物件比較中さん　[更新日時] 2024-06-24 13:16:40

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パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩12分
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩15分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795/
パークタワー晴海×はるちゃん　エキスパートインタビュー　モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/6505/
パークタワー晴海のＭＲにお出かけしました
https://www.sumu-log.com/archives/6626/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
お便り返しその80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

[物件概要・売主の追加をいたしました管理担当]

[スレ作成日時]2015-09-14 20:15:54

現在の物件

パークタワー晴海

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番（地番）、東京都中央区晴海2丁目2番42（住居表示）

交通：東京メトロ有楽町線月島駅徒歩12分

総戸数： 1,076戸

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パークタワー晴海　その3

No.19801		by 匿名さん　2017-12-22 21:04:04 投稿する削除依頼別に陸の孤島じゃないけどな。
No.19802		by 匿名さん　2017-12-22 21:09:23 投稿する削除依頼 >>19783 マンション検討中さん増え続ける？マンション分譲が終わったらそこで終わりですが。あとは居住者の高齢化で通勤需要も減っていく。いつでも潰せるバスがピッタリなんだよ。
No.19803		by マンション検討中さん　2017-12-22 21:33:25 投稿する削除依頼来年になったら、五輪組織委がトリトンに引っ越してくるので、交通も含めて多少は進むと期待してるけどね。
No.19804		by マンション検討中さん　2017-12-22 21:37:10 投稿する削除依頼えっ！マジ？うっそ。 BRT延期？？
No.19805		by マンション検討中さん　2017-12-22 21:44:05 投稿する削除依頼小池さん発言の「大会後ということもございますが」ってどういう意味なんだ？本格開通がという意味なのか、豊洲〜新橋の暫定開通は予定通りなのか。既定路線みたいな言い方だから、計画通り暫定豊洲〜新橋は開通というようにも聞こえる。
No.19806		by マンション検討中さん　2017-12-22 21:47:13 投稿する削除依頼 >>19802 匿名さんそれいつの話してんの？笑まず、パークタワー晴海と隣の土地にできるであろうマンションまでは増え続けるよね。それに都有地にBRTターミナル、そして商業施設もできてくればそこの需要もある。高齢化で通勤需要が減っていくということは、例えば今買うのが平均35歳だとして、引退までの30年は大丈夫ということですね。ありがとうございました。
No.19807		by 匿名さん　2017-12-22 22:03:48 投稿する削除依頼ＢＲＴの開通時期が読めなかったからこその弱気な値付けな気がするので、スペックの高いマンションを割安で買うことが出来てラッキーかも。いずれは開通する訳だし、問題ない。
No.19808		by 匿名さん　2017-12-22 22:21:07 投稿する削除依頼 >>19807 匿名さん価格的にはBRTは織り込まれてませんからね。あくまで駅遠マンションなりの値付けだと思います。そこから改善してくれるんだから、多少運行開始が延びても購入者からしたらまったく問題ないですね。
No.19809		by 口コミ知りたいさん　2017-12-22 22:26:29 投稿する削除依頼この地区の人口増加については、選手村、月島パチもん、勝どき東等今後最低10年は増加します。またPTHは駅遠のため、資産価値より実需を重視する方が多いと思いますが、ここにきて東急豊洲をはじめとして豊洲の地価高騰が予測され、豊洲と勝どき及び月島に挟まれたこの地区は、むしろ割安感が高く、早晩資産価値も上がるのではないかと思っています。　今はむしろ駅遠としても割安で資産価値もある物件になったのではないかと思います。
No.19810		by 匿名さん　2017-12-22 22:26:41 投稿する削除依頼別にいいんだけど、入居までには運行して欲しかった！
No.19811		by 匿名さん　2017-12-22 22:27:43 投稿する削除依頼 >>19809 口コミ知りたいさん今となっては、ほんとにそうなっちゃいましたねぇ・・・
No.19812		by 匿名さん　2017-12-22 22:30:09 投稿する削除依頼 >>19810 匿名さん同意です。もともと予定していたものが、間に合わないってことは残念ですよね。
No.19813		by 匿名さん　2017-12-22 22:31:35 投稿する削除依頼 BRTが開通した暁には、西や北向きは安かったなぁ、ってなりそう。南や東はどうか分からん。
No.19814		by 匿名さん　2017-12-22 22:34:29 投稿する削除依頼 >>19811 匿名さん結局不動産価格が20xxから下がると言われてるうちは、まず下がらないですよね笑。下落するってコメントすることは簡単ですけど。。
No.19815		by 匿名さん　2017-12-22 22:43:10 投稿する削除依頼営業も BRT 推してたのに…
No.19816		by 匿名さん　2017-12-22 22:51:08 投稿する削除依頼 >>19815 匿名さんまぁ、まだ2019年に運行しないと決まったわけではありません。小池さんの「BRTについては、大会の後ということもございますが、」という発言の意味ですが、「本格運行が」ということなら現状の予定通りということかもしれません。
No.19817		by 匿名さん　2017-12-22 22:52:55 投稿する削除依頼 >>19813 匿名さんそうですね。BRTは、今みんなが思っているよりは便利なんじゃないかと思います。日常的にバスを使う人が少ないからかもしれません。バス、結構便利ですよ。
No.19818		by 匿名さん　2017-12-22 23:51:18 投稿する削除依頼 >>19803 マンション検討中さん住友商事本社が晴海撤退が決定してます。
No.19819		by 匿名さん　2017-12-22 23:57:20 投稿する削除依頼 >>19818 匿名さんそこに入ってくるんじゃないの？オリンピック組織委が。
No.19820		by 匿名さん　2017-12-23 00:00:49 投稿する削除依頼 >>19816 匿名さんこれはメインの新橋～勝どきでしょ支線の晴海は… 1時間に６本とかかなぁそうすると1時間に電車1本ぐらいの輸送力…ヤバッ((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
No.19821		by マンション検討中さん　2017-12-23 00:04:55 投稿する削除依頼あーあ、BRTのせいでさらに売れなくなって再値下げですね。
No.19822		by 匿名さん　2017-12-23 00:08:12 投稿する削除依頼小池 GJ!
