パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[19251: 匿名さん]

寒冷ネガは東北出身ですかね。
私も身内に東北出身がいるのでわかりますが、彼らは関東圏の人以上に異様な程寒がりですね。
室内の暖房も凄いです。
寒さが生活を脅かす事にセンシティブなのかもしれませんね。
南国への移住を推奨します。

[19252: 匿名さん]

>>19250 匿名さん
寒い中駅まで15分歩くことが問題だと言っているのです。
他と比べる意図はありませんよ。

[19253: 匿名さん]

>>19251 匿名さん
寒冷ネガのコメントはしていませんが、差別的な発言ではありませんか？私は東北出身者ではありませんが、あなたのコメントをみて残念な気持ちになりました。

[19254: 匿名さん]

>>19249 匿名さん

タバコの煙、タバコのポイ捨て、ツバ吐き、朝の行列、騒音、パチンコ中毒者の徘徊。
パチンコ屋の上にあるマンションなんてガマンできない、、、
マイナス面を挙げるとキリがありません。

[19255: 匿名さん]

>>19252 匿名さん

何が問題なの？てか歩かなきゃいいじゃん？笑

[19256: 匿名さん]

>>19251 匿名さん

東北出身の私が来ましたよ笑

私は寒がりではありませんが、確かに寒冷地出身だけど寒がりと言う人は多いです。冬は暖房をガンガンに入れますからね。エアコン+こたつ+石油ファンヒーター、みたいなね笑

しかし、寒冷ネガはそんなの関係なくて、ただこの物件を貶めたいだけでしょう。ネガネタを探して、あればそればっか言ってます。悲しい人たちです。おおかた、他物件の購入者でしょう。それかここが欲しいけど高くて買えないから、買わない理由としてネガりまくって自分を納得させているのです。

ほんとはスルーしたいけど、適度に相手しないとネガ投稿ばかりになっちゃうので、まぁ程々にしてればいいと思います。

[19257: マンション検討中さん]

>>19256 匿名さん
ん、高くはないかと

[19258: 匿名さん]

>>19256 匿名さん
むしろ安さが売りですよね、ここは。自ら首をしめてませんか

[19259: 匿名さん]

>>19257
>>19258
あのね、ここのレベルでも高くて買えない人たちって当然いるでしょ？世の中、ここが買えるほどお金持ってる人たちばかりじゃないんだよ。世間知らずなのかな？

[19260: 匿名さん]

この次期はイルミネーション見ながら豊洲から帰るのも素敵ですよ。寒さも吹き飛びます！

[19261: 匿名さん]

>>19254

あー、イベントに並んでいる間のつば吐きはありそうですね。
子供の通学時にも毎日パチンコ屋の前を歩かせることになるし、子育て環境としては結構最悪の部類かも知れないですね。

[19262: 匿名さん]

>>19259 匿名さん
皆が羨む程の資産家なんでしょう。むしろそうでなかったら、ただの可哀想な方たちです

[19263: 匿名さん]

>>19262 匿名さん
資産家は掲示板なんて見ずに、港区あたりの億ションを即決ですよ。ここを見てるってことは？笑

[19264: 匿名さん]

>>19263 匿名さん
資産家という表現が極端すぎました笑。安いと言いきれるのが羨ましいですね〜

[19265: 匿名]

今週は2期3次の申し込みだから、ネガ業者多いな。
世の中の役に立たない仕事にも需要はあるんだね。
お金のためとは言え、人生無駄に過ごしたと後悔する前に気づけるといいね。

[19266: マンション検討中さん]

>>19260 匿名さん
これどこですか？

[19267: 匿名さん]

>>19258 匿名さん
ねーねー、自ら首を絞めてるってどう言う意味なの？教えて？

[19268: 匿名さん]

>>19261 匿名さん

本当に最悪です。
パチンコ屋ですよ？
あり得ないです。自分のマンションにパチンコ屋が入っているなんて。
相当なメリットがないと買う気にはなれません。

[19269: 匿名さん]

