ウエリス浦和美園〈契約者・入居者用〉

[契約済みさん [男性 30代]]

ウエリス浦和美園の契約者・入居者の専用スレです。


所在地：（底地地番）埼玉県さいたま市緑区大字下野田字新道下944番地他、
　　　　（保留地）さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業地区内86街区2画地の一部
交通：埼玉高速鉄道線｢浦和美園｣駅徒歩7分
公式URL：http://wellith.jp/urawamisono/
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、川口土木建築工業株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
総戸数:380戸（サウステラス） 317戸（ノーステラス）

【サウステラス・ノーステラスのスレッドを統合させていただきました。2018.3.30 管理担当】

[229: 住民板ユーザーさん1]

これほど多くの人が騒音に悩んでいるって、おかしくないですか。

隣・上・斜め上の部屋で歩く・走るをしてみて、どれくらいの動きで騒音と感じる音量になるのか、実際にテストしてみませんか。

[230: 匿名]

賃貸物件は廉価なものが多く
騒音被害も多いですが、分譲でこんなに騒音があるのは嫌ですね。
対策しないんですかね？

[231: 住民板ユーザーさん1]

ノーステラスはコープやヨシケイなどの宅配サービス、留守置きオッケーらしいですね…。
サウステラスは全面不可なのにおかしいですよね。

[232: 住民板ユーザーさん1]

そうなんですか？さすがにそれはクレーム起きそうなので無いかと思います。

[233: 住民板ユーザーさん1]

あさって入居者説明会みたいなのあるので
留守置き可能か聞いてみますね。

わたしは使用しないので
逆に留守置きなんかされたら見栄えも悪いし
そもそも共有スペースの概念がなくなって団地みたいになりそうで反対ですが。

[234: 住民板ユーザーさん1]

やっぱり営業の方張り付いてますね。
なぜ 無いと言い切れるのでしょうか？
実際に聞いた話なので嘘ではありませんよ！
見栄えが悪くなるというのも管理会社側の意見ですからね。
住人は留守置きできる方が助かります。
以前は留守置きできたのに、急に不可になったんですから。

うちは赤ちゃんがいるので授乳中やオムツ替え、沐浴中に来てもすぐに出られないため、少しの間でも外に置くことができれば大変助かります。手が空いたときにすぐ仕舞えばいいのだし、ずっと置いとくわけでもないのだから。
そもそもコープは留守置きができて便利なのに、それが不可って、ほんと困ります。

[235: 住民板ユーザーさん1]

>>234 住民板ユーザーさん1さん
そんなわがままが許されるわけないでしょう。
それを望むならポーチ付きのマンションを購入するか、戸建に住め場合んじゃない？
共有スペースって日本語わかります？あなたの土地ではありませんよ。
赤ちゃんがいようがいまいがそんなの言い訳。オムツなんて外に置かないでほしい。

[236: 住民板ユーザーさん1]

>>235 住民板ユーザーさん1さん
訂正
戸建に住めばいいのでは？
オムツではなくコープなどの留守置き。

[237: 匿名]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[238: 匿名]

営業さんお疲れ様です。
必死に反論ヒマなんですね。

というか、こんなふうに住民のことを全く考えないどころか、言い訳、わがままで片付けるような営業のいるマンションは絶対に買いたくないですね…。
住民の方が気の毒です。

[239: 住民板ユーザーさん1]

>>238 匿名さん
営業w妄想お疲れ様。
13階に住んでる住民です。
あなたみたいな考え方がいるのが嫌です。
理事会で理事でもやって留守置きのプレゼンしたらいかがですか？

[240: 住民板ユーザーさん6]

なんだか荒れてますね…
お隣がコープ利用されている方ですが、留守置き可能だった時、特に迷惑とも思いませんでしたよ。発泡スチロールの容器が端に置いてあるだけで、あるなと思うくらいでした。
通路を妨げるわけでもないし、自分の住んでる階の通路しか通らないので、見栄えとか特に気になりません。今の時代、ほかの住人に無関心な方のが多いのに。住人でこんな必死にムキになってる方が不思議なくらいです。
私も営業さんのような気がしますが…
234さんのような小さなお子さまのいる家庭が多いのだから留守置き良いじゃないですか。せいぜい幼稚園か小学校くらいまでなんですから…心が狭いですね。
キッズルームや英会話スクールもやっていたりと子育てに力を入れてるマンションだと思ったのですが違ったようですね。

私も昔、子育て中は宅配サービスにお世話になりましたが、きっと子育ての経験がない方なんじゃないですかね。子育てし難い世の中ですが、心の狭い人ばかりではないですし、234さんどうかお気になさらず、子育て頑張ってください。