No.19823		by 匿名さん　2017-12-23 00:13:59 投稿する削除依頼 >>19818 匿名さん撤退というか、移転ね。
No.19824		by 住民板ユーザーさん3　2017-12-23 00:14:08 投稿する削除依頼 >>19816 匿名さん確かにそうですね。小池都知事が言ったのは本格運行という意味の可能性もありますね。小池は何もわかってなさそう。
No.19825		by 匿名さん　2017-12-23 00:14:45 投稿する削除依頼 BRTはお隣のクロノとティアロの方が待ち望んでるのでは？ここはシャトルバスが付いてますから。
No.19826		by 匿名　2017-12-23 00:18:36 投稿する削除依頼 >>19825 匿名さん地所のもシャトルバスが付いてますよ
No.19827		by 匿名さん　2017-12-23 00:25:54 投稿する削除依頼 >>19821 マンション検討中さん売れてないのは東と南ですが、たしかに東と南は値下げでもしないと厳しいと思いますよ。購入者からしても。
No.19828		by 匿名さん　2017-12-23 00:32:57 投稿する削除依頼 >>19820 匿名さんまた出たね、支線ネガ！すごい粘着力！常に見てるね★
No.19829		by 匿名さん　2017-12-23 00:35:17 投稿する削除依頼 BRT専用レーンがないなら、ただの急行バス五輪には新橋発→選手村終点かな
No.19830		by 匿名さん　2017-12-23 00:38:18 投稿する削除依頼 >>19820 匿名さん晴海ルートの輸送力は最大で800人。選手村後の増便が予定されているのは、選手村と勝どきラインではなかったですか？
No.19831		by 匿名さん　2017-12-23 00:38:20 投稿する削除依頼 >>19828 匿名さん反応してる自分も同類
No.19832		by 匿名さん　2017-12-23 00:42:23 投稿する削除依頼 >>19830 匿名さん最大８００人／時少なすぎませんか？バスが来てもギュウギュウで乗れないでしょ
No.19833		by 匿名さん　2017-12-23 00:43:24 投稿する削除依頼 >>19830 匿名さんいまある都営バス以下ですな(汗)
No.19834		by 匿名さん　2017-12-23 00:44:59 投稿する削除依頼 >>19832 匿名さん https://wangantower.com/?p=8991
No.19835		by 匿名さん　2017-12-23 00:53:36 投稿する削除依頼 >>19834 匿名さんありがとうございます BRT晴海線は、都営バスと変わらない程度なんですね
No.19836		by 匿名さん　2017-12-23 00:56:20 投稿する削除依頼 >>19832 匿名さんだから？歩けば良いんです。BRTなんて不健康になるだけ★
No.19837		by 匿名さん　2017-12-23 01:28:07 投稿する削除依頼 >>19835 匿名さん自演w 古い資料ですよ。その記事。
No.19838		by 匿名さん　2017-12-23 01:29:57 投稿する削除依頼 https://wangantower.com/?p=11573 最新の資料を元にした記事はこちら。
No.19839		by 匿名さん　2017-12-23 01:30:57 投稿する削除依頼 >>19830 匿名さん増便計画は、全体としてまだ明らかになっていませんよ。一部先行ででてきているだけです。
No.19840		by 匿名さん　2017-12-23 01:39:35 投稿する削除依頼 >>19832 匿名さんそんなこと今から言い始めても想像でしかないからなぁ、、、現状+BRTができるわけで、もちろん既存の交通手段を使う人もいるわけです。BRTができたからといってみんながBRT使うわけではない。晴海二丁目のステーションを使う人たちとして、例えばクロノティアロトリトンそしてPT晴海住民と想定されるが、クロノティアロトリトンは晴海ライナーがあり、さらにクロノティアロはシャトルバスもある。地下鉄使う人もいるでしょう。パークタワー晴海住民も同じようにシャトルバスあるし、晴海ライナーも使えるし、地下鉄使う人もいる。そう考えれば、800人というのは需要にマッチした数なのでは？唯一言えるのは、今よりも便利になるということだけだね。
No.19841		by 匿名さん　2017-12-23 01:40:08 投稿する削除依頼 >>19835 匿名さん明らかに都営バスより便利でしょ笑
No.19842		by 匿名さん　2017-12-23 01:41:06 投稿する削除依頼 >>19824 住民板ユーザーさん3さんたぶん小池はチラ見した資料から適当に喋ってるだけでしょうね。分からないことは分からないと素直に言って勉強すりゃいいのに。
No.19843		by 匿名さん　2017-12-23 01:44:59 投稿する削除依頼 >>19823 匿名さんトリトンは、東京駅周辺や虎ノ門、渋谷などの再開発が進む中では、相対的な魅力はどうしても低下していると思います。新たな方向性を示す時期に来ていると思いますね。個人的には、築地、勝どき、晴海、豊洲と連続性のある開発を期待したい。地下鉄新線と合わせて長期的なビジョンで。
No.19844		by 匿名さん　2017-12-23 01:54:41 投稿する削除依頼 >>19843 匿名さん 10年後ぐらいには地下鉄計画が具体化してるといいね。そうすれば万が一売却することになっても強い。
No.19845		by 検討板ユーザーさん　2017-12-23 06:18:59 投稿する削除依頼これで再再値下げ決定かな(笑) 資産価値は無くても永住するには、ますます良いマンションになったかな。安く買えば、他に回せる金も増えるしね。
No.19846		by 匿名さん　2017-12-23 06:26:18 投稿する削除依頼 BRTが遅れるというのは、もしかしたら一生遅れるということもあり得ますでしょうか？
No.19847		by 匿名さん　2017-12-23 07:19:30 投稿する削除依頼ただのバスだからなくなるということはないだろ。道路ができれば。地下鉄は中央区の戯言に過ぎないから永遠にできないが。
No.19848		by 匿名さん　2017-12-23 08:18:11 投稿する削除依頼バスが命綱な土地柄てすね
No.19849		by 匿名さん　2017-12-23 09:03:57 投稿する削除依頼 >>19848 匿名さん必至ですね（笑）そんなに評判落とさないと困っちゃうんですか？！同じ投稿繰り返さなくても、皆さんご存知ですから、もっと人様の情報収集力を信じてくださいよ。あなたと同じ志向をするかは別問題ですが。
No.19850		by 匿名さん　2017-12-23 09:10:11 投稿する削除依頼必死に楽観視している人たちを前によく言えるね笑
No.19851		by 匿名希望　2017-12-23 09:17:07 投稿する削除依頼 >>19838 匿名さん BRTの晴海豊洲ルート、早く東京駅方面延伸を実現してほしいと、予定されているかのようにおっしゃってる方がおられましたが、この資料を改めて見ると、緑の晴海・豊洲ルートでは、東京駅延伸は考えてありませんね。青の幹線ルートが東京駅方面に伸びる可能性を示唆してありますね。
