パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795/
パークタワー晴海×はるちゃん　エキスパートインタビュー　モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/6505/
パークタワー晴海のＭＲにお出かけしました
https://www.sumu-log.com/archives/6626/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/


[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[46343: 匿名さん]

>>46342 匿名さん

ディーゼルもあるよ。

https://www.google.co.jp/amp/s/s.response.jp/article/2020/02/17/331758...

[46344: 通りがかりさん]

隣は三井がかって企画をこねくり回すしかないでしょう。位置的にはプラウドシティ東雲と同じで、イオンのかわりにバスターミナルがきたようなものだからもっと難しいですね。

なんせにせこんなとこ中古で買うような物件じゃない。新築時に割安でかって永住するのが吉。晴海で立地的にはドトールを超えるのはもうないわけで。あんなしょぼい駅遠がのが頂点というのが晴海の限界ですね。

[46345: 匿名さん]

>>46344 通りがかりさん
けど経済誌がタワマン街の特集を組む時、何故か写真は勝どき、晴海が多いんだよね。関係者が住んでいるのかもしれないね。

[46346: 匿名さん]

>>46345 匿名さん

辺境や下町なのにギラっとしたタワマンが密集してて、乱立感が出せるからでしょ。
特にTTTとKTTとDTを固めて撮ると団地感がでるから、揶揄するのにちょうどいい。

[46347: 匿名さん]

>>46332 匿名さん

マジか。口コミってすごいね。

[46348: マンション掲示板さん]

>>46332 匿名さん

あ、これ投稿してるの闇クマか。お疲れさん。

[46349: 口コミ知りたいさん]

コロナで暇な初心者マークさんが頑張って投稿してますね。

[46350: マンション検討中さん]

>>46341 匿名さん

トリトンは、30年か40年ぐらいで再開発して欲しいね。
病院は、トリトンのなかのクリニックとか月島周辺にもあるし、不自由しないのでは？大きいのは聖路加もあるし。

[46351: 匿名さん]

この辺までどうやって行くかも知らん。笑
東京人にとってはそういう場所。

[46352: 匿名さん]

>>46351 匿名さん
ナビとか使えないだね。可哀想。

[46353: 匿名さん]

>>46348 マンション掲示板さん
変なあだ名つけんなよ。
誰だよそいつ。

[46354: マンションマニアさん]

>>46350 マンション検討中さん

クリニックなんてあって当たり前。
かかりつけ医なんだから。

聖路加って、手段バスだけだな。
それ入れたらどこでも便利だよ。

[46355: マンション検討中さん]

できて20年も経ってないのにもはや過疎でゴミ扱い、、トリトン、、建て替え無理、、

[46356: マンション掲示板さん]

オリンピック延期とコロナで都の財政は厳しくなったから、地下鉄や再開発は無理だろうな。

[46357: マンション検討中さん]

>>46354 マンションマニアさん

え？普段かかりつけ医があるんだからいいでしょ？
で、大きい病気したら聖路加がある。
無理やりdisろうとしてるだけじゃん笑

[46358: 匿名さん]

>>46348 マンション掲示板さん

あー確かに。
のらえもんに絡んで言ってることと一緒のこと投稿してるねw

[46359: マンション掲示板さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[46360: 匿名さん]

>>46355 マンション検討中さん
ごめん、まだ過疎じゃないのよ。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200403-24020572-nksports-spo

[46361: 匿名さん]

>>46360 匿名さん
2023年のオフィス大規模供給以降は不安ですね…

[46362: 匿名さん]

>>46361 匿名さん
私の情報は古くなければ、トリトンタワーは今復星集団グループの所有だから、空室ガラガの心配はいらないのではないでしょうか。

[46363: マンション検討中さん]

これか
チャイナではまともな街づくりなんて期待不可
ROIしかかんがえておまへん
投資先がコロナでゴミ化してるからここも手放してくれたらいいな
https://blog.goo.ne.jp/thinklive/e/9ff553d5dd9a698dd18f06a813603af3

[46364: 匿名さん]

>>46362 匿名さん
なんでフォースンが持ってたら空室にならないの？

[46365: 匿名さん]

五輪組織委の後には、どこの企業が入るんでしょうね。もう決まっているとの事ですが。

[46366: マンションマニアさん]

>>46357 マンション検討中さん

かかりつけ医すらない住宅地って心底終わってるじゃん。
これまでどんなところに住んでたんだよ。
あ、聞いちゃダメだよね。ごめん。

[46367: マンションマニアさん]

