パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[32301: 周辺住民さん]

住民スレでは、綺麗な写真連発で、皆待ち遠しいんだろうな

[32302: 通りがかりさん]

大島てるに情報書き込んだのも、どうせ話題集めから炎上を狙った無理ポジの人でしょう。コンクリート偽装の件も書き込んだ発端は住民板の契約者だったし。。

[32303: 匿名さん]

>>32302 通りがかりさん

おいおい、それはさすがにないだろ、、、

[32304: マンション検討中さん]

>>32302 通りがかりさん

ムチャクチャ言いよるな。

[32305: 匿名さん]

>>32302 通りがかりさん

あなたが張本人でしょう。わざわざ若葉マークご苦労様です。

[32306: 匿名さん]

鉄板？

[32307: 名無しさん]

契約すると、インテリアシミュレーションが出来るソフトがもらえるのですか？

3Dですか？

[32308: マンション検討中さん]

>>32307 名無しさん

2Dです。

[32309: マンション比較中さん]

もし、ここの誰かがてるに書き込んだとしたら、営業妨害罪が成立するでしょう。

てるサイトにIP開示請求すれば、開示に応じるかも知れませんね。

[32310: っf]

>>32308 マンション検討中さん
ほとんど使えません

[32311: 検討中さん]

>>32309 マンション比較中さん
実際、事故物件公示サイトを見ると事件性も含めて結構な物件で該当してますね。あまり気にし過ぎる必要も無いとは思いますけど。
ちなみに物件調べるのに『大島てる』見て決める人って居るんですか？居てもごく少数かと思います。

[32312: eマンションさん]

>>32311 検討中さん

「大島てる」って、思ったより見てる人多いですよ。今回のように虚偽情報が載ってしまうのは問題ですが、買ったり借りたりする人からすれば、貴重な情報源ですからね。

[32313: マンション検討中さん]

いずれにしろ引き渡し前でもあるのでデベによる厳格な対応が必要ですね
書き逃げ得で野放しにしたら入居後も何されるか分からないですし
匿名でちゃんと調査するよう電話しようかと

[32314: 匿名さん]

てるサイトから消えない限りは。影響あるやろね

[32315: eマンションさん]

>>32313 マンション検討中さん

営業に頼めば、三井として対応してくれるのでは？

[32316: 匿名さん]

三井不動産として、偽計業務妨害罪で告訴してほしい。
このような卑劣なやり方を許すべきではない。

[32317: マンコミュファンさん]

>>32315

>>32316

そう思うなら人をあてにせず、自分で動けば良いのに。

[32318: 匿名さん]

>>32317 マンコミュファンさん
？
なんでイライラしてるの？意味不明。

[32319: 匿名さん]

担当営業レベルでは対応しないでしょ。

[32320: 匿名さん]

めんどくさいから実際は皆んな口だけで、行動してないんじゃないかなあ。
今回テルったのが虚偽情報というのも、結局まだソースがない状態だし。口コミ的というか。
とりあえず、事実確認ができるまで自分は傍観させてもらいますわ。

[32321: 匿名さん]

>>32320 匿名さん

担当営業から確かに返答を受けましたよ。
大島てるに書いてあることは事実ではないと。

[32322: 匿名さん]

>>32319 匿名さん

担当営業から上にあげてもらって、何らか対応を取ってもらうべきかと。

[32323: マンション比較中さん]

そもそも虚偽だったという事も『営業が言ってた』と、匿名掲示板の中で言われてるぐらいで、実際の所の真偽も定かじゃない。見て分かるのは、事故物件サイトに死亡事故が起こった物件と掲載されてる事。

所詮は秘匿性の高い匿名掲示板ですから、ここでの話は半分程度に捉え、情報の取捨選択は各々でされれば宜しいかと。

[32324: 匿名さん]

>>32321 匿名さん
言ってたというレベルではなく、メール等で残る形で確認とられてると思いますけどね。

[32325: 匿名さん]