No.19852		by 匿名さん　2017-12-23 09:23:41 投稿する削除依頼 >>19850 匿名さんあなたの繰り返される情報だけが、情報ではないので。もうちょっと視点高くしてみたら？（笑）
No.19853		by 名無しさん　2017-12-23 09:25:34 投稿する削除依頼ネガが必死になろうが、晴海の今後は、選手村含めて開発が進むから、今より不便になる事はまず無いよ。小池都知事のせいで、当初の予定より遅れはするが。
No.19854		by 口コミ知りたいさん　2017-12-23 09:52:43 投稿する削除依頼東急豊が坪350〜、月島パチもんが坪400〜ならそれだけでPTHは資産価値が上がります。あとはBRT開通で+アルファの価値向上。選手村や勝どき東の情報が出る頃には、ここは激安だったとなるはず。 PTHお買い得ですよ。
No.19855		by 匿名さん　2017-12-23 10:02:33 投稿する削除依頼 >>19854 口コミ知りたいさんここの営業が言ってましたが、選手村は三井が取り仕切っていて、価格は内部で議論中だけど、板状で坪300、タワーは高いのでここ相当を目指すとのことでしたよ。BRTも含め都が力を入れるのは選手村であってここではないので、おこぼれには預かれるかもしれないけど、待てるなら選手村一択かと。
No.19856		by 匿名希望　2017-12-23 10:22:16 投稿する削除依頼ここで愚痴るのもなんですが、クロノが晴海連合町会に入らなかったのも痛かった。。。周囲が二丁目のために何かしてやろうなんて気持ちが失せましたものねw
No.19857		by 通りがかりさん　2017-12-23 10:26:12 投稿する削除依頼会社にバスの交通費請求して、駅まで歩いて交通費くすねる人多そう。
No.19858		by 住民板ユーザーさん3　2017-12-23 10:37:06 投稿する削除依頼 >>19853 名無しさん小池都知事は、都知事としては本当に無能ですよね。自分のことしか考えていない小池ファーストです。
No.19859		by 住民板ユーザーさん2　2017-12-23 10:39:23 投稿する削除依頼 >>19842 匿名さん同感です！
No.19860		by 名無しさん　2017-12-23 10:42:27 投稿する削除依頼選手村のタワーって、5,6年後くらいだと思うけど、ここを今検討してる人が待てるかね？
No.19861		by 匿名さん　2017-12-23 11:02:22 投稿する削除依頼 >>19855 匿名さんハイ、適当な嘘ありがとう。・デベの中では発表前のPJの価格情報に関しては相当気を使っている。漏らすはずがない。現場の営業レベルが漏らしたらクビが飛びます。・そもそも、組織構造として、ここの営業が選手村の価格に関与しているはずがなく、そんなことは知ることはできません。選手村を待った方が良いという結論に持っていくための妄想だということが明らかです。なお、もしあなたの言う価格帯だったとしても、待ったら待っただけキャッシュが出て行くわけで、トータルでは今買った方が良いとさえ言えます。しかしながら、マンションを買うタイミングというのは個々人によって異なりますから、まだ必要ない人にとっては、当然待つのも選択肢です。
No.19862		by 匿名さん　2017-12-23 11:04:00 投稿する削除依頼 >>19855 匿名さんそんな激安で売るわけ無いでしょ。選手村は坪単価600万でも即完売だよ。
No.19863		by 匿名さん　2017-12-23 11:05:18 投稿する削除依頼 >>19857 通りがかりさんあなたは考えが小さいですね笑。
No.19864		by 匿名さん　2017-12-23 11:05:45 投稿する削除依頼 >>19845 検討板ユーザーさん再々値下げされたら、それこそ資産価値には有利。万歳だね。これから東急豊洲、月島パチもん、その他勝どき月島の再開発案件が出てくる中で、この物件の割安さが際立って来ます。特に北と西なんて、駅遠なりの価格からさらに割安感が出てきます。坪300以下で買った人は大勝利じゃない？
No.19865		by 匿名さん　2017-12-23 11:09:11 投稿する削除依頼 >>19853 名無しさんその通りですね。この物件の価格は、周囲の相場からしても駅遠なりの適正価格で、BRTも織り込まれていません。それに加えて改善されるわけだから、便利になるし、資産価値的にも当然プラスです。ネガさんは一生懸命ネガって何を成し遂げたいのでしょうかね笑かわいそうな人たちです。
No.19866		by 匿名さん　2017-12-23 11:10:33 投稿する削除依頼 >>19862 匿名さんそこまではいくはずない。でも再開発案件だから、けっこう強気で来ると思うよ。板はここと同程度、タワーは400はいくでしょう。
No.19867		by マンション検討中さん　2017-12-23 11:13:59 投稿する削除依頼 >>19846 匿名さんイメージ的にはゆりかもめの延伸みたいな？ BRTはそうはならないでしょうね。現実として必要ですから。
No.19868		by マンション検討中さん　2017-12-23 11:19:41 投稿する削除依頼 >>19851 匿名希望さんそれも違います。新橋〜東京駅は構想路線であって、幹線ルート、勝どきルート、晴海・豊洲ルート、どのルートからも延伸される可能性はあります。そして延伸されない可能性もあります。
No.19869		by 匿名さん　2017-12-23 11:20:54 投稿する削除依頼 >>19864 匿名さん再々値下げ？そんなに値下げしてました？
No.19870		by 匿名さん　2017-12-23 11:29:55 投稿する削除依頼やはり再々値下げか。。それでも有明スミフより価格は適正だし、お買い得だけどね。値下げせず頑張って売ってほしい。
No.19871		by 口コミ知りたいさん　2017-12-23 11:34:35 投稿する削除依頼選手村ってそもそもここより駅遠だけど、話題性で高いはず。タワマンは論外に高いと思うし、眺望のよい板マンの晴海運河側は駅から徒歩22分くらいだけどBRTのおかげでそれなりの価格かなと。坪320〜？そのときこの眺望のよい駅12分のタワマンのPTHが資産価値が下がるイメージがないんだよね。ま、選手村でも朝潮運河側板マンなら晴海レジデンスを参考にすれば駅徒歩12〜15分で坪250くらいはありそうな気がします。そんなの全然いらないけど。
No.19872		by マンション検討中さん　2017-12-23 11:43:12 投稿する削除依頼 >>19870 匿名さん「やはり」というか、この掲示板の人たちが妄想で言ってるだけだけどね笑三井からしたら、周りのタワマンが高値で出して来ることは容易に想定できるから、値下げする理由はないけど、、、それでも、東と南は高すぎだね。
