パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[31251: 匿名さん]

清水ぶっ込んで来たね。これはもう湾岸地下鉄確定でしょう。

[31252: eマンションさん]

>>31249 匿名さん

ほらね、すぐネガネタにする。
結局、地下鉄ネタもネガが投稿してるんだよねー

[31253: 匿名さん]

>>31251 匿名さん

スーゼネの言うことだから、説得力ありますね。
胡散臭いネガとは大違い。

[31254: 匿名さん]

このマンションはキャピタルゲイン出ますか？

[31255: 匿名さん]

>>31253 匿名さん
今回はガチっぽいね。
清水建設の公サイトに地下鉄計画としっかりと明記されてるし。

[31256: 匿名さん]

のらえもん氏が五輪後の湾岸エリアの不動産に関して記事にされてますね。


https://wangantower.com/?p=15434

[31257: マンション検討中さん]

>>31234 匿名さん
読んだ？

[31258: 通りがかりさん]

>>31255 匿名さん
どうせ悪ふざけの投稿なんでしょうが、マジレスすると、そういう計画もありますよ、という話で、今すぐ来るわけではありません。最速でも20年はかかります。

[31259: eマンションさん]

>>31256 匿名さん
ここの立地は、駅遠だけど中央区、そして徒歩圏内にららぽーともあります。月島勝どきや豊洲の周辺相場は底堅あと考えられるので、それに挟まれるこの物件も、値崩れはそれほど心配する必要はないでしょうね。

[31260: 匿名さん]

>>31254 匿名さん
ご自分でお考え下さい。人から聞いた情報はあてには出来ませんよ。

[31261: 匿名さん]

>>31257 マンション検討中さん
何が言いたいのでしょう？公務員の高給＋高級国産車という書き込みですか？

[31262: 匿名さん]

>>31258 通りがかりさん
はいはい、それも貴方の妄想ね。
リニアも7年、羽田空港アクセス線も10年、20年はかからんよ。やるとなれば早い。

[31263: マンション検討中さん]

>>31261 匿名さん
ちがうよ！

[31264: 検討板ユーザーさん]

マジレスすると地下鉄は本当に通りますよ。
執拗に騒がれてる方が居るから、信憑性が欠けてしまってますが。それと期間は皆さんが言う数十年との長い計画ではありません。

以上、失礼しました。

[31265: 匿名さん]

>>31263 マンション検討中さん
？？

[31266: 匿名さん]

ここは東は眺望開けてないのですか？ららぽーと側まで距離はありそうですけど。

[31267: 匿名さん]

>>31265 匿名さん

「年収の話はやめて」という投稿に対して、年収1000万の公務員で、車は新車のレクサスを購入するってレスしたからでは？書いてある最後の一文を読めと。恐らくそういう事だと思うけど。

[31268: 通りがかりさん]

>>31262 匿名さん

私もそうなることを望んではいます。

[31269: 匿名さん]

>>31266 匿名さん

かなり距離はありますし、運河挟んでるので眺望は開放感ありますよ。ティアロからの眺望で確認しました。

[31270: 匿名さん]

>>31269 匿名さん
なるほど。だから東も高めなのですね…

[31271: マンコミュファンさん]

>>31270 匿名さん

まあ、一般的には南と東が高い中で、この物件の場合は眺望も南と東が良いですからね。北と西よりは高くなるでしょう。

[31272: 匿名さん]

>>31262 匿名さん
リニアは野鳥問題で工事中断してるし、計画通りの開通は無理。
中国みたいに納期優先のやっつけ仕事は日本ではできないからな。

[31273: マンション検討中さん]

地下鉄決まったら、湾岸も庶民には買えないくらい値上がりしてまうんやろかぁ。

[31274: 匿名さん]

庶民がどの程度の基準か分かりませんが、豊洲駅約5分、築約10年のタワマンが安いと聞いた。

[31275: 匿名さん]

>>31266 匿名さん

運河挟んでかなり距離ありますし、眺望は開けていますよ。

[31276: eマンションさん]

>>31274 匿名さん

シティタワーズ豊洲とか豊洲タワーのことですかね。新築よりは当然安いです。

[31277: 匿名さん]