>>32323 マンション比較中さん

なぜそこまで認めたくないのか笑
もしかして、大島てるに書いた人ですか？笑

[32326: 匿名さん]

>>32324 匿名さん

仰る通り、メールで確認できています。

[32327: 匿名さん]

>>32323 マンション比較中さん

パークタワー晴海で死亡事故があれば労災関連ニュースに記載されると思いますが、確認したところ、そのような情報はありませんでしたよ。

https://www.jaish.gr.jp/syasin/ansy2018.htm

[32328: 匿名さん]

>>32322 匿名さん

三井は真摯に対応していただけますよ。
こちらの掲示板でも悪質な誹謗中傷を繰り返している人物に対して実際に動いていただいています。複数の声があったようでそれが大きかったようです。
皆さんでこの件も声を上げて対応してもらいましょう。

[32329: 検討板ユーザーさん]

大島てるに書いてある住所
晴海二丁目3-2
って、調べてみたらティアロの住所だね。
炎の位置はパークタワー晴海。
テキトーなサイトだな。

[32330: マンション検討中さん]

豪華マンションなので買います。

[32331: 匿名さん]

そんなに良いなら、すぐ買ってちょ

[32332: マンション検討中さん]

そうさせていただきます。

[32333: マンション検討中さん]

夫婦二人で1LDK検討してます。
嫁が気に入っているので、ぼぼ買う方針です。

[32334: 匿名さん]

そんなに奥さんが気に入ってるなら、すぐ買ってちょ

[32335: 匿名さん]

>>32329 検討板ユーザーさん

ほんとだw
とは言え、ティアロでも鉄板が落ちてきて、、、なんて事故はないと思うし、やっぱり虚偽だね。

[32336: マンション検討中さん]

はい、買います

[32337: 通りがかりさん]

そもそも鉄板が落ちる局面が想像できない。なに鉄板て？

[32338: マンション比較中さん]

既にてるサイトから消えた様ですね

[32339: eマンションさん]

>>32338 マンション比較中さん

それグーグルマップだろ
消えてないよまだ。

[32340: 名無しさん]

内容の真偽はともかく、もし誤登録でなく意図的に掲載されたのだとしたら、それもそれで今後の先々が心配だよね。そんな事される物件ってある？コンクリートの件も虚偽だったし、誰に何を狙われてるんだって話。

[32341: マンション検討中さん]

嫉妬されるくらい良い物件だから仕方ないですが
嘘書き込んだ人には相応の措置をしてほしいですね

[32342: 通りがかりさん]

実際いい物件だよなあ。

[32343: マンション検討中さん]

>>32340 名無しさん

コンクリートの件は、虚偽と言うか、実際は品質に何の問題もない（ただし、コンクリ会社の手続きには問題あり）のに、ネガが品質に問題あるかのように騒ぎ立てたというだけでしょ。

[32344: 匿名さん]

んー
というかあろうがなかろうが
気にしたら負けですよ！
事故物件って定義もどうか思いますが、
そんなの東京のどこに至っても、人が亡くなったところが無いと考える方に無理があるかと。
そりゃ無いに越したことは無くても、
あったとしても受け入れる気持ちの余裕が必要かと。

考え出したらキリがない。

戦時以前の死者は計上しないなんて都合良すぎてません？

理解し難いなら
検討から外すしかない。

[32345: マンション検討中さん]

>>32344 匿名さん
大島てる、最近は知名度も上がってきてきます。虚偽の情報なので削除はするべきですよね。

[32346: 匿名さん]

>>32339 eマンションさん

暇つぶしの人に遊ばれてるだけだから、まじめに突っ込まなくても。
必死なのは分かるけど。
ひょっとして、偽の書き込みした人ですか？

[32347: 匿名さん]

まぁ、大島てるの件は誤情報ということが分かりましたから、もういいんじゃないですか。三井も把握しているということで、対応してそのうち消えるでしょう。

[32348: マンション検討中さん]