No.19873		by eマンションさん　2017-12-23 13:39:16 投稿する削除依頼 >>19866 匿名さん選手村は坪単価600万超え確定でしょ。それでも、即完売だと思うよ。うちの田舎の両親すら買おうとしてる。
No.19874		by 匿名さん　2017-12-23 13:50:56 投稿する削除依頼 >>19870 匿名さんそもそも比べる物件が間違ってるんだよなあ。有明は駅近物件、こちらは都営バス物件。
No.19875		by マンション検討中さん　2017-12-23 14:06:44 投稿する削除依頼 >>19874 匿名さんそもそも比べる物件が間違ってるんだよなあ。有明は排ガス荒涼超割高物件、こちらは開放感抜群両コンセプト割安物件。ここを欲しい人は有明なんて絶対欲しくないと思うよ。ま、客観的に見たらどっちもどっちだけど。
No.19876		by マンション検討中さん　2017-12-23 14:07:20 投稿する削除依頼 >>19874 匿名さん田舎の両親ネタ、お久しぶりだねw
No.19877		by マンション検討中さん　2017-12-23 14:56:08 投稿する削除依頼予想選手村板は公共的事業と仕様から250で大抽選会イベント。選手村タワーはもともと資金回収用だから350で早めの完売。
No.19878		by マンション検討中さん　2017-12-23 14:56:56 投稿する削除依頼選手村タワーも外廊下の可能性だってあるのにね。
No.19879		by マンション検討中さん　2017-12-23 15:07:37 投稿する削除依頼 >>19877 マンション検討中さんないないw シティタワー品川の夢をまだ見ているのかもしれないけど、市況並で出して来るだけですよ。
No.19880		by マンション検討中さん　2017-12-23 15:07:47 投稿する削除依頼ここ10年で豊洲、勝どき、月島、佃は、日本で最も再開発が成功している地区の一つです。予定されているものも含め、あと10年は値上がりが続くと予想します。これらの地区に囲まれた晴海地区は選手村もあり、今後さらに再開発が進み、むしろ値上がりする地区かと思います。
No.19881		by 匿名さん　2017-12-23 15:13:55 投稿する削除依頼ここは唯一無二の存在ですね。駅徒歩12分のタワマンは都内には存在しませんから。健康フェチには堪らない。
No.19882		by マンション検討中さん　2017-12-23 15:15:37 投稿する削除依頼政治的に安くしてくる可能性はかなり高いと思う。倍率高すぎて買えないだろうけど。
No.19883		by マンション検討中さん　2017-12-23 15:31:55 投稿する削除依頼 >>19882 マンション検討中さん安かったら、買ってすぐ転売。値崩れなし。
No.19884		by マンション検討中さん　2017-12-23 15:40:33 投稿する削除依頼 >>19882 マンション検討中さん政治的？笑
No.19885		by 匿名さん　2017-12-23 16:22:39 投稿する削除依頼選手村の話題が出た瞬間にきっと高いからここを買ったほうが良いと言う書き込みが殺到するね
No.19886		by 匿名さん　2017-12-23 16:25:21 投稿する削除依頼ここは一つのマンション選手村は、医療、保育、学校、公園を含めた街の開発次元が違うよね
No.19887		by 匿名さん　2017-12-23 16:37:27 投稿する削除依頼 >>19881 匿名さんティアロレジデンスの方が遠いじゃん雑なネガだなあちなみにティアロより駅遠の高さ100m以上のマンションは聞いたことがない。ひょっとして都内最遠？
No.19888		by マンション検討中さん　2017-12-23 16:49:02 投稿する削除依頼 >>19886 匿名さんそう、だからこそ選手村は高くなる。後々、相対的にここの割安感が目立って来る。東急豊洲や月島パチもんの価格も相まってね。てか、ここはららぽーとが使える時点でかなり良い立地だと思うけどね。
No.19889		by マンション検討中さん　2017-12-23 16:57:30 投稿する削除依頼 >>19881 匿名さんガーデンエントランスだと10分ですよ！そして、目の前にBRTのステーションができますよ！
No.19890		by マンション検討中さん　2017-12-23 16:58:23 投稿する削除依頼 >>19887 匿名さんでも都内最駅遠だよ
No.19891		by 匿名希望　2017-12-23 17:02:36 投稿する削除依頼 >>19868 マンション検討中さん晴海豊洲ルートは、東京駅延伸の可能性が非常に低いので、ここを購入する場合、延伸はないものと思って買った方がいいと思います。なぜなら豊洲駅から東京駅まで、都バス東16でも20分くらいで着くので、延伸の理由がただ二丁目住民のためだけになってしまうからです。一丁目住民は交通不便ではないので、晴海通りを渡ってバスに乗る方がどの程度いるか非常に疑問です。
No.19892		by マンション検討中さん　2017-12-23 17:07:46 投稿する削除依頼 >>19891 匿名希望さんそもそも、東京駅までは構想路線であり、それを期待して買う人なんてもともといないよw ご心配どうもありがとうw もちろん、東京駅まで行ってくれたらいいなとは思うよ。
No.19893		by 匿名希望　2017-12-23 17:10:17 投稿する削除依頼 >>19891 匿名希望さんていうか、元々予定ないでしょ？
No.19894		by 匿名さん　2017-12-23 17:24:28 投稿する削除依頼 >>19891 匿名希望さん現状のままでも都バスで東京駅まで行かれるから問題ないです。
No.19895		by 匿名さん　2017-12-23 18:31:53 投稿する削除依頼経済オンチのマンション営業さんにも困ったもんですね。こんな駅もない僻地の埋立地が坪600なんていくわけない。まあ、騙されてもいい、いちかばちかに掛けるというならお好きにどうぞ。
No.19896		by マンション検討中さん　2017-12-23 18:59:03 投稿する削除依頼 >>19895 匿名さん坪600って言ってるのは選手村が600いくと言ってるバカがいるだけなので、お間違えなきよう。
No.19897		by 匿名さん　2017-12-23 19:08:44 投稿する削除依頼月島、勝どき、晴海は、今後もしばらく新築供給が続くから、簡単には値崩れ起こさないだろうな。豊洲も再開発続くし。
No.19898		by マンション検討中さん　2017-12-23 19:59:49 投稿する削除依頼小池はBRTにしろ千客万来施設にしろ、そして環状2号線の築地市場部分の地下トンネルにしろ、ほんとグダグタ。引っ掛け回すにだけ引っ掛け回して、結局は元のさやに戻る。時間とお金の無駄。酷い都知事だ。都民ファーストの議員はもっと酷くてポンコツ議員ばかりだと思う。 PT晴海にとっては貧乏神ですね。ったく。。
No.19899		by 匿名さん　2017-12-23 20:45:27 投稿する削除依頼小池は練馬が選挙区だから。川向こうの城東には興味ない。