[241: 住民板ユーザーさん1]

毎朝どこからか、上の階 横？！
子供の走る足音がします。
我が家の子供は、家の中では走らないのですが、やはり我慢しかないのでしょうか？
ドタバタ 必ず毎朝 一時間近く走っています。
本当にもうすこしだけ、静かにしてほしいです。

[242: 住民板ユーザーさん1]

>>240 住民板ユーザーさん6さん
わたしは子供2人犬1匹
共働きですが
留守置きはみなさんと同じく反対ですよ。
１つ許せば全てなし崩しになるんです。
共有スペースは防災の面からみてもなにも置くべきではないんです。
子育て云々の話ではないような気がします。

[243: 住民板ユーザーさん8]

コープとかってコンシェルジュ？いるのに
中に通してしまうんですかー？
普通不在ならマンションの中に入れないですよね？
留守置きなんて本当にやだ！せっかく宅配ボックスついてるのに。
コープの組合同士で解決すればいいんじゃないの？コープ使わないんです。発泡スチロールの箱が玄関周りにあるのやだー

[244: 住民板ユーザーさん1]

うちも子供いますが、留守置きは反対です。

元々決められているルールですし、他住民の方々の合意が得られなければ諦めるしかないです。マンションですから。

多くの反対意見を勝手に営業の人と決めつける偏った考え方は、客観的に見てズレています。

高層階にも、台風の時でも、傘や水を外に置いておく非常識な方もいますが、何か事故が起きてからでは遅いのです。

外に置いてある荷物や水が下に落下して誰かに当たったら？子供が踏み台にして下に落ちたら？そんな事故が起きたら、どのように責任をとるのですか？そんなつもりは無かった。外に置かれているのが気付かなかった。とでも言い訳するのですか。

気付いてください。考え方がズレてます。ここはマンションです。感情論ではありません。周りの方のことも考えてください。

営業の意見ではありません。私も含めて、住民の多くの方がルールを守って暮らしたいと思っています。

[245: 住民板ユーザーさん1]

宅配 時々利用しています。
留守置き禁止なのは、元々決められてるルールですので、なんの抵抗もありません。

[246: 住民板ユーザーさん7]

>>240 住民板ユーザーさん6さん
同意見です
住民の方がこんなに必死に書き込まないと思います。
営業の方かコンシェルジュの方でしょうね
やめた方が良いですよ、こんな書き込みを見て新たにマンション購入者が増えると思いますか？逆効果でしかありません。

[247: 住民板ユーザーさん1]

子育て支援マンションで共働きでコープを利用して外置きの何が問題ですの？
住民がお気の毒！隣のお宅も以前コープとっていたようでしたが何の迷惑もかかりませんでしたよ！

[248: 住民板ユーザーさん1]

ウエリスの住民以外がカキコミしてるようですが、
マンションを検討している方は遠のきますね。荒らしてる方、よく考えなさい。そもそもコープや外置きを反対している住民いないと思われます。

[249: 住民板ユーザーさん3]

ウエリス浦和美園だけじゃないですか？宅配や騒音で掲示板荒らしているのは？他でもウエリスを購入しておりますが宅配で揉めているなんて聞きませんよ？
酷いですね。これ以上住民のフリをして掲示板を荒らすのはやめて下さいね。

[250: 住民板ユーザーさん1]

見苦しい。

[251: 住民板ユーザーさんA]

>>247 住民板ユーザーさん1さん

ですの？

だめなものはだめですの笑

[252: 住民板ユーザーさん2]

掲示板これ以上荒らすな、コープより掲示板が見苦しいぞ

[254: 匿名]

[NO.253と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[255: 住民板ユーザーさん2]

[削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[256: 住民板ユーザーさん1]

見苦しい。

[257: 住民板ユーザーさん1]

いよいよ来月鍵の引き渡し日ですが、鍵ってひとつしか頂けないのでしょうかね？

[258: 住民板ユーザーさん4]

>>257 住民板ユーザーさん1さん
サウステラスは5本くらいもらえたよ

[259: 住民板ユーザーさん1]

>>258さん
5つも頂けたんですね！
教えて下さりありがとうございます。スッキリしました。

[260: 住民板ユーザーさん1]

騒音に困っています。
ドタバタ 子供の足音(走る音)です。たぶん隣からだと思いますが。
対処方法教えて頂きたいです。

[261: 住民板ユーザーさん1]

同じく毎晩子供の走り回る音で困っています。
周辺の方も同じ時間帯でうるさいようで
我が家にも同じ時間帯に激しく響きます。
警告の手紙など配って頂いた様なのですが
全く改善されません。
原因がどこからなのか分からずもやもやしてしまいます。

