パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795/
パークタワー晴海×はるちゃん　エキスパートインタビュー　モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/6505/
パークタワー晴海のＭＲにお出かけしました
https://www.sumu-log.com/archives/6626/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/


[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[47136: 匿名さん]

滞納は結局、ゴネ得なんですよね。
気に入らないなら、あなたも滞納すれば良いだけの話。
彼国の方々の不払いは、デベも渋々黙認してますよ。

[47137: 匿名さん]

>>47136 匿名さん
管理費は住民の問題。
デベ関係ない。

[47138: 匿名さん]

>>47134 匿名さん
弁護士委任と差し押さえ請求にかかる費用は管理組合持ちですので、早くも管理費上がりますな。

[47139: 匿名さん]

いよいよ残り１戸！

[47140: 通りがかりさん]

>>47139 匿名さん

おぉ、ほんとですね。トップページにはまだ他の部屋の情報残ってますが残り一戸。よく売れましたね～。。

[47141: 匿名さん]

>>47139 匿名さん

バルク売りせず、地道によくここまで！！

[47142: 検討板ユーザーさん]

>>47141 匿名さん

最終一戸？

[47143: 匿名さん]

>>47139 匿名さん

隠し在庫とか言ってたやつは嘘つきだったのでしょうか？

[47144: 匿名さん]

>>47143 匿名さん
本当なら最終1邸とかサイトTOPに謳っても良さそうだけどね。そのまま3部屋残ったままだし。

三井も最近だと浜離宮の前列があるから、まだあるんじゃない。

[47145: マンコミュファンさん]

>>47144 匿名さん

たぶん、まだあると思うよ。
東の事務所利用部屋とか。

[47146: 匿名さん]

やっぱりチャイニーズは管理費滞納多いんですか？

[47147: 匿名さん]

多いですねー。
しかも結局踏み倒していきますし。
奴らだけズルいし、ウチも管理費滞納しようかな。

[47148: 匿名さん]

最後にプレミアム残っちゃったかー、意外っちゃー意外。
元々値頃感あって実際早期に完売してたはずだけど、やっぱ一回味噌ついちゃうとダメだね。

[47149: 匿名さん]

>>47144 匿名さん
トップの更新が数日遅れることはよくありますよ。
多分ページのデザインをいじらないといけないからその作業の時間がかかるんでしょう。
物件概要だけなら文字いじるだけですから。

[47150: マンション検討中さん]

>>47147 匿名さん
理事会として、競売とか回収努力してないの？理事会をちゃんとしたメンバーではないと。今のうちなら、まだ回収可能かも知れないが、不動産価格下落すると回収不能になるね。

[47151: 匿名さん]

>>47150 マンション検討中さん
管理組合運営がよくわかってない人の発言ですね（汗）
外野が心配しなくても粛々と対応するでしょう。

[47152: マンション検討中さん]

>>47151 匿名さん
数百マンの未収を積み上げた人には言われたくないね笑

[47153: 匿名さん]

>>47152 マンション検討中さん
滞納者は売却時に一括精算かな？それやると値引き販売になるからイメージ悪いよ。単価安くなるし。
いかにも資産価値下がりそうなマンションだね。
ババ抜きやな。

[47154: 匿名さん]

トップページも最終１邸表記になりましたね

[47155: 匿名さん]

>>47154 匿名さん

ついに完売ですね。

[47156: 匿名さん]

>>47125 評判気になるさん

最終一邸って書いてるよ。
これでもまだ残ってるのかい？

[47157: マンション検討中さん]

>>47153 ご苦労様、残りプレミアムだけでもここで必死にネガして、プレミアム買いということだろうね？

[47158: 通りがかりさん]

>>47157 マンション検討中さん
ネガじゃなくて、そういう書き込みした住民さんいたよ。

[47159: 住民ユーザー]

あのタトゥーの三人組、またロビーにいたよ。
タトゥール

[47160: 匿名さん]

>>47159 住民ユーザーさん
珍しくもないよ。普通のリーマンでも入れてるよ。

[47161: 匿名さん]

>>47160 匿名さん
大阪府で話題になりましたねー。

[47162: 匿名さん]