>>46358 匿名さん

そんなマンションツイ廃だからさあ、倉庫や鉄道や駅距離じゃなくて、パーテションだのディズニーだのVRTだなに目が行っちゃって三井さんにダマされちゃうんだよー。

晴海が湾岸マンクラで一番ヤバいのわかるだろ？
晴海晴海とHNにつけてるのこいつらぐらいだろ？
いつもマンションスペックと坪単価の話ばかりだろ？

[46368: 匿名さん]

メトロにまでdisられてる
わろた

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200324-00010000-metro-life&p=2

都心には近いものの、「少し町外れ」という雰囲気が否めない晴海や有明エリア

[46369: 匿名さん]

>>46356 マンション掲示板さん
地下鉄なんてもともとまったく具体化してない。
中央区と晴海住民のただの願望。

[46370: 匿名さん]

>>46369 匿名さん

そうなんですね。
なんか発表されてましたけど、願望なんですね。

[46371: 匿名さん]

>>46370 匿名さん

もう、区議さん達も財政逼迫しそうな状況で地下鉄推進をうたったら、逆に区民の反発を買う状況になっちゃいましたね。

[46372: 匿名さん]

>>46363 マンション検討中さん

ROI考えてるなら、まあ空室にならないよう頑張るよね。
トリトンは、今ぐらいの感じがちょうどいいよ。混みすぎてなくて、地元民にとって使いやすい。

[46373: 匿名さん]

>>46367 マンションマニアさん

何を言ってるのかよく分からないけど、晴海をやたらdisってるだけあって、色々と晴海に詳しいのねw

[46374: マンション検討中さん]

>>46368 匿名さん

コロナ自粛の中、わざわざネガネタまで探してくるとは、奇特な方やで

[46375: 匿名さん]

一円の得にもなりませんが、手付金を返してもらえるというだけでも契約者は大喜びするでしょうね。

つまりハルミフラッグは、それくらい契約者が買ったことを後悔している物件、という事です。

現実は厳しいですよ。
売主履行の段階になれば、手付放棄でも許してもらえませんし。

[46376: マンション検討中さん]

>>46373 匿名さん

晴海のイタさこそ湾岸で屈指で有名だよ。
他地域や他物件をdisってくるクズが多い。
某管理組合とかレピュテーションやばい。
地域的にクズだから
バブル前に買った豪華マンションを
愛でるしかないのは痛々しいほどわかる。

そこで止めておけば良いのに、悲しいね。

廃墟のまま何十年も放棄されてきて
新駅も勝どきのおまけが決まったね。
ゴミ焼却場も何もしてくれなかったね。
トリトンは中国のおもちゃになったね。
空き地は水素なんとかとバス置き場だね。

もう諦めようよ。
次は有明に負けるよ。

[46377: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[46378: 検討板ユーザーさん]

おやおや。発狂して連投ですか。
なんかかわいそう。

[46379: 匿名さん]

>>46375 匿名さん

晴海フラッグスレにもネガコメントしようとしてこっちに誤爆かな。忙しいヒトだね。

[46380: eマンションさん]

>>46376 マンション検討中さん

こんなに興奮して、どうしたんだろ？

[46381: マンコミュファンさん]

>>46377 マンション検討中さん　
この方、発●障●？

[46382: 口コミ知りたいさん]

4月5日16時55分、10名以上と見られる大人(学生？が)フットサルをプレーをプレーしていますが、こんな環境下で利用について制限をかけないのでしょうか。

[46383: 匿名さん]

>>46376 マンション検討中さん
トリトン、建築時から1/10の価値まで下落？

[46384: 匿名さん]

ここ、終わってるなぁ…

ハルミフラッグにして、本当によかった

[46385: 匿名さん]

>>46382 口コミ知りたいさん
フットサルしたらダメなの？

[46386: 通りすがり]

>>46384 匿名さん

誰よりこのマンション 気になってるだな笑

[46387: マンション掲示板さん]

今日のような曇りの日も絵になるマンションですね

[46388: 通りがかりさん]

晴海には詳しくないですが、写真の真ん中の建物が一番新しいマンションになりますかね？

[46389: マンション掲示板さん]

夜も綺麗ですね

[46390: マンション検討中さん]

景色よりイオン
オフィスよりイオン

オリエンタルランドより駅
三井より駅

[46391: マンション掲示板さん]

晴れた日は本当に気持ちのいい景色ですね

[46392: マンションマニアさん]

>>46389 マンション掲示板さん

豊洲からみた風景ですね。
豊洲、いいですね。