管は可能な限り撤去、エアコンは壁に穴開けて通常の屋外配管に変更、室外機も移動、新しい石膏ボードでふさいだ後天井クロスを総張替（同じクロスがない為LDK全体と和室全体の天井張り替えです）という3日間の大工事となりました。当然工事費用は負担してもらいました。

このような思いをする人がもう出て欲しくないので、どうしても必要な場合以外は隠蔽配管なんてリスクのあるもの勧めるべきじゃない！会社として営業に徹底指導すべき！と伝えました。
へーベルに限らずもし隠蔽配管を考えてる方が周りにいたら止めるよう言いましょう。

ちなみに外壁塗装の時期となり複数の業者に話を聞いておりますが、へーベル版はつなぎが多いからコーキング部材がたくさん必要になるそうです。ほんと、建てる時も建てた後も無駄に高い。過去に戻れるならへーベルやハウスメーカーでは建てません。

※マンション建設中さんって名前になってしまいますが戸建てです

[17848: 匿名さん]

サンヨーのエアコンって何年前の話よ笑

[17849: 評判気になるさん]

むしろ、サンヨーがエアコン出してる時代にやった工事の補修を無償でやってくれることに驚き。

[17850: 匿名さん]

また面白いことはじめるな

旭化成ホームズ「ヘーベルハウス・アフォーダブルプラン」の戸建住宅を対象とし、楽天銀行の住宅ローンに、「返済軽減オプション」と「買取オプション」の 2 つのオプションを付与した住宅ローンになります。
人生100年時代の到来による価値観や住まいのあり方の多様化を踏まえ、住宅ローンの返済負担軽減や将来の住み替えなど様々なライフステージに合わせた住まい方をお客さまご自身でお選びいただける住宅ローンとして提供を開始しました。

https://www.rakuten-bank.co.jp/press/2023/230428.html

[17851: 評判気になるさん]

今までも買取保証みたいのあったよな。
my DESSINにすれば買取保証するよ？みたいな営業されたぞ。

[17852: デベにお勤めさん]

我が家はヘーベルハウスですがあまりお勧めしません、壁に空気抜きの穴が開いていて強風時雨が吹き込み天井裏に雨漏りしみができています、今時雨漏りする住宅なんて聞いたことがない

[17853: 匿名さん]

>>17852
仕様番号は？

[17854: ヘーベル電気代]

久しぶりにヘーベルハウス電気代情報です。2020年建築完了のFLEX 3階建て(オール電化ZEH対応、3人家族)です。
冬場この掲示板で一番盛り上がりますが（寒いから電気代高いとのネタ）春秋は過ごし易い季節でエアコンなしの時期であまりトピック出てきませんが、本当に太陽光＋バッテリーのゼロエミッションで賄えるかと言う話です。
４月の結果は以下です。
・電気使用量 397kWh(13,495円)
・発電量 285kWh(6,840円)
やはりゼロエミッション無理ですね。でも特別節約してなくてこの電気代は満足してます！

[17855: 13932（引渡2021年キュービック）]

三洋のエアコン時代・・・。
地元の工務店だったりすると、下手したら会社自体がなくってるかもしれないし、代替わりもしているだろうし、担当者はいないでしょうし、10年経過しているうんぬんで無料改修は難しいと思います。
さすが大手と言ってもいいのか、他の大手でも無償は難しいような気もするし、そもそもへーベルでも地区によって違ったら嫌だなとかいろいろと考えるとことがありました。

>>17854さん
この電気代高騰時にいい感じですね。節約なしでこれですとあまり負担を感じませんね。
最近「春秋」の期間が短くなってきている感じですので、６月くらいからへーベル暑い暑い論と電気代高い高い論で盛り上がるかもしれませんね。
夏場も報告をよろしくお願いします。

[17856: 匿名さん]

＞17854 ヘーベル電気代
1月、2月、3月も教えて下さい。

[17857: 匿名さん]

うちは蓄電池を環境モード(昼の太陽光で充電)にしてエコキュートを昼炊き上げにしたら今の季節ほぼ0よ

[17858: ヘーベル電気代]

よく添付スクリーンショット見てもらえれば1月、２月、３月も大体想像つくと思いますが、以下の通りとなります。冬場は日照時間短いのと暖房代が大きいようですね。エコキュートでお湯沸かすだけでもそれなりにかかるのかな。1月は2万円オーバーですね。
1月
電気使用量:24,297円
発電量:2,664円
2月
電気使用量:20,393円
発電量:4,056円
3月
電気使用量:14,434円
発電量:4,920円

