パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[37051: 匿名さん]

三井のCM常連である
センチュリーパークタワーは
パークタワーですが？

[37052: マンション検討中さん]

>>37049 通りがかりさん
ブランドとして違うことは誰も分かる

10年前のパークコートの内装は今のパークタワーにも敵わないことを無視したいですかね。
敷地あそこは7500m2だからね、立地は別格だから高いだよ。教えなくても分かる

[37053: 匿名さん]

>>37051 匿名さん

「パークタワー」と入っているのでパークタワーなんじゃないでしょうか。
ただ、あり得ないことですが仮に三井が今、リバーシティのあたりをマルッと再開発するってなったら、パークコートになりそうな気がする。

[37054: 匿名さん]

>>37052 マンション検討中さん

なんかこの人、ワザと、、、

[37055: 通りがかりさん]

>>37052 マンション検討中さん

いや、ここ、パークタワーだよ。それも晴海の。アンド駅から１０分以上の

都心のパークコートとは、残念ながら、違いますよ。

[37056: eマンションさん]

>>37042 マンション検討中さん
価格帯が全然違う物件と比較するのは意味なし。基本的に価格は立地、建物の広さ、設備仕様等の結果なのだから。

[37057: 通りがかりさん]

ちなみに、愛知県の豊田市にも、パークタワーってありますからね。。愛知でさえ、パークコートは、名古屋市の都心にありますね。

[37058: マンション検討中さん]

>>37055 通りがかりさん

赤坂のスレに行ってみたら
私は赤坂買えないので行かないよ恥ずかしいだから。
ここの億くらい部屋なら私は買える範囲ですからまじめに検討してます。あなたは邪魔したいだけなんですか？邪魔してもいいですけど、私は検討者ですが、あなたは何ものか何をしたいかサッパリわからない。

[37059: 匿名さん]

>>37058 マンション検討中さん

この人またワザと、、、

[37060: マンション検討中さん]

残念ながら
パークタワー晴海は淡々と売れてます。
ネガさんお疲れ様

[37061: 通りがかりさん]

毎朝、チャリンコで駅まで行くこと出来ないんですか？チャリンコ生活？

[37062: マンション検討中さん]

中央区の内陸だと、毎朝、あの赤いレンタルチャリにのって、立ちコギしてるリーマン多いよね。

[37063: マンション検討中さん]

駅遠マンションって、Tumiのリュック背負って、ママチャリ乗って、毎朝最寄り駅まで通勤するのがリアルじゃないの？でも、自転車って駅に停めれるのかな？

[37064: 匿名さん]

>>37063 マンション検討中さん

リアルは、ここの場合都心までダイレクトでいけるバスが便利だし、月島と東銀座にはシャトルバスも出てるし、歩いてもそれほど苦じゃないしって感じかと思います。

[37065: マンション検討中さん]

>>37064 匿名さん

東銀座行きって、何分に一本出てるんですか？日比谷線の東銀座につくのかな？

[37066: マンション検討中さん]

東銀座って、広いからなぁ。銀座１丁目も東銀座だけど、湊らへんも一応、東銀座といえば東銀座だし

[37067: 匿名さん]

>>37066 マンション検討中さん

東銀座駅ってことなんじゃない？

[37068: 通りがかりさん]

パークシティー中央湊ね。あそこいいよね。ほぼ東銀座の立地。ここより一回り高かったけどね。

[37069: 通りがかりさん]

>>37067 匿名さん

あれかな、晴海通りの銀座手前で降ろされるのかな？あそこも、東銀座といえば、東銀座か。でも、そこから駅遠くない？

[37070: 匿名さん]

>>37069 通りがかりさん

んだから東銀座駅の近くに停まるってことなんじゃないの？

[37071: 通りがかりさん]

>>37070 匿名さん

えっと、東銀座って、めちゃめちゃ広いんですよ。東銀座って住所はないので。中央区にすんでたらわかると思うけど

[37072: 匿名さん]

>>37071 通りがかりさん
歌舞伎座のある交差点辺りです。

[37073: 契約済みさん]

まだ買えてないネガさんたちの活躍の場ですね。
契約さんならどうでもいい話ばかりですが
検討版を賑やかすには構わないむしろポジティブな話ですね

[37074: 通りがかりさん]

