パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[28901: 匿名さん]

>>28891 匿名さん

下手したらこっちが訴えたいわ！もし仮に工期遅れるとかで、例えキャンセルしても手付けは放棄って形でしょ。

[28902: 匿名さん]

これは後々大きな問題になってきそうな予感…

[28903: 匿名さん]

まだまだ表に出てない事もあるよ

[28904: 匿名さん]

誰か火消しよろしく。

[28905: 匿名さん]

火消して、住民板じゃないんだからさ。ここ検討者のスレだよ。

[28906: 匿名さん]

>>28903 匿名さん

今回のようなことがあると、こういうこと言う奴が必ず出てくるけど、こんなこと言い始めたらキリがない。

超大手のデベやスーゼネ各社、やらかしたことのない会社なんて一社もない。（そもそも、今回はデベがやらかしたわけではないけど）

もちろん、ミスや偽装、隠蔽は許されることではないけど、特に今回の場合は品質には何ら問題がない。

今回のことで心配になるのは普通の反応だとは思うけど、どうしても心配になっちゃうような人は、ここに限らず家は買えない人ってことになるね。

[28907: 通りがかりさん]

荒れてるけど、コンクリそのものには問題ないんでしょ？じゃあいいじゃん。

仮に問題あったとしても、契約者は手付金返してもらって契約解除。問題なかったとしても、三井みたいな超大手なら手付金返還で契約解除できるんじゃないの？

[28908: 匿名さん]

そういう意味では、万が一何かあっても、三井不動産、大林組っていうのは安心かもね
微妙な会社があまりに大きなことを起こすと、保障もないまま倒産泣き寝入りも有り得るでしょうから

[28909: 匿名さん]

>>28900
しゃーない、そういう業界だし難しい問題だよね・・・
杭打ちしてる方々見てると買う気失せる現場も多々あるｗ
もちろんそういう方々が頑張ってるからこそマンション買えるんだけどさ・・・

今回の件に関わらず、だからこそ財閥系買っときたいってのはある。
大手だったら何かあっても助けてくれるというか頑張ってくれるでしょｗ
三井三菱が倒れるようなことがあればそれこそ日本が沈むし・・・
ま、地震と同じで何言っても納得できない左系庶民はほっといて、
財閥系を買う、ってのは最大のリスクヘッジだと思うよ。

[28910: 匿名さん]

品質に問題ないとは言われてるけど、万が一何か問題あっても、三菱のパークハウスグラン青山高樹町や横浜の傾斜マンションみたいに全額デベ負担で新築に建て替えてくれるでしょ。仮住まいの費用もデベ持ちでね。

上の人も言ってる通りで、心配しすぎたら家なんか買えないし、何かあったときには財務が安定している超大手買っとくのはリスクヘッジになるね。

[28911: 検討板ユーザーさん]

荒れてるwww

まぁ心配な人は買わなきゃいいし、安心できるマンション探せばいいんじゃない？「それどこ？」って聞きたいけどw

[28912: 匿名さん]

>>28911 検討板ユーザーさん

DIYマンションかな。
ある意味究極。

[28913: 匿名さん]

>>28911 検討板ユーザーさん

三井も三菱も住友も施工ミスやらかして建て替えまでしてるよね。絶対完璧に100%安心なんてありえない。

[28914: 匿名さん]

地震とか起こって手抜きがバレることはあるけど、それって立件出来るの？

[28915: 匿名さん]

>>28914 匿名さん

急になんの話題？誤爆？

[28916: 検討板ユーザーさん]

コンクリは強度に影響ないと思いますよ。イメージ的にマイナスになる軽い風評程度でしょ。嫌なら買わなきゃいいだけ。

[28917: 匿名]

キャンセル出てるみたいね。まぁ、欠陥とかは富裕層嫌がるからね

[28918: 匿名さん]

>>28917 匿名さん

なんでキャンセルがでたこと、貴方が知っているのですか？

[28919: 匿名さん]

>>28917 匿名さん

ネガはすぐウソつくね。

[28920: 匿名さん]

欠陥とか無いし。

[28921: 匿名さん]

>>28917 匿名さん

君、住民板にも変なこと書いて、バレバレだよ。名前が「匿名」じゃ。タチの悪いネガだなぁ。

[28922: 口コミ知りたいさん]

今の世の中イメージやコンプラは凄い大事だからね。やられちゃったね。。

[28923: 匿名さん]

>>28921 匿名さん

いつもの暇つぶし君だから、無視してればいいですよ。
そのうち、偽計業務妨害罪で捕まって、バカなことをしてたことに気づくんじゃないかな。

[28924: 匿名さん]

>>28922 口コミ知りたいさん

一番大事なのは品質です。

[28941: マンション検討中さん]

そうすると、ティアロかクロノの中古の方がお買得かな。

[28943: 匿名さん]

>>28941 マンション検討中さん

ところが、そもそもティアロクロノは坪300未満の売り出しなんてない。

[28944: 匿名さん]

[No.28925から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[28945: 口コミ知りたいさん]

日本て本当に変わったよね。日本だけじゃないか。不祥事は先ず叩かれる。SNSが発達してから拡散する速さもも数段と高まったし。

[28946: 匿名さん]

>>28945 口コミ知りたいさん

そうですね。
すぐに拡散してしまいますね。
拡散の過程で事実が捻じ曲げられるのは恐ろしいことでもあります。

[28947: 匿名さん]

>>28943
あれだけ売出しあるんだから、成約は坪300切りいけるんじゃない？

[28948: 匿名さん]

>>28947 匿名さん

湾ナビの成約実績見てないの？
300切りどころか、310すら切ってないよ。

[28949: 匿名さん]

>>28944 匿名さん
今住民板覗いたが、本当に届いた通知書添付して契約者としてキャンセルすると書いてあるね！

[28950: 匿名さん]

検討板も住民板もカオス。