パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[22751: 匿名さん]

>>22726 匿名さん
子供が小さい時は狭い部屋に住み、子どもが大きくなって住宅ローン控除の恩恵をフルに受けた時に広い部屋に買い替えを検討するというのはある程度説得力あるね。

そして候補としては、都心住みの人たちが千葉や埼玉、城東城北に流れることは考えにくいので、ここが選ばれるというのは期待できるね。

[22752: 名無しさん]

>>22711 匿名さん

あぁ、良かった。居ないんですね、遠距離通勤者。朝のエレベーター混まなくて助かります。私は片道2時間かけて千葉まで通います・・・(涙)

[22753: 匿名さん]

>>22752 名無しさん

本当に？
なぜここを買ったんですか？

[22754: 匿名さん]

ここが買えても千葉に行ったほうが良かったかもねｗ

[22755: 名無しさん]

>>22753 匿名さん

妻がここに住みたいと申しまして・・・

[22756: 匿名さん]

>>22755 名無しさん
転勤や転職の可能性はあるんですか？

[22757: 匿名さん]

>>22755 名無しさん

なるほど・・・まぁ、大変だとは思いますが・・・契約したからには楽しむしかないですね・・・！
それか、東京への転勤や転職を狙うとか。

[22758: 匿名さん]

>>22751 匿名さん
こどもが通学で駅を使う家庭には選ばれづらい気がしますが。

[22759: 匿名さん]

ここから、片道２時間って、千葉のどの辺りなんだろ？
成田でも普通の電車で１時間半位で着きますけど。

[22760: 匿名さん]

ネタだとは思うけど、半値（大袈裟？）で幕張タワマン買って、
車通勤でもしたほうが百万倍時間も金も有効に使える気がする・・・
まあ家族の形も色々だから余計なお世話なんだろうけど。

[22761: 匿名さん]

>>22758 匿名さん

各ご家庭、ここに住んだなら、ここに住んだなりの選択をしていくのでしょう。
そもそも、狙っている学校がある家庭はその近くに買うでしょう。

[22762: 名無しさん]

>>22759 匿名さん

ドア～月島駅まで20分　電車で1時間10分　歩いて会社まで30分です。千葉市です。

[22763: 匿名さん]

駅から会社までずいぶん遠いんですね・・・
お疲れ様です・・
でも、健康には良さそうですね！！

[22764: 名無しさん]

>>22760 匿名さん

鋭いですね！　幕張も検討していましたが、魅力は晴海に軍配が上がりました。

[22765: 匿名さん]

片道2時間ならざらにいますよ。自分は職場は神奈川ですが、嫁の職場に近いこちらを購入しようと思います。
駅遠もそこまで気になりません。やはり住むなら都内です。

[22766: 匿名さん]

>>22765 匿名さん

ざらにはいないような気が、、、笑

[22767: 匿名さん]

>ドア～月島駅まで20分　電車で1時間10分　歩いて会社まで30分です。千葉市です。

転職したほうがいいですよ。ローンを抱えて体を壊したら
元も子もないです。

お体をどうか大切に。。。

[22768: マンション検討中さん]

立地が魅力的ですが、周りにコンビニしかないのと、コンシェルジュやどうでもいい施設が多すぎる点は残念です。
１～１０階をイオンショッピングセンターとレストラン街、区役所の出張所にしてくれれば最高だったのにと思います。

[22769: 検討板ユーザーさん]

>>22768 マンション検討中さん
コンビニもあんまりないよね？

あとはおっしゃるとおりですね。
共用施設、要らないのが多い。

[22770: 匿名さん]

>>22768 マンション検討中さん

ん？イオン？なにそれ？笑

そもそも、ここの共用部やランドスケープをどうでも良い施設と感じる人は、この物件には合ってないのでさっさと他に切り替えてください。

てかさぁ、あんたプライムパークスタワーで暴れてた人でしょ。

[22771: 匿名さん]

>>22769 検討板ユーザーさん

あなたも同様な。
ここはあなたのような考え方の人とは全く逆で、共用施設に魅力を感じて選ぶ人が買うマンションなんだから、さっさと他に行ってください。

[22772: 通りすがり]

>ドア～月島駅まで20分　電車で1時間10分　歩いて会社まで30分です。千葉市です。

たぶん子供がいないからなんでしょう。
受験を控えた子供がいるようになると、塾や学習環境は千葉や幕張のほうがいいと思いますよ。
なによりもクルマがあるのと、ないのとでは全然違いますから。

[22773: 匿名さん]

>>22770 匿名さん
これですね
おもろい笑
まぁギャグなんでしょうけど笑

「東京の中でもイオンスタイル品川シーサイドはマスコミやテレビに取り上げられるほど、有名店です。

品川区や港区、目黒区、など都内各地から、わざわざ買い物に来るほどの店舗です。

イオンの格下の店舗、東雲のイオンと比べないでほしい。」

「イオンスタイル品川シーサイドは有名ですし、都内各地から買い物に来ます。

２４時間営業ではないですがABCマート、マザウェイズ、セリアなどが入っており、

シーサイドで買い物が出来ます。

後、シーサイドのイオンには「イオンスタイル」と付きますが、東雲のイオンには付きませんね。」

[22774: 匿名希望]