パチンコ屋なんて、近いうちに撲滅するでしょうし、あまり気にしなくていいんじゃない？

[19270: 匿名さん]

>>19266 マンション検討中さん

キュービックガーデンかフォレシアの前だと思いますよ

[19271: 検討板ユーザーさん]

最近だと京急蒲田のプラウドタワーもパチ屋はいってましたね。

[19272: eマンションさん]

>>19271 検討板ユーザーさん
そもそも、蒲田には住みたくない。

[19273: 匿名さん]

>>19269 匿名さん

撲滅？笑
いつですか？笑

[19274: マンション検討中さん]

月島駅ホームまで20分歩くか、駅近のパチンコ入居マンションにするか…どっちもどっちのような

[19275: 匿名さん]

>>19274 マンション検討中さん

ホームまで20分歩かず、職場近くまでバスで行けますので大丈夫です。

[19276: 匿名さん]

>>19275 匿名さん

バス…

[19277: 匿名さん]

野村のプラウド千代田富士見タワーもパチンコ屋入ってますけどあまりデメリットって感じではないですね。

[19278: 匿名さん]

パチンコが生き残れる可能性なんてないでしょ。
みんな携帯ゲームに移ってしまった。

[19279: マンション検討中さん]

>>19275 匿名さん

都営バス？

[19280: マンション検討中さん]

>>19275 匿名さん

職場が晴海埠頭とか？

[19281: 匿名さん]

バスというワードが出た瞬間ネガが寄ってきた笑ゴキブリみたいだね笑

[19282: 匿名さん]

都心のバスを使ったことがない人は、利便性が分からないんだろうね。
ここは、すぐ近くにBRTターミナルが出来て、都バスも停まるだろうし、
鉄道の駅からは遠くても、そんなに不便では無いと思うよ。

[19283: 匿名さん]

晴海ライナーもあるよ

[19284: 匿名さん]

都知事、豊洲開場日を週明けにも決定
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171216-00000024-san-soci&pos=2

ようやくですね。延期で、2年間無駄にしただけですね。。
これで、BRTの計画も詳細出てくるようになると良いですが。

[19285: 匿名さん]

>>19280 マンション検討中さん

おいおい、、、晴海ライナーやBRTの行き先ぐらい見てから発言してくれよ。

[19286: 匿名さん]

>>19276 匿名さん
郊外のバス便はバスで最寄り駅まで行ってそこから電車で通勤するけど、晴海ライナーやBRTは直接職場付近まで行ってくれる。

[19287: 匿名さん]

>>19277 匿名さん
感覚的に自分のマンションにパチンコ屋が入ってるなんて無理。
パチンコ中毒者たちが周辺をウロウロするなんて。

[19288: 匿名さん]

>>19286 匿名さん
バスで職場に行けない人はここはやめた方がいいということですね。逆にオフィスが駅からバスで行くところだったら最悪ですもんねー会社辞めるわ

[19289: 匿名さん]

>>19288
ちょっと何言ってるか分からない。笑

[19290: 匿名さん]

>>19288 匿名さん

バスで職場に行けない人でも買う人はいるでしょ。何言ってるの？笑

[19291: 匿名さん]

バスってマンションで一番敬遠される条件だけどね。

[19292: 匿名さん]

シャトルバスは大規模マンションの売りのひとつだよ。

[19293: 匿名さん]

オフィスが駅からバスに乗らないといけない所にあったら最悪だよね。ここに住むと、会社が駅から歩ける距離だったとしても、家のせいでバスに乗るんだよね。最悪。

[19294: 匿名さん]

そんな言うほど遠くは無い。普通に歩けば？

[19295: マンコミュファンさん]

来週、豊洲市場移転日が決定し、BRTがいよいよ動き出してきますね。
そうなるとパークタワー晴海も交通アクセスがかなりよくなると思われます。

[19296: 匿名さん]