>>47159 住民ユーザーさん
タトゥーに反応するのって昭和生まれの特性だよね。別になんとも思わないな。ピアスとかと同じでファッションだから自由でしょ。

[47163: 通りがかりさん]

>>47162 匿名さん
男前だからプレミアム買っちゃいなよ。

[47164: 検討板ユーザーさん]

>>47162 匿名さん
確かに、考えが昭和ですよね。今の時代は多様性認めていく流れだと思うんですがね。

[47165: 匿名さん]

>>47164 検討板ユーザーさん
ちょっと違いますね。見た目で判断するのが、昭和生まれの人の感覚なんですよね。
個性を認めない画一的な感性というか習慣が古臭いなーと。

[47166: 住民ユーザー]

　タトゥーの集団とか普通にやばいでしょ
反社会組織の事務所があるかな？

[47167: 匿名さん]

>>47166 住民ユーザーさん
なにがやばいのか説明できる？

[47168: ご近所]

昭和時代の＊＊＊やさんは、とてつもなく恐ろしくて、しかも社会権があったってこと。
警察でも、まるぼうの人は、本物以上の迫力があった。
暴力が普通だったし、いまみたく女子供が物言える時代じゃなかった。
それが昭和世代には刷り込まれてるんだよね。
今は、入れ墨入れても「ファッション」で終わるけど、昭和人には恐怖の対象なんですよ。

[47169: 住民ユーザー]

タトゥーの集団がいるファミリーマンション。。
治安悪そうですね。。

[47170: 匿名さん]

>>47169 住民ユーザーさん
説明できんのなら書き込むなや。
見た目怖い人にビビってるだけやろ。
チキンやな。

[47171: マンション検討中さん]

購入検討者の大半は昭和生まれだよね。

タトゥーのヤバそうな人がたくさんいるんじゃぁ、ファミリー向けにはよくないですね。

[47172: マンション検討中さん]

>>47170 匿名さん
あなたがタトゥーの人ですか？
見た目怖い人がたくさんいるマンションは普通に嫌ですけどね。

[47173: 名無しさん]

>>47172 マンション検討中さん
タトゥーあるか、ないかで何か変わるの？
面白い発想だね。

[47174: 匿名さん]

>>47172 マンション検討中さん
見た目が怖い顔に生まれた人はどうすんねん。
差別的な発言やな。

[47175: 匿名さん]

タトゥーがいるのか
それはやばいマンションだな。

[47176: マンション検討中さん]

>>47164 検討板ユーザーさん

多様性を認めることは大事だけど、それは相手への配慮をした上での話ですね。実際、恐怖を覚える人もいるわけで、ファッションだから自由、怖がる奴がおかしいというのはいじめと同じかと。相手への思いやりは令和の時代だからこそ大事だと思いますよ。

[47177: 匿名さん]

>>47176 マンション検討中さん
あなたの発言こそ、相手への思いやりがなく、差別的な発言ですよ。
ファッションという表現の自由を蔑む思想ですか？

[47178: 匿名さん]

タトゥーとか妄想でネガッても、もはや残り一戸だよ。スレに固執するなら買えば。
住民板に堂々と書き込めるよ。

まぁ貧乏人には難しいだろうけどさ笑

[47179: 住民板ユーザーさん1]

駅まで遠すぎる
もーイヤだ
通勤が苦痛

[47180: 匿名さん]

頑張れ

[47181: 通りがかりさん]

>>47179 住民板ユーザーさん1さん

そんな会社辞めなよ。

[47182: マンション検討中さん]

タトゥーの怖い人、たくさん住んでますけど、正直怖いですが、多様性を認めましょう！

リビングでうるさく、汚くする中国人もたくさんいるけど、多様性のお勉強にはよいですよ！

[47183: 評判気になるさん]

刺身なんて今どき普通ですけど？

[47184: マンコミュファンさん]

>>47182 マンション検討中さん

汚いネガだ。

[47185: 匿名さん]

かなり売れ残っていたと聞いていましたがノンリコ等でファンドか何かがまとめて購入したのでしょうか？