［契約者専用］LEBEN THE TSUKUBA Part2

[匿名さん]

LEBEN THE TSUKUBA（レーベン ザ ツクバ）の契約者専用スレPart2です。　
意見・情報交換の場にしていきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405567/

所在地：茨城県つくば市竹園1丁目3-8（地番）
交通：つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK・5LDK
面積：75.34平米～100.47平米
売主・販売代理：株式会社タカラレーベン

施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[201: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日は所用で外出していたので花火は見られませんでした。でも少しでも見られるならいいですね！！
焼肉やビールを楽しみながら、自宅で花火鑑賞。マンションの大きな特権です。周囲のお宅に迷惑が掛からないように配慮しつつ、みんなで楽しみましょう。
たーまやー！！
かーぎやー！！
わっしょいわっしょい！！

[202: 匿名さん]

ここの販売広告は花火の絵が入っていたので、マンションから花火を見ることを期待してる人は結構いるのでは？

[203: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>202
パースと現状が異なることはよくありますよ。その場合は現状優先になるんですよね。
見え方は部屋にもよって違いますが、我が家からはそこそこ見えそうなので来年を楽しみに待ちたいと思います。
わっしょいわっしょいわっしょいしょい！！！

[204: 匿名さん]

>>198
ウェリス建っても見えますぜ。
知ったかぶりしないの。

[205: 入居済みさん]

>>196 と >>204 って同じ人？
とても感じが悪い人ですね。
投稿者が誰だか分かればいいのに。

[206: 匿名さん]

>>205
わかったところでどうにもなりませんよ、匿名掲示板で熱くなっては、アラシが喜ぶだけです。
無視が一番ですよ！

[207: 入居済みさん]

>>206
今はパソコンに詳しい素人さんもたくさんいるし、何でもわかる時代。投稿する人は注意した方がいいかも。
特に更新通知もらってる人。

[208: 匿名さん]

更新通知？

[209: 匿名さん]

>>207
更新通知？

[210: 入居済みさん]

キッズスペースのクッションシートでDSしながらころがってるガキが邪魔。
夕方近くなるといるから、小さい子をオモチャで遊ばせられん。
DSなら家ん中でやってほしい

[211: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>210
言葉遣いが乱暴ですね。
匿名だからと言ってそういう言い方ではいけないと思います。
DSをごろごろ自体…は見た目良くないと思いますが。

是非とも自分の子どもが大きくなったときに、
「うちの子が伸び伸び遊べないから、
小さい子はキッズスペースに来ないで！」とは言わないでくださいね。

[213: 入居済みさん]

>>211
それを言うなら『うちの子がDS出来ないから小さい子はキッズスペースにこないで！』って言わないで。でしょ。
説教が的を射ていない。

[214: 入居済みさん]

大きいんだから、DSは自宅で楽しめばいいのにね。
もしかして放置子かもしれないですね。

[215: 入居済みさん]

ｸｯｼｮﾝｼｰﾄに2～3人だらんとしたポーズでDSしていたりしますね。放置子の集まりかしら。

[216: 匿名さん]

小学生のたまり場化するのでは？

[217: 住民さん]

>>213
>>210さんは、お子さんにDSはさせても家の中なのでしょうから
これでいいんじゃない。ってこんなことどうでもいいけど。

すごい風で、かなりの勢いで玄関ドアが閉まります。
私は足を挟まれました…
皆さんもお気をつけて

[218: 入居済みさん]

キッズスペースって、ジョバンアミューズメントの事？
（この名称も含めて、どの施設の名前も何だかな・・）
管理規約には、使用の際は必ず保護者同伴でなければならない旨が書かれています。
子供だけでいるのなら、フロントに言って対処してもらえば良いかと思いますよ。
万が一何らかの事故でも起きたりしたら、他人であっても近くにいた大人が責任を問われかねませんからね。

[219: 入居済みさん]

>>217
意味不明な投稿はやめてください。

[220: マンション住民さん]

キッズスペース内には、幼児は保護者同伴と書いてあります。
ＤＳを持っては行かせてませんが、時々子供だけで利用しています。

[221: 入居済みさん]