>>19293 匿名さん
バス便のオフィスに勤めてるの？

[19297: 匿名さん]

>>19296 匿名さん

バス便のオフィスって工場とか？
期間工とか集団でバスに詰め込まれますよね

[19298: 匿名さん]

>>19295 マンコミュファンさん
BRTが動きだすと一気に販売加速しますね。今のうちにに買っておいた方が良いのかな？

[19299: 匿名さん]

>>19298 匿名さん

そう思うならこんなところに書いて競争増やすより、黙って買えばいいですよ

[19300: 匿名さん]

>>19299 匿名さん
そういうチミは、黙って買わなければいい。

[19301: 匿名さん]

>>19297 匿名さん
バス便って最悪ですね。こことか。

[19302: 匿名さん]

>>19301 匿名さん

バスは時間が読めないですからね

[19303: 匿名さん]

停留所が少ないBRTやシャトルバスは、かなり時刻は正確ですよ。

[19304: 匿名さん]

専用レーンを走るならな。
埋立地と違って、都心の道は渋滞するんだよ。

[19305: マンコミュファンさん]

>>19302 匿名さん

BRTは専用の路線ですよ。

[19306: マンション検討中さん]

運行時間帯はいい感じですね。

[19307: 匿名]

だから、BRTの専用路線は計画から削除されたって・・・

あと、当分、橋が片側一車線なので・・・

[19308: 匿名]

京成ＢＲＴは、有明方面が本線。支線の豊洲方面はどのくらい運行するかも不明です。

職場が新橋ならバス直で便利ですね。

[19309: 匿名さん]

>>19293 匿名さん

何言ってるの？理解力ゼロ？笑

[19310: 匿名さん]

>>19301 匿名さん

バス便の意味が分かっていないようですね、愚か。

[19311: マンション検討中さん]

昨日までは寒冷ネガ、今日はバスネガが多いですね。ネガ様、いつもお疲れ様です。お陰でスレが活性化しています。

しかし、抽選が近くなるとネガが増えるのは毎回ですねぇ。

[19312: マンション検討中さん]

>>19307 匿名さん
削除されていませんよ。
大丈夫だと思います。

[19313: 匿名さん]

ネガさん、正確な情報をお願いしますね！
経験不足がバレますよ！

[19314: マンコミュファンさん]

ソースのリンクをお願いします。

[19315: 匿名さん]

明日は寒いらしい。
駅まで徒歩15分。修行の毎日。

[19316: マンション検討中さん]

>>19315 匿名さん
寒冷ネガ、お疲れ様です。
何度目の投稿でしょうか？

[19317: マンコミュファンさん]

>>19315 匿名さん
徒歩12分がキツイなら、BRT、晴海ライナー、都営バスを利用するといいですよ。

[19318: 匿名さん]

寒冷ネガ様、ネタが尽きちゃいましたかね？
お疲れ様です！

[19319: 晴海]

>>19315 匿名さん
月島駅徒歩12分ですよ。

[19320: 匿名さん]

>>19315 匿名さん
ここシャトルバスあるから笑

[19321: 晴海]

>>19320 匿名さん

意外と忘れがちですが、シャトルありますね！

[19322: 匿名さん]

>>19321 晴海さん
本数は少なくしかも有料だけどな。

[19323: 匿名さん]

お隣のもんやけど、マンションのエントランスから乗れるのはめちゃくちゃ便利やで。
できるだけ使うようにしているわ。
クロノの晴海ライナーが羨ましいわ。

[19324: 晴海]

>>19322 匿名さん

本数はまだ決まっていませんよ。
フェイクはいけません！

[19325: マンション検討中さん]

シャトルバスありますね！
本数は未定です。

[19326: マンション検討中さん]

>>19319 晴海さん

それは不動産表記 月島駅１０出口地図で見てみて

[19327: 匿名さん]

>>19326 マンション検討中さん

他の出口を使えば改札まで12分で行かれますよ。

[19328: マンション検討中さん]