ここをいつもネガってるのはブリリアマーレ→トリプルタワーに移住する勘違い君だろうね
以前ここと有明比べられ、住環境悪いことを指摘され僻んで恨み持っているっぽい
彼の出現以前は荒れることはなかったからね

[32349: マンション検討中さん]

晴海の方が空気悪いネガ→駅遠いネガ→割高ネガ→コンクリネガ→大島てるネガ
これ文章に特徴あるし同一人物でしょ？

空気悪いネガ始めたのが有明マーレ→東京ベイ移住する勘違い君

[32350: 匿名さん]

>>32349 マンション検討中さん

そういうのもやめようね。荒れるだけだから。

[32351: 匿名さん]

>>32349 マンション検討中さん

有明クラスの方だったら、こんな些細なことで、犯罪になるリスクを取るような知能レベルの低い方はいないと思いますよ。

某社営業か暇つぶし君でしょ。

[32352: 匿名さん]

>>32337 通りがかりさん

http://www.sankei.com/smp/west/news/180110/wst1801100092-s1.html

[32353: マンション掲示板さん]

新築で検討する際には事故物件サイトなんて誰も見ない訳だから、あまり気にする必要もないかと。

[32354: 匿名さん]

ここのひとたちは検討者でないと

[32355: 匿名さん]

>>32353 マンション掲示板さん

誤爆ですか？
他の掲示板と間違えてませんか？

[32356: マンション検討中さん]

>>32342 そうですね。どう見てもいい物件ですね。
抜きに出てる感があります。

[32357: マンション検討中さん]

嫉妬されるの当然の物件

[32358: マンション検討中さん]

書き込み数、本当に多い物件ですね。

[32359: 匿名さん]

何で未だもって、こんなに書き込み多いのかな？話題性高いからでしょう。

[32360: 匿名さん]

>>32356
ここの問題は駅遠とチャレンジ価格だけ。
細かい仕様差はあるけど隣も建物の評価は高いし、
土地が安くて建物立派ってのは湾岸基準というか今に始まったことじゃない。

[32361: 検討板ユーザーさん]

あれ？以前は武蔵小山くんで、今回は有明くんに変わったの？当初は意識されてても、今はあまり気にしてないんじゃない？逆にこちらが名前を出す事で、変に意識してるみたいにも捉えられるし。

[32362: 匿名さん]

事故物件じゃないなら、せめて三井からの返答のメールをアップして欲しいなあ。
あやが付いた物件を皆が気持ちよく買えるためにも、ね。

[32363: 匿名さん]

>>32352 匿名さん

なんだ、香川の事故を晴海の事故にすり替えたのか。ひどいね。

[32364: 匿名さん]

>>32362 匿名さん

どうせメール添付しても加工とか言うわけだし、それぞれで確認すればいいだけの話。

[32365: 匿名さん]

正直こういう事でしょ。


大島てるサイトに事故物件として掲載される

→虚偽掲載だった

→誰かのいたずらか？

→それだけネガが多い人気物件との解釈
又は、売れ残った時の為の予防的な


ここの関係者による自作自演じゃないかな？

[32366: 通りがかりさん]

>>32365
炎上目的の自作自演？
どんだけ暇人なんだい。

[32367: マンション検討中さん]

>>32365 匿名さん さん

こういう頭のおかしい人がいるからこの掲示板が意味をなさなくなってるのでしょうね

[32368: 匿名さん]

炎上狙いかは分からないけど、今の段階だと竣工前の売れ残りが確実になってきたから、それの予防策じゃない？ネガのせいで売れ残った的な。

[32369: マンション比較中さん]

>>32352 匿名さん
確かに。例え虚偽内容だとしても自己物件サイトに登録が続いてる以上は何か気持ち悪い。

[32370: マンション比較中さん]

↑自己物件サイト(誤)

事故物件サイト(正)

