パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[43001: 名無しさん]

>>42995 匿名さん

自転車通勤で都心にアクセスしやすい場所と思います。ユニシスならあっという間。

[43002: 匿名さん]

週末は12戸出るようですね。あと何戸あるのかな。

[43003: 匿名さん]

>>43002 匿名さん

あと何戸でしょうね。

[43004: 匿名さん]

>>43001 名無しさん
ユニシスが都心なの？

[43005: 匿名さん]

>>42997 検討板ユーザーさん
リビオなら月島駅近だし、京葉線と東西線も徒歩圏。
ここは一番近い月島、豊洲まで15分弱は歩くし、有楽町と大江戸線しか使えないよ。

[43006: マンションマニアさん]

あと20くらいですね

[43007: 匿名さん]

>>43006 マンションマニアさん

1LDKはあとどのくらい残っているかな

[43008: 通りがかりさん]

>>43006 マンションマニアさん

思ったよりペース早かったですね。

[43009: マンション検討中さん]

完売まで20戸切りますね。

[43010: マンション検討中さん]

当初、引き渡し予定までには完売となりそうです。

[43011: 匿名さん]

パークタワー晴海は替えなかったけど、フラッグならまだ頭金貯められます。冬賞与出たらギリギリ参戦かな

[43012: 匿名さん]

替え→買えない
失敬

[43013: マンション掲示板さん]

磁界の表記がない？
いよいよバルク売り完売にしますかね。

[43014: マンコミュファンさん]

バルク完売だね。

[43015: マンション検討中さん]

次回でしょ
誤字意味不明

[43016: 匿名さん]

立地の悪い物件をバルク買いして、その後どうするんだろう？？

[43017: 匿名]

>>42984 匿名さん
あなた不動産屋だね？
リビオってどこのだっけ？

[43018: 匿名]

>>43005 匿名さん
あたなが買えば？
リビオとやら。

[43019: 名無しさん]

投資用で1ldk一戸買いました。

友達呼んでBBQしまくって、共用施設使い倒す予定ですので安い買い物でした。

[43020: マンションマニアさん]

>>43019 名無しさん

しばらく予約はいっぱいですが、諦めず抽選頑張ってください。BBQできるのは寒い時期ですね。

[43021: 匿名さん]

ここは入居済みなので、完売したらこのスレも閉鎖ですね。
ここへの書込みを日課にしてた人は大丈夫なのか、ちょっと心配です。w

[43022: 匿名さん]

>>43021 匿名さん
ここの検討板、早く閉鎖したいですよね。
周辺物件と比較しても、ネガティブ要素が数多く書き込まれているので、今後のリセールや賃貸募集に影響が出そう。

[43023: ご近所さん]

8月13日以降の契約は消費税10％になるので、駆け込みがあるかもですね。
9月の引き渡しまでに完売するかもですね。

ここに来て売り上げ加速中ですから。

[43024: 匿名さん]

>>43018 匿名さん
あたな？って何ですか？

[43025: 匿名さん]

>>43016 匿名さん
クソみたいに安かったら、メリットあるよ

[43026: eマンションさん]

検討版に書き込んじゃう住民って、よほど後悔してるんだろうな。哀れだな。

[43027: 通りがかりさん]

>>43026 eマンションさん

住民を装ったネガでしょう。見れば分かりますよね。
>>43022
とかね。

[43028: 周辺住民さん]

>>43022
ここまでネガがしつこく粘着する掲示板も珍しいから、買えないとこうなってしまうって逆の意味で宣伝になる気がするよ。
ネガ君が犯罪でも犯さないか心配になってくる。
ちょっと異常だよね。

[43029: 匿名さん]

>>43028 周辺住民さん
プラス思考！

[43030: 匿名さん]

>>43028
住民板見ちゃうと、どっちが異常なのか言うまでもないような・・・
画像連投とかマジで怖い

[43031: 通りがかりさん]

>>43030 匿名さん

1人だけ異常な人がいるよね。
まあ、千戸もあれば1人ぐらいはそういう人もいるでしょう。小規模でもいるときはいますし。

[43032: 匿名さん]