>>31273 マンション検討中さん
これだから馬鹿は、、。地下鉄なんて来ないって言ってるよ。何ですぐ地下鉄が通るとかって話をしたがるのかね？根拠は？誰が金出すの？

湾岸民が寄せ集めて自腹でやれば良いよ。

[31278: 匿名さん]

>>31277 匿名さん
は？

[31279: 匿名さん]

>>31277 匿名さん
誰が言ってるの？それあんたの妄想でしょ？直ぐ湾岸がどうのとかってフレーズで語るなよ。てか、じゃそんなエリアに何故いつも居るの？

[31280: 通りがかりさん]

>>31277 匿名さん

「決まったら」と言ってるだけなのに、過剰反応してますね。湾岸嫌いならこんなスレに張り付いてないで自分のおうちに帰りなさい^_^

[31281: eマンションさん]

>>31277 匿名さん
発狂してますな。
地下鉄の話をするぐらい気にしないでよ。
落ち着いて。

[31282: 匿名さん]

地下鉄の話が出ると怒り狂ったように否定してくる人たちがいますね。何がそんなに気に入らないのか、気に入らないなら見に来なきゃいいのになー。気持ち悪い性格ですね～。

個人的には地下鉄はどうでもよくて早くBRTをなんとかして欲しいですけど。

[31283: 匿名さん]

でも、完全に地下鉄ですよね。これ。

[31284: 匿名さん]

ロゴが完全に一致

[31285: 匿名さん]

>>31282 匿名さん
怒り狂うのは、出来もしない地下鉄を決定間近みたいに嘘つくからだよ。
俺は嘘つきは嫌いなんだ。
人を騙して金儲けを企むやつは最低だね。

[31286: 匿名さん]

でも、情報出てるのは事実やん。
これ、完全に地下鉄でしょ。

[31287: 匿名さん]

>>31286 匿名さん
あのー
どういう意図でやられてるんでしょうか？

[31288: 匿名さん]

>>31285 匿名さん
出来もしないという方が嘘つきですよ。これだけ情報が出て来てるのに。

[31289: 匿名さん]

地下鉄来るかもの話題をことさら出されると、ここが現在いかに不便かを強調されているようで、あまりいい流れではないと思うんですけどね。

[31290: 匿名さん]

>>31285 匿名さん
地下鉄情報や話題が出ると何か不味い事でもあるんですか？

[31291: 匿名さん]

>>31290 匿名さん

不味い事？ある訳ないだろ。
お前らが有りもしないデマを各地で巻き垂らしてみんな迷惑してんだよ。逆に聞きたいが、そんなに煽って何が目的だい？笑

[31292: 名無しさん]

>>31283 匿名さん

もうやめなよ。
こんなのだけで決定！と言えないのは分かってるでしょ。
まあ、愉快犯でやってるんだろうけど。

[31293: 匿名さん]

>>31291 匿名さん
私ですか？撒き散らしてませんが。
貴方こそ色々なスレを覗いてらっしゃる様ですが、どこか購入される予定なんでしょうか？

[31294: eマンションさん]

地下鉄はできて欲しいけど、地下鉄決定！とか、それに対して過剰反応するとか、荒らしはやめて欲しいですね。
ま、両方同じ人がやってるのかもしれないけどね。

[31295: 匿名さん]

平和な証拠ですね（笑）
地下鉄来るーヤッタ
来る訳ねーだろーアホ

まぁ来る来ないは置いておいて、何かしら都から近々発表される予定なんだし、悪い方向にはならないでしょう。悪くてもBRTでしたー。で、既存計画通り。

[31296: 匿名さん]

>>31291 匿名さん
できるものをできないと言う方が迷惑のような気もします。

[31297: 匿名さん]

>>31295 匿名さん
そうなった際にBRTだと落胆という絵図なんじゃない？それかネガのネタ仕込み・伏線。分からんけど。

画像連投してる人、真意は何ですか？

[31298: 匿名さん]

>>31297 匿名さん
ただのキチガイさんですよ。

[31299: 匿名さん]

>>31297 匿名さん
ここまで情報出てるのに、地下鉄が来ないと思わせたい人が居るから。

ヒント
今回発表された計画地から外れた人達。

[31300: 匿名さん]

まあ、今回はガチだと思うよ。
とうとう地下鉄が決まる日が近づいてきた。