休日の午後、二丁目のサイゼリヤに行ったら大繁盛で、びっくりしました〜
やはり、こういうのが求められているんですね。

[22775: 匿名さん]

>>22772 通りすがりさん

この「>」の使い方とか、まるっきり向こうのスレと同じだ。

[22776: マンション比較中さん]

特定の人間が共用施設を私物化しそうな予感．．．
こりゃ管理組合でもめそうだぞ

[22777: 匿名さん]

>>22776 マンション比較中さん

え？急にどうしたの？笑
ちなみに、予約システムは回数に制限をかける仕様になってますので。

[22778: 匿名希望]

片道二時間かけて千葉に通うって、往復４時間ですよ。ネタだと思うけど。。。

仮に本当だとしたら、よっぽど美味しい仕事なんでしょう。

ふつうに考えれば、千葉より、東京のほうが給与はいいとは思うけど。

でも同じ年収１０００万円でも、東京で暮らすより、千葉のほうが余裕がありますよね。

[22779: 買い替え検討中さん]

恐らく地盤の固い層まで基礎杭を打ち込んでいるのだろうが、万一支持層が何らかの原因で傾いた場合、
タワマンはピサの斜塔のようになりはしまいか？

[22780: 匿名さん]

>>22779 買い替え検討中さん

ちょっとどうすれば支持層が傾くのか想像もつきませんが、そのような事態になった場合は日本存亡の危機に瀕していると思われますので、住むところだけ心配しても無駄というものですよ。

[22781: 匿名さん]

やっぱ海に近いのは危ないわ

[22782: 匿名さん]

>>22779 買い替え検討中さん

きみは独創性があるね！

・1階から10階までイオンにせよ！→イオンネガ
・タワマンがピサの斜塔のようになる！→ピサの斜塔ネガ

さぁ、どんどん出してきて！

[22783: 検討板ユーザーさん]

普通にありえます。
もし、直下に伏在断層があったら、傾きますね。


東京湾北部断層とか、実際あるし。

[22784: 匿名さん]

>>22783 検討板ユーザーさん
「ふつう」にはありえないでしょ

[22785: 匿名さん]

やめたわ
こわすぎるわ

[22786: 匿名さん]

断層なんて、内陸の方が多くねーか？

[22787: 名無しさん]

片道二時間かけて通勤するなら、やっぱり郊外の戸建てが最高でしょう。
クルマ通勤なんて、都心じゃ考えられない贅沢です。

寒い日も暑い日もクルマのエアコンの中。
雨の日も雪の日も、台風の日も、ゲリラ豪雨の日もクルマなら、問題ない。

しかもクルマなら帰りにどこでも立ち寄れる。

家も広々、塾も近い。

[22788: 匿名さん]

安全度なら湾岸は優秀やで。

[22789: 匿名さん]

意外に内陸がヤバイ。

[22790: 匿名さん]

ちな、液状化だと23区ぜーんぶアウト。

[22791: 匿名さん]

水位とか上がっても湾岸は意外に安全

[22792: 匿名さん]

>>22783 検討板ユーザーさん

イメージだけで軽はずみなことを言うなよ。
いたずらに不安を増幅させようとするクズが。

[22793: 匿名さん]

>>22787 名無しさん
郊外にオフィスがあるケースで都心に住む理由がわからない。家族に何かあってもすぐに自宅に帰れないし、ちょっと疑問だな。食事も一緒に取れないですよね。。

[22794: 匿名さん]

>>22783 検討板ユーザーさん

支持層が傾くレベルの大地震が起きたら首都圏全域は壊滅的な被害を受けるでしょう。日本地図も書き換わるような事態にマンションの心配なんかしてる場合じゃありませんよ。そもそも生きてるかどうかも怪しいレベル。

[22795: 匿名さん]

株式相場が暗雲漂ってきてバブル崩壊も噂されるのにあと半分どう売るのかな

[22796: 匿名さん]

>>22795 匿名さん

なんの心配でしょう？
業者さん、営利目的のネガはやめてください。

管理人さん、取り締まりよろしくお願いします！！

[22797: 匿名さん]

>>22795 匿名さん
誰が噂してるの？
あ、そうか榊大先生か。

[22798: 匿名さん]

>>22794 匿名さん

その通りですね。

[22799: 匿名希望]

>22793: 匿名さん

奥さんが都心勤めなので、夫はガマンしてくださいってパターンだな。やれやれ。
　

[22800: 通りすがり]

職場が郊外なら、郊外がいちばんやぞ

何が悲しくて往復４時間もかけてツライ通勤をせにゃならんのや

ローン背負って大丈夫なんか

もっと自分を大切にせえや