No.19900		by 匿名さん　2017-12-23 20:48:56 投稿する削除依頼地元にしか興味がないんじゃ、知事としての資質に欠けるな。
No.19901		by 匿名さん　2017-12-23 22:28:30 投稿する削除依頼 >>19861 匿名さん長くレスを見てなかったですが、本当です。デベの名前を出しているので嘘はつきません。本当です。
No.19902		by 住民板ユーザーさん2　2017-12-23 23:20:16 投稿する削除依頼小池さんは豊洲を政争の具に使ったんですね。そのおかげで、BRTもかなり影響を受けてるってことですね。
No.19903		by 匿名さん　2017-12-23 23:29:54 投稿する削除依頼 >>19901 匿名さんその営業さんは自分の首をかけてまであなたは価格を言う義理ないよ。よって嘘もしくはデマ。もしデベが言っていたとしても、その時の市況がどうなっているか分からない中、出てきている数字なんてほんと個々人の想定の範疇でしかない。
No.19904		by マンション検討中さん　2017-12-24 00:55:31 投稿する削除依頼こんなふうなツリーになるのでしょうかね。
No.19905		by 匿名さん　2017-12-24 01:07:12 投稿する削除依頼 >>19901 匿名さん本当だったら大問題だ。晴海のレジデンシャルサロンに確認したいのですが、営業の方のお名前は？
No.19906		by 匿名さん　2017-12-24 02:55:56 投稿する削除依頼買い手が鈍ってきているのに、高値のタワマン乱発して大丈夫なの？ここが売れてない現状で。。。買い手がいなきゃどうにもならないと思うけど
No.19907		by 匿名さん　2017-12-24 04:22:50 投稿する削除依頼だから値上がりするとか、坪600万になるとかウソを並べてなにも知らないバカな庶民に無理して買わせるんだよ。売り付けちゃえばローン破産しようが知ったこっちゃないからさ。
No.19908		by マンション検討中さん　2017-12-24 08:41:56 投稿する削除依頼やっぱり素敵です！
No.19909		by 匿名さん　2017-12-24 08:51:41 投稿する削除依頼 >>19905 匿名さん何が大問題なのかは分かりませんが、私以外でも聞いた人はいると思いますよ。どのくらいですか？と聞いただけで答えてくれましたし、口止めもされていないので。公人ではないので個人名を掲示板で発言できるわけないですが、ぜひみなさんも聞いてみればいいだけです。
No.19910		by 評判気になるさん　2017-12-24 09:05:35 投稿する削除依頼昼間もいいですよーー！
No.19911		by 評判気になるさん　2017-12-24 09:07:01 投稿する削除依頼クジラの大階段の雰囲気も素敵です。
No.19912		by 通りがかりさん　2017-12-24 09:12:11 投稿する削除依頼ぐんぐん成長してますね。巨大化してます。
No.19913		by マンション検討中さん　2017-12-24 09:27:04 投稿する削除依頼 >>19912 通りがかりさんリクエストです。 PTHの東面からのスカイツリーの写真が見たいのですが、もしどなたか本日モデルルームに行かれるようでしたら、ぜひアップしていただけませんでしょうか？
No.19914		by 匿名さん　2017-12-24 09:56:32 投稿する削除依頼 >>19906 匿名さんここが売れていないのは東と南。北と西は売れている。東と南は、えきとおさにきては高すぎるから売れていない。きちんと売れる価格で値付けすれば、都心近接エリアはまだ売れる。
No.19915		by 匿名さん　2017-12-24 09:58:33 投稿する削除依頼 >>19907 匿名さんそういうことを言ってるのは、この掲示板の色々なスレで登場する一部の無理ポジ君だけだけどね。99%の人はそんなこと言ってないから。あ、あなたが無理ポジ君か。自作自演お疲れ様です。
No.19916		by 匿名さん　2017-12-24 10:00:08 投稿する削除依頼 >>19914 匿名さん失礼。東と南は駅遠さにしては高すぎる。
No.19917		by 匿名さん　2017-12-24 10:08:09 投稿する削除依頼 >>19909 匿名さん三井の社内的には大問題でしょ。未発表物件の価格情報を漏らすなんてね。それに選手村は三井だけで売るわけじゃない。他社もいるんだから。昨日試しに聞いてみたら、「金額的なところはまだ決まっていない」とのこと。そして価格情報を言うような営業はいるか、と聞いてみたら、「まだ決まっていない情報なので、少なくとも三井の営業からはそのような情報が出ることはありえない、出るとしても不確かなもの」とのことですよ。どちらにせよ、今の段階で出て来るような価格情報なんていうのは、販売開始時の市況も分からない、その他外部要因もあるかもしれない中での、不確かなものだってことです。この掲示板で好き勝手に出て来る価格と同じようなね。てか、三井正社員じゃなくて派遣の営業がノルマ達成欲しさに口から出まかせ言っちゃってるだけなのでは？笑私は三井の正社員さんが担当ですけどね。
No.19918		by 通りがかりさん　2017-12-24 10:09:04 投稿する削除依頼 >>19913 マンション検討中さん拾いですが、こんな感じですか？
No.19919		by 匿名さん　2017-12-24 10:10:06 投稿する削除依頼 >>19916 匿名さんＪＶ参加社が外商で全国の富裕層から少しづつ売っているので、値下げしなくてもそのうち売れるのでしょう。それにしても、今朝もドトールのティッシュ隊が、モデルルーム前で陣取っておる。熱心なのはわかるが、マンションのイメージと真逆だわな。
No.19920		by 通りがかりさん　2017-12-24 10:10:58 投稿する削除依頼 >>19913 マンション検討中さん同じく拾いで申し訳ないのですが、昼間です。
No.19921		by 通りがかりさん　2017-12-24 10:14:12 投稿する削除依頼ここはどこから見ている想定なんでしょう？
No.19922		by 匿名さん　2017-12-24 10:18:48 投稿する削除依頼ブランズ豊洲の予定地あたりからかな？
No.19923		by 匿名さん　2017-12-24 10:35:20 投稿する削除依頼 https://news.yahoo.co.jp/pickup/6265934 大手というのはこういうことをやってるから大手になれるんでしょうね。ここも大林組のイベントやっていませんでしたっけ？安心感を売りにしていたような
No.19924		by 匿名さん　2017-12-24 10:40:13 投稿する削除依頼中小の方が安心ですか？笑
No.19925		by 評判気になるさん　2017-12-24 10:48:09 投稿する削除依頼育ってますなぁ。
No.19926		by 匿名さん　2017-12-24 10:48:53 投稿する削除依頼 >>19923 匿名さんここの施工品質と何の関係があるんですか？笑
No.19927		by 匿名さん　2017-12-24 10:59:01 投稿する削除依頼ここが長〇工だったら買いたくないなぁｗ
