パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[29552: 匿名さん]

>>29546 マンコミュファンさん

とは言えやりすぎです。
300ものレスが削除されていることからも、異常性が分かります。ネガ意見とかポジ意見とか言うよりも、武蔵小山だ何だと全く関係ないことですから。健全な意見交換の範囲を超えたら削除すべき。

[29553: 匿名さん]

>>29544 匿名さん

その通りですね。

[29554: 匿名さん]

うーん、三井不動産のwikiを見るとパークタワー晴海が名指しで偽装コンクリートを使っていると書かれていますね。なんとかならないのか。

[29555: 名無しさん]

>>29554 匿名さん
まぁ品質には問題ないとの事ですし、改善対応もして有るとの事で、過度に気にする必要もないとは思いますが。

[29557: 口コミ知りたいさん]

>>29554 匿名さん
出てますね
ここだけでなく他物件も出てますよ

[29559: 匿名さん]

>>29554 匿名さん

三井不動産のwikiのどこに、パークタワー晴海が名指しで書かれてるんですか？

[29560: 匿名さん]

wikiも荒れていますね。。。

https://ja.m.wikipedia.org/wiki/特別:携帯機器差分/68864170

[29564: マンション検討中さん]

杭問題の次はコンクリートですか…

色々…難しいタワマンですね。

[29567: 匿名さん]

>>29564 マンション検討中さん

杭もコンクリートも問題ないんですけどね。

[29570: マンション掲示板さん]

そろそろ最上階までできるようですね。

[29576: 匿名さん]

平和になって何よりですね。

[29577: 匿名さん]

[No.29548～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害する投稿
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題

[29578: マンション掲示板さん]

このスレどうしちゃったの？

[29579: 匿名さん]

例のコンクリ偽装が発覚してから荒れに荒れてる

[29580: 匿名さん]

コンクリの件てニュースでは全く報道されないよね。その程度の事なんだろね。

[29581: 匿名さん]

>>29579 匿名さん
その前から定期的に変なのが来て荒らしてますよ。

[29582: 匿名さん]

しつこい荒らしがいなかったら、こんな削除の嵐にはならんでしょう。

[29583: 匿名さん]

中央区のタワー高層階、43階の70平米が6800万。
お買い得ですよね。

[29584: 匿名さん]

83㎡の方も、バルコニーの柱の位置が見事。
アウトフレーム＆ワイドスパンのお手本のような間取りです。

[29585: 口コミ知りたいさん]

テレビのニュースでもコンクリ偽装の件やってて、もろこのマンション映ってましたね。今の所、三井側は書面のみの対応ですかね？

[29586: 匿名さん]

>>29583 匿名さん

まだ7000万以下の部屋残ってるんだ。
モデルルーム行ってみようかな。

[29587: 匿名さん]

>>29585 口コミ知りたいさん

一律の対応は書面のみで、あとはケースバイケースで色々と対応しているみたいです。

[29588: 匿名さん]

>>29586 匿名さん
先週号、今週号とSUUMOに先着順として載ってます。
目玉部屋だと思うので、決断するならお早目に。

[29589: 匿名さん]

>>29587 匿名さん
色々と、というのは一部キャンセルなどもあるということでしょうか。
もちろんあったとしても表には出せないと思いますが。。。

[29590: 匿名さん]

個人的にはこの南向きも好きです。

[29591: 匿名さん]

>>29589 匿名さん

キャンセルがあったかどうかは分かりませんが、モデルルームに行って価格表を見ればすぐ分かると思います。

モデルルームに電話して聞いて見たら、今のところ、問い合わせは複数件あったものの、品質に問題ないことにご理解頂いている、とのことでした。

[29592: 匿名さん]

>>29585 口コミ知りたいさん

勘違いしているかもしれませんが、今回の件に関しては、「コンクリートの産地が山口県産と申請していたけど、実は高知のものを使っていました。品質は同じということで問題なく、既に大臣認定を取得済みです」というだけの話です。マンションの品質は何も問題ありません。

[29593: 検討板ユーザーさん]

品質に問題が無いのは大前提として、それより不正や偽装として取り上げられちゃったのが印象としては良くないよね。。イメージダウンになっちゃった。

[29594: 匿名さん]

実害がなければ良いでしょう。

[29595: 匿名さん]

>>29585 口コミ知りたいさん
今のところ契約者には書面で通知。問い合わせや、キャンセル相談があった際には個別で対応してるとの事でしたね。

[29596: 匿名さん]

大臣認定取得済みということは、
強度や耐久性や遮音性などが全く同じということでしょうか。

認定、という言葉に誤魔化されてる気がします。
キモはそこではなく、性能が同じかどうかということですよね。

[29597: 匿名さん]

>>29593 検討板ユーザーさん

客観的に見ると、騒いでいるのはこの掲示板の住民だけですけどね。

[29598: 匿名さん]