>>37072 匿名さん

へー。じゃあ、ほぼ銀座駅じゃん。三越口の近くね。ちなみに、東銀座までマンションからバスで何分？あと、バスは一時間に何本？

[37075: 通りがかりさん]

>>37073 契約済みさん

？何を言ってるの？フツーに情報交換の場かと

[37076: 通りがっかりさん]

>>37074 通りがかりさん

シャトルバスでもいけそうじゃないですか？本数は少ないですけど時間合わせれば利用しやすいと思いますが

[37077: 匿名さん]

>>37071 通りがかりさん

日本語（笑）
東銀座「駅」って言ってるでしょ！

[37078: eマンションさん]

>>37074 通りがかりさん

情報交換の場とは言え、人にものを聞くのに上から目線で偉そうですね、、、

[37079: マンション検討中さん]

>>37071 通りがかりさん

駅の近くに停まるのではと書かれていますよね。。

[37080: 通りがかりさん]

>>37076 通りがっかりさん

やっぱり、東銀座までのシャトルバスは本数少ないんですか？なーんだ。。

[37081: 通りがかりさん]

>>37077 匿名さん

だから、東銀座駅と一口にいっても、出口がたくだんあるから、広いんですよ。歌舞伎座の前ならわかる。晴海通りね

[37082: 通りがかりさん]

東銀座の日比谷駅側なら、日比谷駅乗り換えできるから、二重橋大手町方面行けるのにねー。

[37083: マンション検討中さん]

1番出口を使って有楽町線改札まで普通に大人のスピードだと12分でいけます(今日メインエントランスから歩いてみた)そーんなに悪くはない。以前月島駅で一番近い出口から３分、エレベーターはほぼ個人使用でも電車に乗る１０分前には出ないといけなかったんで、まあ、エレベーターの時間も入れて17-18分あれば十分間に合うかなと思ってます。駅遠はかわらないんだしそれぞれ自分が好きな方法で通えばいい。

[37084: 匿名さん]

月島駅3分ってゴクレかな。
月島駅は徒歩1分マンションが多い街。

[37085: マンション検討中さん]

>>37083 マンション検討中さん

マンション出口まで３分だとして、道を１２分歩いて、地下鉄構内から３分ぐらいで電車まで、って感じですか。で１８分ですか

[37086: 評判気になるさん]

マンション出口まで３分で行けるかな？エレベーター待ってたら、もう少しかかりそう

[37087: 匿名さん]

>>37085 マンション検討中さん

有楽町線改札からホームまで3分もかかりますか？改札の中に入ったことないのでわからないのですが。

[37088: 名無しさん]

その日によっても状況違うんだから、そんな1分2分単位でシミュレーションしてもしょうがないでしょ、、、笑

[37089: 評判気になるさん]

>>37088 名無しさん

逆に、通勤時間のバラツキを見積もらずして、どうやってマンション購入を判断するのでしょうか。マンションは、立地を買うようなものなのに。

[37090: 匿名さん]

8:00の電車に乗るには何時何分に自分の家の玄関で靴に足を突っ込むか

[37091: マンション検討中さん]

>>37090 匿名さん

そう、平日とはそんなもの。そこから逆算して、寝る時間を決め、風呂にはいる時間を決める。マンション購入は平日に考えた方がいいよねと昔から言われるのは、現実的になれるから。

[37092: 匿名さん]

>>37068 通りがかりさん
湊は通称、「銀座東」笑笑
東銀座には、ハードルが高い。

とまぁ馬鹿にする要素満載ですが、川沿いの湾岸の湊はこことよく似ていますよ。

[37093: 匿名さん]

>>37090 匿名さん
7時38分です。

[37094: マンション検討中さん]

月島駅は有楽町線の方が大江戸線より深いです。出口からホームまで3分ということでは？

[37095: マンション検討中さん]

>>37093 匿名さん

７時３３分くらいでは？

[37096: マンション検討中さん]

遠いよなぁ。駅。裏技ないかな

[37097: 名無しさん]

東銀座までのシャトルバスとやらに期待したが、本数がないのかな？

[37098: マンション検討中さん]

シャトルバスなら3分？？

[37099: 名無しさん]

>>37098 マンション検討中さん

近っ。本数は？

[37100: 名無しさん]

>>37098 マンション検討中さん

徒歩１５分は、ズンてなりますね。シャトルバスの本数に期待