パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[26701: 匿名さん]

区民からすると勝どき・晴海は中央区ではない。江東区だね。

[26702: 匿名さん]

↑こういう人は銀座だけ千代田区にすればいいとかいう。

[26703: eマンションさん]

いくらここに書き込んでも、何も変わりませんよ。ここは中央区です。何故認めたくないないのですか？

[26704: 検討中さん]

正直中央区、江東区どっちでも良いwこの辺り全て含めて湾岸エリアなのだから。個人的にこのエリアの開放感が気に入って検討してるので、内側の人が認めなくても問題ない。

[26705: 匿名さん]

山口メンバーに続き、リチャードマイヤーまでも・・・
http://tech.nikkeibp.co.jp/atcl/nxt/column/18/00154/00110/?n_cid=nbpnx...

作品に罪はないけど、こういうのってどうなんだろうね？ｗ

[26706: 匿名さん]

>>26701 匿名さん
おいおい、今や隅田川より向こうの月島エリアの人口の方が一番多いんだよ？何言ってんだか。隅田川より向こうは江東区にあげる、なんてことになったら困るのは中央区だよ。

[26707: 匿名さん]

>>26705 匿名さん
誰？この人。

[26708: 匿名さん]

>>26705 匿名さん

リチャードマイヤーの話題は、ちょっと前に既に出てたよ。

http://www.sanspo.com/smp/geino/news/20180314/sot18031423370015-s.html

どうでもいいわw

[26709: 匿名さん]

>>26706 匿名さん

誰もあげる・くれなんて話はしてない。イメージだよ。世間のイメージ。

[26710: 匿名さん]

>>26707 匿名さん

超有名な建築家。
クロノ、ティアロのデザイナー

[26711: 匿名さん]

正直この辺りに詳しい人でないと、勝どきや晴海、豊洲、有明、台場の区別はつかないし、分からない。みんな同じ。ここのエリア内の人達だけだよ、それぞれ違うと思ってるのは。
そして、区民からすると勝どき・晴海は中央区ではない。江東区だね。

[26712: 匿名さん]

>>26711 匿名さん
どうでもよいのだけれど、真実を教えてあげると勝どきと晴海は中央区ですよ。そんなに文句があるのなら、区役所に要望でも出してみればいかがでしょうか。

[26713: 匿名さん]

>>26711 匿名さん

なんか、同じ内容↑を連呼する変な人がいますね。そろそろ削除依頼していこうと思います。

[26714: 匿名さん]

中央区、江東区どっちでもええわ。ゴミゴミしてない湾岸エリアを買ったんだし。

[26715: 匿名さん]

>>26713 匿名さん
都合の悪い事は削除依頼って。。
何か気にいらないのかな？？

[26716: 匿名さん]

>>26711 匿名さん

そもそも、山手線内側の都心だって、正確に地図が書ける人がどのぐらいいるか。詳しくないと分からない、というのはどのエリアもおなじこと。

とりあえず、削除依頼しますね。
さすがに検討に関係ないことだと思いますので。

[26717: 匿名さん]

直ぐにムキにならないw

[26718: 匿名さん]

>>26715 匿名さん

利用規約や投稿マナーをちゃんと読みましょう。前向きな意見交換を阻害するような、関係ない話題の連呼は、十分削除対象です。

[26719: 匿名さん]

削除依頼するほどの内容かな？見てると、気にしなければどうでも良さそうな投稿だけど。真に受けとると、かえって思う壷では？

[26720: 匿名さん]

変なネガが発生してますねw
「晴海は江東区だ！」という区割りを変えるようななかなか壮大なネガですが、オリジナリティはちょっと足りないかな（＾_＾）

[26721: 匿名さん]

>>26720 匿名さん

そうそう、そんな感じで返してれば良いんですよ。

[26722: 匿名さん]

>>26718 匿名さん
前の方に関係ない車の話とかも出てたけどねー

[26723: 匿名さん]

>>26720 匿名さん
晴海が江東区というより、中央区と認めない御人がいる様ですねー

[26724: マンション検討中さん]

超絶くだらん議論がされてるけど、勝どきや晴海は中央区と認めない。とか頭の悪い発言をする人がここを買わないということがわかって安心した。

[26725: 匿名さん]

そうそう、やたらむやみに削除されてるのを見ると返って印象も良く映らないと思うので、スルーか受け流してけば良いと思います。

[26726: マンション検討者さん]