[262: 住民板ユーザーさん1]

>>261 住民板ユーザーさん1さん
警告の手紙は、コンシェルジュさんに話して渡して頂いたのですか？
どこに、相談したら良いかわからなくて、、

[263: 住民板ユーザーさん1]

>>262 住民板ユーザーさん1さん
毎晩上からの騒音に悩みあまりにも激しいので
コンシェルジュの方に相談しましたよ。
原因だと思われる部屋周辺にの警告の手紙をポストに投函して頂けるそうです。
最終的には本人同士で解決してくれた言われましたが、騒音は変わりなく根元が分からないので我慢しかないのかなというところです。
まずはコンシェルジュに相談してみてはいかがでしょうか。
それぞれが気をつけて過ごせて少しでも騒音に悩む方が減ると良いですね。
我が家も対策を重ねて過ごそうと思います。

[264: 住民板ユーザーさん1]

>>263 住民板ユーザーさん1さん
アドバイスありがとうございます！
参考になりました。
子供だから家の中で走るなとは言わないですが、もう少し 静かにして頂きたいと思います。

[265: 住民板ユーザーさん1]

騒音問題、コンシェルジュに相談しても解決されないです。

騒音と感じている世帯がどこなのか、マンションをマップ化して、印を付けるなどオープンに議論したいですね。

騒音を出している側も気づいてない可能性もありますし、うるさい世帯の下の階はみんな印を付けるなど、問題が可視化されます。

[266: マンション検討中]

マンションの理事会みたいなので議題に挙げられないのですか？
騒音トラブルを無視されるのは嫌ですね。

そもそもそんなに響くんですか？
2度ほど見学させていただきましたがそれならば最上階とかの方がいいのでしょうか？

[267: 住民板ユーザーさん6]

>>266 マンション検討中さん
議題化して頂きたいです。

[268: 住民板ユーザーさん5]

うちは全く上の階の音は気にならないですけどね。
理事会の議事録とか見てると、寄せられている意見に対して議論してるので、今まで意見が理事会に寄せられてないんじゃないですかね？

[269: 住民板ユーザーさん1]

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[270: 住民板ユーザーさん1]

>>265さん
マップ化、とてもいいアイディアですね。

土日の早朝〜昼前が、特に騒音が酷くて悩んでいます。
騒音元が特定できずにもやもや、との書き込みがありましたが、本当にそのとおりですね…。

[271: 住民板ユーザーさん1]

マップ化、賛成です。
理事会の方、ご覧になってたら是非、全世帯にアンケート調査をお願い致します。
マンション内イベント運営のアンケートよりも、騒音の方を優先していただきたいです。

[272: 住民板ユーザーさん4]

マップ化とはいっても、真上なのか斜め上なのか横からなのか判断できないのでは？？

[273: 住民板ユーザーさん1]

マップ化案、良いですね。おそらく騒音元が上横斜めかは特定出来ませんが、それくらいがちょうど良いと思います。
下の階の人たちが騒音と感じている人が多い、もしかしたら自分達も原因かも？という事実が認識されます。
その後、個別での話もしやすくなるでしょう。
マップ化は犯人探しではなく、事実確認という位置付けが良いかと思います。

[274: 住民板ユーザーさん8]

マップ化と言わず、ふつうにweb、snsで告発、意見を言えば良いのでは。
〇〇号室は足音がうるさいと。
これは、個人情報やセキュリティ関係なく、ふつうに住んでて思う個人の感想なので
言えばいいかと。
騒音は立ててる方は、気づいてないですからね、どうせ他人だし、殴り込むぐらいで今年荒だてないと気づかんですわな

[275: 住民板]

>>274
真上だと決めつけるのはどうかと。

[276: 住民板ユーザーさん1]

我が家も子供いますが、家の中では走らせたりはしていません。マットもひいてあります。
子供だから仕方ない事もあると思いますが、頻繁に走らせると上下左右に響きます。普通に歩いてるのは響きません。近日中にどこかに相談しようと思います。

[277: 住民板ユーザーさん1]

＜＜276さん

ご近所の方も騒音に困っていると思います。
協力できそうな方はいらっしゃいませんか？
他人事ではないので、応援しております。

うちも、そろそろ限界なので、勇気を出してご近所さんに聞き込みをしてみようかと思っています。

[278: 住民板ユーザーさん7]

>>277 住民板ユーザーさん1さん
お気持ちを分かって頂ける方がいて、心強いです。
まずは、管理会社に相談してみようと思います。ずっと我慢していましたが、子供だから仕方ないでは済まされない音なのです。
とにかく、長い時間走ってるんです。
勇気出して頑張りましょう！！