>>220
じゃあ今後は同伴しないとだめなんじゃないですかね✨

[222: 匿名さん]

小学生は幼児ではないので、保護者同伴でなくてもよいということ？

[223: 入居済みさん]

キッズスペースに小学生がたくさん来ると、小さい子が全然遊べないし遊び方が違うので危ないと管理人さんに話してる方を何人か見ました。

私も子供がいてたまに行きますが、親御さんがいない小学生も色々で、小さい子と一緒に遊んであげてちゃんとお片付けをする子もいます。
そういう子はいいんですが…

その真逆で5人くらいでワーっと来て走り回り高いところからジャンプし、小さい子が遊んでたオモチャも勝手に使い片付けもしないで去っていった子達もいました。
ハイハイもできない赤ちゃんがクッションフロアにいるのにまわりで鬼ごっこしてて、赤ちゃん踏まれないかヒヤヒヤでした。

みんなが自由に使えるといいんですが、難しいですね。

[224: 入居済みさん]

このキッズスペースの問題、そんなに難しいことではないと思います。スレで愚痴ったり、管理人さんに相談する前に、保護者がその子供に『危ないよ』と分かるように教えてあげれば良いのではないでしょうか。DSをやるなら家で…というのは論外です。キッズスペースでゲームをやるのは自由です。

[225: 入居済みさん]

まぁたしかにｷｯｽﾞｽﾍﾟｰｽでDSやるなとは言えないけど、ｸｯｼｮﾝｼｰﾄで赤ちゃんを遊ばせたい人だっているし、ｸｯｼｮﾝｼｰﾄを独占したり、ジャンプしたりはやめておこうとか大人なら思考が働きますよね。

でも親御さんがいない子供だけだとそんな考えないだろうから危険だと思います。

ってことで基本的にはｷｯｽﾞｽﾍﾟｰｽで遊ぶ子の親御さんは常に居てほしいですねー。

[226: 225]

↑
誤『ｸｯｼｮﾝｼｰﾄを独占したり』
正『ｸｯｼｮﾝｼｰﾄをDSして独占したり』です。

[227: マンション住民]

>>224
難しいことでないならこんなレスないでしょ。
注意しない、または見てない親がいるんだよ。

[228: 入居済みさん]

私はこないだ子供とクッションフロアの所で遊んでたんですが子供が遊んでいたブロックをすみにガサーと寄せられて、みんなここででんぐり返ししよー！って始まったので、遊んでたから半分ずつのスペースでいい？と注意？したんですが…
えー、だって危ないし！ってスペース全部占領されました。
同じマンションの方の子だし、それ以上は注意できませんでした(^^;;

あまり注意するのも、モンスターペアレンツみたいな人が親だったら嫌だし難しいです。

[229: 匿名さん]

きちんとしたルール作りが必要でしょうね。

[230: 入居済みさん]

>>229
その通りですね。ルールは必要ですね。

キッズスペースに、マンション外の友だちを数人連れて遊びに来た小学生がいました。
手狭なスペースなのに、外の子供たちまで来て占拠されたら、住民の子供たちが遊べなくなりますよね。
それに、小学生であっても親が時々様子を見て、共有スペース利用のマナーを教えたり注意したりすべきです。

[231: マンション住民]

>>228
他人の子って注意できないですもんね～
そんなんやられたらやだなー。近くに注意すべき親がいなかったんでしょうね。

[232: 匿名さん]

キッズルームを小学生の子ども部屋や遊び場のようにされると、他の居住者の子が共用できなくなりますね。
今のように誰でも自由に出入りできる仕組みがそういう状況を生んでいるので、それを変えて、毎回、親が利用人数を書いて申請する方式に変えてはどうでしょうか。

[233: 匿名]

>>232
それは利便性が損なわれ過ぎますね～

キッズスペースで遊ぶ際は、子供の親御さんが必ず同伴するという形になればいいです。

[234: 入居済みさん]

>>233
利便性を確保したいのなら、利用者皆が揃ってルールを守らないと。
守らない子供や親がいると、仕方なく不便にせざるを得なくなるんですよね。

[235: 匿名さん]