明日からゴールデンウィークですね！此処の販売も加速するでしょう。

[26727: 匿名さん]

3期8次は20戸みたいですね。

[26728: 匿名さん]

勝どき・晴海は中央区である訳ですから、それ以外の何区でもありません。

[26729: 匿名さん]

晴海は中央区じゃなくてチューオークです。
ニューヨークのライバルです。

[26730: 匿名さん]

何区でも良いよ。また変なネガを呼び込むから。ここは湾岸エリア。所詮内側の人間は認めたくないんでしょ。ならそれで良いわ

[26731: 匿名さん]

そもそも日本橋こそ人が住むエリアかな？あんなゴミゴミして囲まれ感半端ない所。銀座も無理だし、築地も無理。月島も汚らしいしね。新しい所が良いよー

[26732: 匿名さん]

いやー、ほんとこのご時世ここのマンションは盛況で良いですね！ネガが湧くということは、価値が認められた反面ですものね！

[26733: 匿名さん]

半島でも融和ムードなのにここは相変わらず不毛な戦いを続けてますね、、、 内陸側と新興埋立地で。

そろそろお互いのエリアを認め合い、休戦にしてはいかがでしょうか。

[26734: 匿名さん]

>>26700 匿名さん
駅はやっぱり欲しいよね。選手村も出来るし、そう遠くない将来出来るでしょう。そしたら外野からあーだこーだはもう言わせない。

[26735: 匿名さん]

選手村が出来れば1つの街になるから晴海のイメージは変わるよ。

[26736: 匿名さん]

>>26734 匿名さん

もし地下鉄ができても、マイナー路線で価値がないとか、(TXなら)乗り換えが悪い、運賃が高いとか何かと批判は受けるでしょうね
結局、完璧な所なんて存在しないので気にしないのが吉かと

[26737: 匿名さん]

願望の地下鉄ではなく現実のBRTはどうなってるんでしょうね。全く音沙汰がないですが。五輪に間に合わせるのはあきらめたのでしょうか。市場移転の再延期を想定していて動けないとか？

[26738: eマンションさん]

>>26737 匿名さん
どうなったんですかね？小池さんになって全てが延び延びになってしまってますね。このままでは全てが中途半端になってしまうのではと少し心配です。

[26739: 匿名さん]

>>26737 匿名さん
BRTが頼みの綱なのだから、万が一遅れや大幅な変更があった際は、此処キャンセルする人も出るでしょうし。

[26740: 匿名さん]

BRTが出来ることを前提に値付けされているので、予定通り開通しないと困りますね。
70平米で7000万円以上しますし、周りにスーパーも無ければBRTもいつ開通するか不明とか三井は何をやっているのでしょうか。金額に見合う環境を作ってもらわないと。

[26741: 匿名さん]

>>26739 匿名さん

頼みの綱ってことはないよ。
今のままでもいいけど、出来たら便利になるよね、という程度。

[26742: 匿名さん]

>>26740 匿名さん
BRT前提の値付けではないでしょ。
それに、価格的には、周辺相場からすれば駅遠なりの価格かと。
有明で坪330万超える時代ですからね。

[26743: 匿名さん]

>>26741 匿名さん
いやいや、BRTが予定通り来ないと正直困る。スーパーもないし本当に陸の孤島になってしまうよ。。

[26744: 匿名さん]

>>26742 匿名さん

MID TOWER GRANDが駅2分で坪430-440でしょ。ここは駅12分で坪300弱から買えるんだから、まあ妥当。

[26745: 匿名さん]

そんなに慌てなくてもBRTはいずれ来るから安心してろ。てか予定より少し遅れるぐらいで右往左往するな。子供じゃあるまいし。

[26746: 匿名さん]

>>26744 匿名さん
そんなに安いの？今600ちょっと供給済みだったと思うけど何故まだこんなに残ってるの？やっぱり駅遠や生活利便性が関係してるのかね？

[26747: 匿名さん]

>>26746 匿名さん
少しずつだが売れてる
駅遠や生活利便性は関係ない

[26748: 匿名さん]

>>26745 匿名さん
駅まで距離あるの承知して、でもBRTが通るからと思ってここ購入してんだから予定より大幅に遅れたり、変更があったら不安に思うでしょう。何言ってんの？

[26749: 匿名さん]

ここの人達はいつも余裕がなく何かと必死ですよね。
もう少しどっしり構えたらどうですか？

[26750: 匿名さん]

300切りの物件は客寄せで残ってるけど
実態は320〜くらいからだと思う