オーベルグランディオ品川勝島 パート6

[購入検討中さん]

1期で230戸を売りさばき、2期で完売も現実味を帯びてきました。
買うなら今しかない、大人気の地域NO.1マンション
オーベルグランディオ品川勝島についての情報交換お願い致します。

公式：http://www.ober.jp/og452/index.html

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前 駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

販売予定時期：平成27年10月上旬
入居予定時期：平成29年3月下旬

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション・エンジニアリング事業部

パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547298/
パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570421/
パート3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575144/
パート4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/
パート5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578728/

[792: 匿名さん]

こんなに自分の都合の良いように考える事しかできない人達は、いざ入居してからクレームをもらってもあれこれ屁理屈こねて素直に従ってくれなさそうですね。
少なくともこの方達の隣近所はごめんです。

[793: 匿名さん]

屁理屈で返すなら、一期だろうが二期だろうが、当選者は検討者ではないと思う。

契約者スレも自分達の場所ではないというのなら、該当するスレはないので、どこも書き込めませんねぇ。

[794: 匿名さん]

>788
他物件の方を有力に考えている者で…というのであれば、関係のない方ならなおさらこの部屋に顔を出さないでいただきたいです。

気分を悪くさせてるのはあなたではないかと思いますが…

[795: 匿名さん]

そんなことより、キッチンの高さは標準が使やすいかな。
吊り収納は１つで足りるのかな。
カラーセレクトを明るくした場合、家具も明るい色にしますよね。

[796: 匿名さん]

>>794
どこが有力でも検討者は検討者でしょ

検討者スレが契約者おともだちサークルと化してますね。
アンチな意見は排他され、参考にならなさそうですね。

[797: 匿名さん]

>792
こちらもごめんです（笑）

[798: 匿名さん]

吊り収納は標準にします。

増やしたいけど圧迫感でるかなぁ、と思っているのですが。家具も選ぶのも楽しみです！

[799: 購入検討中さん]

カラーくらい自分で決めなさいよ！　笑
カラーセレクトの他の方の意見って参考になりますか？

そうすれば、こんなくだらない議論しないですむから。

[800: 匿名さん]

言いたかないけど、こちらが敵視なさってるブランズスレは契約者の人が検討者スレで契約者にしかわからないような話題を書き込んでるのは見たことないですよ。
そのような内容は必ず契約者スレに書いてます。

マナーって大事だよね。

[801: 匿名さん]

>>800
敵視はしてないから

[802: 検討中]

ところで、第3期って値段かなりあげてくるですかね？

検討してるものとしては、カラーセレクト等のお話も具体的に書いていただければ、参考にはなりますが…

[803: 匿名さん]

>>802
二期の売れ行きを見て上げ幅は検討するような事を仰っていたので、上がることはほぼ間違いないように思います。
営業さんの感覚的には100万上がる事もあり得るのではとのことです。

[804: 匿名さん]

>>802
2期は1期より上がったといっても、100万も上がっていないですからね。あまり上げると売れない場所なのは、販売側も分かっていると思います。それでも、少し狭い67㎡くらいの部屋を、1期の70㎡くらい部屋の値段で出してくるような気がします。

[805: 匿名さん]

今出ている先着順は18階とか19階？
それより下の部屋で売り出したものは全て売れたんですかね？

[806: 契約済みさん]

当選者の書き込み先はどちらの主張も間違いではないと思います。明確に分かれていないので。であれば、決めでいいんじゃないですか？検討者に有意義な情報ならこっちでいいと思いますけど、オプションなどは契約した方の意見も聞けるという意味で契約者スレの方が有意義だと思います。個人的には当選者は契約者よりだと思いますので、話をする内容の殆どが契約者スレ向きだと思いますけど。

[807: 契約済みさん]

>>804
2期は残り約100なので売手が少し強気になると見てます。2期でかなり出してますので、値上げして大量に売れ残るのはリスクですから、値上げするとしたら3期以降でしょうね。タイプによって差はあるでしょうけど100万円位ならありそうな気がします。

[808: 匿名さん]

検討者でも契約者でもない無関係者のネガか多い。。

[809: 匿名さん]

>>806
この方の意見がいちばん妥当だと思います。

[810: 匿名さん]

>>800
１回で100戸以上売れる物件と、毎回数戸しか売れない物件では契約直前の人数が違いますよ。竣工して２ヶ月も経つ物件では、セレクトも選べないから、話すネタが限られます。敵視はしてませんよ。

[811: 匿名さん]

ブランズなんて意識してないアピールをして、締めくくりはこっちの方が人気ですからアピール。どうしてもブランズに負けたくないようですね(笑)

残念ながらここのスレのマナーはここは今まで見た掲示板で最悪です。
契約者が寄ってたかってポジしか言わずネガは叩きのめすようなスレは、ある意味変な荒らしが張り付いてるスレよりタチが悪い。