>>43031
検討板のネガだけが異常者扱いされるのはフェアじゃないですねー

[43033: 通りがかりさん]

>>43032 匿名さん

？？？
検討板に張り付いている異常なネガもいれば、ちょっと非常識な住民さんもいる。
それだけのことではないでしょうか。

まあ、非常識な住民さんは、方向性はどうあれマンションを良くしたいという思いを持っているのでまだ分かるけど、ネガが検討板に張り付いているというのはホントに異常ですよね。

[43034: 検討板ユーザーさん]

ネガの人も騙されて駅遠マンション買わないように検討者に対して、注意喚起してるんじゃない？

[43035: 匿名さん]

>>43034 検討板ユーザーさん

「騙されて」とは？

[43036: 匿名さん]

住民板面白い
野次馬で見てしまう

[43037: 購入検討者]

>>43032 匿名さん

いや、ネガは異常者でしょ。
何言ってんの。

[43038: 周辺住民さん]

>>43036
ちょっと笑えないくらい恐ろしいことになってる。

[43039: 匿名さん]

住民のモラルが…。

[43040: 匿名さん]

検討板のネガ指摘住人が多過ぎて吹く。
ここに検討者は居ない。というか住人しかいない。そんな私も住人でした。

[43041: 匿名さん]

>>43038 周辺住民さん

部外者の煽り投稿がひどすぎますね。

[43042: 検討板ユーザーさん]

不便な立地の駅遠をつかまされたんだから、いちいちイライラするんだろうね。
しっかり検討して駅近買えば良かったという後悔が深層心理にあるから荒れちゃうだろうな。
可哀想。

[43043: マンション検討中さん]

１）大規模住宅には多くの人が住んでいるんだから、マナーをもって静かに暮らしましょう、という価値観

２）みんな、遊べー!!ワイワイ


１）が徹底されているマンションでは、子供も共有施設では小声で話すよね。公共の場では静かに過ごすという道徳。でも２）を全面にだすと、１）の道徳はどうなるのかな？

[43044: 匿名さん]

>>43042 検討板ユーザーさん
まさにそれ！
価格も同じ中央区内陸や駅近に比べて安価だから、そういった人種を呼び込む。価格なりってやつですね。

そういう意味ではフラッグの民度も似たような感じになるかも。

[43045: 匿名さん]

この酷暑だと特に駅遠物件の住民はイライラするでしょうね。近くにスーパーが無いので、コンビニの食事になりがちで栄養も偏りますし。
住民版のカオスは中国人が3割いますから、ある程度は予想できました。
晴海フラッグも駅遠や4年後の不安のせいで、申込数はデベ予想を下回っているようですし。大半の部屋は倍率もつかないようです。

[43046: 周辺住民]

>>43045 匿名さん

住民板見ましたが、カオスの原因は、荒らしたい非住民がマイナス面を騒ぎ立てているだけのことでしょうね。

通りがかってもまったくカオスということはなく、至って普通の雰囲気です。

検討板で粘着してネガってる暇な人が、住民板にも煽り投稿しているのでしょう。

[43047: 匿名さん]

>>43044 匿名さん

1番民度が低いのは、

>>43042
>>43044

のような投稿。妄想全開でネガってる人たちですね。欲求不満な人たちが精神を安定させるために書いている便所の落書きのようなものです。

[43048: 検討板ユーザーさん]

>>43045 匿名さん

「近くにスーパーが無いので、コンビニの食事になりがちで栄養が偏る」って無理矢理すぎるでしょwww
一人暮らしのニートならそうなるかもね笑

[43049: 検討板ユーザーさん]

早速、警察沙汰らしいけど、何があったの？今まで住んだマンションに警察が来るなんて無かったです。大規模だと色々な方が住んでいるのかな？

[43050: 名無しさん]

>>43049 検討板ユーザーさん

マンション前にパトカーが来ていて何かと思って見ていたら、駐禁の切符切っているのを何度か見ましたが、それのことですかね?