No.19928		by 周辺住民さん　2017-12-24 11:00:46 投稿する削除依頼メリークリスマス！！！！
No.19929		by 匿名さん　2017-12-24 11:35:55 投稿する削除依頼ここもだいぶ売れ行きが鈍くなってきましたね、選手村筆頭に今後もマンション建設がラッシュなので、住み替えなどは待ちに入った人も多いことでしょう、来年あたりから選手村の噂も加速してきそうですし
No.19930		by 通りがかりさん　2017-12-24 11:55:37 投稿する削除依頼このテラスは気持ち良さそう♪
No.19931		by 匿名さん　2017-12-24 11:59:31 投稿する削除依頼 >>19929 匿名さん売れ行きが鈍いのは東と南。「鈍くなってきた」のではなく、初めから鈍い。理由は価格が高すぎるから。坪300程度で出てきた北と西は順調に売れ、もう残り少ない。東と南は、駅遠にも関わらず、低層階から高すぎるため、半年ぐらい全然動いてない。ただし、東急豊洲や月島パチもんなど、周辺の新築は坪400は超えて来ると思われるので、相対的な割安感は早晩出てきそう。
No.19932		by マンション検討中さん　2017-12-24 12:01:09 投稿する削除依頼 >>19929 匿名さん何も知らないネガさんの知ったかぶり意見ですね(´ω｀) 売れ行きはほぼ想定通りですよ。売れてないのは高い部屋で、そこは初めから大事に売っていく方針ですから。
No.19933		by 通りがかりさん　2017-12-24 12:09:10 投稿する削除依頼水辺ってやはり素敵です。
No.19934		by 匿名希望　2017-12-24 12:12:04 投稿する削除依頼 >>19930 通りがかりさん販売が終了すると、公式サイトが閉じられてしまうので、このスレにサイト内の出来上がり予想図を貼っておくと、完成した時に実際のものと比較出来て楽しいですね！サイト管理者からはなんか言われそうですけど(^^;
No.19935		by 通りがかりさん　2017-12-24 12:28:05 投稿する削除依頼 >>19934 匿名希望さんわざわざ貼らなくても、サロンで貰えるカタログに載ってますよ！
No.19936		by 匿名さん　2017-12-24 12:47:33 投稿する削除依頼 >>19924 匿名さん違法なことを日常的にする施工会社ですよ。普通、何かないか心配にならないですか？感覚が麻痺っていますね。
No.19937		by 匿名さん　2017-12-24 12:53:13 投稿する削除依頼 >>19936 匿名さん世間知らずなんですか？
No.19938		by 通りがかりさん　2017-12-24 12:54:26 投稿する削除依頼模型をゆっくり見たいですけど、なかなか時間ないし営業がそばいると見ずらくて。。
No.19939		by マンション検討中さん　2017-12-24 12:59:03 投稿する削除依頼 >>19936 匿名さんほんとに、世間知らずですねぇ・・・
No.19940		by 口コミ知りたいさん　2017-12-24 13:10:22 投稿する削除依頼お台場からのショット。スカイツリーも写ってます。
No.19941		by 匿名さん　2017-12-24 13:17:57 投稿する削除依頼 >>19932 マンション検討中さん来年の今ごろも同じようなこと言ってないことを祈ってますよ
No.19942		by 匿名さん　2017-12-24 13:40:35 投稿する削除依頼 >>19938 通りがかりさん北側もありませんか？？
No.19943		by 匿名さん　2017-12-24 14:07:40 投稿する削除依頼 >>19941 匿名さんありがとう。お返しに、あなたが就職できるよう祈ります。
No.19944		by 匿名さん　2017-12-24 14:34:55 投稿する削除依頼 >>19943 匿名さんお気遣い痛み入ります、あなたがリストラされないことも合わせて祈っていますよ
No.19945		by マンション検討中さん　2017-12-24 15:01:32 投稿する削除依頼 >>19944 そもそも「売れ行きが鈍ってきている」というのは、いつといつを比較して言っているんですか？それと、方角によってかなり状況に差があることはご存知ですか？
No.19946		by 匿名さん　2017-12-24 15:02:40 投稿する削除依頼 >>19944 匿名さんおいおい、書き込んだ本人だが、本人不在で進めないでくれよ笑
No.19947		by 匿名さん　2017-12-24 15:37:40 投稿する削除依頼 >>19946 匿名さんワロタ
No.19948		by 匿名希望　2017-12-24 15:40:47 投稿する削除依頼 >>19935 通りがかりさんすみません、捨てちゃうんで。
No.19949		by 匿名さん　2017-12-24 15:59:58 投稿する削除依頼 >>19936 匿名さんあなたみたいな人は、家を買わない方がいいと思う。そんなこと言い始めたら、すべてが心配になっちゃうね。ここ数年の施工不良とか、知らないわけじゃないよね？そういう会社たちを除外したら、大手のマンションはほぼ買えないよ。まぁ単なるネガなんだろうけど、そうでない場合は。現実的に考えてください。
No.19950		by 匿名さん　2017-12-24 16:52:36 投稿する削除依頼 >>19949 匿名さんここ数年とかの問題ではなく、現在進行形の問題でしょう。契約者、販売業者はもう後戻りできないけど、新しい検討者は気になるのは当然でしょう。「ネガ」の一言で終わらせようとするのは、触れられてはマズイことがあるから？
No.19951		by 匿名さん　2017-12-24 17:10:43 投稿する削除依頼 >>19950 あなたが何を心配してるのかが良く分からない。もちろん談合は遺憾ですが、それとここを検討することと何か関連がありますか？ここを購入すると具体的なデメリットがあるなら、それを具体的に書いてください。まさか違法工事をするとか言わないですよね？それはあまりに飛躍しすぎだし、根拠のない誹謗中傷はそれこそ違法行為です。
No.19952		by 匿名さん　2017-12-24 17:49:31 投稿する削除依頼 >>19950 匿名さんそう、現在進行形の問題です。だからこそ、あなたのような人はどこも買わない方がいいです。問題ないことも、「危険かも！」と根拠なく騒ぎ立てる、ただのクレーマーになっちゃいますから、他の居住者に迷惑です。どうかマンションは買わないで下さいね。
No.19953		by 匿名さん　2017-12-24 18:02:57 投稿する削除依頼 >>19945 マンション検討中さんはい、もちろん知ってます、販売戸数が少なくなってきてるのと、販売時期が延期されることが多くなってきたので売れる時は、北仲のように一気に売れてしまうものだと思います、来場者の反応もだいぶ鈍ってきてることでしょう
No.19954		by 匿名さん　2017-12-24 19:04:10 投稿する削除依頼 >はい、もちろん知ってます、販売戸数が少なくなってきてるのと、販売時期が延期されることが多くなってきたので期でわけて売ってるんだから当然なんだけど・・・