そもそも、小学生も利用可なの？
幼児向け施設と思ってました。

[236: 入居済みさん]

>>235
規約に不可となっていない限り、利用可です。

[237: 匿名さん]

そうすると、改善策は
232か233の方法になるわけですね。

[238: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[239: 入居済みさん]

キッズスペースの件もそうですが、まだ入居したばかりで、何かといえば ルールが必要！と言うのは、どうなのかな？と思います。今ある規約以上にルールで固めていくのは考えものです。常識のない人の為にルールを増やしていくのは違う気がします。これから住人同士の人間関係も出来上がっていくでしょうし、非常識な人も見えてくると思います。そこで、この非常識な人への対応を検討すれば良いのではないでしょうか。非常識な人はルールを作っても守りませんよ。

[240: 入居済みさん]

>>239
非常識な人への対応を検討する必要はあるかと思います。
でもここに限りませんが、マンションには多種多様な人間が住んでいます。
人種・国籍はもとより、年齢・職業・家族構成や生活時間帯、その他諸々まで実に様々です。
そのように異なる人間の集まりなら、考え方や習慣にも違いがあり、それぞれが考える常識も同じとは限りません。
一般常識という言葉はあっても、その内容は明らかではありません。
そのため、住民皆の共通認識としてのルールが必要になるだと思いますよ。

[241: 匿名さん]

ルールがないと、注意もしにくいですしね。

[242: 匿名さん]

キッズルームのルール作りに賛成です。
もちろん、最初から極端に詳細なルールを作るのでなく、不具合を生じた事象について、それを是正するルールを少しずつ作っていけばよいと思います。
そうすれば、ルールでがんじがらめで窮屈になることはないのではないでしょうし。

[243: 匿名さん]

ルール作りの問題はどこに申し出ればいいんでしょうか？

[244: 入居済みさん]

がんじがらめではないルール作りに賛成します。
ですから一概にキッズルームに年齢制限をつくるのは賛成しません。
子供がいない夫婦（老夫婦やDINKS）も共有施設にお金を払っています。
そういう人でも子供がいる親と、子供が遊んでいる間に
おしゃべりしたりするのにキッズルームを利用したいかもしれません。
別に小学生の子供でも、子供のいない大人でも、
単純にテーブルで本を読んだりお茶をしていてもかまわないと思います。
人に迷惑をかける行為がだめということですよね？

[245: 入居済みさん]

うちは子供が大きくなり巣立っています。
子供は大好きでキッズルームの前を通ると私も中に入って子供達が遊んでいるのを眺めたいな〜と常々思っています。
でも同じマンションでも子連れじゃない知らないおばさんが入ったらお母様方が警戒してしまうかな？っと思い我慢している状態です。
マンション住民が皆んなで楽しめる開かれた施設になるようなルール必要ですね。
もちろんキッズルームですからお子さんの安全優先で迷惑行為は無しです。

[246: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ルール、ルールって…管理組合が出来るまで、少し待てばいいのに。
ルール命の人が理事になったら、ルールばっかり作られそうで嫌だな。

[247: 匿名希望]

ルールって言うとマニュアル化しててルールさえ守ってれば良いじゃないとかなりそう。
住民が安心して暮らせるガイドラインがあれば良いと思う。

ここで上がった意見は管理組合ができたら住民で決めていけば良いんじゃないでしょうか。

[248: 匿名さん]

ルールがないと、人の迷惑を省みず、身勝手に振る舞う人が一番得をする。結局、やったもん勝ちの世界。
ルールを嫌がる人は、自由に振る舞えなくなると言いますが、その実態は、人の迷惑を省みず、身勝手に振る舞うことができなくなることを嫌がっているだけのように思います。

[249: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>248
白黒つけたがる人ですね。
ルールがないと生きていけないのかしら。すでに規約があるのだし、規約を守れば良いのでは？規約以外に どれだけルールが必要なのかしら。頭の固い人ね。

[250: 匿名さん]

話が変わりますが、いまやっているエントランスの修理代って、私たちからの修繕費からなんですかね。

入居して早々工事て。。という心境です。
問合せ先に電話して聞けばいいんですが、急に気になりました。