パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[24401: 匿名さん]

>>24397 マンション検討中さん

醜いなぁ。
貶してるマンションに張り付いてネガしなければならないなんて。
グズの極みです。
（笑）

[24402: 匿名さん]

>>24400 匿名さん

大先生、3年ぐらいずっと同じことを言い続けてるよね笑
まぁ、それが芸風なんだから仕方ないですが笑

[24403: 匿名さん]

駐車場代を安くして欲しい。

[24404: 匿名さん]

>>24397 マンション検討中さん

異常粘着してるのはネガさんでしょ、、、
ポジは、ネガが書き込まないと発生しないじゃん。いつだってネガが書き込み、それにポジが反論という順序だよ。
それに、自分の予算内で物件を選んでることの何が悪いんだか、、、
心が歪んでるね。かわいそうな人だね。

[24405: 匿名さん]

>>24403 匿名さん

それはあるね。でも、金額的には相場だよ。
安くすればマンションの貯金に効いてくるわけで、難しい問題だね。

[24406: 匿名さん]

大暴落はないと思うけど、最初の大規模修繕が終わって、二度目の大規模修繕委員会が立ち上がる頃から雲行きが怪しくなると思います。
老後の不安が見えてきて、タワマンの高額維持費に付き合いきれない住民が増えて来るからです。
ここに限った話ではありません。
免震・内廊下空調・タワーパーキング・シャトルバスだけでなく、設備更新が目白押し。タワマンはやっぱり大変よ。

[24407: 匿名さん]

>>24406 匿名さん

タワマンに限った話じゃなく、一定以上の価格のマンションはどこもそうでしょ。
タワマンは大規模修繕が高い！という話って言われているけど、戸あたりの負担額で言えばびっくりするほど高いというわけではないんだよね。
それにここは戸数が多いから、戸あたりの負担は比較的小さい。

[24408: 匿名さん]

>>24406 匿名さん
参考
https://wangantower.com/?p=9104

[24409: 匿名さん]

>>24402 匿名さん

先生、2012年の年初から言ってるから、もう6年では？

[24410: 匿名さん]

>>24409 匿名さん

暴落芸人としての芸歴はそのぐらいになりますかねぇ、、、

[24411: 匿名さん]

暴落芸人としては2007年からだから、既に10年を超えるキャリア。

[24412: 匿名さん]

バリ島投資、詐欺、ググってね！

[24413: 匿名さん]

最近はタワーマンションを研究なさっているようですよ。

[24418: マンション検討中さん]

今回も10数戸しか売れてないのに？人気物件ではないね。

[24419: 匿名さん]

これからも湾岸盛り上げてください。
期待しています

[24426: 通りがかりさん]

なるほどね！

https://twitter.com/tritongurashi/status/970147806278119424?s=21

確かにパークタワー晴海モデルルーム隣に三井のモデルルーム。タワマンのだろうか。で、ここに建てるマンションのは三井がやることになったら今のパークタワー晴海のを手直しして使えばいいから効率いい。

[24429: 匿名さん]

これからも人気を維持していきたいものですよね

[24432: 匿名]

>>24418 マンション検討中さん
「今回も」ってこれまで10数戸でしたっけ？
またデマですね。

[24433: 匿名さん]

>>24431 匿名さん
運営も、全部対応してくれるわけじゃないから、デマや不正確な情報に対しては反論も必要

[24437: 匿名さん]

売れ行きとしては、大人気というわけではないけど、人気がないというわけでもない。人気度で言えば「普通」って感じだよね。駅遠にしては健闘している、というのが適当な評価じゃないの。

[24438: 匿名さん]

一戸でも売れれば大人気です。

[24439: 匿名さん]

>>24436 匿名さん

全然売れてるんじゃない。
モデルルーム行けばわかるよ。

[24445: 匿名さん]

[No.24414～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[24446: 匿名さん]

>>24445 匿名さん
捨て台詞？嫌味言われていることを気付いていない？だからここ買っちゃうんだなーw

[24447: 匿名]

>>24446 匿名さん
なんでハンドルネーム変えたんですか？
削除依頼の話が出て来たからかな？

[24448: 匿名さん]

>>24446
嫌味ね。
前向きな検討を阻害する行為を自白したってことか。アク禁止一直線だね。

[24449: マンション検討中さん]

南の高層階がほとんど売れててびっくり。
北や西よりも人気ある。
晴海橋梁が遊歩道化するし、豊洲ベイサイトクロスもできるから、豊洲から晴海の動線に一体感がでるね。北側に入り口を作った理由もわかりますね。

[24450: 匿名さん]

>>24446 匿名さん

管理人さんにも怒られたんだから、もうやめなよ、、、みっともない。