>>19326 マンション検討中さん
グーグルマップだと、10番出口は徒歩11分とでますね。

[19329: 匿名さん]

>>19325 マンション検討中さん
月島まで片道50円、東銀座まで片道100円です。JRの駅には行きません。

[19330: マンション検討中さん]

>>19328 マンション検討中さん

そして、１０出口からホームまでの距離を見てみな
築地の方が近いかもよ

[19331: 匿名さん]

>>19329 匿名さん

安価ですね！

[19332: マンション検討中さん]

>>19328 マンション検討中さん

道路ではなくエントランスからだと12分なのかもね

[19333: マンション検討中さん]

>>19330 マンション検討中さん
確かに長いですよね。でも外ではないので雨風はしのげるし自分は築地よりは月島駅がいいと思います。

[19334: マンション検討中さん]

>>19332 マンション検討中さん

北側のガーデンエントランスなら10分になるかもしれないです。

[19335: マンション検討中さん]

月島駅ならガーデンエントランスの方が日常使いするかもですね。
1分短縮しました。

[19336: マンション検討中さん]

今更駅距離とかの議論してんの？笑
真剣な検討者や購入者ならとっくに考え尽くされたことで、ネガが今更ピーピー言ってもまったく意味ないよね。

[19337: マンション検討中さん]

>>19322 匿名さん
おいおい当てずっぽうで物を言っちゃダメだよ

[19338: 匿名さん]

まさか道中に横断歩道なくて歩道橋を上がって下らないといけないとか無いよね？なんか地図見ると横断歩道見えないんだけど。。。。。

[19339: マンション検討中さん]

>>19338 匿名さん
信号待ちと歩道橋は大体同じくらいの分数なので、時間的には問題ないです。

[19340: マンション検討中さん]

>>19338 匿名さん
PT晴海を検討してるなら、無いかどうか分かりませんか？

[19341: 匿名さん]

最も近い大江戸線の改札に近い出入口は9なので、改札から出入口までの距離は無視したとしてもせめて9からの距離にしないと実体と合わないですよ。今までの時間にプラス2分しないと。

[19342: 匿名さん]

>>19339 マンション検討中さん
徒歩時間に信号待ちは含まれません。実際はもっと長くなります。

[19343: 匿名さん]

>>19342 匿名さん
細かいこというと徒歩距離(分)でした

[19344: 匿名さん]

>>19340 マンション検討中さん
すみませんね、私がモデルルーム行った時は横断歩道が見当たらなくて、あの高くて遠回りの歩道橋を使って滅入ったんですが、見逃してる可能性もあるので。で、今地図見ても横断歩道が見当たらなくて。ちなみに、証拠になるかはわかりませんが、私が使った時は、歩道橋を下った下に住友のティッシュ配りが2人いましたね笑

[19345: 匿名さん]

>>19344 匿名さん

行ってるなら分かるでしょ？歩道橋の下に横断歩道なんてないよ。その歩道橋を毎日どうしても使わなきゃいけない、そしてそれが嫌なら、やめればいいじゃん。それかシャトルバス使うか。
自分はBRTで職場近くまで行っちゃいますので。

[19346: マンション検討中さん]

>>19345 匿名さん

>>19344 はネガりたいだけだから、無視しましょう。反応すると喜んじゃいますので。情けなくて哀れな人ですから。

[19347: マンション検討中さん]

なんか、不便な場所ですね
家族がかわいそう

[19348: 検討板ユーザーさん]

なんか、不憫な方ですね。
家族がかわいそう

[19349: 匿名さん]

>>19347 マンション検討中さん

そう思うなら買わなければいいだけですよ。
徒歩10分が不便と感じる価値観をお持ちならば、シャトルバス、BRT、晴海ライナー、都営バス等を使えばいいのです。

[19350: 匿名さん]

>>19341 匿名さん
9番出口で出ると文化堂があるのでそちらで買い物もするとしたらこうなりました。
最も近いガーデンエントランスで徒歩11分ですね。