パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[29601: 匿名さん]

>>29600 口コミ知りたいさん

マンションそのものにとっては、宇部興産の信用よりコンクリートの品質の方がはるかに重要です。そして品質に問題はないことが分かっています。

宇部興産批判をされたいのであれば、別スレ立ててどうぞ。ここはパークタワー晴海の掲示板ですので。

[29602: 匿名さん]

>>29660
たしかにその通りです。そのご意見は、宇部セメントへどうぞ。

[29603: 匿名さん]

>>29598 匿名さん

認定受けたというだけで性能は違うでしょ。
モノが同じではないのだから。

重要なことは、偽装コンクリートが使用予定のものより性能が上回っていれば問題ないのだけれど、下回っていた場合どうするのかということ。

レジデンシャルの専用ダイヤルに掛けて、性能数値比較表を要求すれば、頂けるはずですよ。
手元に一部保管しておいて悪くないと思います。

[29604: 匿名さん]

>>29603 匿名さん
性能に関しては、微小な上下は問題ではありません。数値が基準を満たしているかどうかが肝要です。
認定を受けたということは、性能基準を満たしたということですよ。

[29605: eマンションさん]

いつまでコンクリ偽装の話題してんの？笑

[29606: 匿名さん]

>29603: 匿名さん　
この問題に詳しく、かつ検討者であるあなたが請求して受け取った数値等をここで解説してください。検討者のためになるかもしれません。よろしく。

[29607: 匿名さん]

>29606
気になるならレジデンシャルに問い合わせの上、資料を頂くべきか、と。
それが筋です。
数値の解釈は私もプロ知識がないので解説できませんが、建築関係に詳しい法律事務所に相談するのは悪くないと思いますよ。
数万円くらいしか費用はかからないでしょう。

資料を頂いて保管する、まではみなさんやられた方がよろしいかと。大事なご自身の契約マンションのことですからね。

[29616: 匿名さん]

他は完売してますが、ここはまだ売り出し中ですからね。購入前に色々と気にする人が多いのでしょう。

[29620: 匿名さん]

>>29617 匿名さん
認定されているので性能はすでに基準を満たしていますが、さらにデータを取り寄せて保管する目的は何でしょう？

[29621: 匿名さん]

>>29620 匿名さん
頑なにデータを保管させたくない理由はなんでしょうか？
これは一生に一度の大事な買い物です。

[29623: 匿名さん]

>>29621 匿名さん

保管する目的を聞いているだけであって、保管させたくないなんて誰も言ってないですが、、、

データを取り寄せたい人は取り寄せればいいんじゃないですか？それだけの話でしょう。

[29624: マンション検討中さん]

>>29620 匿名さん

その通りで、大臣認定取ってるんだから基準を満たした品質に間違いはないですよね。

それでも不安なら、データ取り寄せる取り寄せないは個々人の勝手なので好きにすれば良いと思います。

[29631: マンション検討中さん]

部屋と部屋の境目はコンクリではなく、石膏板ですよね？

[29632: 匿名さん]

タワマンの戸境壁がコンクリでなく乾式のは常識です。
昔はコンクリのタワマンもあったそうですが。
あと、中央区は何故か低層でもコンクリではない物件が多い。

[29633: マンション検討中さん]

>>29632 匿名さん

壁がコンクリじゃないと隣の音とか少しは響きますよね？大丈夫なのかな？
やっぱりコストカットの為にはしょうがないのかな？

[29634: 匿名さん]

何十階もあるタワマンで湿式なんてほとんど無いでしょ

[29644: 匿名さん]

[No.29608から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[29645: 口コミ知りたいさん]

>>29633 マンション検討中さん

コストカットの為ではなく地震対策の為です。

[29646: 匿名さん]

>>29633
重量の問題じゃないの？
中高層でも普通にパーマンとかパーコーでも乾式だし・・・

[29647: 匿名さん]

コンクリネガにもかかわらず4期3次は18戸。やや加速かな。竣工完売ペース上回ってるね。

[29648: 匿名さん]

>>29647 匿名さん
完売は必至でしょうな。

[29649: 口コミ知りたいさん]

>>29647 匿名さん
まだ購入出来る部屋有りますかね？

[29650: 匿名さん]

本当に欲しい人は急いだ方が良いかも！