>>29596 匿名さん

性能が同じということです。
そもそも、大臣認定もされているし、現場においてコンクリート打設時に受入検査も実施し、問題ないという結果が出ていますから。

[29599: 名無しさん]

なーんか、またお一人、騒ぎたい人が入ってきてるね。ちょっと前と同じ話題をループさせてまた荒らそうとしているみたいだから、粛々と削除依頼していくのがいいと思いますよ。

[29600: 口コミ知りたいさん]

品質は当然大事だけど、信用も同等に大事。
偽装や不正が許される世の中になってはダメでしょ。

[29601: 匿名さん]

>>29600 口コミ知りたいさん

マンションそのものにとっては、宇部興産の信用よりコンクリートの品質の方がはるかに重要です。そして品質に問題はないことが分かっています。

宇部興産批判をされたいのであれば、別スレ立ててどうぞ。ここはパークタワー晴海の掲示板ですので。

[29602: 匿名さん]

>>29660
たしかにその通りです。そのご意見は、宇部セメントへどうぞ。

[29603: 匿名さん]

>>29598 匿名さん

認定受けたというだけで性能は違うでしょ。
モノが同じではないのだから。

重要なことは、偽装コンクリートが使用予定のものより性能が上回っていれば問題ないのだけれど、下回っていた場合どうするのかということ。

レジデンシャルの専用ダイヤルに掛けて、性能数値比較表を要求すれば、頂けるはずですよ。
手元に一部保管しておいて悪くないと思います。

[29604: 匿名さん]

>>29603 匿名さん
性能に関しては、微小な上下は問題ではありません。数値が基準を満たしているかどうかが肝要です。
認定を受けたということは、性能基準を満たしたということですよ。

[29605: eマンションさん]

いつまでコンクリ偽装の話題してんの？笑

[29606: 匿名さん]

>29603: 匿名さん　
この問題に詳しく、かつ検討者であるあなたが請求して受け取った数値等をここで解説してください。検討者のためになるかもしれません。よろしく。

[29607: 匿名さん]

>29606
気になるならレジデンシャルに問い合わせの上、資料を頂くべきか、と。
それが筋です。
数値の解釈は私もプロ知識がないので解説できませんが、建築関係に詳しい法律事務所に相談するのは悪くないと思いますよ。
数万円くらいしか費用はかからないでしょう。

資料を頂いて保管する、まではみなさんやられた方がよろしいかと。大事なご自身の契約マンションのことですからね。

[29616: 匿名さん]

他は完売してますが、ここはまだ売り出し中ですからね。購入前に色々と気にする人が多いのでしょう。

[29620: 匿名さん]

>>29617 匿名さん
認定されているので性能はすでに基準を満たしていますが、さらにデータを取り寄せて保管する目的は何でしょう？

[29621: 匿名さん]

>>29620 匿名さん
頑なにデータを保管させたくない理由はなんでしょうか？
これは一生に一度の大事な買い物です。

[29623: 匿名さん]

>>29621 匿名さん

保管する目的を聞いているだけであって、保管させたくないなんて誰も言ってないですが、、、

データを取り寄せたい人は取り寄せればいいんじゃないですか？それだけの話でしょう。

[29624: マンション検討中さん]

>>29620 匿名さん

その通りで、大臣認定取ってるんだから基準を満たした品質に間違いはないですよね。

それでも不安なら、データ取り寄せる取り寄せないは個々人の勝手なので好きにすれば良いと思います。

[29631: マンション検討中さん]

部屋と部屋の境目はコンクリではなく、石膏板ですよね？

[29632: 匿名さん]

タワマンの戸境壁がコンクリでなく乾式のは常識です。
昔はコンクリのタワマンもあったそうですが。
あと、中央区は何故か低層でもコンクリではない物件が多い。

[29633: マンション検討中さん]

>>29632 匿名さん

壁がコンクリじゃないと隣の音とか少しは響きますよね？大丈夫なのかな？
やっぱりコストカットの為にはしょうがないのかな？

[29634: 匿名さん]

何十階もあるタワマンで湿式なんてほとんど無いでしょ

[29644: 匿名さん]

[No.29608から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[29645: 口コミ知りたいさん]

>>29633 マンション検討中さん

コストカットの為ではなく地震対策の為です。

[29646: 匿名さん]

>>29633
重量の問題じゃないの？
中高層でも普通にパーマンとかパーコーでも乾式だし・・・

[29647: 匿名さん]

コンクリネガにもかかわらず4期3次は18戸。やや加速かな。竣工完売ペース上回ってるね。

[29648: 匿名さん]

>>29647 匿名さん
完売は必至でしょうな。

[29649: 口コミ知りたいさん]

>>29647 匿名さん
まだ購入出来る部屋有りますかね？

[29650: 匿名さん]

本当に欲しい人は急いだ方が良いかも！

[29651: eマンションさん]

まだそこまで慌てる必要もないけど、購入希望なら早めにMRに行って申込み相談した方が良いかも