パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[24501: 匿名さん]

>>24500 匿名さん

日経新聞の記事ですね。
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO2787860008032018L83000?s=1

[24502: 匿名さん]

お台場が流行っていたのは昔のこと。今はヴィーナスフォートもダイバーシティもガラガラで赤字の垂れ流し。モールなんて湾岸にいかなくても沢山あるからね。交通不便な有明にモールがあっても誰も行かない。
10年住んでいた芝浦アイランドは本当に良い場所でした。ここも街の魅力が増せば良いね。

[24503: 匿名さん]

いいやん、空いてる方が嬉しいし。

赤字垂れ流しでも運営できるって事だし。
住民にとっては一番良いでしょ。

[24504: 匿名さん]

ここはパークタワー晴海スレですよ。お台場とか有明関係ないし。

[24505: 匿名さん]

>>24504 匿名さん
急に台場や有明をディスり始める輩が出てきましたね。何なんだろう。

[24506: 職人さん]

>>24505

なんか他のスレでも、湾岸を目の敵にしてるよ。
人生うまくいっていないんだろう。

[24507: マンション検討中さん]

本日16時に開通しましたね。

https://youtu.be/4g-gN9kPpJQ

[24508: 匿名さん]

築地再開発に絡めて、臨海地下鉄が前進してもらえたら嬉しいですねー。こんなこと言うとまたネガが沸きそうだけど、期待するのは勝手ですから。

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO2787860008032018L83000?s=1


築地再開発「段階的整備論」が浮上 
2018年3月9日 1:00 

築地市場が豊洲市場へ移転した跡地の活用を議論する東京都の有識者会議で、何回かに分けて再開発を進める「段階的整備論」が浮上している。東京駅周辺と臨海部を結ぶ地下鉄構想が実現した場合、路線が築地跡地を通る可能性を踏まえたものだ。駅などを整備する余地を残しておくためで、今後の再開発の枠組みにも影響を与えそうだ。

[24509: 匿名さん]

これを読んで頭冷した方が良いですね
http://www.itmedia.co.jp/business/spv/1802/09/news033.html

[24510: 匿名さん]

>>24509 匿名さん

いいじゃない、期待するだけなら

[24512: 匿名さん]

購入者のポジショントークで検討者が変な期待しないようにしないようにいけませんからね

[24513: 通りがかりさん]

>>24509 匿名さん
臨海地下鉄は、
思いつきレベル
扱いなんですか。

[24514: 匿名さん]

今までこの地域にマンション買った人も、その言葉とカジノに騙されました。まあオリンピックはやるからいいんでしょうが。

[24515: マンション検討中さん]

逃げるなら今ですかね？

[24516: 匿名さん]

高速は今日繋がりました、逃げるならどうぞ！

[24517: 匿名さん]

高飛びなら羽田がおすすめです。

[24521: マンション検討中さん]

晴海橋梁が遊歩道化すれば、豊洲との一体感出てくるだろうね。そして豊洲ベイサイドクロスが出来上がるとさらに。

[24522: 匿名さん]

>>24521 マンション検討中さん
遊歩道化の詳細まだ出てきてませんよね、レミコン跡地側の運河沿いについてもどの様に整備されるのか気になってます。

[24527: 匿名さん]

>>24522 匿名さん
晴海橋梁の遊歩道化について、昨年都がどこかのコンサル会社に具体案を頼んでいたはずなので、概要が上がって来てもいい頃かなと思います。
耐震補強工事の費用と期間がどの程度かかるのかが気になる所です。何せ古い上にメンテナンスを何もしていないので。

[24530: 匿名さん]

>>24509 匿名さん

カジノが青海や中央防波堤になった場合、りんかい線が羽田や京葉線に繋がることで、旅行者を呼びやすくなる。

その後、その人の流れを都心に向けた方が経済効果が得られると考えるならば、今後優先的に進められる可能性は十分にあると思いますよ。

BRTがもう動いていれば、それで事足りるのか、地下鉄化を考えなければならないのか、早く検討できたのに、おばさんの売名行為のために豊洲市場の移転を延期したことが影響してると今後も言われ続けらるんでしょうね。

[24531: 匿名さん]

>>24500 匿名さん
この内容から｢決まりそう｣なんて思えるお花畑な思考回路がうらやましい。
人生なんでもいいように解釈できるんだろう。
詐欺にひっかからないかが心配だ。

[24532: 匿名さん]

>>24531 匿名さん

ひっかかる側ではないだろうね

[24533: 匿名さん]

地下鉄、50年後はひょっとしたらあるかもね(笑)

[24534: 匿名さん]

地下鉄は、いつになるかは不明だけど、前向きな風が吹いてるのは確かだね。

[24535: 検討板ユーザーさん]

>>24533 匿名さん

50年どころか5年くらいで決まるかもね。

[24536: 匿名さん]

北側、隅田川花火大会の花火は、500円玉くらいの大きさで見えます。

[24537: eマンションさん]

>>24536 匿名さん

結構でかくみえるやん。
１円玉の間違い？

[24538: 匿名さん]

>>24537 eマンションさん
連発が多いので腕を伸ばして500円玉で。

[24539: マンコミュファンさん]

ええな。
花火見えるんか。

[24540: 匿名さん]

地下鉄は宝くじよりは、可能性がある夢ということで。

[24541: 匿名さん]

東側は、夏場は毎週ららぽーとの花火が楽しめる。

[24542: 匿名さん]

南側からはディズニーの花火見えないですかね？

[24543: 匿名さん]

ディズニー見えそうだけど、それこそ一円玉サイズ

[24544: 匿名さん]

>>24542 匿名さん

ディズニーは東側じゃないですかね。
12月は毎週お台場で花火。

[24545: 匿名さん]

五輪終わったら東京湾大華火祭が復活しないかな～

[24546: 匿名さん]

>>24544 匿名さん
やっぱり東側しか見えないですよね。

[24547: マンション検討中さん]

景色は数週間で飽きるけど花火が見えるのはいいですね。

[24548: 匿名さん]

>>24545 匿名さん
中央区、選手村出来て、観覧場所がない〜
港区、全くやる気なし〜
江東区、江東区花火大会がある〜

[24549: 匿名さん]

セメント跡地は、選手村モデルルーム。
都有地は、駐車場と操車場。
眺望重視の方には朗報ですね。
中央区の二丁目に対する冷淡ぶりは、以前から感じてはいましたが、ここの住民は「開放感」というキーワードでポジティブに捉えますので、上手くバランスが取れているんでしょうね。

これまで月島晴海地区は、選手村ばかりがクローズアップされて来ましたが、これからは清澄通り沿いがどんどん変わっていきそうです。

[24550: 匿名さん]

>>24549 匿名さん

二丁目への目が冷たいのは、クロノの自治会のせいってのもありますね、、、