No.19955		by 匿名さん　2017-12-24 19:10:06 投稿する削除依頼 >>19954 匿名さん期で分けてるとしても残り戸数に対して、数が少なく小出しにしてるのは多く出しても売れ残るからというのが一般的な見方かと
No.19956		by 匿名さん　2017-12-24 19:47:53 投稿する削除依頼販売戸数が少なくなって来るのなんて当たり前だろw 1期1次が多く、2次3次と少なくなって、2期1次でまたある程度まとまった数出して、と。北仲は確かに大人気だけど、この後はジリジリ売ってくんだよ。まあペースはここより早いと思うけどね。ここも、単価の安い西と北は、売り出された時の反応が当然良い。それがある程度売れてしまったら、反応が鈍くなってしまうのも当然。全部想定できることです。てか、当たり前のことですが・・・笑東と南は最初から鈍い。今に分かったことではない。なぜなら高すぎるから！適正価格で出してない。北仲も、適正価格で出したからあれだけ人気が出ているわけで、高すぎては人気は出ない。ここの東と南は高すぎるだけ。
No.19957		by 匿名さん　2017-12-24 20:07:33 投稿する削除依頼別に南高すぎるとは思わないけどじりじり売れてくよ。期ごとに20-30戸程度売れたら南も完売だよ
No.19958		by 匿名さん　2017-12-24 20:11:02 投稿する削除依頼 >19956: 匿名さん　わかりやすい説明ありがとうございますたぶんここは期ごとに90戸ぐらいずつやってくんでしょうね四半期90戸ペースで完売ですしね
No.19959		by 匿名さん　2017-12-24 20:16:02 投稿する削除依頼 >>19956 匿名さんええ、だから値付けミスで売れ行きが鈍くなっていると言うことです
No.19960		by 匿名さん　2017-12-24 20:26:26 投稿する削除依頼 >>19951 匿名さん違法行為した企業が作ったものを積極的に買いますか？食料もエアバッグもその良い事例でしょう。高い買い物なので、検討する際には大事な要素です。特にこれから検討する際にはね。冷静な議論を止めてしまうのは検討掲示板としてどうかなと思うのは私だけではないはずです。
No.19961		by 匿名さん　2017-12-24 20:29:49 投稿する削除依頼 >>19960 匿名さんではどうぞ話を続けてください笑。
No.19962		by 匿名さん　2017-12-24 20:32:52 投稿する削除依頼 >>19960 匿名さんどうぞ、どうぞ。
No.19963		by 匿名さん　2017-12-24 20:33:03 投稿する削除依頼 >>19960 匿名さんで？？
No.19964		by 匿名さん　2017-12-24 20:35:48 投稿する削除依頼 >>19960 匿名さん冷静な議論に必要なのは、メリットとデメリットを客観的に見極めること。そのためにお聞きしています。再度聞きますが、購入者にとっての具体的なデメリットとは何でしょうか？
No.19965		by 匿名さん　2017-12-24 20:46:50 投稿する削除依頼 >>19960 匿名さん早く冷静な考察頼むよ。口だけ？？
No.19966		by 匿名さん　2017-12-24 20:58:50 投稿する削除依頼 >>19960 匿名さん早くコメントされてはいかがですか？
No.19967		by 匿名さん　2017-12-24 21:02:55 投稿する削除依頼 >>19960 匿名さん早く立派なご高説をお願いしますよ。
No.19968		by 匿名さん　2017-12-24 21:11:04 投稿する削除依頼 >>19967 匿名さん違法行為した企業のものを買いますか？、と聞いているんです。まずはお答えいただきましょう。
No.19969		by 匿名さん　2017-12-24 21:13:08 投稿する削除依頼 >>19968 匿名さん質問に質問で返すのは最悪だな。買うよ。例えば違法行為をしたことがない自動車メーカーは無い。あんたも車持ってるだろ。
No.19970		by 匿名さん　2017-12-24 21:19:33 投稿する削除依頼こちらは資産性が高そうですね。もの凄いスペックが高く驚きました。
No.19971		by 匿名さん　2017-12-24 21:24:28 投稿する削除依頼 >>19969 匿名さん昔のことを言っているのではありません。違法行為した企業の製品を買うか買わないかと聞いているんです。まずはお答えください。
No.19972		by 匿名さん　2017-12-24 21:33:58 投稿する削除依頼 >>19971 匿名さんもう答えてるよ。買うよ。無資格の検査員が検査してたって日産の車は買う。だから？東芝のテレビも買うし、何が問題か全くわからん。
No.19973		by 匿名さん　2017-12-24 21:50:31 投稿する削除依頼自分もそうだな。粉飾決算や労務管理上の問題があっても、製品やサービスが優れていて、品質にも信頼性にも使い勝手にも問題がなく、かつ価格もリーズナブルであれば、それを選択する。それが冷静な判断というものじゃないかな。
No.19974		by 匿名さん　2017-12-24 21:51:35 投稿する削除依頼 >>19972 匿名さんそれなら話は合いませんね。大多数の人は違法行為した会社の商品は避けますので‥ そのような気持ちもわからない人のコメントを聞いても無駄ですね。
No.19975		by マンション検討中さん　2017-12-24 21:52:10 投稿する削除依頼 >>19970 匿名さん特にどのあたりに感じました？
No.19976		by 匿名さん　2017-12-24 21:52:52 投稿する削除依頼 >>19971 匿名さん三度目の質問です。購入者には具体的に何のデメリットがあるんですか？お答えください。
No.19977		by 匿名さん　2017-12-24 21:54:03 投稿する削除依頼 >>19974 匿名さん逃げずに答えてください。購入者には具体的に何のデメリットがあるんですか？
No.19978		by 匿名さん　2017-12-24 21:54:33 投稿する削除依頼 >>19974 匿名さんだったら、あんたは買わなければ良い。三井も住友も三菱も過去に違法行為をしている。あんたはどこのマンションも買えないな。それはあんたの判断だから自由にしたら良い。
No.19979		by 匿名さん　2017-12-24 21:59:47 投稿する削除依頼逃げたか？質問に質問で返した挙句、肝心の質問には答えずに逃げるとか。。そんな卑劣な人間に、違法がどうのと言う資格はないだろう。
No.19980		by マンション検討中さん　2017-12-24 22:01:39 投稿する削除依頼購入者の方がちゃんと見回りしてらっしゃるのですね。不安？
No.19981		by 匿名さん　2017-12-24 22:09:23 投稿する削除依頼 >>19974 匿名さんもちろんあなたとは話あわないけど笑、ご自身で信頼できる土地に、信頼できる大工を雇ってハイスペックな戸建でも建ててください。ここにはハイスペックあなたの気持ちを理解出来る人は少ないと思う。勝手に引き続きコメント残していってくださいね〜