[32371: 匿名さん]

>>32362 匿名さん

モデルルームに電話したらすぐ教えてくれるよ。メールのアップなんてしなくても。

[32372: 匿名さん]

>>32367 マンション検討中さん

マンコミュ潰したい人が信用度落とすために人気物件のスレに適当なこと書きまくってるってこと？

[32373: 匿名さん]

>>32368 匿名さん　さん
ひねくれすぎwww

[32374: マンション比較中さん]

このやり取りが正にそうかな？
本当にそうではないなら、いい加減この話題自体やめれば良いのに。

[32375: 検討板ユーザーさん]

皆さん、お暇なんですね。まぁ一理あるかと思います。


32365 匿名さん　
正直こういう事でしょ。


大島てるサイトに事故物件として掲載される

→虚偽掲載だった

→誰かのいたずらか？

→それだけネガが多い人気物件との解釈
又は、売れ残った時の為の予防的な


ここの関係者による自作自演じゃないかな？

[32376: 匿名さん]

>>32375 検討板ユーザーさん

一理もないでしょう。
関係者がここで言い訳作るほどバカじゃないですよ。
頭のおかしい暇つぶし君の仕業でしょ。

[32377: 匿名さん]

>>32375 検討板ユーザーさん

すごい解釈ですね笑
そこまで捻じ曲げてネガりたいなんて、なかなか独創的だと思います笑

[32378: 匿名さん]

>>32371 匿名さん
ここは検討者の為のスレッドなので、契約者だけが真偽を確認できても意味がないのですよ。

これから買う人や検討している多くの人達の為に、事故物件かどうかについての三井からの回答や情報があるなら、アップするのが健全だと思いますよ。

[32379: 匿名さん]

>>32378 匿名さん

？？？
検討者でもモデルルームに聞けばいいじゃないですか。教えてくれますよ。電話一本、簡単な話ですが。

[32380: 匿名さん]

もはやどうでもいいネタに、懸命に食い付いてる人がいますね。何ともイヤな感じですね。

もうこの事故ネタはオールスルーで良いかと思います。

[32381: 匿名さん]

三井から頂いたメールの文面をアップするだけで話が決着するのに。
頑なに拒むから疑惑が生まれているのでは。

[32382: 匿名さん]

>>32378 匿名さん

検討者なら当然営業がついてますよね？
付いてない人こそ冷やかしだと思われますよ。
まだモデルルームに行ったことのない人なら、嘘まみれの匿名掲示板で検討材料探すより、モデルルームに行って、責任を持てる人から話を聞いた方が有益だと思いますよ。

[32383: 匿名さん]

>>32381 匿名さん

電話するだけでいいのに拒むのは、連絡できない理由があるとか？
メールの文面見たって、それが正しいのか分からない的な論争になるだけなんだから、ナンセンスだよね。

[32384: 匿名さん]

BRT、決まったねー

都臨海部のバス高速輸送、22年度本格運行
五輪の遺産活用へ

東京都は都心と臨海部を結ぶバス高速輸送システム（BRT）の本格運行を2022年度をめどに始める方針を固めた。幹線道路「環状2号（環2）」の全線開通と、東京五輪後に選手村をマンションに転用した新たな居住地域のまちびらきに合わせる。当初計画から約2年遅れるが、都心への交通手段が整備されるため、五輪のレガシー（遺産）を活用した臨海部開発が加速しそうだ。

月内にも発表する。BRTは車両を連ねた連節バスや専用レーンを使って輸送力や定時性を持たせるバス運行システム。都のBRTは専用レーンを原則設けないが、信号の少ない環2を主要ルートにして定時性を確保する。京成バス（千葉県市川市）が19年度に新会社を設立し、運行を担う。

本格運行はピーク時に1時間あたり20便程度、約2000人を運ぶ。速度は時速20キロメートル以上とLRT（次世代型路面電車）並みをめざす。五輪後、選手村のマンションには1万人超が住む予定で、虎ノ門と東京テレポート駅や、市場前駅を結ぶ晴海・豊洲ルートなど4ルートを運行する。

