パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[25851: 匿名さん]

>>25850 検討板ユーザーさん

24時間ですよ。

[25852: 検討板ユーザーさん]

>>25851 匿名さん
24時間、セブンイレブン、最高ですね。ありがとうございます。

[25853: 匿名さん]

>>25852 検討板ユーザーさん
コンビニはフルではなく、ミニタイプですよ。

[25854: 匿名さん]

ホテルとかに入ってる小型タイプなんですね

[25855: 検討板ユーザーさん]

>>25853 匿名さん
この辺りだと勝どきタワー下にあるようなイメージですか？十分です。

[25856: 匿名さん]

>>25853 匿名さん

ミニタイプは住居エリアの方の話で、セキュリティーエリア外の方はフルのセブンですよ。

[25857: 住民板ユーザーさん1]

>>25853 匿名さん

マンションないのコンビニはミニショップで、外のコンビニは普通のセブンイレブンでは？

[25858: 匿名さん]

>>25857 住民板ユーザーさん1さん
どっちもセブンイレブン？2つ作るなら、個人的に外は24時間のスーパーが良かったかも。

[25859: 匿名さん]

>>25858 匿名さん
スペース的に厳しかったのではないでしょうか？

[25860: 匿名さん]

>>25858 匿名さん
向かいの都有地にいずれ出来るという話出てましたよ。

[25861: 匿名さん]

どんどんタケノコように高くなっていきますね。ここが出来たら、オリンピックの時、スカイツリーと一緒に紹介されますよ！

[25862: 匿名さん]

普通のコンビニが足元にできるのに、ミニタイプって要りますかね？使用イメージが沸きません。

[25863: 匿名さん]

確かにコンビニ二つもいらないですよね。個人的には、ミニショップは生鮮食品とかおいてもらえれば、住民は助かると思うんですが。いずれ近くにスーパーできたら、ミニショップ→スタディルームにリニュアルするのも良いのかな？！

[25864: 匿名さん]

こんだけ戸数あれば介護とか赤ちゃんとか抱えてる家もあるだろうから、
近くで最低限買えるのはいいと思う。

[25865: 周辺住民さん]

じゃぶじゃぶ池の話しが出ていましたが、今自分のいる所の水盆は、しょっちゅう水を抜いて乾燥させています。
それだけ管理が大変だと思うのですが、おかげでいつもきれい。
周りの景色も含めて水があると、とても癒されますよ。

[25866: 匿名さん]

>>25863 匿名さん

中のミニショップは、24時間ではなく必要最低限の日用品を売るお店
外のセブンは、24時間の普通のセブン
です。

ミニショップの稼働が悪かったら、他のものにするというのはいいですね！スタディルーム、良い候補だと思います！
パークタワー東雲は、カフェのようなものにリニューアルしたらしいですね。
https://wangan-mansion.jp/column/archives/467

[25867: 匿名さん]

HPにわざわざインスタント食品と書いてるところから、生鮮食品は置かなさそう。

スタディルームはいいですね。ランプテラスみたいな開けた場所では集中もできないし、情報管理上も微妙です。

部屋が上にあるのに、金払ってカフェとかなんか勿体ない。笑
けど、組合主導での変更例があるのは、参考になります。

[25868: マンション掲示板さん]

>>25862 匿名さん
同感です。ならミニスーパー欲しいです。

[25869: 匿名さん]

>>25868 マンション掲示板さん
個人的にはカラオケ欲しい

[25870: 検討者さん]

>>25866 匿名さん
カフェテリア賛成。パンとか軽食とかも扱ってくれると最高。

[25871: 匿名さん]

>>25870 検討者さん
軽食食べれたら朝食とか、外出たくない時のランチに便利そう。

[25872: マンション掲示板さん]

なにげにスーパー難民ですよね(汗)

[25873: 匿名さん]

私は釣り具店を希望します。

[25874: マンション検討中さん]

何というかこのマンションは駅遠、不便さをを共用施設でごまかしているような物件で、非常にコスパが悪いですね。

[25875: 匿名さん]

>>25874 マンション検討中さん

そんな事言いなさんな〜
何でもかんでもお金、コスパ、リセールではないでしょうに。守銭奴と呼ばれてしまいますぞ

[25876: 匿名さん]

自転車ですぐ通勤できるから気にならないな
雨の日は電車でも数駅だし、個人的には遠方にある駅近物件より有難い

[25877: マンション掲示板さん]

駅から離れているから、眺望が確保できているので一長一短かな
毎日駅まで歩道橋や橋を渡り、実質20分かかりますが、それを上回る眺望や素晴らしさがあると信じています。

[25878: マンション掲示板さん]

>>25876 匿名さん
自転車通勤お疲れ様です。気をつけて下さいね。

[25879: 匿名さん]

リアルにクリーニング店がいいです。小ださいけども、最も実用的。近くに無さそうだし。

[25880: 匿名さん]

セブンイレブンでクリーニングできる、たぶん

[25881: 匿名さん]

>>25879 匿名さん

クリーニングはコンシェルジュ取り次ぎで良いのでは？

[25882: 匿名さん]

私は釣具店を希望します。

[25883: 検討者さん]

カフェが良い。天気良い日にテラスや運河沿いでコーヒー飲めたら最高

[25884: 匿名さん]

魚釣れたら、そのまま築地行きます。

[25885: 匿名さん]

パン屋でおねがいします。

[25886: 名無しさん]

カフェもいいですが、中央区図書館カウンターを設置して欲しい！
都立中央図書館の本を取り寄せたり、本を返却したりできて便利だと思うよ。
分野によっては、大学図書館並みに資料が揃いますし。

[25887: マンコミュファンさん]

>>25883 検討者さん

コーヒーマシンは、エントランスラウンジに置かれますよね？確か。

[25888: マンコミュファンさん]

>>25879 匿名さん

クリーニングは、宅配ロッカーで頼めますよ。

[25889: 検討者さん]

>>25884 匿名さん
量り売り？

[25890: 匿名さん]

私はゴルフショップを希望します。

[25891: 匿名さん]

新作クラブが出たら、そのまま運河に向かって試打します。

[25892: 口コミ気になるさん]

色々考えると楽しいですね。個人的にはイートイン出来るカフェ。

[25893: 匿名さん]

柔道教室がいい

[25894: マンション検討中さん]

夢が広がりますが、人をつけての設備だと人件費がかかるので、管理費節約も含め、人をつけないで利用できる設備を希望します。

[25895: 匿名さん]

>>25894 マンション検討中さん
そうなるとやはりカラオケになりますかね？

[25896: 匿名さん]

ネコカフェで

[25897: 匿名さん]

ドッグランがいい

[25898: 匿名さん]

文房具屋お願いします

[25899: 口コミ気になるさん]

今のところカフェが一定数を集めている様ですね。
他はスーパー、釣具店、カラオケ、本屋といった所でしょうか。どれも良さそうですね。

[25900: マンション検討中さん]

>>25899 口コミ気になるさん

いや、とりあえずミニショップなんで。