No.19982		by 検討板ユーザーさん　2017-12-24 22:12:06 投稿する削除依頼購入者ポジすごいね。モチベーションがすごい。ネガをいちいちやっつけないと気がすまないのか。放っておけばいいのに(笑)。
No.19983		by 匿名さん　2017-12-24 22:21:49 投稿する削除依頼 >>19982 検討板ユーザーさんそれって自然なことで、あなたが書き込んでいることも同じ。
No.19984		by 匿名さん　2017-12-24 22:21:55 投稿する削除依頼 >>19969 匿名さんこれがすべて。東京都ですら、指名停止中の大成と随意契約。それは、大成しかできないことがあるからです。マンションも、中小でもできるけどスーゼネしかできないことがある。それを談合したから買わない！なんてのはただのカルト宗教。
No.19985		by 匿名さん　2017-12-24 22:23:45 投稿する削除依頼 >>19974 匿名さん言いたいことは分かります。でも、あなたの論は大多数の人は受け入れないでしょう。
No.19986		by 匿名さん　2017-12-24 22:32:43 投稿する削除依頼最初は年度内に完売目指すと聞いたけど、大丈夫なの？あと半分
No.19987		by 匿名さん　2017-12-24 23:02:28 投稿する削除依頼購入者の炙り出しに成功したね。やっぱりここの書き込みは購入者の無理ポジだったんだぁ。なんか違和感があったので、書いてある情報が偏ったものだと分かり良かったです。
No.19988		by 匿名さん　2017-12-24 23:44:30 投稿する削除依頼 >>19987 匿名さん炙り出し？何言ってんの？w 名探偵くんご苦労さん(´ω｀)
No.19989		by 匿名さん　2017-12-24 23:48:27 投稿する削除依頼 >>19987 匿名さん一連の大林組のレスのことだと思うんだけど、どの辺りが「無理」なのか教えてくれる？不正をした会社からは買わない！という意見に対して、じゃああなたは殆どのデベの物件は買えませんね、家を買うのは諦めてください。という、ごくありがちな意見だと思うんだけど。
No.19990		by 検討板ユーザーさん　2017-12-25 00:41:16 投稿する削除依頼大林組の件に関しては、極端にゼネコン寄りの意見もダメだけど、現実として、違法な行為をした会社を何でもかんでも避けてはいられない。例えば、東電は原発事故を起こしたが、東電がなければ電気は使えない。トヨタの車はエアバッグの不備で多数の命を奪ったが、トヨタの車は既に世の中のインフラとなっており、買わないということにはならない。不動産で言えば、三菱地所や三井不動産は、施工ミスを起こして建直しとなったが、それでも必要としている人がいる。それはなぜかと言えば、大手にしかできないことがあるから。青山の三菱地所の場合は鹿島が施工していたけど、あなたの言い分では、大林組と鹿島のマンションは買っちゃいけないことになるけど、果たしてそれって現実的？長谷工の方がいい？大林組の建物を買わないというのはあなたの自由だが、大林組がいなければ現実として世の中回らないし、大林組のマンションに住みたい人はそれでも世の中にたくさんいます。特に、今回の場合は談合チックなことをやっていただけで、施工品質とは関係ない。そういう体質が心配というのは分かるけどね。あなたが日々使っている建物の中にも、大林組施工の建物はたくさんあります。
No.19991		by 匿名さん　2017-12-25 00:54:29 投稿する削除依頼 >>19986 匿名さん無理でしょそんなのは。それと年度内に完売しなければならない理由はないよね。
No.19992		by 匿名さん　2017-12-25 01:00:15 投稿する削除依頼 >>19974 匿名さんあなたの気持ちは分かるけど、マンション買おうとしている人なら。大多数の人は大林組のマンション欲しいと思いますよ。特にここのような優れた構造・仕様のマンションは。（立地抜きにして建物として考えた場合はね）リニアの場合は談合してたってことだけど、結局、リニアなんてスーゼネの力を結集しないとできないんだから、結果は同じこと。もちろん悪いことだけどね。同じように、マンションもこの規模のマンションとなると施工出来る会社は限られる。中でも、このマンションのようなスペックのマンションはスーゼネじゃないと無理。
No.19993		by 匿名さん　2017-12-25 06:31:27 投稿する削除依頼大林ネガさんは出てこれないでしょ。契約者にどんなデメリットがあるの？と聞かれて答えられず、逃走しましたからね。
No.19994		by 匿名さん　2017-12-25 07:14:27 投稿する削除依頼 BRTはどうなっちゃうの？
No.19995		by マンション検討中さん　2017-12-25 07:32:39 投稿する削除依頼 >>19986 匿名さん持論ですか？ソースをお願いします！
No.19996		by マンション検討中さん　2017-12-25 07:34:19 投稿する削除依頼 >>19994 匿名さん BRTは本格運行についての遅れこそあるものの予定通りですよ！小池の会見は、発言は本人がよく分からず話しただけとの見方があります。
No.19997		by 匿名さん　2017-12-25 07:48:42 投稿する削除依頼 >>19993 匿名さんまぁ、100パー何の違反の疑いもなく、技術の優れた会社があればそこがいいんですけどね。違反していない方がいいのは間違いないことですから。でも、一度でも会社組織の中枢に身を置いたことのある人は、そんな会社存在しないということに気付くはずです。それにこの規模、このスペックのマンションとなると、現実的にスーゼネしか元請けになれない。
No.19998		by 匿名さん　2017-12-25 07:49:32 投稿する削除依頼 >>19995 マンション検討中さんもう何度も同じ内容を書き込まれてます笑かわいそうなので追い詰めないであげて下さい笑
No.19999		by マンション検討中さん　2017-12-25 08:10:38 投稿する削除依頼民泊って既約で禁止になっていますか？こちらは外国の方も多く購入されているのでしょうか。
No.20000		by 匿名さん　2017-12-25 08:35:36 投稿する削除依頼 >>19999 マンション検討中さん最初から禁止にしてるマンションは少ないんじゃないですか？ここのことは知らないけど、契約者さんなら当然知ってますよね。もっとも、私なら入居、即禁止を提案します。ここは実需が多いだろうから、スンナリ通るでしょう。クラッシィハウス芝浦なんかがその例ですね。スペースマーケットにレンタルパーティルームとして出てしまったが、規約に盛り込んで追い出し成功となったようですね。シティテラス東陽町など、大手デベの物件でも問題になってますね。東陽町の場合は、AirBに出ちゃってますね。住友の管理会社でもそうなっちゃうんだと驚きました。まぁ、管理組合次第ですけど、住友レベルなら提案ぐらいしても良かったんじゃないかと思いますね。