[17859: 匿名さん]

うちはオール電化、床暖房なし、蓄電池なしで
1月　24,000円　(発電4,100円)
2月　18,000円　(発電5,700円)
3月　13,000円　(発電10,000円)
4月　10,300円　(発電10,400円)
2月に全窓内窓にしたら消費電力は去年比で約20%減になった

[17860: e戸建てファンさん]

なんかヘーベル住んでて1月の電気使用量300kWhとか言ってた人いたよね。。
家にいる時間がほとんどないんかな（笑）

[17861: 匿名さん]

生活スタイルなんて人それぞれなんだから電気代の議論って意味あるの？

[17862: ご近所さん]

太陽光の有無、サイズ
蓄電池の有無、サイズ
オール電化か否か
家族の人数
床暖房の有無
エアコンの数、大きさ、利用頻度

などいろいろな要素で変わってくるからな。
うちも17857とおなじくエコキュートを昼に変更したら4月はほぼプラマイ0だったわ。

[17863: 匿名さん]

売電単価によるけど4月5月は夜間に沸かした方が安いな

[17864: 匿名さん]

電動シャッターつけたらウッドデッキとフローリングをフラットにできないと言われたけどできた人いない？

[17865: 検討板ユーザーさん]

ヘーベルハウスを検討していますが天井高の低さが気になります。
2階リビングにしようかと思うんですが皆さんダウンフロアだったり、何か工夫されてますか？
一部だけだったら上げることも可能とは言われましたが…

[17866: 匿名さん]

重量鉄骨にすればいいやん

[17867: マンション掲示板さん]

今のヘーベルは二階建てでも重量鉄骨推し
ラティウスなら天井の高さ変えれるよ

[17868: 匿名さん]

1階天井高2560ミリが標準
2階は3040ミリまでいけるんだよな。
裏山

[17869: 匿名さん]

>>17864
ヘーベルで採用できるかしらんけど電動シャッターとフラットを併用できる窓出てるよ

[17870: 周辺住民さん]

RATIUS GRは天井高で全館空調、断熱気密施工
弱点がほぼなくなったな。

[17871: 匿名さん]

うちは昼間に蓄電池とエコキュートにしたら
夜の利用はほとんど蓄電池で賄えるから晴れた日は売電でプラスになってるな。

[17872: 坪単価比較中さん]

>>17870
でもお高いんでしょ？

[17873: 匿名さん]

良いものは高い
当然

[17874: ご近所さん]

>>17872
いえいえ、ここまで付けて￥50,000,000になります (おおー、ぱちぱちぱち)
「ええ！？そんなに安くて大丈夫なんですか」
「はい、決して損はさせません。」
「みなさん。こんなチャンスは滅多にありませんよ。さぁ今すぐお電話を」

[17875: 戸建て検討中さん]

RATIUS GRって5千万で建つの？億超えるもんだと思ってた。。

[17876: 匿名さん]

広さや設備によるのでは？
RATIUSにすると坪10万円くらいのプラスと聞いた

[17877: 匿名さん]

RATIUSって最上位ラインってわけじゃなくて
軽量鉄骨と重量鉄骨の間の商品だからね

[17878: ご近所さん]

>>17875
さぁ今すぐお電話を

[17879: 検討者さん]

中量鉄骨？CMのRATIUSGRが延床70坪らしいよ。狭小のRATIUSGRも建てられんだ。勉強になりました。

[17880: マンコミュファンさん]

うち30坪くらいだけどRATIUSだよ。

RATIUSは重量鉄骨だけどFREXと違ってオイルダンパーがなかったり、一階にはそれなりに柱がきたりと廉価版の重量鉄骨みたいな感じ。

[17881: 匿名さん]

ヘーベルの新しい仕様すごいみたいだな。
気密もかなり良いらしい

[17882: 評判気になるさん]

>>17881
5月から工事開始のうちは対象になってるのかな？

[17883: 匿名さん]

>>17882
なってないと思う。
仕様が2023年5月以降の人からが対象だと思われ

[17884: 買い替え検討中さん]

営業に聞いたら全館空調はRATIUS GRでなくてもこれから契約ならすべての商品で採用可能
オプションだけどデシカント換気もつけれるらしい。

[17885: 買い替え検討中さん]

デシカント換気は一条のさらぽか空調みたいなやつね。大手ではヘーベルだけらしい