環2は20年の東京五輪前に整備し、選手村と新国立競技場を結ぶ大動脈になるはずだった。ところが、築地市場の移転延期で整備が遅れ、完成は22年度に先送りされた。BRTの本格運用も2年遅れる。五輪期間中は周辺道路の渋滞などが懸念されており、都は交通量の削減対策を進める。

20年の五輪前には京成バスがプレ運行を始める。臨海部の晴海から新橋駅を経て虎ノ門までを結ぶ。速度は路線バス並みでピーク時に1時間あたり6便、約450人を運ぶ計画だ。五輪後は晴海・豊洲ルートなど3ルートで運行する。
東京臨海部は晴海で建設中の五輪選手村のマンション群やタワーマンションの建設が相次ぐ。都は急増する住民が都心へアクセスする手段としてBRTを計画してきた。運行スケジュールにめどが立ち、臨海部の開発に弾みがつきそうだ。

[32385: 検討板ユーザーさん]

まぁ誰が何の為に事故物件サイトに登録したのかは分かりませんが、そういう事をされるという事にも一つ問題が有るかと思います。ただ単に誤登録の可能性もありますが。

[32386: 匿名さん]

>>32384 匿名さん

これから計画してが加速しそうでなによりですね。

[32387: 匿名さん]

>32384
こういうポジティブな情報なら勢いよくアップするのに、ちぐはぐだよね。
つまりポジティブ情報はこういうコピペでも信じるが、ネガティヴ情報は正式な回答書面でも信じてはいけない、ということですよね。

[32388: 匿名さん]

>>32384
>>32386

元々決まってたものが遅れてるだけだから・・・
豊洲ルートは本来ここの竣工時には開通してた可能性もあった。

[32389: 匿名さん]

>>32387 匿名さん

32384さんの情報は手元の日経新聞の情報と見比べば、真偽が分かる内容だからでしょ？

[32390: 匿名さん]

>>32388 匿名さん

世論を操作して、舛添さんを外したマスゴミのせいですね。

[32391: 匿名さん]

ピーク時1時間に6本って、こんな感じになるのかな？

[32392: 匿名さん]

>>32388 匿名さん

ま、最近はどうなってるのか分からなかったし、前進することが分かって良かったということ。

[32393: 匿名さん]

>>32391 匿名さん

1時間に6本はプレ運行時の話だけど、プレ運行時はそんな感じなんじゃないかな？

[32394: 匿名さん]

プレ運行だけでも出来るだけ早く開始してほしいよ。
某都知事のせいで、いろいろと遅れて迷惑甚だしい。

[32395: 匿名さん]

>>32393 匿名さん
本格運行は4ルートでピーク時1時間20便程度とあるから、豊洲ルートはこんなもんかな。

[32396: 匿名さん]

>>32394
本当なら豊洲ルート2019年、新市場選手村ルートは2020年だったのが、
ほぼ2年後ろ倒しだからねぇ・・・ここの担当者も頭抱えたと思うｗ

選手村も5000戸規模だし一日も早く売りに出したいだろうけど、
BRTに合わせて多少後ろに調整ってパターンあるかもしれないね。

[32397: 匿名さん]

自動運転技術で停留所ギリギリに停車して、車椅子の方が自力で乗れるようになったら、朗報ですね。

[32398: 検討板ユーザーさん]

大江戸線1編成が780人

BRT1時間で450人

1時間に電車が、1本来る以下の輸送力だけど大丈夫かな。

もっと増便してほしいです。

[32399: 匿名さん]

>>32398 検討板ユーザーさん

大丈夫かな
と言うよりは、今よりは便利になって良かったよね、ということですね。

[32400: 匿名さん]

日経記事の画像だと豊洲ルートは豊洲市場が終点になってますね。計画から変更かな？